为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
: w5 J. e6 w5 s1 P问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
; s7 u( h5 j) @2 ?1 ?
& H0 c- b% f4 EBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

5 W* L* J# q; d8 f  |  j[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
' J% V& Y* g- N. a- J
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
. g3 I% X6 k8 ]+ G9 A7 a* R, ]+ G起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

7 a$ S2 [! \* D. ~' R- m- z我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

" j  U! ^8 {7 o  y8 t我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
8 R8 q4 g. }9 x1 @3 k6 v9 }# F所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

: t- {  a8 T" v4 `有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
* A* b1 j' n8 k  _# f7 C" s( e在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
6 c, u6 N7 w0 R5 {, x5 z; v9 l自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
0 H! Y9 l0 \3 R$ z6 I, l0 n
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
4 T& Y3 H! |  Q& W' ]- N
* a4 T3 Z8 |: u2 P1 h9 \
1 `5 @' R, W" R+ f% R有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

+ [3 P: r7 a5 ^# F+ n
+ R+ U8 _: @" _# P% a& v# S9 _) t没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

/ k$ e( M: {( ?) Z( E' ~  W
9 m7 G/ A4 [; G$ P- |& O, \当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
. ~: p) \9 H, A8 G
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
+ K, G' L9 b! _+ L

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
- g6 p1 k) ^6 k5 z1 w
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

$ _, ]; }: j2 @$ }请参考温哥华华人自建屋连载：
! a8 x6 D: x8 L
  s( A- A* d3 ~6 Uhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
. N* T* s6 T- H' j/ ?2 |+ u$ I$ {- ^" r0 J

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。