Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

3 a  Y1 S  c* d# M# o5 d( {: Q以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
9 B& O  ]6 v6 x2 n+ {8 H  {2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。
: O/ _* X% E. M: s* C: {5 |# e
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

" [" e/ f' o5 t他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

% m) z+ K2 y3 i1 l8 K% m防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

+ S0 K" G8 f8 e3 f/ G& Z: B+ ]4 c  m防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
4 `* p, [2 B4 {$ u7 x; C6 }愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
% {, W4 `5 Z# Z2 L8 d' S今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

; R, W  K/ i+ j其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! {0 P/ q0 N- e& i, \1 P9 q# X% u今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

, a% X! r& e) V3 [" Z想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
% G& i# n3 A  N4 c
& e) ]/ w  U9 J) Q; j其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

# r2 @- b6 c. k+ r2 m* B% n9 {" g
1 H( V& S' [* ?9 W- K$ {5 L喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
, T, s, t! }# z7 H3 Y! y; y
, r6 j: n4 C4 G" N$ n
1 D# _6 I' ?/ [4 a5 I2 L喜欢长篇大论！

2 M' t7 f1 J- O' Y# d那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


' G! ~1 V# {* V8 S: O9 H+ z喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
  c+ q& [) B  @& b
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
- R% X! x1 m& o
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
9 Y2 _  W2 v9 c4 A4 U
7 l0 t; [( S; FZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

3 D& {" R$ ~6 l如果想买房的话,看来该认真看房了.

/ {! K/ K) R- S, ~我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

4 q, Y; E* x3 Q% Y7 K7 V. s8 A& eZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
( j- _3 {- ?3 R% R+ v7 w现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
( l1 A, c1 {8 I5 _3 [' E  T) M
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

" G; {: ?% s* a别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

8 }: y6 W  Z8 B9 L( i
别！
9 T# k1 M  J5 @# Q  x0 C+ o, A7 a好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

7 {$ ?! l" B) y* z对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

- r/ L) {5 a% H, A3 H! F
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
' t) ]# Z) }7 U, Q" d$ a- x% u
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

8 V+ u; g& q8 r, h9 C0 D. P
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
6 _5 _& ~$ d$ A3 ~

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.