这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
5 C! e2 |9 z7 T  _/ _& t* p+ c只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
( f# z. C+ S4 r, z4 d; y7 W
/ y+ }" _9 {$ ^: K5 \9 G7 L5 I% t) r[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
2 ]. _4 D' y$ n1 Z: \& x; l+ F0 G只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

! p4 ~8 X' ^4 p4 y( @6 [
4 G* E7 [) q5 L. b- r还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.
, t6 S% B+ C1 P& x+ ^- b1 c) p
+ ~- i& L( J4 h/ J4 r! _' T+ dI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

8 b. f5 z" _; v1 d- J  ^1 s3 Z$ X
1 @. I! m: N9 L/ f+ C哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
3 Q+ D$ E7 f" Q" j
2 {6 k; L) L6 n( K0 x
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

4 y( B) m% A2 L) P, }+ S: J+ Y大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表

+ h$ f; k1 F$ L
, T: M% J1 k$ u/ k哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

3 I$ r; h& q7 ?, S: ]2 UCan't you read English? I have stated the builder already.
" y& X' ^1 Q, A) I
; O6 q3 g, v6 f7 z  r, YThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

+ }1 }4 X3 F6 E8 F  z. A
Can't you read English? I have stated the builder already.
3 {+ v. O4 p3 j4 w
0 S# r) R7 C3 m3 }$ x# g/ XThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

6 U7 T  E$ X1 F- }- G6 f6 A6 u
6 b$ z. V6 G( _' w7 z我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表

: W6 \& i( d5 H2 X& o

$ ^% b9 h2 D9 t7 r. p! `% r- m; u
8 J8 a) |4 B4 c6 G我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

( \' j# k. j' C/ w
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
' s$ G% D. b" H  O$ @0 ^! _
1 d% ?. e. Z# @6 g& v0 HI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

6 F% C+ L* U! x' S9 E" E6 KI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
! Y; Q) q" V5 I: S% o  w
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
. \+ f0 C) i3 M529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

$ P- T& u9 c+ d, N0 L
8 d6 G. h6 p& k8 N对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

8 g: m) j/ L; }" i8 W7 m
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

  e9 f" d) }0 B% I5 }* A7 ?. Y
9 h6 w1 Y4 U: x9 h+ F2 K

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
8 K* d, A) c% ~. q1 t9 [
/ ]" `* u  O) c1 T! G! [
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

# L4 ]- J7 v/ N/ S& j9 q9 g现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表


现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

/ a7 E& B4 H& l0 I亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

! g: c# `( ^9 }- M8 o
" L4 d: y' Z' M- D9 V哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?