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Monster 版房地产预测

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本M以前发贴的预测基本正确,看这次是否例外,本贴只准积分高的网友看,潜水者们就对不起了。3 E3 ?6 j! p/ Z( X* U3 d3 Q

; e' `: Q4 Y( \7 C3 ]" Q1 E- ?以前的预测:2006年初:Edmonton将是第三个领涨城市,2007初:edmonton将在7月份左右调整,然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确,有不伏起的可以拿贴子证明.
/ m9 O) a: @1 V  w7 S  M) h2007底预测2008年:
/ s$ n. }! _+ E0 X& S4 T  T
游客,本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览,您当前积分为 0

4 t$ q/ Z; _* s, Z( J6 t同意的顶,本M再做具体分析。( m, J$ y% F& Q; D7 i! m

$ B6 V1 P. `; `' |- h5 }$ s[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:28 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:39 | 显示全部楼层
不同意,但也顶一下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-15 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:54 | 显示全部楼层
顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:55 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表 ' N) i  e- c. F& y- i
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。

3 D' c# Y8 t; B1 ~+ G他是先向我请教了的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表 9 O* n' G4 a, E4 H/ e
顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?

/ R, ]  o- b6 O7 A. Y: b/ \防身器材装配好了就来贴具体的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:57 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表 2 B2 x7 k9 b" y2 |  E

, O+ H  j; }" E, p" P/ S防身器材装配好了就来贴具体的。
, l3 V& {2 @0 m$ U
呵呵!静等高见。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
愿闻其详!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表 ; c! a% S3 w/ H3 D7 `0 I
愿闻其详!
  B# v3 n! \+ ?; P" t7 T
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。* n* D8 M" A! V5 f. b7 c; t
今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:15 | 显示全部楼层
"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
0 Q5 ?# ]: Z4 R4 L# C% ^0 M+ P5 k& e2 o1 h' E  o7 j
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。
- F$ {- W( f+ f6 x" o2 s今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。

+ D" f8 N. w8 o6 R9 M& _
, R, F; X4 S" _' F; N7 V' k) j % {- r: _0 ]% x1 x# p
想听长篇大论。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
) }* _) l2 Z/ O+ X% Z( r! s, p! t5 N
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。$ r  X% w5 B0 L3 I# T
今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。

5 z( Q2 d# G+ h& d# D! T1 n- E
$ z4 r4 w2 C/ n9 L. F) M  U. p) q' w喜欢长篇大论!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同意!!!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:35 | 显示全部楼层
据说字数够了才能加精
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:41 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
: O) j8 w# M8 ^' r" Q& F5 y$ ~2 _( C8 D! s
+ x4 K) [4 S7 ^
喜欢长篇大论!

" N. p5 n7 N+ J8 X7 ~2 }那就需要一点耐心了,打字水平不行,看明天能不能弄出来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
; v6 S  `2 ?2 ^* ~! t
! L3 l5 z5 Q: L0 e' \$ e, g" D" B3 b0 o
喜欢长篇大论!
, g% W* Q8 {" ^/ W  m. M
对,说得多才容易挑毛病!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:46 | 显示全部楼层
  & x- A8 U/ F7 e- t: Z. Z4 [5 M

+ B  A) _3 X$ F, S; X: BZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
  y/ v7 ~% F# h9 X' c' D( i: z现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
. l6 p  O5 Y: J4 a0 K0 U# n" ]4 U- s+ i7 M- x8 X
如果想买房的话,看来该认真看房了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:54 | 显示全部楼层
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
7 L; ~, b5 [8 D; u. _  & C/ ~9 O! n/ u+ m
8 H- S% T  m  s0 n4 ?
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
; \" W( e5 D! f' a2 n" H现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
7 v( o/ ~' X& f  R4 X" s* L6 Q0 p/ ^6 d2 [% ?! ^7 U
如果想买房的话,看来该认真看房了.

9 w6 o  |2 i4 x$ H! |1 L4 ?; c% V我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意,应该有所提前,等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的,你现在买也许都比5月好,因为一个人买房有独立性和特殊性,而且现在选择更多,还价空间可能更大。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 ' _7 p! Y* k$ {* F+ g
  
  d" k/ p0 H3 k7 A0 i; M8 P: x9 W, e- h; z$ ?
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.( d( z7 P" e+ s0 w- `
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
2 ~& b' o! Z$ }; ?6 |) r7 I* y+ ^( a8 }) B( y& o
如果想买房的话,看来该认真看房了.

1 p  ]  q1 q2 e5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:03 | 显示全部楼层
原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
! _5 f" J$ ~  D1 |2 X9 \
" t- R2 {2 n. u1 d对,说得多才容易挑毛病!

; Q: r( a/ j& ~8 U6 Z- |) ?2 e) v& A
别!
- M* U  I- a9 Q$ L4 ]7 J, G4 C好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
" B" F/ T6 H' W( U. C* c9 ]4 s. m" U3 n# {8 r# K

- n4 p/ W7 Y6 _  j! y3 o2 _, D8 G8 L3 d别!
, X( `7 l7 }( V# c好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

: w4 p$ a. c: ^/ [' X! g% p# _& T对,我们一捧一激,逼着Monster用心写个长品论。
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
5 b. r# Y: ]( c: y
! K' M! J( I; Y7 `1 O5 e5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
  \+ s( C- t8 @" L8 r

) A! ]( n# o, Y) M0 [8 w- j同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高,等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:21 | 显示全部楼层
?????????????????????????????????????????????????
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
1 Z( G5 ]5 r- b; s
  ]2 S: |+ J5 ~! o5 F% X" ]5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。

) S$ s  l. W5 G
7 w6 c# `& U9 @6 m7 ?* V8 }) z( t" l) D! D( ~
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:37 | 显示全部楼层
顶M!!!顶是一种非常严肃的发言
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:41 | 显示全部楼层
顶一下!
) `/ L' u( r: ]9 o
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:13 | 显示全部楼层
基本同意,只是不认为涨幅会达到10%。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想听高见。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 19:16 | 显示全部楼层
想看具体分析.
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