Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

; e' `: Q4 Y( \7 C3 ]" Q1 E- ?以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
/ m9 O) a: @1 V  w7 S  M) h2007底预测2008年：
/ s$ n. }! _+ E0 X& S4 T  T

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4 t$ q/ Z; _* s, Z( J6 t同意的顶，本M再做具体分析。

$ B6 V1 P. `; `' |- h5 }$ s[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

3 D' c# Y8 t; B1 ~+ G他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

/ R, ]  o- b6 O7 A. Y: b/ \防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

, O+ H  j; }" E, p" P/ S防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
0 Q5 ?# ]: Z4 R4 L# C% ^0 M
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
- F$ {- W( f+ f6 x" o2 s今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

+ D" f8 N. w8 o6 R9 M& _
, R, F; X4 S" _' F; N7 V' k) j
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
) }* _) l2 Z/ O+ X% Z
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

5 z( Q2 d# G+ h& d# D! T1 n- E
$ z4 r4 w2 C/ n9 L. F) M  U. p) q' w喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
: O) j8 w# M8 ^' r" Q

喜欢长篇大论！

" N. p5 n7 N+ J8 X7 ~2 }那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
; v6 S  `2 ?2 ^* ~! t
! L3 l5 z5 Q: L0 e
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

+ B  A) _3 X$ F, S; X: BZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
  y/ v7 ~% F# h9 X' c' D( i: z现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
. l6 p  O5 Y: J4 a0 K0 U
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
7 L; ~, b5 [8 D; u. _  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
; \" W( e5 D! f' a2 n" H现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
7 v( o/ ~' X& f  R4 X" s* L6 Q0 p
如果想买房的话,看来该认真看房了.

9 w6 o  |2 i4 x$ H! |1 L4 ?; c% V我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
  d" k/ p0 H3 k7 A0 i
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
2 ~& b' o! Z$ }; ?6 |) r
如果想买房的话,看来该认真看房了.

1 p  ]  q1 q2 e5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
! _5 f" J$ ~  D1 |2 X9 \
" t- R2 {2 n. u1 d对，说得多才容易挑毛病！

; Q: r( a/ j& ~8 U
别！
- M* U  I- a9 Q$ L4 ]7 J, G4 C好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
" B" F/ T6 H' W( U. C* c9 ]4 s

- n4 p/ W7 Y6 _  j! y3 o2 _, D8 G8 L3 d别！
, X( `7 l7 }( V# c好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

: w4 p$ a. c: ^/ [' X! g% p# _& T对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
5 b. r# Y: ]( c: y
! K' M! J( I; Y7 `1 O5 e5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

) A! ]( n# o, Y) M0 [8 w- j同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
1 Z( G5 ]5 r- b; s
  ]2 S: |+ J5 ~! o5 F% X" ]5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

) S$ s  l. W5 G
7 w6 c# `& U9 @6 m7 ?
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
) `/ L' u( r: ]9 o

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.