房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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http://edmonton-homes.typepad.com/
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. Q9 [0 ?, H4 Y2 s; x6 KNovember 02, 2007
! @& ?8 R3 E, S9 n0 ^) fWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
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For the past 7 days:
8 @8 Y  Q# s2 v6 d; m2 r
# New listings: 558
% y$ q6 T. L( p+ t! w4 T3 j) w# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
, _# o$ ?& _. B; f# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
: y2 m( z/ {9 u7 e. Q6 p  z: i* E6 k& R# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
% b6 B, U) l8 G. z8 n( XNet loss/gain in listings this week: -853
  @& ^, }3 F: ~5 p4 K5 GActive listings for single family homes: 3703
2 d! f* x: u! |4 I$ e9 I: K  G5 RActive listings for condos: 2518

: }1 F' ]% o) w/ g6 aThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
0 c6 X) L! L( h& u6 l2 _# a
It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
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% V$ ^5 v7 ~- V5 `Of note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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$ S& E% F0 Q7 J' O* M) ^' Phttp://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
' ^) D2 b+ V- Y7 F3 C1 o" z& L7 j* ?; xWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
) m+ z# u$ T! g4 T( C" BHere is our weekly update on the Edmonton  ...

; |- m3 i! g5 w9 m# New listings: 558(新增加)
: q* P( ]2 t& f# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
8 X% g: G7 U$ |# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
8 k' L( Y5 ?2 ]1 q, E稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
' d. j# p/ x1 A. A0 l. V我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

. R0 F: ]& R. @4 `1 D6 p! s+ R$ {1 ^[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
" h# A4 J" K( |7 q
' d1 E  @5 B" ]9 C+ _# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
3 }) R4 F5 j# B* ?; R$ V* Q# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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) j# c$ a1 _1 y% K“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

. o' B( e6 `- J" X" X也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

9 Y# s( J' t& B: w1 z另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
  y% e# s: h; o. w- f1 d
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/ \" F+ D; A9 }' [* v1 c1 }9 Z! h也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
% [, ]4 i" t- A4 v5 y! x# F3 H/ l3 M
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

; K; l. t1 L- s: ]( a# z  t我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
6 n( y  f5 o; @1 f8 a) }此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

# U# H2 N/ \- n/ }) Z7 a, U
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

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* B9 P( w) }; H9 e这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

4 P: r; r# ^1 i2 {( T
这才是讲道理的方式! 同意.