Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

, q3 o6 @( _9 S; k7 {3 x; x以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
8 F( J6 i/ ~' S# k6 L5 r# O" C2007底预测2008年：

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. Z: P7 a+ H3 g& a# O! A2 ^同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
3 \$ B1 L/ S& f. J你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
1 i% Y/ @, h6 w! o6 x7 Z' `顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

( `8 p9 \  @* V4 b+ Y; f$ [防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
/ t7 i0 k; w! b* M8 L; _- W
5 p( u8 |& f# D: w防身器材装配好了就来贴具体的。

+ d. g7 {. y* b% H9 A呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
; b$ @7 a2 }: K5 }$ H愿闻其详！

! S4 t* \# r: x0 {1 P其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

0 S# V' j' E4 B, v& |5 S  M% r其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! ^8 p7 c3 m- Z0 o今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

7 x& Y3 O7 k, }# R' I

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
" S% N7 T2 t% }2 A  ]) S& I
; D, V2 d5 Q& ]# `: h% S8 Z其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
4 |5 F- O5 M$ Y+ U4 s今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
  d# T7 g- F" I) Y* x
8 Y1 A0 z& p' m+ Q
喜欢长篇大论！

0 x. C  m0 [4 o( C. }% h那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


( |7 f5 }5 f- {1 u喜欢长篇大论！

4 p, i6 J0 B) k1 F: Q1 k对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
6 p( f% O# b4 W' H$ \4 u2 U
  Z) S2 Q, L' M6 v: F( w& oZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
7 z: S9 N# C5 H. D
' N, U7 y, ~4 i; ]$ q! S如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
% m( U$ @. i2 Q& [4 A: b2 Q  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
0 {* z4 H% f3 b+ h$ t现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
6 K& W+ Z, F) y
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
) b( y# q! W+ r6 R# G  
3 o" S5 n  A6 q; q2 R; v. ~# [
; N; j+ h3 r) M% @# n, z' zZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

" N! c( |8 _7 X; f4 d, I
9 ?5 V, O2 L& O% ?* m* [8 O, }2 |别！
5 e9 r( e. O" D' n2 ?) m好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
/ O5 g2 c" b1 X9 ?' ^; Q6 d

* ?, z: b( x4 n" i别！
" r6 S  e+ H2 N3 Q4 Z0 Z# b* I好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

7 J3 r/ p8 S( C$ U2 \8 z: p1 l对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

% O$ U/ {6 l' z: |/ h" g5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
! O4 e- C9 @4 F6 S- ?- [
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

% \! p6 V; R3 `0 L* m, w+ \
7 x# E  N; g+ v' y
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
6 B& b# X1 [1 G& g9 W9 V' k" S* y

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.