房租还在涨

扁舟 · 发表于 2007-10-7 19:59

有人收到了一月份起涨价的通知

青萝 · 发表于 2007-10-7 20:25

刚好我的一个朋友也有另一面的消息：
本来六月接到公寓通知让所有住户9月底搬家。她房子都找好了，可又接通知说不用搬了，房租还是按半年前的lease。说是本来想卖给开发商建高层公寓的（这个小楼位置很好有riverview的），合同都签了，对方又变卦了。

自由的像风 · 发表于 2007-10-7 21:02

我也收到了房租涨价通知，涨１５０。

superdragon · 发表于 2007-10-8 17:10

原帖由 自由的像风 于 2007-10-7 22:02 发表
3 W# V0 U0 j1 _$ ~1 p我也收到了房租涨价通知，涨１５０。

房租多小？

自由的像风 · 发表于 2007-10-8 20:40

原帖由 superdragon 于 2007-10-8 18:10 发表
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- G g F! s3 ? a6 F3 p
+ ]: |8 O, @: i房租多小？

１０４０刀，one bed room

湛蓝 · 发表于 2007-10-9 08:15

明年1月起房租由680涨到855，ONE BEDROOM APT.

westjh · 发表于 2007-10-9 08:24

说明什么呢？

黑蛋 · 发表于 2007-10-9 11:09

房租涨，会让一批人考虑买房

金币 · 发表于 2007-10-9 13:16

我们这一月也要涨200！

flowerflower · 发表于 2007-10-9 14:52

真愁人！～

Magrath · 发表于 2007-10-9 16:22

看来大家的生活水平还是提高了，大多数的朋友们都住上了贵房子！

扁舟 · 发表于 2007-10-10 00:18

说心里话，我还没有买房子，非常希望房价下跌。

但是，房租的确可以说明问题。只要房子能以好价钱租出去，持房者心态稳定，不会急于出手，另一方面，租房者也会因房租太贵而考虑买房。

房子和股票不一样，房价受“忽悠”的影响很小。之所以论坛争论有些不友好，其实是误以为看涨看跌可以影响实际的涨跌。

房价，主要受建房速度和居民数量影响。而居民买房还是租房，只是消费方式不同，都是房子的消费者，消费方式不同，不影响房子价格。

长远来看，房价会跌，原因是，爱民屯适于落脚，而想生根的人不多。积累了工作经验，翅膀硬了，很多人会走。而且，爱民屯学习补助等吸引落脚的政策，正在受到纳税人的批评。不过，房价下跌，肯定以房租下跌为信号。

顺便说一句，我的一个朋友，新移民，我忽悠他们来爱民屯和我作伴没成功，去了多伦多了。（今年）

[ 本帖最后由扁舟于 2007-10-10 01:22 编辑 ]

大头熊 · 发表于 2007-10-10 13:53

原帖由扁舟于 2007-10-10 01:18 发表 ; L% E! M o; v% {8 M n
说心里话，我还没有买房子，非常希望房价下跌。
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+Y8w9[#h#t8D+e7t*?.m![ d埃德蒙顿,Edmonton但是，房租的确可以说明问题。只要房子能以好价钱租出去，持房者心态稳定，不会急于出手，另一方面，租房者也会因房租太贵而考虑买房。
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房价，主要受建房速度和居民数量影响。而居民买房还是租房，只是消费方式不同，都是房子的消费者，消费方式不同，不影响房子价格。
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0Y(w&q#m2p%L)F)`1D埃德蒙顿,Edmonton长远来看，房价会跌，原因是，爱民屯适于落脚，而想生根的人不多。积累了工作经验，翅膀硬了，很多人会走。而且，爱民屯学习补助等吸引落脚的政策，正在受到纳税人的批评。不过，房价下跌，肯定以房租下跌为信号。
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/ o3 g8 H& |# }+ H" D9 K7s+P8@ A#o0I8w+{:C9R埃德蒙顿,Edmonton顺便说一句，我的一个朋友，新移民，我忽悠他们来爱民屯和我作伴没成功，去了多伦多了。（今年）) d, y2 l2 v7 {

您老这是得到上帝的启示了，还是从佛经中悟出了什么？

MyFairy · 发表于 2007-10-10 14:13

来自多伦多的朋友忽悠其他朋友来爱民屯说 :

此地钱多, 人傻, 速来

WST · 发表于 2007-10-10 19:38

原帖由扁舟于 2007-10-10 01:18 发表
% J) F4 R6 [1 r& w房子和股票不一样，房价受“忽悠”的影响很小。之所以论坛争论有些不友好，其实是误以为看涨看跌可以影响实际的涨跌。
6 M9 V0 l$ r" t' l2 kEdmonton China房价，主要受建房速度和居民数量影响。而居民买房还是租房，只是消费方式不同，都是房子的消费者，消费方式不同，不影响房子价格。, ^- } N7 ~. ?5 E) F2 |0 M6 C

所言极是

yj151 · 发表于 2007-10-11 21:33

veiclee · 发表于 2007-10-12 20:21

其实房租这东西，与实际房价相比有一定的滞后效应。我们这里one bedroom已经涨到一千多一点了，我在5月份刚来的时候房租noe bedroom900+20块停车费，当时一间空屋都没有（朋友帮我订了最后一套），而现在已经开始有空屋了，停车位也空了很多出来，也就是说开始有人不认同这个价格了。那么，这个不认同度会持续多久，会不会影响到房价呢，有待观察！

dezhongxiao · 发表于 2007-10-12 22:10

同意17楼.我住STADIUM附近,周围有大批公寓.几个月前,很少看到有空房(NO VANCANCY),最近却发现大量(不少于10)公寓门前放上了招租广告(VACANCY)

.

一半清醒 · 发表于 2007-10-12 23:48

原帖由 veiclee 于 2007-10-12 21:21 发表 1 b( H( D* D- C# }) H
其实房租这东西，与实际房价相比有一定的滞后效应。我们这里one bedroom已经涨到一千多一点了，我在5月份刚来的时候房租noe bedroom900+20块停车费，当时一间空屋都没有（朋友帮我订了最后一套），而现在已经开 ...

赶紧去跟他们讲价钱，让他们把价降到９２０以下，否则威胁他们明年不继续租了，看谁怕谁？

以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

cancan · 发表于 2007-10-13 09:06

西南区几个月前空房还不多，现在很多公寓都有vacancy, 还有很多个人的condo也打出广告来出租，可以还价。近Southgate/Duggan/Blue Quill 可以花$1050租到较好的2br (2 floor, face south, ~ 900 sq).

veiclee · 发表于 2007-10-14 10:29

原帖由 一半清醒 于 2007-10-13 00:48 发表
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赶紧去跟他们讲价钱，让他们把价降到９２０以下，否则威胁他们明年不继续租了，看谁怕谁？4 {; E# ?; O% _
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以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

嘿嘿，920是包含了电在里面的，我签了一年的合约，到期后能给我这个价钱我就很满意了。

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