这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

8 S: t4 c3 b0 N7 T! j3 T- M7 shttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
( c( B9 k6 H* g, O& G. {

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

4 g2 i) }  Y1 c8 R从 449,000 降到 429,000 万

! V/ U* \5 V3 ?- t2 Y  x+ }0 WSold for less within 2 weeks
. K: D' _6 G0 M3 F. B2 t+ L& x8 ^
, {/ r: @6 p/ z0 |: M

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
% G! V" n5 x8 `
另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
1 R) `% z1 `) k" K6 x6 x$ y我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

2 E: F+ ]+ e4 v2 u% h7 W, ]
" N0 `! p# r9 k

9 _2 L' s  }8 [& q+ y! m! V! g厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

) a4 {: X* o  H# Z7 ?4 p7 S不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
5 h7 ]+ j) w( U5 }) {
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
& L7 B* t$ s1 |4 i3 N% N9 _拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

7 w# T' `. G4 J4 N9 E

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

) K; y5 W' |2 |9 \0 U
4 D6 B/ H0 M  X  C6 f9 i; A精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
6 E6 v' i( z6 x1 l/ |3 ]& ^/ h因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
% M9 w; T" U3 I7 `/ J; X' \因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
, a) l. @, `: i& x3 h0 ?" L因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
$ b2 S; t) U$ i- a这也是房子 ...

% S5 S; H1 q6 O0 {, V$ g/ X视角极为独特和老到。
  T! d+ r( [* w# k& m0 E- j5 p0 c1 C) c. C极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
+ Z  r  \& z/ a' M* I" u# P

& u. e$ {9 f' ]视角极为独特和老到。
6 d' T0 O8 K& q- |! o* n; U; T极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

; I0 Y4 P, q! E8 j7 M又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
2 i6 s  M# \" l- g! a) {0 g6 _% T如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
, M" C9 I( {  x2 M& E- ^' J: B那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
0 c5 u( G6 V% K3 Z% P" A4 z5 {房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
9 A' J/ X& a7 Q* j( u: \% h我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
$ z& v9 G& C+ d/ L! N如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
! e1 R4 ^# Y6 {2 G  X那我得说这房 ...

  X2 o# n6 _. P/ P兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
% p$ j9 p% X* N8 r" ^我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

6 h! X1 M# q$ P# J7 j/ \如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
7 F: j/ i# f9 v8 U拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
) f! T6 @$ ]/ M+ A2 J
. D" A  B+ F' |' h- E1 A. A- I但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

1 z1 h5 W$ C& ]9 w4 ?- B) Z但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

4 W& l8 p, ?9 A5 G6 s
- J% c5 x8 H& Z- C/ |2 q! O" k

YOKO

2 \' K- x& g  v4 B' {5 b* D$ ~/ {

snack

; H* g% S1 D& t7 K+ O! ?5 V估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了