中国新移民财力雄厚 半数用现金买屋

YOKO

中国新移民财力雄厚 半数用现金买屋
7 a$ ^+ r: l( @
/ u# ?" l9 F9 M& c- `) R6 b
9 m: j. @0 ?' f- T' ?( ^
" h. k  D2 j6 j, e0 c) A' H* l$ o3 `2 N
　　新移民买楼意愿强，地产经纪指出，最受华裔移民欢迎的是列治文及温哥华西区，而一些投资移民的财力雄厚，一般会买房价在150万元至200万元的独立屋，当中亦有不少客户以现金购买；部分大陆移民因为担心楼价会不断上升，更会在抵?前先过来买楼。

* y' V7 r+ ^4 C0 E　　据明报报道,对一些移民担心自己过往在的原居地的信用纪录不被承认，很难取得银行按揭，莫燕燕说，现在银行已很变通，不会要求在加拿大的信用纪录。曾在银行担任过个人财务专员的莫燕燕说，例如中国移民能提供其在中国的银行户口，能证明财力的文件，本地一些银行均会采纳。

　　温哥华地产经纪朱思雅指出，她观察到现在抵?的新移民，特别是中国的新移民，通常会在1个月内先买好楼房，有些担心等抵?再买时，楼价将会更贵的投资移民，甚至会在移民申请核准，但还未报到前先抽空到温哥华看房买房。
* d5 a* u+ c- f/ ^
. s! s0 B7 g$ Z$ q' G# S& H1 K　　朱思雅说，新移民一般会较本地家庭有购屋意愿，如果财力还可以，宁买不租，即使是租也是短期，毕竟移民到新环境，一切都要适应，先有个自己房屋，有稳定感觉。

8 D1 w$ y; a. y9 R& D2 ?7 G& v5 _　　朱思雅表示，现在楼价较贵，新移民也会考虑万一不适应新环境必须回流怎么办，所以这时他们会选择如60万至80万间的城市屋，或是独立屋，等到住稳定后，再换大一点的房屋。

　　朱思雅还说，中国来的新移民，有一半是用现金买房，有一半则是需要申请按揭，即使没有在加拿大的信用纪录，但一般若能准备35%至40%楼价的首期，再向银行商借并不成问题。

随心生活

他们不是新移民，是新难民，怕在国内说不定哪天就进号子了

catty

不怕，加拿大政府会罩着他们

故乡的雪

原帖由 随心生活 于 2007-12-7 14:39 发表
他们不是新移民，是新难民，怕在国内说不定哪天就进号子了

0 ]$ X  n- G9 d  o哈哈没错！不过还有一点啊！很多人啊，总觉得有了自己的房子才是拥有了自己的家！所以以来最先想到的就是买房子！他们认为那才是家的感觉！