埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2390|回复: 9

爱城房价在1966-1989 的历史数据

[复制链接]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看爱城房价在1966-1989 的历史数据:
0 p! \9 S, H* m下表为1966-1989间爱城逐月平均房价,有几点看法和大家讨论:! n! l  Y  @) C
1。 上一轮石油经济的繁华使爱城房价由1966 一月$11516 暴升到1982年三月见顶$96138. 牛市经历16年,涨幅735%。0 X, J, A! |; @- C
2.   1974年下半年有一些调整,但1975年仅一个月时间就收复失地。有些类似于去年卡城。, d0 k7 ~+ H& t9 p6 ~. h
3.   如果历史值的借鉴,大家觉得目前爱城的房价走势应类似于1974年还是1982年。 & E+ y4 R) Q/ j; C& t  U; H  a1 h
4。 1982爱城房市的衰落的经济背景和目前爱诚的经济状况是不是有可比性。如:
3 V7 {; t) x0 H* D: ]             1)房价涨幅和泡沫成度;' l! P1 S! [' i. Z4 |  Q
              2)银行利率;( Y) Z* @. S7 U+ c
              3)油价和需求8 v8 L; R3 ?; v2 Z0 }6 G4 K1 N
                                                                                                . u  z( M! P& H
        1        2        3        4        5        6        7        8        9        10        11        12
) t& [! S  _8 Y: Y+ i' G. p( d( y, G                                                                                                * G7 N6 N: L+ n# S+ Q- I
1966        11,516        13920        13,630        13000        14105        14207        14360        14467        12910        13840        14750        14,320
# i9 v4 K$ ~0 Q6 e  C. ~1967        13,470        14160        15,155        15155        16240        15230        15135        18800        14600        15900        15216        16,143. n8 W2 Q* k1 o* g7 m
1968        16,280        15840        17,232        16342        15605        18048        18000        18300        16730        18934        19200        18,698
. S! ^- f0 x; w, Z1969        18,945        19010        19,491        20486        20914        20832        21777        20740        19959        21240        21219        21,693" v) P1 }6 N! Q
1970        21,806        20448        20,900        20116        22595        22232        22307        21733        21262        21220        20929        21,530
" |! A6 \2 t" S7 |% d1971        20,347        21944        20,810        22104        23643        22701        23512        24494        22389        21963        21740        21,079
2 x$ a# t2 g; ^1972        25,998        23033        22,524        22661        24084        24777        24411        25119        24343        24030        19768        23,425. e. a+ T! \  M9 n( A1 `
1973        23,914        24470        25,022        27448        24586        27397        28702        29521        28523        28561        29016        28,631
& \) h; f5 X& d$ w1974        31,783        29470        33,925        34913        34913        35898        37381        36613        36326        36306        35364        34,9031 \* [- L4 x6 f
1975        38,362        39263        40,100        40586        42280        44408        45426        45300        47208        49057        49314        46,640
1 n3 r" ]( D" v: T& i) B) R$ y1976        52,517        56636        55,705        58922        52285        59450        59659        60793        61431        60137        58192        60,862
$ q2 f+ @/ {( M) A! k1977        60,244        60746        61,018        58590        61879        61933        63825        63886        66279        64416        66678        65,008
: s% q& z+ V. Q) t3 Q4 g1978        66,657        66122        69,766        70790        72024        71433        72472        73797        73461        73550        75960        74,1196 F- |. Y+ E1 X! O% m
1979        74,453        76335        76,062        77144        78665        78376        80644        81620        79084        81145        81605        79,498: U' ~/ y9 e% X: r! j
1980        78,914        82745        81,506        84015        83166        85904        86446        85186        85817        86399        88809        83,486
2 F9 s4 Q9 `4 O1981        88,624        91476        89,302        94223        90429        91729        92446        91877        91262        91511        91294        92,557/ p. W" E/ z5 i2 v- i- o0 {
1982        92,313        93984        96,380        90480        94430        94042        91190        89902        92777        87782        85285        89,801
) U* \) c2 o  j6 j0 q& `# D: D' e1983        84,785        87289        89,200        87596        88756        84974        84242        85846        84494        83286        85092        80,332
( |* Q+ v9 g* K; S5 l1984        81,941        81317        80,798        81257        77713        82281        75800        82859        79004        76286        74526        77,884
" G6 b  S( ~5 G# _1985        75,769        73121        74,881        71947        74698        78198        75461        71514        73153        69804        73175        72,381
* u; V4 Z) B; [, M/ m1986        68,999        68253        74,085        73402        78837        78503        74882        79176        76262        73690        72275        73,3021 h& x0 \7 i5 ^4 L
1987        70,701        74346        74,105        80239        80093        79848        80091        77439        77010        79356        76188        73,118
  E7 D; t- r& U2 g3 U& G4 X1988        77,982        76385        78,935        82004        81285        85636        85372        83181        82881        82043        85120        81,427
) z# J5 @. J. `1989        82,311        84760        87,552        86301        90502        91281        88422        89646        89596        90187        91121        93,091
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 14:24 | 显示全部楼层
爱城现在也涨16年,那,那就,大家赶快抢进.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:29 | 显示全部楼层
这还用问吗,肯定类似于1974年!!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-14 21:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
房产市场的特点就是如此,跌5%可能需要一年,但涨5%有时候只要几天。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 06:42 | 显示全部楼层
非常愿意相信更像74年。
$ A+ p! w: X+ W, U7 Y  P- F# J等高人来分析。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 06:49 | 显示全部楼层
上次的爱城没有什么石油概念。把现在的爱城和当时的卡城比可能更合适。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-15 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1982年,银行利率18%——在这种情况下谁还买得起房子?我以前有帖子谈到过。还被别人揪出了个年代上的错误。首先申明,我不是做理论研究的,年代记得不是很清楚。! U$ n/ r; G1 N$ u- m7 i+ k
% g' _$ N5 y; z+ t: Y
http://www.edmontonchina.ca/view ... ght=%2B%D7%CF%B9%E2
! W6 i" ~6 Y6 b9 |, C, w# \
( q' R7 H4 a; I5 m, ~0 [6 d. p[ 本帖最后由 紫光 于 2007-10-15 08:35 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-15 08:22 | 显示全部楼层
原帖由 MYQF 于 2007-10-14 15:24 发表
/ j  {5 N5 C4 l5 G  v# F6 H, @爱城现在也涨16年,那,那就,大家赶快抢进.

8 D& L; ~- A0 \: K# i2 A历史可以借鉴,但不会简单重复。油价,政策,全球经济,贷款利率,变数多多。无人能准确预测未来。只想提醒买卖双方,不要轻言爱城房地产牛市已结束。
' x/ ~8 Z# ]) z6 v. u( {目前,中国股市,油,加元正在经历大牛市,不只何时是顶。但有一点是肯定的,在攀升过程中,无一不经过调整。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:29 | 显示全部楼层
更像74年。
, \4 m7 o  R& O攀升过程中,无一不经过调整。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 13:38 | 显示全部楼层

回复 #1 WST 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"1966 一月$11516 暴升到1982年三月见顶$96138. 牛市经历16年,涨幅735%"
" `6 x6 E1 A8 }% ^6 I' S* h2 L3 `8 H9 i* \# J
平均每年涨13.4%?
, W% _0 t+ g: e9 |, m
; G% u6 {7 }: t0 P* a* {, p
: |+ M& T3 l. T; X; I+ }和这两年具有可比性么?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-17 19:32 , Processed in 0.165951 second(s), 24 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表