从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

8 v3 u7 w- t, x$ D2 i0 x$ B看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

: Z: n' m7 S, T1 v; ^想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

, T% K' R$ D) F3 g7 Z从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
4 L, q: a/ _3 q3 \8 h. M
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
9 k  I# \3 o0 h( v2 t, w
+ z/ U4 E- ], `% ^老杨进来给大家发点真加币。

% o( A! z  {) n看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

  I2 ~4 n9 i2 i- F' I

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
8 N% k) d6 _4 ^" J+ z) }! a5 ^太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
* w' O- I, C: E: F/ y

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
$ W$ H7 z0 x2 [1 ISold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
! _+ V2 _3 }# z, L  n& v: w" a' A* g4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
( o6 J8 c2 h3 \) ]# sHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
9 i5 J( }6 m7 x: ?7 k' a
% Y' B9 R" R/ {+ H+ `' a7 X今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
( L( T# f! k* w2 C) t9 K$ QActive Listings:
& i3 C0 e! s  C, b3 _$ vSold, Last 30 Days:
. z$ j0 e. `# MAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
" F. S; H5 i/ ^* w; e7 Y5,439
1,134
; R: t  l. T" h( h$ 467,886
$ 421,000
7 P; @4 ]$ g4 WHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

8 k5 n  d7 ^: n/ l可以在这里找到数据

www.creb.com
. T" `. h! @6 j2 r: t* z
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

" ~2 x7 n0 z, {1 r老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
! L/ u7 {: e$ y( A* U
* ]9 B1 x1 B# l3 z从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

+ Q7 t$ G/ @$ B  n' }6 A反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
, [+ l- e% W  ]; L% f8 o  nxxx 你不打, 它就不倒.

; U5 x# X) H+ w# Z/ M% ~5 \
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
9 G8 q1 R: ~. A$ U9 Z) @8 B$ i 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
" x4 u  J. H+ z. \
7 @0 {. o! Y8 w/ q/ C! p8 U老杨进来给大家发点真加币。
/ t# ^) {, {5 D. ]; M; A* V( A6 U
: f) ~. m# e9 Q1 p) _+ W& `* a看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
4 {2 e" d2 Y9 k/E X"C:t1I*]
) A4 u) F1 g$ c8 m2 o4 [0 Y想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
8 A6 N3 R0 H/ C* @1 y
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

0 i! a# |2 U. s
9 J( j6 K6 ^/ f又一个有误导嫌疑的贴。

- o: G$ W! L! S& x- y/ w1，有人想来，未必真的会来。

: i* j9 X9 H- t5 T6 u2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
/ V) M; t  l. B5 l4 ]" D, K

8 N  Y. @# x$ y0 c$ q& i* ~又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
' e! k3 Y" s% M& i2 O
, M3 X( z( w- ?' \! l0 V2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

6 [. W1 A4 J9 [9 n我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
, N' n" M6 _/ ^& ]( A0 j3 o
8 {2 ~# u( ]9 t3 E# E# W我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

  {! A, J) z2 \1 R& @$ B
% A* m3 b& |' B: ~$ Y' d/ u* ?我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
- T& d, g8 \& I/ U; H" h# X不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
8 ?- j# u1 o0 D: v6 m. {# s4 H2 u
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

8 D$ b; s# Z6 S
: a- Q0 n. s6 L' m1 S/ ^0 ?那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
" I% c- r# @- P+ ^+ X+ a

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
1 b2 ?: O" H& j" n& m* @3 v7 {不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
1 s4 h- S$ f8 D; g
  R4 x7 H& e$ h% f, I- i' H
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

0 X# V* q# p0 P- I, w无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

3 e4 Z1 q( t: b6 b# ]去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
$ N6 k2 ]" n$ f: b  i5 Q# [
' q* ?( {  [7 p[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
/ B7 P4 G+ [( t" X5 `我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
2 X8 q- R' l& s7 Y- z
! R1 @& A; \2 ~0 W对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

* X: U9 z8 }2 d& {  R实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

& R  J6 {) K7 Z6 w% C; h石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

' `% Z2 L/ u+ X: `$ o0 x有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
8 a6 }: @# c  K& h6 a
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

! d% b5 t# I6 u7 d( K外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
$ W/ j3 }  r8 \# X+ k* f我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

* T9 c) z* p* h2 j- J/ i你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
+ H5 D: J$ ~5 y5 t2 E, g1 O) p& y
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
+ M; N9 i+ ?7 n6 k3 o% r

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


6 Z8 O+ a; b/ l) _你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

8 C9 |7 m, _0 b大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
" A# s4 P& o# ?/ D/ E/ r

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?