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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
7 B9 v" A) _2 {! }0 i  `1 V2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
( s2 V- _) L9 Y9 K# z6 k* d" s3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
) f9 p3 `7 m$ T8 P/ j4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
/ O% x6 {# Y& ?& ?4 W5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。- g% e" ]2 `) o7 {% {) |- `! B6 T! f
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。! F, j. X+ b% H9 i/ N
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
2 I, }# h. W) _8 L% F* G  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
( o) u6 f- X5 A+ {) \4 i$ B  U' V  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。$ G( h  D6 F: y( o, M
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
5 {% }% p. m( l; n4 V- c) c  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。" }! A# w1 s9 w0 _' R* k4 D* s
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。4 X( r; `& }8 j4 n, C
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。' j! b& d( y4 U$ }- |: z1 P0 J
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 4 R4 b* e% r  z5 K
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
  k* ]5 k" j0 R% \, {用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...
5 j, O3 d4 V& F5 n' a2 z, [

* F$ o- U) X2 P' A5 Q! ?3 h* L7 x6 @5 [/ i2 Q' n
看不明白你说的什么?
' c2 H8 C/ i0 U7 d( D  M1 k3 c6 I2 Z/ {3 o
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。2 t/ @* O# E$ w7 t& @

; |4 a9 C% J/ `: _这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
" s# q) M$ `6 }- `) o2 a; f6 p0 Q) d0 s
太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.1 o" T' F1 d* d7 @8 ^
现阶段, 租房为好.
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发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 # q1 T# O2 L1 b5 r/ F1 F: s
3 V: \( O0 P- R4 v6 o
( [1 J7 Q! c( w$ m# U
7 j# \( x+ H: K& y0 ~( V( o1 U
看不明白你说的什么?
  q7 R" _! W: _( k1 g! g* d! w
/ }1 z6 m/ W& ]德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。- b% c% L" S+ S1 p, D0 p4 j
) \$ D7 Z' m, P$ p. _* f
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
( j* O8 J  K$ x  y( x- f3 Q4 |' x& \, X
太主流了。。。。。

5 \3 m5 f: U' K4 d心中,自有一杆秤,何必让我明说。
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发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。1 U& r) a1 m# Z% u" W! K% G9 B
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
6 Q5 p: K5 {; Q. z我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。! h& @; p/ {# z
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

3 o8 e" V% M, ^% @看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。
/ @5 Q) O* s. g3 K当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
( U- E8 E) T2 [0 U4 l: ]- E6 G  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
& g0 }* `. F+ b. L: Y8 L
4 `: {5 U/ [+ @) I2 n' z9 z
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?  ~$ ~' T# A7 x) V

/ s. f1 l& H, E可能应该明年。2 m3 ?: r9 P8 c( |' U! M. a0 n

4 L0 J9 s7 a( N& d. X7 R建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, + ], f% {6 F+ f4 R# j

% ~+ x+ W3 Y- t8 o  RThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
2 ?- v& j# _5 I5 r; V我来说说我们家的花费.
/ z, T/ J% d: e" O8 R2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
' C8 y( x$ V6 a- T4 o: W* Z2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
6 I! K" e- o$ l  m/ Q: C房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*8 C% `+ o$ l, V: ~/ l
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500+ u! {1 W  S3 F7 F$ `
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300( i/ R* V, m' c9 ]

