朋友用我的自住房地址报税

傻蝈蝈

问版主，
  v/ u. q; m  b3 V) L1）。 如果朋友用我的自住房地址报税，税务局会不会认为我把房子出租给他们，从而影响我的报税？
7 I3 p9 W% T5 L2）。 如果自住房中一个房间出租给他人， 报税时能否将我的房屋维修和utility cost, mortgage利息抵税？？

精打细算

1 严格上来说， 有机会。 如果担心，可以要求对方写下地址为 C/O Mr XXXXX
意思是指那个人本人不在， 托你收信。Mr XXXXX 是你的名字
5 n4 H: J& ~5 g% n; Z" o7 r# x
& p0 U' J0 f6 A& x, {Name : Mr YYYY
5 N) e7 |$ N$ v; H% \8 ZAddress :    C/O Mr XXXXXXX
                      12345 123 St  Edmonton AB
+ ]) }. B3 {4 ]# D5 R) e9 M% S话然如此，不代表税务局不会怀疑你。
* ^" l( B" R' A1 n: D
: c9 M& [1 c3 I2   以房子总面积计算。 如果房间为200， 总面积800， 你可以利用1/4来计算水电煤气银行贷款利息等费用。 详细情况最好找会计帮你算。
" k( {1 L- z0 m( I  a' h" y+ z, ga  如果抵税， 必须证明自己是商业活动，必须合理解析将来有利可图。 如果你抵税1千， 收租500就不合理。 还有，
b  由于自己是商业活动，自住房子将会一部分成为商业， 将来卖房子有增值时， 由于一部分已经归类为商业活动，增值部分将需以上面的比列缴增值税。
' l: [! Y( V) d% Z; t3 }
  i7 a2 X8 S3 d: K+ F# D[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-12-2 14:53 编辑 ]

勇敢的胃

谢版主！！