埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3317|回复: 17

今天看了朋友的房子

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走: C9 O) T& @& M  s3 X+ y9 _- L7 r, r7 g
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
# V' B- w0 P; R2 w1 }# |+ W草坪地下室都完成
- Y$ z/ R# D* Q+ N- b4 w
, D+ [9 @1 T, h* E% J# O5 R: n这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=63156353 ]0 N8 D4 `7 b$ W. D7 q
这个房子6月份刚上市时45万7。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 % g/ b/ B! g0 N8 g& @7 ]
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
/ q/ j# E0 r1 V1 W: L% s* p他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!3 g# h3 v( K* X. k& N" i$ K
草坪地下室都完成
; B( u) D) z& t9 Q+ i% s 2 d$ B5 y1 ~* b, e0 B" H; F3 w  I. j
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵

/ T/ @' W1 ]& P' l* E5 E- F' {6 @! P, w8 \$ ?% I1 Q
现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表
. f" k( f* P8 o5 @" W虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?

. [! F' ]: a9 b6 M1 P  ?I'm a realtor.
( p/ p. u2 r; I" `! m# m$ v, e/ w% f$ U1 H$ s8 ~9 \& u" B; P
& m2 p1 ^; W) I2 A+ A# A; D/ s5 ]
  p3 A4 P" L; G- w

6 V, ?1 p0 p" c; g' y# H7 K9 x, o& n: ^  @6 @2 j* V# i1 q3 d

2 s) |' Q' A7 Z+ G6 ~0 j1 e3 d, ~9 A3 h: {! @

# C3 b3 y: P3 j$ u9 u8 r: w, O. y; ]* w8 t' [1 `5 [0 L; t6 V

# N+ V% b, y, t% P, a3 b7 X
: I; r) Y6 a! L& b$ o9 W! [1 J1 S
+ x. I! R. W% R9 ~) M" B2 \
5 U5 Z* \( Y" O' E9 C" S& [# p% @, E
% U6 X2 j8 c5 |7 |! b' {
& S' l" U+ X: l) }& a- Y& T
Just a joke. ask your realtor.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-17 14:17 , Processed in 0.191902 second(s), 44 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表