这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
* R0 L7 @/ T. Z3 r- B- I; ehttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
( d) }& t4 U$ j5 J* O9 o
6 W$ p& M9 v9 E$ g% r8 i% ?3 ?5 JI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
- Z6 ^. c2 A' ]. A. D( b
5 }$ l* h9 u  h' ~% _[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
1 c& E/ I: G( D$ w这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

% Q1 J  L1 M5 P$ w6 m- q还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
+ X* d. t4 G1 d5 R* Q" l% ^% Q1 ~/ ?There is nothing but pure crap on Comfree now.
7 ~/ G* P$ z3 K: R
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
5 S! S. Q( W3 w3 A& Z

! }% H7 ]4 h# c& G" ^3 h$ q还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

' V/ ]8 c# ?: X2 y
2 ^. c  T9 R0 u" [6 h大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表

1 j3 R* J% O# O5 ]0 w
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

. K& x1 B1 g! M; Q/ L  UCan't you read English? I have stated the builder already.
% C% V; v- P- Q' J
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

4 P, Y5 w+ ]7 C3 W
5 b- ^1 v. ^# F* i: N5 kCan't you read English? I have stated the builder already.
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

8 s5 l+ Z8 J- U# Q8 N  I

! N$ @5 Q5 h6 r0 C/ @4 l1 {7 }我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表

9 n; A+ f9 F4 T# \3 M2 P  K- S
* z) F9 R/ e. J
3 N+ ^" I* B+ V# [  b2 q
8 t( ~9 S# D  V# p我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
+ j- T1 ^3 l. ~% r" ^: R* }
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
# `# v; B. t5 J" y; _9 M$ \
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
  r. f6 ^5 X/ o. W5 v
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
' @5 Y" q7 v% ?3 h529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

/ P2 R& x2 \* F  p* }7 B不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
6 Q( S  L! v5 p

$ G! H: Q" Z/ r
+ |8 X4 {. |% I1 R8 U; ^

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表


/ s5 U- Y, o( {% I. |. n9 ]不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
9 d9 `. |% L+ l/ Y3 V& X0 J; N

2 W) L8 l/ W3 a# O. V7 T6 u4 `现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

/ N1 a4 @% W0 T+ Y. h! f3 [. Y0 y4 c亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
9 `: Z/ u  W7 V' P亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

% {5 w" L: ?8 e; f5 w哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?