Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
, G8 I7 M# Y7 J* E3 W9 K
3 W' n4 v' X) q2 @以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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+ i6 i7 N! W2 |: l" h8 i( U3 ^同意的顶，本M再做具体分析。

0 h) l8 l7 t; i% C1 p) m+ {" y[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

9 M1 x& [+ b; v" \2 g; v他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

, [$ `4 {5 E# x# b防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
0 I& U. G6 [8 V8 u& s. V" a
防身器材装配好了就来贴具体的。

, m& B$ L9 d, b呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

$ t: }# u1 y2 `) D1 X其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! x9 ?) g5 M  P2 j2 `5 |2 G# X. {今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
* a% a1 T( }2 Q1 M3 {  E& f5 Q
) E" b' I& L7 O其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
- j: I7 t" S$ Y% I2 e1 J, O5 e今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

2 }5 C7 ~$ e) F; j7 @想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
% c9 N0 Z' y- q! d+ J
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
  Q% @; Q& P/ I: d/ z! l: k, a' O; U今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
. t( J  [% h8 S

喜欢长篇大论！

# q, P. X1 D2 \. q那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
+ q' f7 V- f8 w$ n) V

/ w+ @- W7 d: j( j/ i喜欢长篇大论！

# O5 h4 b  t1 u. }: K& e对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
0 y& `2 t; f% W7 [5 K现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

: n: J0 y2 g" I) L& R) H如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
2 P5 H7 ]; \+ P. {7 b1 j8 D0 P  
, K, m/ P6 e$ V  b; [6 f
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
- F5 K) R+ J* q& H现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

9 z$ e" q% [. X& M5 R我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
3 v0 ?$ q5 Z* P6 x  

1 {+ _3 z# Q5 j8 A/ b& TZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
% e# z( B  H5 R8 s" _" h4 U* h* M. ?现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

" h& D5 W& K! O) ?$ D如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
. Q* W& S. t, g
' I5 k0 B- G( t  k1 {: g对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
2 K( W% N% t( w/ W" T
+ N/ H  R2 `2 E1 ]$ C+ b
5 G  `  A- A; E别！
1 X$ c$ f7 v1 q# H" G( K好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
* r/ O  c% ^7 R# c  B4 E
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

7 N# x6 r  A% j. o) v! Y3 G! R  R
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

' v; I7 R/ k  x( J( t; ~2 y5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

* j8 G5 ]- `# |1 i, F) c

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.