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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。) b6 E+ H! N) G% ~
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。0 y* e  n5 N7 ?5 S, x
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
4 v3 g0 S; F. \9 F4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。6 h9 k" H; X& D( u7 [
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
2 p# y8 ]& ]; L9 M2 F1 @用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。, z; \) O! X2 i
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
; Y' g$ T9 L6 z4 U0 z  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
' I4 B0 Y+ G2 m( i& M5 T$ c( t& M  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
, Q( a8 Z' L1 y; o( ^" O  别人说我好还是不好,对我有什么损害?) u! M% z2 E# W7 C8 [
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
0 [/ D7 @9 L7 ^0 M" U  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。4 j2 X& ^2 l4 g6 A% U. V
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
* E/ N) t1 ?( M* m5 H! s$ z这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 3 _. ^$ C9 l! W
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
% \( P0 L' H  g; p用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

3 u6 \- _, s% H9 z/ ?. c( [9 s6 U
+ k$ M4 M4 ~* d* D4 c& J2 m$ |. o0 F; m/ T0 m. U! B5 \, @
看不明白你说的什么?2 J$ W7 V* @& b. c% x! b, v

+ h" h& z  P9 u德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
  B/ U& ~# `* Y* D/ {0 M9 |. j; f
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?# }4 E" Y% Q6 `7 ~) [/ ~
- P1 o  x# I- O8 Q8 u
太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.! @6 O0 |! a/ r( o: P) J5 Y
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
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原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
4 |, J( v  r  I" y1 A4 f' k% d
7 ]; b2 C, }5 b) ?
: J/ i4 {2 s- V( G2 E2 x- N$ f# \8 B  T
看不明白你说的什么?7 b+ D' Q: r& N6 \) `5 f! b+ v

+ P2 }; \, O0 \; F+ e德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
3 q% ?" V/ N! M; I: B- C1 \1 Q3 X2 K% w3 A/ x) j8 t
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
' b! V" T. j% y% b- j" J9 ~+ R0 a8 Y8 O' _9 B2 y- D
太主流了。。。。。
0 M7 T+ k' [' ~( K
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
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发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
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share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。0 O- m) l6 G! Z  e( E% i
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
6 g" X/ R& m/ K  l我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。4 w) [2 o- ?/ J" ?  C/ v
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

0 ^* C) Z, e* U$ u  ]1 a$ a看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。0 H5 N8 J8 u9 I- _+ V$ J
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 ) c' z) a+ p8 ~" C# D
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
* ]( K4 g* e" ~6 d
3 |, T9 Y+ f/ u/ \7 a
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?( t" |4 a: V# _! {4 L& b
+ o, r, ~& q# M/ a% `
可能应该明年。+ w" z6 x& Z- N  D4 x  }2 C9 i

$ Z: G) ~' M- X8 V' m  m8 j建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, 5 A# W! v1 J  G. N0 U
4 d5 t: h2 F" O
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
& a* r; Y" V1 ?, r/ _我来说说我们家的花费.
5 |* d) v5 f& v' D0 ^2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
5 }( K1 d3 Q3 h5 \  B' r2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
# W) B9 j3 I) O0 L* p, I房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*( ?4 R( @) f7 `( g" Q# W
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
2 W, H; S' ]' x) H( B3 W' f) J房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300. x- B" [  B- ~; A

% e# E3 n2 D6 r$ ]! T1 p2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费18005 G: y7 C/ G$ y$ m. Y7 b9 R* Z
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4002 |, q  N8 D8 ]

2 r  P1 v) b$ N" J( e0 ?2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月- F% `5 g, c! g6 _1 O
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400/ K) R# f( Q) c3 \

