请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
- U3 ^2 r) |: A6 E0 H! E9 m6 ?原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
4 f4 w: c9 j' F, e: G/ t+ q问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
% x& s8 Z+ ~. H+ j这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
精打同学知道吗？
# H+ k' |& }4 Y6 ^! i" c谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
7 @6 R4 p( A/ _7 _/ n8 B& M税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

你的意思是不是新房先不卖吗？
  Q- h0 w" N( C, ~如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
1 c. S, h8 E% A  \3 c9 Y0 m7 ]1 e这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
. _. t' k! V: s: `! t) z有没有规定，住多久才算自住房？
" P( o: V2 E, E6 v& O' f4 n4 X问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
# P* v  E+ Z  w) z5 v" b  z如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

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明白了。
鞠躬谢谢！

精打细算

不客气