租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
) R! M' R% d7 Q9 M# h2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
+ Q. I" m5 J$ C4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
9 ~. {8 b7 l' ]! z- o5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
5 u& v1 e4 N6 c/ z! F用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
* z: T0 {; R+ w5 W' }' b( s4 h　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
# R; ~6 y# p6 j$ X) q8 o; Z0 {　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
7 X  |+ K+ S' ?5 Z　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
( z6 o/ l5 y8 c$ I4 @9 |" W2 J, |( \0 l　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
! v3 G. c9 C* P5 ^2 L* q对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
. y! N* f+ @: ]2 u, l这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

9 ^6 T$ W4 F" a$ m! D

) j- {6 |; S. Y) r看不明白你说的什么？

德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

* X, g& D1 Y, j' C这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
; o" [# U$ M- S3 {( i
- M4 r7 \% X( k5 s( b# e% U( m! ]( ^太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
& q9 d4 r7 W8 C


看不明白你说的什么？

3 Q( x2 G% c1 U7 r% `# q, S. D德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
, f% y  u  ~. ~& D) Q8 q
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
  I3 D- N% }9 [. e$ I  ?  A
太主流了。。。。。

心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
$ d. M8 H' \2 w9 p晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
: D7 W0 D% d& v: R9 `3 h我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

' }$ `- z: ^7 I看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
, Y* l; k9 m9 x当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

# P1 I. u) y" z- ]  U, }' V
如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？
7 F' [. }0 U) }2 {5 g4 o
可能应该明年。

建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
: v8 g1 g  n3 Q9 q
Then Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
% d# E: [7 n" o& }我来说说我们家的花费.
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
' c" A5 D/ R" o2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
- X- k1 b3 r& Q2 M# V# V4 H房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
. G2 M& l: k8 i* g4 k$ z房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300

) h$ A6 h- b6 e, |2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

% V  L/ n  @( g- d2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
7 S! e2 D0 i$ F4 _4 {
# \/ X% S5 y9 |8 K8 K) T2007年11月买房，花费坐了飞机
9 H  F1 o2 F; A8 z" i+ F( q还贷款：2200
吃饭：500
/ L) E- k- l  ^# I车：250
房子保险地税：60
  S6 ~4 t; q, X- I' c" {1 S7 L水电气上网电视：400
零花：300
共计：3500到3700
* \# z; E4 l& Z/ X+ @1 M汇报完毕
由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
7 h. ^  H! i9 u+ v% i: T& u买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
4 ^9 y' ~5 S: h  W% V  ?4 S那眼泪真是哗哗的！！！！！

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

" A' y0 y% ^+ B! t你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
# r: D, N. x$ Q1 b# ^5 E; R) U买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
4 f9 [3 r* k, @$ ~- n那眼泪真是哗哗的！！！！！

真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
" Y& K% R# \+ L' I
你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

4 R: e; Q% F. w地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。

在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
( X# L% I( q6 b) X; P9 w' v( Z9 n! {我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

5 K, W1 S' _1 bwanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

' T. C  N7 |( {4 t( R+ I8 m
: X! [. p- y' D  F0 U/ H
+ W& ?2 ^; [( j) s5 C4 Ythat's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
7 [) J9 F9 O9 b/ D. L& v6 [

真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

, `6 {) ~, ^2 j+ W( r
7 D7 z( a& `0 C  }# P* E& c, ?* s# ]我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
3 p% O  y8 U. T0 D: Q9 S6 p0 j我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

6 V7 @3 v  H5 T0 z1 @; W3 x
) w2 B4 O3 M, k' o% R. h小猪在自己的House里感受：
# i$ Y: @) P/ o3 [脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
6 x3 a/ e. r2 L; `鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
' g3 c0 R/ Y2 W- V炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
# x% V4 d6 v' t* k! F7 B。。。。。。
# n' I3 ~! p, y' x; O都是花钱惹的祸！
9 g! ^9 B3 p2 n$ n0 |。。。。。。
6 }7 P; v' ~9 ]& p" e. _TNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
2 H& n1 `' @! Y

, w! u+ b( m; _小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土 ...

* K  I7 T( s1 N9 h你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
0 U1 H4 i1 O& a
. K* o( @# d, d( Y. o" R
你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表

& w- P2 y+ R2 |8 R9 \等老婆过两个月上班了，就好了！

炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情