30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
) J( T+ P4 A2 z8 T  p6 x* p太小了。

# u& d4 P, R" y! _/ i8 S
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

# j0 C( G% v: b- a9 h  H' k; d[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
, f2 S+ o6 W% f6 R" n关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
  z" ]# [/ j7 z$ N( ]估计房主也是面对这个问题．
8 k3 f; _6 O3 Z: g老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
- N! n' o# `5 ^+ s/ r  l6 f/ h关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
  }5 y, K7 T+ u! r* F2 n3 B估计房主也是面对这个问题．
9 |% h; T1 ^, o) B  u老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
, C& F. _) B2 f0 f
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

- P( Y( @# Z1 h3 e: t% F$ DAs it's said: A little TLC needed.

5 p& ]" Z5 i  a  H5 o! S

请教， 什么是 TCL?
, F( c) H, O" k4 i( Y老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


% w2 K  _6 [  T  A9 c
$ X+ h  m# T! b5 E0 K) ]8 ~: `! L请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

9 e& I* `/ q1 z' R, m: b" ~TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

. ^# {" o+ A$ F& x+ e- H
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

3 e. y* b8 ]! T- D( d9 {UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。