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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。2 I5 y8 x# }9 Q* S8 N4 T! R6 T, {
只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。& B& f( Y# p& |7 ~8 i( ~" Z
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.
( X! m6 r( c2 ~
; V) Z; e* o' w2 D/ @) ZI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
/ f0 s9 [1 \4 O( f3 P
! R6 p+ t( a9 H7 a4 {( B+ Q) b1 F  p[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
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发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
3 k8 N! T. M( ~0 b这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。6 a- M1 _1 R& L- Y5 U- g
只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
5 h. c0 l+ l7 p* {2 I7 mhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...
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5 j) q- g( r' f  C; F还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表 0 l, \6 I3 V5 D0 Q% _8 M1 L
There is nothing but pure crap on Comfree now.
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I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...
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哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表 ( _) s8 ~9 K8 E% I

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8 m+ y) `% @0 T还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

1 f, D& X3 j+ J9 h: u9 }. w) c' c2 n2 t' @
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
6 X5 \8 ?6 u4 x' o& r
: F# z! J4 J* E1 L2 |. M, q3 _- \& H1 G9 |7 K* M6 Z' f
哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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. M" r$ g3 S3 V) ]3 ]3 _. ]! ZCan't you read English? I have stated the builder already.. u1 F5 R$ C4 Q% W/ B" j7 ?  F5 i
4 B& w" i% I, `: k
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表 ) `4 Y! W* ]" @# Q6 O- K
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Can't you read English? I have stated the builder already.6 {, X. s6 G+ F. h$ N  ^
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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* \' l9 I1 h2 N/ l( \( A1 [' F4 I

- v% z* k0 b' ]+ T) F我读不了英文,且孤陋寡闻。
1 ~8 c  g" h: R7 @, {现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 3 y3 W& L$ H$ \+ c
9 }7 a* r5 d- _: u0 P
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  g- A9 H3 e! A8 j. q- N& P7 N) @$ J) S

8 I# z2 Q4 V5 c+ l0 l我读不了英文,且孤陋寡闻。0 {: J5 h8 a% U9 k8 n# O4 L; _
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
; V  t2 O% f8 o/ P
& U+ P& o+ b$ C/ {( w- F: r
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.' h5 T/ r9 Y5 l7 Q

9 }" ]* g* U0 `I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
5 ?- G- U& N# O/ b3 p) R' D+ o& t
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price. * p  k& u' i4 l9 \5 f$ y

9 h* s9 @- q5 ^& uCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
理袁律师事务所
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

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529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表 ) ?; o; o- a9 t  F) `$ c4 S1 M
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
1 Q- H; G, t2 m. V  a

# y' S1 D2 i) Z: k8 t  ?对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
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 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表 + K7 B2 h. y, |
是judy自己的房子吧,买不起顶一下

7 d1 F4 Y2 Q0 ]5 X$ t7 G# V+ p
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

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 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
1 b4 t+ Q, M$ ?5 i3 j  T& G9 G

2 f7 j$ d+ z( F2 `; ]5 P1 R9 m( a- \; x! f1 T7 c$ w

0 H) t. B% j9 z! O" [
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 1 h( g; _5 u8 f" I
2 f7 |% a) T1 ^4 l/ n

2 y9 X! u0 L) f+ t4 a# }不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。

6 ~! h* D% x& l: T  z# {
: S. c+ ?6 D; F& ^! `现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 # P( s3 K2 Z% ^% p7 R
( G3 Q" _4 y; U' d5 S
3 V+ w0 `0 q5 ]: U
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。

1 d: }- `0 t/ n+ T亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
2 E' E+ W& s  o6 m, B8 a' R亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
! G2 y# a3 Q0 J6 j4 _0 d5 L( G
2 H0 Q9 `5 U0 o& U7 s& H
哈哈,这个评论经典!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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