 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价; H( S2 h* F+ _6 M1 \0 N8 t# e' y5 W- n
5 H& t: @% e3 F- J- \From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html5 x& ~' u4 D3 m0 y$ k0 L4 M
+ m. X; F1 V7 ^& a
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
/ G( i* w, d2 [8 L5 M4 M# I
. d- p# c% D. G1 Q 不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。6 w: g2 W% W( R2 O0 b: r
- a9 n, I: a5 `/ |- C
华裔女子无惧加价一倍即买
/ U& Q4 O5 F% e$ J$ i S4 W! P+ [8 O) u7 F
近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。% r) ^3 P" ^6 l: f4 v5 a- r0 e
. S; p% K. z# z4 R
一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。$ P8 g5 M) E1 r) G w( b
4 m! l' l$ S8 k9 Q
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。% s4 `& C4 d' G+ A# J
9 Q$ ]1 l: W' Y5 K7 z
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。
& T: V/ n5 D) h9 d+ @7 L9 E5 k. D0 ~! @0 e! }! C; G0 U
地产经纪：从未见过如此情况8 o l2 U$ S, S0 j t
" \. w/ Z8 u2 J! q
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。
1 @# l( U, H6 \* W5 G: A/ E( `
( e# T$ k* u9 P2 s: V, C+ p “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。7 I/ R: d' \5 V, k5 a* m( E, {7 T0 O
0 Y! L @ [1 [4 t- R
一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。( l v8 v7 n$ Z+ A. {( B' q
2 p) ~! l {& G
记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。+ W3 h0 Y) k( L# H
, P3 C0 C+ [. \% w& p) K! n
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”6 U! u) k' N7 I
1 M$ L0 v8 f0 g
而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。1 _' G! T0 W. A& ]3 Q% x0 J m
3 L! i b3 d, @: j 该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。
; p$ h% w: c: n4 p
, v x+ ^4 e) i7 t 经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主