这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
! \  v7 q( c6 n! R+ g, f. W. V* a
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

+ ]7 j, O9 E9 m( W4 E" v, c/ W

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

: b4 H2 o2 ]; \6 n0 w3 a* ^- B& v从 449,000 降到 429,000 万
" }1 k/ U2 u9 `1 U9 t8 y" l
Sold for less within 2 weeks
2 d! Y. K/ H7 l2 q
, Z( I0 u5 f4 E* P8 B8 u

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

2 L" R& n+ X. f9 p另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
& P, _# [2 d+ F5 v0 m我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
* b. Z3 s& `9 E  G9 K
/ Y9 W+ `2 a0 ]  X9 N不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
, W6 }  O# l* C7 I) h$ c1 A/ i; i拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

) ^& Y  J8 s' _, r' F- s% s

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
% R4 F% f8 D+ v* [8 M; J
% ?. a0 U: h( Z/ i; C  H7 x% r如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

9 a' O- ~$ D+ D% `
) _( w  L; C% g8 k# N老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
% W3 ]  O% I8 R- w4 ~
* G( D: j$ _! \如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
0 |2 H5 }0 N; g$ l/ F; F: q% U# G5 {拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
4 L% O' N# k. j+ g  e回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
& e6 r  r- x. L5 }因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
! `( s9 b* M7 s4 ]8 w$ i- t0 P回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
! Y) \6 J! U, G6 m3 @$ M) I1 S这也是房子 ...

1 K% q4 x3 m( E, q  M% p视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表


视角极为独特和老到。
' L! r1 W1 c8 F3 w% B极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
9 Y$ U- N/ r! P, d( s我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
- n  X6 d# p6 Z: x. L  W3 m如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
- E: b& n+ l( V6 ~- o如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
6 Q1 X+ T! W/ R% t+ y3 p7 Z) E房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
) e( o" s8 }. _8 R% Y
又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
- b, H0 l. p3 m( ]7 z! j" M如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
9 s# Q: A; A3 A# H; a那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 N. X1 q% F1 d 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

; m# B5 f7 B6 O6 ?4 i( V如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
( R. M. i: P  x& z4 F; @拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

2 e' d$ U, {; K' M! X  }4 y嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

9 ?6 l) @7 A" c" {4 X6 n1 k但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
% o  p. a* E, p
! L: B0 ^% E. q3 ]2 C. ^1 x但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

9 v$ U8 \, w2 }
: M' Q. @% [9 u# n5 W+ r! E  t

YOKO

' o4 y' L; K1 o$ h. P& Q9 l- b

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了