Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
* w- p1 i" d5 }, P; e  [
+ k+ Q3 L0 M" ^4 x5 E" \3 V9 J) a8 ]以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
! d0 n+ s/ E' q) n9 Y

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2 E, s' V1 a6 L- g0 G( z同意的顶，本M再做具体分析。
. E9 |9 C- g* u( t4 n$ i
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
. d4 A6 ~( c5 b- g你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

/ p; R! J$ q( g, C+ ]- h防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
; y) S% W" w- u/ ]
& }7 F) e" R/ g# v8 M& Z+ N' i防身器材装配好了就来贴具体的。

( A( H7 E" C7 Y# X" e呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
+ j. H0 s6 C: ?4 M) W愿闻其详！

+ H, d0 G! K7 y4 X- D其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
8 _, w7 W: S: }" w今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
( g' y8 n, }1 e! T
, |1 @1 X% X0 X* ?: E( q其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

5 w% j2 q: ?( `& }

; f9 ?6 v! B& l5 x1 g- {想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

  f0 z6 c1 u8 o% N喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
: ^4 ?% c3 {; `. ]+ B2 {% `
( r/ g7 \1 S( e0 S7 z. e# F/ W: Z. E
/ I! Q! y% S" r% ]0 ?. m! ~6 `. h9 u喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


' S+ [" G1 }. J& V' |; r喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
7 D) J9 q: {5 x# R8 I/ {/ u
' Z2 [) D; Y+ l  P; f, B8 m+ S2 |Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
8 s8 U! c6 T: S3 a现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

; F3 a7 }( r6 ^2 s如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
$ j8 p5 [1 g5 L  g/ v, K现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

, x- F1 @' N# s  y  ^) O! [1 x我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
& o; E. z8 Q: x# M" y+ S. _8 p  

; n6 p9 [. f- A) ~- RZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

. S* F- q, P; l; }* v如果想买房的话,看来该认真看房了.

  G; s& a- k" X( `! h+ H5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

9 e  m3 B# E$ i5 S+ j% \对，说得多才容易挑毛病！

* z( e* @7 a6 H; `9 d2 Q/ o5 I
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
+ P) j$ C% R8 Z7 N

2 K5 H* I/ O1 O: x别！
9 O( W9 [  k9 m6 `" p好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

# d; U0 }% ~5 _1 n0 a对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
- y2 A, `) v, W$ V
6 b. W, e. v1 w4 X# K6 u5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

4 y% s0 I" I1 p- Q1 [9 m8 I同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

: N1 e  W2 n9 n7 m5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

$ G$ r! w2 J; o9 x! S; G估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
* |5 O- u4 z7 L1 i: `0 \

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.