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Monster 版房地产预测

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本M以前发贴的预测基本正确,看这次是否例外,本贴只准积分高的网友看,潜水者们就对不起了。' u) b; l, Q  k8 @" N* a" R
. K% ?1 [8 ?: _: Y) Z' Z8 p
以前的预测:2006年初:Edmonton将是第三个领涨城市,2007初:edmonton将在7月份左右调整,然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确,有不伏起的可以拿贴子证明.6 l. E7 A! s& S& T- D& S
2007底预测2008年:
6 e, _9 {- p# Y1 G1 k3 @7 i
游客,本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览,您当前积分为 0
# J( m9 r0 S  R7 c9 @
同意的顶,本M再做具体分析。& @' u9 o# T/ R  T0 Q5 y7 U
1 u  o; B  E, n* \9 y/ v% o
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:28 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:39 | 显示全部楼层
不同意,但也顶一下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-15 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:54 | 显示全部楼层
顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:55 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表 $ D) }: O& V& I
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。

$ P3 p& H" U. R* R) p/ T: `; t, `& K他是先向我请教了的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
) C/ U8 E+ n9 r- m顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?

1 b9 l- C1 E1 T防身器材装配好了就来贴具体的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:57 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表 * N( I" b3 J: z9 A' Z

# T! u, R6 t% I4 Q* J( k防身器材装配好了就来贴具体的。

8 W* D; X4 o! e呵呵!静等高见。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
愿闻其详!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表 ; Y3 M( `+ d7 F4 x) v
愿闻其详!
  U! E  _. W+ k- i- T; b
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。
9 \2 x+ y( I, ~3 o" O9 c/ X今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:15 | 显示全部楼层
"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表 % [' Q5 [, X) N- X- r

2 ~9 y( y' f! `$ Y0 u. {其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。' w5 h; ?" d. Q) X8 y, t
今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
1 Y% \! T7 O: P$ R% n' [( w0 ^" H5 r
! u3 }# i$ `9 {' G0 j0 X
6 }% }+ x- K1 `( S1 g
想听长篇大论。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表 * |8 {# d0 C3 Y; C; |
6 a, w0 ?* t0 h" A0 x
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。/ k8 I4 x& `3 C8 R5 B. O
今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。

% p# G) T" U4 w" d8 n  O8 t, K. k- Y
喜欢长篇大论!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同意!!!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:35 | 显示全部楼层
据说字数够了才能加精
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:41 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
  |: g/ M( R0 m9 ^7 K) X* h  v5 t( F  X) j

: i' b1 Y$ i( L/ P: m喜欢长篇大论!

0 M- s7 I  t) q, S+ E& Q/ ~那就需要一点耐心了,打字水平不行,看明天能不能弄出来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表 . J7 H6 }7 j- f& H7 o
7 O4 q! U/ Y% i; {1 F) O2 U
- j9 D* |/ F! w! p: E2 ^, \$ y
喜欢长篇大论!
6 K! n# l; G0 F) j+ _
对,说得多才容易挑毛病!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:46 | 显示全部楼层
  ; @8 z" j3 _4 M

$ X0 E6 p+ i' K5 ~! G, MZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.4 k! D2 F& {- S) ?. f
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.) N; a1 ^7 C; ?. Q% k7 T- ]2 ^. L

& p- e$ m1 M, h3 x8 ]如果想买房的话,看来该认真看房了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:54 | 显示全部楼层
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
/ v& E4 \2 }8 y  7 Y4 m( P8 F$ _$ r1 I9 P* D
+ }; F( ?( u0 W0 H
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.+ E' @- n, F- i' n" E
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
  R* N, n; Y$ L( f  S
7 b9 V/ i( h9 Y7 F+ V: B, Q如果想买房的话,看来该认真看房了.
7 c" W7 ^$ q6 N. [
我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意,应该有所提前,等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的,你现在买也许都比5月好,因为一个人买房有独立性和特殊性,而且现在选择更多,还价空间可能更大。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
7 i  e! i/ Q/ D7 a  - w4 X9 n- N6 l/ Y* `% d

/ }. c( D' B0 x4 P2 F% TZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
* r1 k* l( t" @$ E5 y8 N现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
' h+ |. y) O5 r* y. t6 e+ h" \9 X3 A
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5 |5 U1 r/ q3 G" Z, o* G0 {5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:03 | 显示全部楼层
原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表 9 L- g  d7 X. M  k0 s

/ R0 L1 p) m- j0 j- C对,说得多才容易挑毛病!
* a% i+ p/ w) k/ d9 m2 F8 p; j
8 h0 B3 h+ B/ T
别!
5 O+ a8 Z1 W/ ?8 ]好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表 6 ?, d( {0 X6 a% x
% g8 o' u6 r3 b& ~. |; b
" x: X- r5 B/ R/ @9 j$ y& J6 y
别!0 ]/ Z7 W* T2 y
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。
0 U' @5 g- _! c% y" B
对,我们一捧一激,逼着Monster用心写个长品论。
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
) c( {$ |. F& }4 Z, G) [, N; O4 j! p& t7 `& F
5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。

4 Q  P; H- N4 C$ d* w, x$ g
* h5 \0 v& b2 R( {. H: D1 ]同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高,等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:21 | 显示全部楼层
?????????????????????????????????????????????????
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表 . g  r, [* s9 z7 I5 ?% `

8 f% G, Y2 s$ g5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。

1 ]- Q- a1 ~. e1 M! r
* h/ M  R' H3 G/ z" y) O  s9 B7 C7 e0 ?+ ~; s# L! A2 o. O
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:37 | 显示全部楼层
顶M!!!顶是一种非常严肃的发言
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:41 | 显示全部楼层
顶一下!( Y& v! h8 x! f' F
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:13 | 显示全部楼层
基本同意,只是不认为涨幅会达到10%。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想听高见。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 19:16 | 显示全部楼层
想看具体分析.
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