30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

% f; N. x+ }  P) U3 ^http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

8 U2 v( R" H% P. R你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

: w$ P. D' H: k, b4 \谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
3 @( F  g3 `- R! v1 Uedmonton 有的房子真很老了。
7 f; ?5 e( G; p6 e) D& @
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
# r, T3 Y% M) z: V估计房主也是面对这个问题．
8 Z1 l4 y9 S) A, y2 B, ?老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
# C5 @2 h6 c% |4 H估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

' I6 P7 r8 p; r# a- ?
0 N( u# C0 `3 g你怎么知道fundation不行了?
% E1 f6 u" e# A: `( h" X8 A7 [) y
3 ~0 U' V) o. q2 e3 Q. i我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
; E/ H* f" o5 `% U
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
$ u# j8 F5 F4 s' M% i, b
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
0 b  U' h4 w5 H: Y
6 ]) u  @0 u, _  {As it's said: A little TLC needed.

( u0 ^: e0 N- T- }& j6 h, t# W; h
2 b7 T/ c' E! q3 a- Y6 C
+ ~* Y) W; b# m( N; u. |" L1 ^) {请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
! M0 B, i, f$ C% Z3 `
$ z, @5 _5 X: v- O" Z

( `$ e8 p6 F. [3 N0 u( W请教， 什么是 TCL?
4 `% {' y; d/ j: R% H" B' ^老房子的确风险很大。

: r0 @; v8 J. M/ B/ _( O- e& L; ]4 K
. u+ [" o9 y+ b8 kTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
  o, i0 K1 z2 V  @3 s2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
$ C4 h, d& o. v0 M: p8 g
; ]" ~: ^! |: l/ ~% sUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。