30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

* s3 f7 s( k8 H9 j+ Chttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
! ?  h% F8 i/ d# N1 z0 e

# s! s0 \- f- M" E$ P& K1 d/ [+ T5 ~你好啊， 最近很少看见你发言了，

5 v) V% y, ^) J. y: z/ K& A+ t谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
0 K( n( X0 w& l% R; J: R7 P
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
* P8 y) I- @, I$ ~4 g. K关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
3 v+ K. V8 b# y" l. {估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
0 F+ d3 A& i- V6 S4 U- ?关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
- o6 j& I1 }$ f* v  l& `老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

# g) s- {: G+ |: |" G. G8 |4 `# g
& j& e% w; x9 U7 n; v- z2 e你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
1 P: A1 i: T5 O' M
+ I2 ?8 N. G% `/ j4 H: e& Q8 Y1 c我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

( Z& M6 f) t$ i7 D# b+ fAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
1 e# t/ \3 ~$ S8 TSouth of main road - 61 Ave
' m; d+ |+ U) o% K% \* c" ^- o& E8 s
As it's said: A little TLC needed.

( ]; Z8 o3 E  j$ H+ O
! D  d  D) k- U+ e. B9 \' n
请教， 什么是 TCL?
& v" w5 w( [# n8 x老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
" a* G* b$ a' [
$ x- `) o0 P& y+ i

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

* k; K5 E4 y2 ~% [  H0 B, l1 ~
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
% |( T9 L' h; F. }1 O' L6 {2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
  N, l9 V/ C) y/ [- x8 J2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

$ E7 U, ^' v$ b+ u" w$ W# N
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

3 w# K' ^  {* H8 j: ]1 @UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。