4 \5 N  A  C  Z' f8 Q1 _) \2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800/ B/ w- E7 I# H& {5 d
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
. f: B) H5 c& Q: S* X$ }& ~) d) z: ?6 P$ h+ g1 v( e7 V1 p  P# N
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月+ w6 R  _# E* X- q# d7 z) W9 N
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
# m8 @! w* X- H' Y: O3 r5 |/ x+ K
5 v: p8 f5 S' T7 ?2 j! Z, j! E$ e2007年11月买房,花费坐了飞机
$ J2 B. P6 g6 }+ L还贷款:2200
& }) Q% P- Q- O3 Y吃饭:500
- k9 g9 _& L2 d! u# n车:250
. T1 v" V- q  M5 y7 N0 m. w, i$ ^房子保险地税:607 t% _  c! [% U0 x/ Q# `
水电气上网电视:400' ~  c& X9 g: B' d+ B! a9 D1 V' ~
零花:300
3 \8 [1 d5 ~' z5 V, \+ Y+ q$ b共计:3500到3700
/ j: ^, }: M; l# N汇报完毕. ]; J" G4 T- a
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。, r3 u2 |; c/ @3 j
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 , c/ N/ ]9 h6 u$ e3 g5 s+ E9 g5 O
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
6 }9 r2 N, v2 z8 v那眼泪真是哗哗的!!!!!
3 S& P( v9 K3 j7 j- ]" r7 I  s
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
- D4 I4 k1 Z, d, ]) e
7 O0 `" {1 T9 h! q% j, x你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
+ P% B5 ^: K, r1 B& y买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。. i# Y" H7 ?! \
那眼泪真是哗哗的!!!!!

( B: T, ?9 {3 E% [% H' k; ], ~; j4 q" J
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
  y0 B6 ^9 T0 r, A7 s% w9 h3 l- x& b# k( C: P
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
6 D7 f9 G- [  j6 i0 A; R( p) W
6 a( B  f+ e8 T8 ^+ Z! P" z你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
, x, l7 z+ G5 @% c; M# n3 Q
9 K0 {' }* }, J1 C
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
' w& m0 b/ X4 I: \  W0 U" K- _' I
5 H1 Y* O# H4 \- c( ?- D5 w在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
4 R) f, r! Y2 ]7 r1 a我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。  q# M: B2 x9 X6 f% _* ]
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
" a8 r' q/ R8 D9 y2 K5 v& g

2 F8 }' q8 @& w& J7 I关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
! ~1 P$ o4 i$ a1 _5 X我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
% C2 U, m; U5 {+ Q" B

( M' c/ h5 A# T3 ^; P  E0 kwanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 2 T2 d8 F% @* U& t! R! E6 J
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
8 z2 m; y' T& E. g" K+ p; l6 U; n
! z$ Q* T; x0 Y

/ I3 r6 s1 Q) L2 m9 ~that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 6 D! l3 S% ?" t& `* j# a# U
1 Z+ m9 E+ \5 c" |/ Z

- k7 [6 P( c' w: N真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
8 @, m* R! L) M  z
3 a7 ~9 q! L) a. F4 g* l
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 9 x* ~4 w  V4 P& [3 s! `
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
3 @! G, j8 K7 r" b) i3 ^* t, ^* k1 Q6 C
+ u1 v8 j6 M6 ]- L. S
小猪在自己的House里感受:
5 P- k* q, w: }  g5 _! X0 k+ m* ]脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!9 f- [8 l: A5 M* y
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!! N: x$ ~2 ^) a
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!  ?, v9 u, ~% _! H1 s7 W6 s
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
. l0 I3 {( ^9 ]。。。。。。3 u# G1 t/ P) D2 n- ?2 p
都是花钱惹的祸!# m. P( ^/ q+ S. a/ O/ n3 j' y4 Z7 S
。。。。。。7 G, A, g! q' D' P$ C4 n
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
理袁律师事务所
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
  f4 w4 q* ~6 H, p/ B/ o! e6 C7 I. m2 Z+ p9 w
, w& f# ?! a  j# T/ b
小猪在自己的House里感受:2 w1 ~* Z0 d0 a- u6 ~5 j
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
" |  u% ]9 S' X  |% {$ ~2 v/ p鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!9 p  L" j4 ^+ l1 p6 L/ {
不小心掉下一个土 ...
+ Q+ k7 f: k0 C, F- d! ?

* }; Q* u3 \# f: b- W你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
1 T' h: s3 y& n6 ~5 R" |  l) Y( b" H( a& n; t
2 I$ |6 @" i# \& A
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
& z2 V1 h9 q) s
等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 # V' b. R1 Q! p3 E/ m* B1 A' w

$ K' X& A1 V- y6 n等老婆过两个月上班了,就好了!
: M( \; ]* _; L* U: _! e9 r$ ^
' p, @% n% _: T: j+ D. P# ]8 m; W
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.5 C4 m4 ^; A$ `. [4 d
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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