Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
  A" f8 D! d3 N. T* V: N7 X
2 t2 M, i/ _7 i. p5 T以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
" q  ?% B$ \# q" y1 h% b/ I2007底预测2008年：
) L# h' z9 q3 P

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同意的顶，本M再做具体分析。
9 }6 g* m5 p, P& Y7 V% R) }' y
& [. Y( N) p% g. e( G[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
/ g: h, _9 q, l, ?你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
8 @$ C# U: V, ~* u顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

; H7 j4 r2 O5 V+ o4 o8 S防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

! ?$ r, B% M% r  l5 k防身器材装配好了就来贴具体的。

* @" ]- l# y! s/ c- q' a, O- W4 v. B呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
& D; v! y% O& b$ A愿闻其详！

8 e+ ~* q2 o5 G/ |1 ~其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
4 b- ~- i6 c9 j/ M7 d% M今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
* ^. V5 M, V) F+ C) Z; J/ z) M
, K7 O7 ^' ~5 I& j" A其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

/ @' j* ]9 P, h3 j
8 T, R$ I- b$ I1 Y
% }) T# p  k: N& ~8 V想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
* f7 U- N2 g' J6 p+ b今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

) [) Z  W& A1 ]+ r2 P
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
9 t$ P! }6 B. s: l7 U

8 c; S! z% s. I% w) t# F喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
/ `' g' S+ @& g9 |  v
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
7 r6 W  P7 w  {2 T- C  H
' L7 Z  L, f+ r  DZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

0 X* k; ?) F1 c: t6 U4 l+ O9 d, i我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
- Q2 q; |2 t  L; ?& N  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
& X5 V( v6 Y8 T! y现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
) q! H7 x5 h# q* Z; G
. W5 F5 `  r' e, `  I如果想买房的话,看来该认真看房了.

' m0 Q: x; ?8 ?: B  A' _  x5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

% ^9 Q: }' q+ t3 A/ Q0 E- h
别！
0 t; U. [" t; t) t好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

; f" Q; p6 G  T( p% L5 |5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

$ |8 j1 t1 w) M" L9 K: K/ T
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

. l8 H* |: s% F1 a* |" Y
! R0 b, G. a3 ^7 C
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.