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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。5 G' ~- b  J" V0 ?  L$ f- q( w& Z7 Q
只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
( x1 p7 M' ~3 uhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.
. {+ I! C9 g4 r# b' X
9 _! R3 U- U8 BI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
; A3 f/ u: x& T* G+ [% L
$ n7 F) F: X6 b: o* W; W0 y[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
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发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
& ?& @6 x2 O, ]& N0 A4 {3 Y这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。7 B. V( ^& Y, q
只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
  x; L+ y  \8 S: k: M: G, v: Lhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

; Y. C9 K  q+ Y/ z! V" Y$ n7 S: [- @$ N
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
4 f3 P$ o( g# k& v+ m7 _  S+ [( x5 uThere is nothing but pure crap on Comfree now.
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I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...
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哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
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还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

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大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表 4 p9 G6 E; T3 u+ C4 N8 P2 F' ~# o! k+ A
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% B. M7 h5 b$ x3 ?7 g哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表 6 B, _: c8 z% m4 L2 r' g' }
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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* o7 f/ _- K' ?. H, V" b1 q我读不了英文,且孤陋寡闻。. W% }. y% s9 A0 w) S" [& H" n
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
# {$ \4 a/ |# x+ K
0 G* }, z, L! }0 ~5 i4 o+ z/ v
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" Z8 y: K* r9 R/ K7 x/ x我读不了英文,且孤陋寡闻。  Y( ]3 x3 v+ O- Z* f& y1 c
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?

; A# {1 w! h; t& [6 _) S- r* Q
/ M& Y5 ^* L% ~( \I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
. a4 g# S  o9 ~* C' q; g
: I+ K* P/ E3 \! M' _: X* VI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings./ S4 r; u! ^( s7 H7 o# t$ X

9 D! V& W! e, x' I& A* uI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
- h* B1 O& b, K* W( B" n0 [7 t% X
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
" W: z1 p3 Z! U2 K2 }529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。

7 T+ E1 ?+ D: ?
% g; T. E1 w! ]- s9 M% F; E6 _对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
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 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
+ u% M1 j/ G2 n2 N是judy自己的房子吧,买不起顶一下
' o) b% Z4 q' K* y- Y( @
8 D$ t) s% P5 w% W+ D
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
% H+ {4 _4 S; l/ h6 R
9 ~. A. ]8 }" Q0 t) I
, @8 _' w- D3 e9 M+ n

2 n# v7 M" z! o
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
" p2 a& G5 E/ x( K7 L( ]* @7 {) F' ?8 q/ [, n3 S2 \" N8 l
# V: W# @% Z6 u" U0 m
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
/ n" L7 C! t1 A

2 z; {& r) h) |5 E现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 ; v: z# E' Y$ l# K  o2 p; R0 \4 [

! t: ~  I# h& k% q5 p( O* a6 {3 d
0 e; E$ e  l2 ~2 o$ K4 ~现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
0 z. X( ]% Z: {2 x
亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表 / V4 ^, U+ Y4 X( I" }. v% e1 }
亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。

! s2 N6 N% k* {$ E' S0 H% D2 U0 j* d* z1 P' x
哈哈,这个评论经典!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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