这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
8 O3 w0 k- y/ B' y" l# O( O
; o% S& A3 Y2 I/ I# T1 H" \http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
7 G/ ?! o, O* A
5 I# W9 R% Z0 b) i, \) ^

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
% G+ h4 R$ r. T( \' h
5 E% h/ j; E+ b! J* m) M从 449,000 降到 429,000 万
2 P# o' k8 \1 x6 x4 O# R: K
Sold for less within 2 weeks
" A2 j8 ]5 E# D, a! I

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

/ ?9 B0 ]; Z. @1 P4 I6 ^另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

0 b/ w# w$ z' y! ?
* h9 m3 b" ~/ u0 ]  N3 Z6 F所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
# i5 l4 {: j5 b, {. O- b5 \我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 b& G4 c" p2 b
# q" v9 I4 ]' j% ^  K
: G  {- O# u3 F4 C厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
& e: @* m6 J& R" P4 G
0 o+ N9 U" o, O) c不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
% H; V; G% }( a+ j+ v4 X咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

+ S7 G9 `: z) Q6 v不赞成卖主这种方式.

; R+ A: B/ p' a6 h7 G9 L3 u8 E. Z如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

2 u. E8 F" P4 }4 x1 V4 q. L如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

) h! d8 P8 S+ n  Y
3 P; e# G* |6 n9 {这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
9 K2 c' P& Z6 {
" [, }5 I5 r# H" q! ~如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
. o$ t! M, i" }9 x9 U: V拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

$ [& }: |  X7 l( n
7 K5 R8 c$ b  Q) M4 E; T7 E: q老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

1 g8 E4 ~& w! e2 ^如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
, H/ e5 \2 Y8 J( |) h. w5 R因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
$ ]/ c4 ~4 E( F7 ~. n  D% C/ N这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
- T& y' v6 e/ t7 @8 d1 n" Y: R; U回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

% ^, N2 F- m4 I; g" u+ m
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
: N3 v* ^0 g7 o6 l6 G8 f7 N因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
. h+ {1 I/ |; j; v; J& J" [* N这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
3 a# A8 \. c9 i7 ^- i极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

0 \' B% @$ ^$ N
% j/ I- M& d0 O$ H9 s7 v9 Y' j视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
# l' }( ]7 g5 O- F. A" @房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
1 v8 l/ e8 ~8 N( Y+ I% C3 v如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
* I$ c& k; B3 E) x" \. r如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
, l9 r* E9 u/ ]* F' \7 G: P
/ @3 B( T. \$ z% H& D如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
7 ]" D; X- i4 v( P5 q
6 F  H% a! p% @% t4 [2 m9 ]但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
% |$ a( ^( C1 Z% ^* D1 O3 E4 z5 W
* W! d; x' @& [0 ~' j7 m% Q  u; u% L但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

1 D) @; _: g0 A8 `  N

YOKO

( l  ?7 ?" i( Q" [' p. ~4 G
! T: |& k  b  |) z+ T3 Y  S

snack

3 S2 S3 v$ x! k/ {4 Y
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了