30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
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# \: r# d* N( @# n7 B: u# dhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

$ _: v1 g% O3 ]( v# D, G
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

7 U4 F6 v) T' _: m
  d- J( Q  }+ |8 m* o; H你好啊， 最近很少看见你发言了，

. w7 P5 _* v( S( _9 E" N7 H谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
( Y8 c4 M" s, {- S/ z! K关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
& o% d" \+ y' x0 N( ~2 _5 i! t# e关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
4 u& q, d" q, Z$ l$ `! ]) m估计房主也是面对这个问题．
5 J2 X6 B/ V. |( Q" m老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
) Y+ G+ C) M& M2 h/ M8 W
. }# r' q4 ]" u2 C/ A! N) EAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
+ B; e8 m& E1 @% J: z" LSouth of main road - 61 Ave
' o/ o8 a7 d) y# A5 K1 Z/ D+ u
As it's said: A little TLC needed.

% s, W; D4 |6 j: n0 A% P
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
$ N8 M" B! Y" a( G: |


& l9 k9 |$ R1 h+ T" U9 f5 e  H请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

. m1 C1 c: J/ E6 i' ^. m
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
3 T# x+ m9 W# w/ `1 ?  b1 a% f/ o2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
5 |/ A, T+ G6 f, z: X, y0 Z1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

8 D. b. l: J$ P% C8 o: ^1 k$ g& L
' N; k+ f4 B$ \, w  k眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。