从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
3 c- N% V5 P# [  Q0 j  ?6 m* a
0 ]3 j3 t0 a# z! W+ y0 @$ j看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
3 @  ~4 ?7 B; _! X$ @
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
2 f$ L+ \- M) Q3 u$ D
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
8 Z: _/ g( D$ f" w( ]! _/ X
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
. J5 z8 |' M: |) D: ^! x9 F
5 C4 x- D" Q" Q8 v; m, B* Q对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

8 H) R3 l. s+ z* f/ [* d老杨进来给大家发点真加币。
+ v( {" s8 K' {7 X: o
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
( T8 ?' \+ F) X( Y5 ]& I! P! p别小瞧网上的加币，后劲十足。

- {6 T- _% O/ \# O3 G1 m% G# t老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
# E2 S2 b3 S' n. j1 ANew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
! }* ?. q8 Q3 K" Z' [Sold, Last 30 Days:
) g7 M: {, }) Q7 C: g卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
/ j, R3 g7 K' M  J' `4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
3 d0 e+ |( |$ R. L1 x3 u& o' T" kHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

+ M$ F* V6 d5 D8 y今天:

/ B8 i- f2 Y0 L( ICalgary Metro Area Single Family Statistics
/ N6 V+ g) X5 |4 L& \New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
* |8 ]2 N$ p5 ?& rMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
  M6 b! U2 m) y/ \$ 467,886
. d0 r; f0 ]; f# J, B, `5 z$ 421,000
/ C& W; p" L5 \, x; `, h: YHow are these statistics calculated?
5 f) b4 V/ S& p, }' d. O, ^Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
2 y- b9 k- u6 [% R3 c, N; ~# g
可以在这里找到数据
' i5 j; Z* y% {0 {
7 L. \$ p: L  S  X" kwww.creb.com
" N- }9 l' ^9 r) q) E
7 E" h2 p  ?/ M& E. |) S% Q炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
  H' U3 a) f2 _1 C( k$ h. V% Y
) H3 s4 \+ E* U# {- V) k老杨，问你个问题。
  V% u  Z% k8 I2 q- K; Q% s# }我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
3 ~, x% l: a9 `. c太受打击了。

) Q  c2 e+ k7 X9 w! H% f5 |我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

" a( N% h+ D: d, c1 o2 `1 {
) C0 Y7 ^; p! t反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

* z! t, f+ T8 [- @* R; t呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
0 ?5 [+ ~# v' T$ f9 M  }% T4 M4 T 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

" T+ B, ?5 M# R( l& f老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
- q+ p1 ]; N( ]/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

- y6 u+ P( \3 I/ _+ M* d' z又一个有误导嫌疑的贴。
& z* Z0 B9 ]8 W9 N. H
, ]  t. L7 n/ l* L- P+ F1，有人想来，未必真的会来。

$ x8 P" U. R) {$ }2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
  s/ {  i7 Q% G. t) v
! R  V* v5 l3 f1 o* q6 c1 F
, z! Z$ }, F6 P又一个有误导嫌疑的贴。
- T$ x* u: T( O; |$ Q: ^
4 u+ j3 g/ A+ c1 {: H* N1，有人想来，未必真的会来。
8 A0 [4 ^2 a( b. q( q5 l" \: ^8 C
$ Y8 n+ d" ^- w2 r2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

! g  {' G5 ^2 g- d2 L* Z) w& M我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

( ~( w$ h" _6 J: u8 R我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

# w& D! D; o7 Z% e- P$ j, v7 t" R6 X我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
5 ?# R, X0 u! z/ ]: G不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
/ c. l, ~1 M; Z  A" z
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

& U  O& w4 ~2 r& K) m
$ |6 @; k" K8 ~$ L  S8 ?  t那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

; ^" q* A- V2 k" H( e5 j: V
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
. U# Y9 l/ ^3 [/ w; c# m9 s所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
" ?5 B" Z; R  H" t$ {$ Y不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
, I9 Q9 g! j  x) j( k

) g; a- a3 V# v/ E% y, n那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
8 c0 n! b9 ^7 ]) x( B) M而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

0 e2 X) ~+ a! }$ o# _1 b[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 L# V9 I! n! J$ b# J' K
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

/ B! j' W) ^4 c9 ~实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

4 Z% n7 o' D% ]  c! w6 K( w8 c有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
; j6 ^$ C( y* P& \7 U3 i
. x; v$ Q" l7 Q& C; o1 ~: r: S外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
" p2 ]+ V8 F; n3 H) @( Q4 [我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
. ?" l# p8 W3 V2 p+ s7 Q
6 c2 {& y+ C; p+ @; v* d& x6 N# ?&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

/ i2 w: e" |4 X2 f" e) y你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
. \) _; E/ j4 L' @! J2 f
1 B/ l* b. p& P! u* F大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
6 u# W: e+ d# Q- P# U: b& `

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


) y; X& P& I8 s1 @, [' X; }你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
. M% c+ a) ^2 C  F' W) G+ G$ L; _

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?