30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

7 W5 X5 S; s+ E" A  P, N+ A
' b$ h' w& m7 @! W7 q& k5 z: v你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


7 i$ W* f  e3 S$ c; N你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
; U; j- s/ L3 \7 _: o9 Bedmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
- b* [7 V5 R7 M6 G0 }关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
1 @. A) R$ O7 q: V/ {8 Q4 T老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
9 j/ m' @+ i  [4 d. n估计房主也是面对这个问题．
' ~, _3 |7 d6 i6 {老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

% J' S7 i8 q! w' R% k0 j你怎么知道fundation不行了?
: T' @6 @  I2 J: S9 _! D
) R# q+ }1 a8 v4 S3 H1 N我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

* L- b3 Z* O$ @" B( T3 L8 C+ Y我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
2 u$ a2 }- r' r0 b
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
4 G2 `$ c- V" G6 D' j0 I
" p" H" t3 ]+ J2 r. C  oAs it's said: A little TLC needed.

& c9 Q6 m' x, w0 S* y4 O
0 X1 |0 u% {" K; N8 _4 @
# `' A9 s5 G- Z! h9 W请教， 什么是 TCL?
& J$ P' e3 h1 A% \! F/ S0 I老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

$ z! Q7 U4 y% t& O$ E8 ]% g

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

9 f" [$ U, z, b+ \- [TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
! B. n& p0 Q3 u3 P2 o7 N2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

' I: z5 Y  F9 W8 k7 x+ R2 X
8 Y+ `# D& [& d! Y; z) p5 a5 c+ M0 J眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

5 u: p+ B( j. E9 C+ z. g. h' ZUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。