从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
  n- l6 C9 P* M8 F1 M7 E
/ ?9 I4 D" C. I看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
7 P. _4 H- H# o
3 k8 D! c5 F% k1 C想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

( X# f* s9 ?) C3 U" x千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
2 }) O8 y; J! W- f' K# `

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
' A! }+ q- e/ D9 {2 ]1 e
) Q: v$ l9 O8 j/ }从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
5 y9 a/ r! @) J+ d
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

' A6 x) v" ?4 `  F7 }' r: }# ?对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
7 y1 ^4 f) B0 J5 O/ O6 T# u 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
( j8 K1 c+ I0 Y( P/ ?% k9 J4 f: Z" M
. p9 z: x' x% V看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

6 G, I6 t6 A5 a1 k

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
8 O3 n! y9 L" q7 `# b别小瞧网上的加币，后劲十足。

7 E: \; D8 ?! D! N6 E5 `老杨，问你个问题。
4 K2 _' @9 M( z2 f: N4 r2 ]我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
/ I/ M5 O5 j6 z, c: n' ]( T' t9 J/ [* v9 B太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
5 ?0 A% J  ~& j7 a$ y% M: ?4 v" c4 J. sAvg Sale Price, Last 30 Days:
: \7 Z8 K- v1 W8 XMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
0 {. a9 K8 f) W1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
) ]. h! r8 ?4 H- wLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
, Y0 j- b% V, f8 ]6 Y
今天:
3 ]% {: q, ^. O7 m8 v
2 j! B3 ?7 l/ V* G! V3 H8 P( K: {& HCalgary Metro Area Single Family Statistics
! Q# N. r6 ^; iNew Listings Last 24 hrs:
0 H& Z: X% ?$ D7 xActive Listings:
  J  N9 c* D  T5 ]Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
: ?* e8 c4 o0 Q/ h2 f+ y& n' fMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
: x# P# w% N$ Z% z0 c$ 421,000
; [0 D5 j! S6 w. b2 iHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

# U6 e1 {/ t9 L# R- |可以在这里找到数据

, b2 |7 K5 \6 l# _" Gwww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
2 k! B& S( \. E4 p9 ]1 I

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
9 X. d4 r6 Y/ r7 Z9 ?
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

: r" Z2 l# x3 c0 d9 e7 f" N; {. |我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
! n; l, I: G$ \1 ]我来说点真格的：

. T. b# }, a! V/ I/ |从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

* Y6 T. o, i5 f% l2 Y
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

4 L. V* ~! U: I8 Y' E1 W
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
' v/ R# J$ R7 _2 b# T4 u
7 M! F5 `& Z4 j: Z( v7 e! _老杨进来给大家发点真加币。
" t. Q2 F; x% Q8 d
; k- {: i  R, h0 H看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
; _9 Q7 [- }+ ~1 {想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

) G) R( e/ e, X6 v" J* g千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

% R" q, o) @, S! j
又一个有误导嫌疑的贴。

8 y/ ]1 _, g0 `8 o1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
5 Z/ O3 P+ f4 b

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

7 ~. A4 T* B3 u+ o我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
7 q: }- Y3 ^7 n  m( |
4 Z/ C( L1 \3 b4 e- j1 y, A/ M3 R我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

3 H. q2 j0 l5 u; }1 @5 G" n
2 ~7 d1 R2 T6 K* g0 x; W: T我们现在正做着把房价唱上去的努力。
/ ]3 C! ]0 F7 S9 U, T$ Z2 z9 V, ~所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
! {/ }8 {! }2 O0 L: f9 X8 P4 k6 F不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
6 `- F9 b# k: |, i6 I. ~# p
6 M/ |0 Q7 T0 v0 D我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

4 N. J- \0 ^2 u
0 P; Q4 S. r2 J4 E! E& Y- c那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

8 D1 Z- ~  R' }. O' `( w- z/ z1 k
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
) [+ H( {- }% e所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

. j2 h; V/ L! v/ y" a: w
2 Y& c9 s6 d  r5 X0 I5 X编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

$ j$ F8 `8 \" M8 G3 g5 p" T
7 T$ B# l+ J- ~5 @那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

' D  h  q  M7 r1 A- W/ r无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
, G. v: a' J1 p$ _
& i* Q7 w% W) e' |/ p. k8 Y无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

8 d, n' F( |3 N* a( f去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
( e" N5 F' Y8 I  J3 S而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

8 \! L9 p  r' G[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
" {$ A$ y$ r8 H8 u
# N; x& C* y& ^. C- a9 c4 X对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

) T4 I  `8 @- H+ v% G( E" ]5 U% W+ |实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

5 ?- A5 l1 h" Z! s" e& _石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

$ E' n7 l6 G: |1 Q7 L有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
! B, x; K' X* \  G4 f  `+ k0 E
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
( }" h0 y& O- H* q9 w5 B
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
: g/ K! c* n0 J9 p! h5 r
% m9 O1 z. f- n, m, o. H.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

+ G6 ?' ^/ j4 o2 Z, b, t6 W4 `你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
. _. a$ C/ E) {
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
' d, {) o6 B+ M

1 w0 R8 l5 d* F: {你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
' R* J8 W1 L' Z* y4 ]
, O: K) P2 G% O1 z1 p! T大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
/ o  N% ]8 W4 f* q6 m5 c

% j- E# ^% `; d8 \2 W呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?