这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

! O( ]  \9 G6 \! q9 ~& d6 nhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
  z9 T4 O, b% _# ^( f9 P/ Y
- C- f: ]. i( e' x2 U从 449,000 降到 429,000 万
& i2 ?$ {0 U2 ^$ q  n! P% J
Sold for less within 2 weeks
6 `( S) m# X" V7 w0 U8 T" o* G
" L2 z1 r( |8 O1 i

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
9 P8 h7 f8 E9 I+ T4 ~% u我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

+ I3 J7 I6 [& R+ @3 J6 Y4 g7 g4 ~, n
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
6 V: S* ?# U7 D, P% ^3 C0 M我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 M4 q% z" ^/ b+ g, v( H9 q9 ~# w
8 l: U1 G& Q9 j0 W- ?
) p4 c# W6 D0 r
厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
; e* X% `7 M" y0 |4 S% Z
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

% b$ O! f! J4 }& L不赞成卖主这种方式.

+ g0 [+ w) ~) u0 ~' |6 q. l/ u7 D如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
0 j! g# [+ Q$ A% K" t2 L拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

/ b0 p* a! Y* p- F( ^3 V
- s# K; {; t9 V. ]3 G4 q7 w* ]
2 O$ }$ {0 r8 u( z/ ]$ ]9 c7 u这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

  ^5 P% {* O: M/ t如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
: \. T9 u2 ?8 j拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

) N! z3 J7 \/ c9 x" Q+ l2 ^& }老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
: n; v: b0 e9 R
0 E6 R7 i1 U# x( v$ M! P如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

: ^2 l: A1 _, [0 ~7 ?' A精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
% V/ z3 P3 J0 ]+ }因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
2 {8 j- E& o4 t8 ]7 ~: i, b0 S& q这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
2 l+ t8 o+ @4 K" b6 n) N回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
6 A2 q3 F- E2 {% \8 y6 p因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
$ |. N1 T( d" L( }+ z8 ^5 g8 A这也是房子 ...

1 h9 o4 a3 d' O- `/ K+ }
4 |+ ]# P( B' w5 w* s$ {说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
! A# l9 Y* a! ~4 l因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

: S- Y+ x2 X# K& i
视角极为独特和老到。
/ K6 {2 u4 `  P' }9 R极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
/ p+ o+ N. w( a8 L

1 W* X+ G5 W/ v% g% L" Z% a% l视角极为独特和老到。
( L- Z9 X5 D2 A8 [% e2 F2 R& {* q' a3 g极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
/ O! S! z9 l% n; S3 G我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
3 D' L- _. w! h9 N. @- K3 T如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
& I3 ~. @6 n, E2 D如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
/ d# J  B8 M( N3 Z% Z房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
% G8 Q7 F0 N" y; ~1 U0 {
) y6 e" B# v4 i, R+ k- D! E6 b又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
0 @/ b! {) m0 k0 C# Z1 J0 e如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
. d/ F, d8 M2 _2 M1 M如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
) b/ q: s0 s, i5 n5 v7 S/ E那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
7 N( g/ o; @- c! i3 G9 h* p6 p
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
, D* ~0 n* F( L8 i拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

7 _. ~" y# W' C$ v8 p但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
4 m+ T, |& m7 q1 [+ v这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
' t2 i9 ^( v; N- A: V5 S! r! g
2 L+ N' I% @5 P2 D' ]( C, S但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

' k) z3 q6 \. m; g

YOKO

( [2 g5 T# E& c3 v6 c4 Y

snack

3 Y7 I6 n. s- a3 J, d
) _. m! q! J" O# N估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了