Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
% K" L: O. D2 _
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
  b# W4 B) x  T- N2 v. \) H3 o1 _2007底预测2008年：

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( ^) \" n1 T0 J+ K7 ]( f  x同意的顶，本M再做具体分析。

) `2 z# a. ?) t! I  P( }4 V" s0 S[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

( r! \; P8 v9 \. V- C他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
! d% @! H4 [5 u3 @+ i. t顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
9 M& N3 Q# T3 c6 F6 y$ v8 d, P8 F5 Y
) z; C. C  ?. n( V% X防身器材装配好了就来贴具体的。

/ B5 ~+ g# P( s; {  U呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
4 i7 i% {% D+ H. _% ]% I愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

/ p9 U3 m4 s) D& h- V6 i% P其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

, O, }' ^! n( H2 G

$ V% w3 V4 Z/ q想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

0 Z/ [# o: {: f5 v  J7 ?其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

0 i- p' b+ \, J) I( n1 _' [
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

- V/ V- S; K) j+ S  H0 I* Y2 Y6 K
6 l* P8 D  p! Z喜欢长篇大论！

. G; }& ~/ F; G7 e/ G那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

' h5 p1 V( D, k6 [# R9 }
喜欢长篇大论！

+ j1 f& L; V' D对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
4 Q  V4 L+ t- \0 @. P现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

) @6 B# k, J: V' Z+ h如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
1 Z! i8 ]; X# G2 f* _# i  

5 x, J5 b0 P7 V9 J5 y, X$ Y# LZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

  w7 S% M: z" t5 {我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

8 [4 L5 V, t) s, s9 [; w2 d  W3 C) GZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
8 \9 ?, A5 b# \3 |- n; L! o现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
0 r  G7 E. n. `7 J! @
( y( L2 i" Y: `% a( C如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

) A; d- w$ J5 Q$ ?. M% X! I对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


别！
; F+ V% [$ A- ?好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

$ K! {; y  H% Y  x对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
4 B  X- w$ c' F( C, S2 ?
' \! U8 u" \# u: n9 A" ?% [5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

& [( s. U3 C& I+ }8 p
7 m; X/ p% F; O8 q; I& g同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
( |  Z% h# d- T$ i! b2 J2 g) g
& _" ]% p: z! p  a% p- }  q1 e5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

7 N7 e6 c: z& K  {2 i

: h0 Z" U) w, [$ o" y$ [3 o估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.