埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3370|回复: 17

今天看了朋友的房子

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
1 K- H, t9 b2 h2 A) m7 R他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!  r' ~( S3 `5 c
草坪地下室都完成
; z  s0 k( h/ ^0 t & U" t% E' I1 s
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635) z# t% E( x/ |: _# H$ f) r
这个房子6月份刚上市时45万7。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表
' o! ]$ Y1 I5 F. W9 d9 h一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走; v  |+ }; Z% B' z3 I& [6 i; w
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
7 ?, J4 }0 r' Q( ?- h草坪地下室都完成* F# `$ n7 m3 E& @; q# t  S

3 u0 g/ D7 g. [" V- x; C0 m这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵

! e/ x" N( H$ @, j, x5 d% J& t. X# |- B' ~
现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 7 I% U, W( M- l2 u4 y4 N
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?

8 `" [/ l" y0 q9 C5 h9 ~I'm a realtor.
$ C+ Q. c! E  B3 X& D5 L2 F6 g: T* c% p/ o  u

- c7 Q" m% v* p  x1 x5 `- [( M) R4 e* Z9 Q$ v( R; x- s- t( b: t! {% O' ]
( ~. s5 w, Z4 B. c* ~( w0 E
/ B! w$ ?" d& k( k7 H6 T
3 `: s. u3 [3 c7 Z$ k

3 f3 m! g3 T9 [# R/ W% W+ C
" L& S' y3 M/ r; q  T6 z, q& I$ F6 y6 _# t' r; I+ r0 x
$ b# k' m% b3 u3 C& p

4 N# @# V. ]* U$ X* H6 I& k* m% Q% S& T+ K3 c) z
) J+ u8 y7 E# v& x2 w
* J9 b! y$ K$ O9 }: u

* c/ |: H) o' v0 ^: u" u
- r- ?) j" X. }1 j8 w0 CJust a joke. ask your realtor.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-2 05:38 , Processed in 0.162780 second(s), 44 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表