房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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$ }& a9 f& _" J4 Whttp://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
7 x4 U9 a1 k$ }! r; H2 FWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
/ [+ b" h" e. z/ ?( v2 [Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
3 s: d9 j% f8 ]2 T" R
For the past 7 days:
( s  n* W$ i& R6 _+ v0 V6 c
# New listings: 558
5 M2 Z& L! W& |! A- x# b# Sales: 259
+ ?( H1 W  J- R- l" ]- SRatio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
6 S3 [9 r$ S6 K6 a& E/ j- h# Expired Listings: 660
( }) e; w' y3 O# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
: r" e( e6 }5 ]* i# M4 qNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

8 z: o& t; `) J  E# QIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
- |: u3 N* D; @$ l1 I% a5 }
Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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3 M$ R6 [( E1 C7 K/ Thttp://edmonton-homes.typepad.com/
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* ^/ x, z* T  F' q+ N, y) ~November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton  ...

2 z! j/ |6 L: \/ o; \+ N, {- E# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
: {/ Y, l5 d) w1 n4 E# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
  q4 k- n7 l+ E1 e2 I* o+ T+ l稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
2 P8 e( j( H" x- m4 S我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
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4 Z, x1 p  B: k4 _[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

# New listings: 558(新增加)
5 I2 f, E' j) i9 Y1 J# Sales: 259(售出)
6 J- d9 K& k3 G$ S" T! Z4 `# Expired Listings: 660(超期的)
& E9 v3 M$ V  G# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

2 J0 U0 @- j9 U& Y4 I% ?

$ z0 X$ @. m/ P9 P- q0 G4 W“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
9 }* W3 a" Z$ H' h2 S9 _+ M8 l5 Q
4 M9 [; Q$ U- u另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表


也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

0 q  r  s  a$ \1 O) n我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
5 H. W' D: g' l$ Y
$ d! w$ V0 F* N$ B6 P) F我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
4 a0 @/ [: |4 P- H
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
0 N: S: \- ~; L7 C# V! l5 M1 J此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表


这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

0 s, f! M8 F8 T
& O# X8 R# }( f: H9 X' a这才是讲道理的方式! 同意.