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Condo Info Oct 1-10 update

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo7 J& N, W- p- n/ N
MLS Statistics(Unofficial) 8 s8 k# A1 A6 i% P, s& p% |
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
8 P- V# }. X3 V9 l+ M& @8 U) yNote: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board
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Oct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%# W5 E1 s/ f3 K& G- \& v
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Sep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%/ `0 |, n, c2 V( e# F- M; \2 @4 D! t
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Aug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%. Z2 C/ H9 A7 K% ]2 h

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369 U4 O' i: w* a1 J- G+ H
56%
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%
* n7 D8 M. H' w& y( n/ Q鉴定完毕!
% J! t$ n9 i- p& |2 B4 e/ q  I8 aCONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表 # d( _( }5 X# r
added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
$ N- i" G' V8 W0 w7 `- D- @! O
NEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,+ N0 ~, J5 h5 s3 t1 T
他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。, G( t4 C; y( _3 r( l( @: r

6 o4 ?" {6 Y* T: K9 P由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表
5 z; q* N0 o9 H, REdmonton Condo5 l" m! S) S0 t0 y
MLS Statistics(Unofficial)
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4 ^, `* i* T, v, NNote: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...
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, w  E: F7 n. @+ q. }Good information!
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