Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
) u6 z1 |0 D' d6 w0 }; k% e3 R
5 j4 \" |2 s+ d! x  |以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。
5 O2 Y- H; C# w5 ?
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
8 d& P) y! N" [( j- a* }顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

/ j# G0 ?1 o3 |, i; [, |! u" Y' B防身器材装配好了就来贴具体的。

; q- Y8 F5 s9 C. d* h& [6 |# Z呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

! M( i1 X5 X2 N% X, J* r其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

* P" _0 P( O& n0 P' n; u/ g; ^其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

) Z3 E8 [0 W+ [
! b% @6 n+ \* k想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

7 \( K% j% w" A0 N' x& k0 ?其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

$ s/ i& v% X* }7 S, M0 F
. X- T; o- g) a5 |喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

7 C! H" Y! s& Z' u) X
' \. n" r# W7 I; H0 W$ a  L8 _喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


* A. c( Z' o: h& ?  C喜欢长篇大论！

$ ]9 F2 p- B1 l对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

3 p7 ?) S% w8 m. t/ w: {$ ~Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

! y7 y9 ~' U( M3 L. A& CZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
: |/ b! X6 ^& F+ O9 k现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
9 z6 }, X. r8 j- l( ~5 ^
, O2 `# k8 I0 ~6 Z- B/ }! f! O如果想买房的话,看来该认真看房了.

# H2 o; c) v% E4 y) F* C我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
: S, P4 `3 s* o: w% i6 |) e& w  
# y7 [0 ?0 K3 p& `/ i- q/ F
6 m) E% O# V  ?( b* x& S4 BZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
5 L2 D. W( d2 }; F& j+ A6 D5 }" j
如果想买房的话,看来该认真看房了.

/ l% y( _/ r0 o5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

7 W- m+ f. l3 u8 J9 Z
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
/ E2 b8 W% {4 j* X' H3 f
8 \, h" z" d/ {
; g# o* x6 _/ y2 h6 R别！
6 A6 C+ K1 a, S2 `" N" E好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

- F; _7 m4 ?# z对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5 R- e) U8 L6 J/ {5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

8 z7 k6 S# ~7 \  u0 T5 {' S" s5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

9 D% n% l/ ?4 p6 Q& Y
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
$ H' ?5 _, A! P/ B/ m: R

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.