30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
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; L( Y: ^% z  I/ v' l8 X1 Z5 Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

- X( ?) C9 B5 S) g, G' d) x
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

. h* e( D4 U; d, A& A
你好啊， 最近很少看见你发言了，

  V; K( W$ [7 ~& ?7 J谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
0 m$ c3 t8 A/ n0 c- s( V% ?
, ?2 q+ O2 ?; x6 F" B* x[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
' {% A2 N2 S6 l  {: k( \4 Y% J关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
% D0 u: G; @& M3 A2 d9 h0 E估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
/ b  a: o+ r+ J* M& R; u) q9 I
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

, K0 t6 e. b2 A4 I  C我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
" n* L$ q7 x! F; N* L5 }
3 a& q6 E) ~$ n  `1 Y1 jAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
8 P4 N1 ]! R4 v# VSouth of main road - 61 Ave

1 _4 d8 E, E( D( n( ~As it's said: A little TLC needed.

7 C' [; w3 n. N7 G请教， 什么是 TCL?
3 X; A3 `* W: D6 _老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



' W! h" ?$ q. C5 q7 `# f% o9 ]请教， 什么是 TCL?
/ y" f( p& N7 L5 b# `+ E老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
; \& d# c* e2 n; L; C4 R5 B2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

# n+ E: K* r0 W
% V5 Y; S9 f9 y5 p眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

  b; j0 q0 T/ l: F1 k$ Y; t. N6 M  cUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。