为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
" x) b- {& w4 x9 R% L1 i无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
6 q& Y. F. q1 e  P& d# O" g
, w8 d% ~& g: K& }Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

& P& z0 w8 m: x! Y- B0 z! N[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
& A+ R$ f' c$ P) ?8 H; JPeople are already 集资建房ing...

9 H* Z' x" n" [5 ~, O! a) CBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
; d  k8 P" }4 I# X$ P* U& s& b起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

7 v8 s0 J% L2 \+ ]& n
. e- _) T3 x% u6 Y我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
8 I: c% B& x& Q
7 D- \) j+ \7 i# O如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
% o, l& u3 x& \- |: B& j
我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
6 x  o/ B* E7 r, ?6 I* c我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
! L& t# U5 K" d& A: U) D无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
# ^* j% F1 T0 |# ]8 M" ]问题是，谁来牵头呢？

. _! L. f( q6 t) z. b! F+ V
9 ~5 \5 ]6 X& N, ]有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
& y. ?+ D* s# K  s. x! ^在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
' y; |* s/ Y' h3 ~7 f+ l6 {自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
" h9 X0 q, A. b* U. c  u% ?
9 n2 c' `, B" \0 D* v0 A我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
; S* D9 D" _/ f  H; e- N: x# V

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
) ^1 ?) E" B; e) }3 t% i$ x在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

; I% g* v- S- x0 R+ J
+ d- E0 r6 E8 }
; o0 _  p& p$ e; e/ v4 D6 l没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

. f" N" l. \2 ^( a: m, u
5 T( T7 K6 o7 P$ A8 ~当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

2 z6 S8 r; L  ~# E我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

* d" O9 X$ [% u+ J& v
9 a3 d! a" A& a# N' H当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
: U  ]0 p$ s  `
8 Q$ |8 P, I$ \' Z- C& T我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

/ q4 Q$ @% v: n4 c! y/ q+ F9 E. h( w
请参考温哥华华人自建屋连载：
! g) Y* s3 |' @0 S
% U: R- G& Z/ ]7 K+ P0 Uhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
; l: t8 v# E) T/ I+ a

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。