为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
/ I/ O( u. l, B# p抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
, a0 f+ ]4 u, K' }3 A* R8 Q问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
. y0 p' f( d# X3 o! G. F
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
9 m- n- K$ J6 M- F, ^' I
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
; ^0 V* y2 @, ]$ F) _  t2 A7 WPeople are already 集资建房ing...

1 ?) O1 S" q8 `) d& j% _3 QBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
7 P8 d6 u9 R+ R) E) B7 n起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
# c3 W  |9 b" \+ S. ~
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
1 C' p8 B$ Z  C- c
我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

" o+ j* N% [( M0 t
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
; i; t5 }5 v/ j. D2 s在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

( B* w9 m% c9 `( }" W' Q) E: ^4 a. P
7 U7 b  U% d3 n# @当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
, B* r+ v( x0 |- O: n
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
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3 }" s$ w7 V1 A. P' @9 d+ \有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
' r; Z4 T, w' J3 j在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
5 x* u7 `9 X* v) ~6 X$ `
9 I+ y. ?$ M& ?% C
- R& X3 ~! w( w$ X1 E9 L. |0 j当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
. q: A6 J! L, \- u* B- i8 j" x$ V$ a
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

. j% O- u6 a3 a2 q% J
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

4 O5 P: Z6 a1 C请参考温哥华华人自建屋连载：
7 v8 ~4 w1 X+ ~/ v
. v' p  g8 d, C3 Z" ]http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
9 L( e, L5 ]7 G# M5 Q1 i- n7 D
& \9 f4 t, b. ]) o  l4 w, w
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
8 U3 V4 f" b9 E; o1 [3 N在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。