30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
" M. }) j  ^4 K/ Q* |" ~$ K
9 ]  l  o' B8 i' `* n* w) |& Ehttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

0 `/ U. M- \/ K) t0 `
9 }8 B* d! E4 y你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

' F' u) }6 D. q% k
7 o# j+ @+ P, b6 T你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
' {8 E% h& S  U  O1 e关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
7 _7 l3 _; k* b0 w+ D2 i7 u估计房主也是面对这个问题．
3 L2 T8 x. E& ?0 u老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
) o# o) Q+ ^7 l- q估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
1 ^. l4 j8 i" _6 M. a4 U& A) d5 u" q. f估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

0 B% I* l) O4 U4 {$ p
( K7 Y- W1 ?8 {你怎么知道fundation不行了?

' h# i% Z% B, s2 H) D( a$ @6 k我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
% Z  L: s2 ^( S! w. J& F1 E
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
% z" T2 ~# q& R6 M! N* A
/ d2 `* S% ?; C) ZAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
1 Y, ?( V1 H4 `1 V# e# v8 b
  s0 F# a1 \6 {0 W& k+ SAs it's said: A little TLC needed.

/ S: }: i! P# b" x* i  @- D$ T

; M, B+ y6 ?7 i( w1 g: {, a请教， 什么是 TCL?
$ H3 y4 s: y0 N% @, {! Y# _老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


# A, o; F! V5 V5 P- U, h$ U
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

# D0 y/ o1 X9 x' K
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
" y  D, V- T$ i/ t5 E* a1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
1 m) Z% f& d: k' V; p+ ?9 R- L7 B2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

4 g9 b! m* B4 D* x
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

  \" E  ~3 o) [/ w" o5 hUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。