30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
2 O  P# W" A9 ]7 m/ U+ L
! P& c. x$ [  D; ohttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
+ S2 Y3 D, r4 e9 a+ s太小了。

1 s4 U% x; @$ n6 D/ x8 m1 t5 \你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


- K) D3 o( U' q0 V1 k6 _你好啊， 最近很少看见你发言了，

# ]" R0 R! e" b& y% A, u3 u  U/ k谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
) {8 K& O' [5 g6 k. u! h+ T' iedmonton 有的房子真很老了。
5 _: n9 ], M- [! ?
6 o. }& t" r$ Y: c8 a[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
/ U( Q/ |( P/ [/ o/ T& W+ k& ]关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
5 @1 [+ S' l, }8 s估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
, f) c& ~, C8 H; U6 P4 T7 d关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
' f3 p; x3 q, \% X7 u0 T8 L: o老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

4 e+ L6 k$ O3 ^9 b; D% ?6 T0 g你怎么知道fundation不行了?
3 g& R% B7 @9 D8 R  C4 a
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
/ w3 h" w9 F& W+ {
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
" t: g! _8 I" O
+ G  S+ ^7 o! w; oAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
+ p$ x6 u" y' U0 C. `' q7 f& M
As it's said: A little TLC needed.

; [; T6 o$ |9 p5 |+ o
5 K2 n: b, B" j$ m2 U
3 o, B0 O, d: A1 n; E请教， 什么是 TCL?
$ W0 v# }- F1 r老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
: S; z( j7 Q  l3 o

$ k8 C/ \2 {0 _( A6 m
; i2 k6 a. D$ f2 M  Z' p$ |请教， 什么是 TCL?
  o6 R9 U/ O4 V1 H3 f老房子的确风险很大。

& W0 W- Y1 z" g; H9 F! f$ E9 t
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
& s4 M. m) m  Y, n0 H% \4 l8 P: @6 L2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

- i# Q! ~. v7 B$ j眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

2 _& M) @! C0 l9 A! f, V5 PUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。