% L0 h1 o% Y/ k7 m2007年11月买房,花费坐了飞机
. |- D/ L' \% E: _; ]: [" d还贷款:2200. A: q+ F: G5 ]/ O& @3 W: \! }2 U
吃饭:5008 b: i: ~* d' G' x- ^4 a# F
车:2502 b5 F( m1 A1 [" _& Q
房子保险地税:600 Y9 Y' o5 L1 N" D6 n7 _) C
水电气上网电视:400
( p! E$ ?5 `9 g4 G3 s零花:3008 L+ j9 F5 _1 h4 b; {
共计:3500到37004 J& A7 W3 j8 K& R
汇报完毕# V! }  @8 B4 X7 n+ _8 {: y  V
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
! r$ P1 q7 o2 \0 \' s$ _5 O那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
4 v$ {- D) U, _% w  B) I- `' n% I买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。! V5 X, \9 p& g; i
那眼泪真是哗哗的!!!!!
  A) f" Q3 [( f: q4 |
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。3 M  y3 j/ _8 P7 B* w* A
1 y  k8 p4 z3 e  b: Y
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
! K1 o/ E6 J: b+ S0 v- j& U买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。8 Z+ ^  |' s1 T% ]0 l( J( d' a3 g8 |
那眼泪真是哗哗的!!!!!
' V7 a! L( U# b8 |3 V
" h) \$ D! J  A3 }4 v
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 4 y6 O% }( I* c1 g/ Y5 N3 ?# p9 X& N

) I: o" P! j7 ?! \还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。: U4 g# M% K( q4 f. h! w6 i

% m5 d2 u/ E  D- E你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
$ |0 M1 y0 v  X/ S5 a2 }
+ p. v. f- F; }) X. f8 w: ~
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。2 X$ m. ?% _3 a& {  p0 S0 [, ?
+ c3 d5 L1 o9 F9 ]2 E, L# g% P- W
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 : h  S9 b2 m7 C- R  v4 o& N8 h
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。) _! c. `4 G- X8 e0 z& U; D+ y; H
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

" ^  U; K8 _7 Q( r
) T. B) ?, w: F: ]( K8 A8 M  S关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 $ M5 C7 Y6 s+ A4 T, ^- t2 V
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

1 K" D/ j( B& [3 c  @6 X! i9 z, v
9 e6 @7 U2 u' \6 z) ^" Ewanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 - x5 K- _( {0 A! u6 i1 H" H8 h$ I
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

4 b; o2 D( G4 u8 G5 o! v( V4 A( j' S6 W4 c/ G: z
  n1 K. I/ B  W4 \9 e4 E
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 4 \: b5 A+ C2 b0 X: s! ~

) c8 n/ f/ S, z
7 |; Q' K! H( ]. G& |; D4 ^3 \真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
  z8 V4 Q1 W$ s. `8 a9 [

6 Y! D; Z- M* |( D8 `4 {/ _. m我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 : i( ]( V( H# }* u9 B* q
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

( S% Z+ R* @) h: T+ J$ `2 @: A4 x: y* h& s& f
小猪在自己的House里感受:* B0 X+ c3 ?# _+ E- C
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!! U6 j/ A& @1 D' `
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!0 h- i9 q% P1 D
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!( x+ C9 j+ e! x. E
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
5 N3 T: f  K" B" n. h% q: {# R。。。。。。: j7 ]  L8 S9 r0 w- F1 x/ k9 p/ _0 C
都是花钱惹的祸!
( R: M# Q0 I. i4 [# J。。。。。。0 }. o3 Y7 |! s% M) {( i
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 7 j0 d! [, p$ l$ ?8 R- v& e  a$ C! o

+ K! M8 r2 m% G3 ]: P  A1 i  T. p* J5 c9 X/ |; G* e
小猪在自己的House里感受:
8 g9 D. {7 F$ p脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
- \6 Q1 U0 j9 M3 y鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
* R( u9 V) N* w不小心掉下一个土 ...
0 T" o# s1 }" Q; x7 ~

% r0 W5 f2 m' B2 P5 F. {你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表   e0 f5 T' F5 w

- l( ^' X+ N- q% ^9 b9 K
, \0 m8 r3 _$ q9 x3 S' R你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

( Y9 [# s) W$ p7 e2 F等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 : W) a& y/ i  `5 Y# P# z- ?

4 ]) @( v7 B: c等老婆过两个月上班了,就好了!
' @: V! L* V0 {: h
7 l9 M" U+ f% @: ], U$ W  d
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
" P- k& }* k: M8 D* k9 C* M" p# \其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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