埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8557|回复: 72

Monster 版房地产预测

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本M以前发贴的预测基本正确,看这次是否例外,本贴只准积分高的网友看,潜水者们就对不起了。
  A" f8 D! d3 N. T* V: N7 X
2 t2 M, i/ _7 i. p5 T以前的预测:2006年初:Edmonton将是第三个领涨城市,2007初:edmonton将在7月份左右调整,然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确,有不伏起的可以拿贴子证明.
" q  ?% B$ \# q" y1 h% b/ I2007底预测2008年:
) L# h' z9 q3 P
游客,本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览,您当前积分为 0
- A# [3 U& ]- U7 ]; W2 w
同意的顶,本M再做具体分析。
9 }6 g* m5 p, P& Y7 V% R) }' y
& [. Y( N) p% g. e( G[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:28 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:39 | 显示全部楼层
不同意,但也顶一下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-15 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:54 | 显示全部楼层
顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:55 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
/ g: h, _9 q, l, ?你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。
" E3 ?/ p2 X; g; }4 j
他是先向我请教了的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
8 @$ C# U: V, ~* u顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?

; H7 j4 r2 O5 V+ o4 o8 S防身器材装配好了就来贴具体的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:57 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表 * \: q3 V2 }& }! }

! ?$ r, B% M% r  l5 k防身器材装配好了就来贴具体的。

* @" ]- l# y! s/ c- q' a, O- W4 v. B呵呵!静等高见。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
愿闻其详!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
& D; v! y% O& b$ A愿闻其详!

8 e+ ~* q2 o5 G/ |1 ~其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。
4 b- ~- i6 c9 j/ M7 d% M今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:15 | 显示全部楼层
"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
* ^. V5 M, V) F+ C) Z; J/ z) M
, K7 O7 ^' ~5 I& j" A其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。9 g  b1 @6 K7 R5 y& E
今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。

/ @' j* ]9 P, h3 j
8 T, R$ I- b$ I1 Y
% }) T# p  k: N& ~8 V想听长篇大论。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表 - Y: [( W7 Q. |1 v! p' F
- m' ^4 _6 k. p" h
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。
* f7 U- N2 g' J6 p+ b今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
3 ?# ^. A* `& s% e; D2 m
  P; O! w# e  l  Y& H: C/ ^
喜欢长篇大论!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同意!!!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:35 | 显示全部楼层
据说字数够了才能加精
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:41 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表 0 e! d! z/ }" n3 X4 s6 P

) [) Z  W& A1 ]+ r2 P& i" d& b- I  W2 ]* O: b
喜欢长篇大论!
4 N' L! Y; j6 h! u- a# H
那就需要一点耐心了,打字水平不行,看明天能不能弄出来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
9 t$ P! }6 B. s: l7 U  B, _2 H  E# {; v$ e

8 c; S! z% s. I% w) t# F喜欢长篇大论!
9 {( ]# f5 d( z' g
对,说得多才容易挑毛病!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:46 | 显示全部楼层
  
/ `' g' S+ @& g9 |  v. k% R" R, {8 x3 Q. |" H
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.% m) v, m! V# d" a% G* [
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.% \) \/ R( D9 X/ I5 ^1 R( T
& a& A; W- b: c! f& \8 Z; a
如果想买房的话,看来该认真看房了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:54 | 显示全部楼层
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 # k+ O( m# v  q3 }$ u* }; _& V
  
7 r6 W  P7 w  {2 T- C  H
' L7 Z  L, f+ r  DZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.$ p* O0 e/ J% w8 S6 _
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.2 p; Q7 Y- k5 ?
7 @4 r, s2 I6 G) j" H
如果想买房的话,看来该认真看房了.

0 X* k; ?) F1 c: t6 U4 l+ O9 d, i我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意,应该有所提前,等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的,你现在买也许都比5月好,因为一个人买房有独立性和特殊性,而且现在选择更多,还价空间可能更大。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
- Q2 q; |2 t  L; ?& N  % ^2 p; T* g( d: F
# ~. z# Y2 V9 p2 @
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
& X5 V( v6 Y8 T! y现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
) q! H7 x5 h# q* Z; G
. W5 F5 `  r' e, `  I如果想买房的话,看来该认真看房了.

' m0 Q: x; ?8 ?: B  A' _  x5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:03 | 显示全部楼层
原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表 / i8 b* C% ]9 Q4 H) s" }
' D7 A  |# J5 u3 |! I9 X
对,说得多才容易挑毛病!
* t. N  k, w+ G+ C; m; |5 ~" X2 o) e5 c
* J% x  `* r3 }1 B- V' C/ D8 H; B
别!" o4 n  W* F6 o' ]$ k, ^. {
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表 & q# @& N0 \  b

% ^9 Q: }' q+ t3 A/ Q0 E- h- k% o& w- k$ |9 g  b; n8 L2 j* o
别!
0 t; U. [" t; t) t好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。
6 {3 t  Y& @2 h. y
对,我们一捧一激,逼着Monster用心写个长品论。
理袁律师事务所
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表 ! C& B# t$ U  e7 b5 U6 W, A+ {

; f" Q; p6 G  T( p% L5 |5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。

$ |8 j1 t1 w) M" L9 K: K/ T. b, D! u/ i& Z
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高,等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:21 | 显示全部楼层
?????????????????????????????????????????????????
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表 2 T, y+ P0 K6 ^" m6 u$ ^
: b, j! d7 Y6 X5 B: x$ S# L( g% t- J7 U9 }
5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。

. l8 H* |: s% F1 a* |" Y
! R0 b, G. a3 ^7 C+ {# b- V8 l+ \5 N  W# Q
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:37 | 显示全部楼层
顶M!!!顶是一种非常严肃的发言
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:41 | 显示全部楼层
顶一下!5 r/ K, Y' \5 \1 W: |1 w
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:13 | 显示全部楼层
基本同意,只是不认为涨幅会达到10%。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想听高见。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 19:16 | 显示全部楼层
想看具体分析.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-14 15:58 , Processed in 0.197532 second(s), 47 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表