从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

8 ]* ?1 d/ G+ U2 K看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
) |! ?0 S2 n( S5 r- G  ^/ q
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
, F( L- i& Y  N5 V
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
* M1 Z6 I3 b% A& O, C9 \1 l- B
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
# _2 O+ @( u# \3 B/ W2 ^
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
9 _; @1 k9 L, G: g
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

& V6 g, ~* D7 C老杨进来给大家发点真加币。
; G/ w$ D) U% b0 S  ?6 |% C4 h' ]
( S; Y( y8 b+ C" G2 B看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

4 T$ S" _4 c8 W4 X, `1 Z1 w/ T$ u老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
- T) _. O; n' Y9 q& N$ GActive Listings:
! P0 F' M2 D3 F* Z  JSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
& F% O  Y1 }$ e6 I3 `" C- gMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
6 Y: J5 Z1 V/ x: j2 ^9 S  c$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
6 @) l5 P# j6 i  v1 jLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
0 ]% ^8 s" D4 V- D1 P" E: i8 D
+ h9 t, n2 U, w4 @4 l" X今天:
+ Q8 r" B4 m5 d: m4 F  U
- d1 Q) z6 F7 _) i1 PCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
. I% R9 F0 `8 ?Active Listings:
8 T, h) F* T3 F+ b" A% Q5 [9 u9 v7 E6 PSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
, a% h' J5 N$ LMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
. d) Z. B% c% _$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
/ |+ n6 D# l, {5 {4 }% l1 u) v
/ s- K3 j( L2 `www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
% }5 f4 A( I7 Y  V. c7 F5 ~# a

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

6 G: `0 D6 |* o7 V( z! G9 l我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
, e# G. @- R. F( R" d
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

  s0 w. e; D; T0 v  {
% S3 t# }4 q7 D5 K: C反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
6 }$ o- P9 M/ Ixxx 你不打, 它就不倒.

4 x6 V1 X- t  P) W# \( y
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
  N2 P4 v& D- l5 _$ K# ^6 { 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
+ Y; d* Z: _7 u6 J& h/E X"C:t1I*]
% @' {! @$ J2 m. z- H5 V想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

3 u9 p/ y; H& U2 v( n% P千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

5 P" p" |! N: o1 V1，有人想来，未必真的会来。
6 ]$ [% r+ {8 ~. k) u# `# r; }
1 D8 A( E, B/ i8 @( G& t2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
* \' b, y! r- v! ~, g
- i0 W. b! d5 o) T# X7 P4 ~
2 H  T$ m: N* q9 I$ [( R: @又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
+ t/ _  }) p+ o9 M# l: b/ q8 v, Y
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
6 E# w+ R; f' u" o9 o
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

& e# x) p; a9 j: n( f我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

/ q$ w0 i8 E8 e3 }8 V; e
& e( {4 c3 v3 a4 E+ C% u$ [2 O; Y我们现在正做着把房价唱上去的努力。
! \, |. M* v5 x所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

7 d; ?) y* l/ W* U" G编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

! w, ^' H) _' f5 E! Y6 O3 o
' Y' F9 ^5 N# L  ^  V7 V那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

- |( }  R1 v5 C) S& y7 B0 u无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
* m7 j$ A5 v7 @% q
4 V& x( K- v. G5 {& {$ I无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

# _7 O1 F9 ?7 d# d" T  `) m2 m去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
& v; A& ^. [  C! Q2 v而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
; o/ X: }/ ]6 X6 V. x9 O我看你的逻辑比我混乱。
! f2 R' b( O; t
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
1 z$ M  Y: U5 K# k
1 A  u2 l3 j+ @4 U! D# m+ s+ c$ B# ~这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

/ b3 u4 S9 p3 l( g. i. k0 t" s7 N外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
; i3 T9 ]: U0 Q9 Q; I0 [
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

3 I, K) _9 s, h9 a9 S) O8 ].h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

9 T7 u3 B7 p/ P3 z你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
; p! l+ Q9 l- J: n1 L" o( J
) p! i9 g; ~, u, f, `
2 m# N' h7 M  r$ Z* a; M  J你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

! D$ r  }8 |0 T2 C# S4 H大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
  I4 t' \+ E% k. p

! C- Q/ n$ G. M! W呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?