从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
! @9 H) E" {: N2 I& j" `+ K
; F) w" l% a; z2 y; \+ Y& y老杨进来给大家发点真加币。
! ^! T4 }( W$ H6 {2 I( ^2 b
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
1 }( H; ~: U' f$ o
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

8 R6 B- ^. J8 ^) @千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

4 M/ O0 |- ?: S, _从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
7 v) Z% k) a" y. b" W
( z, I# K' y1 A: T1 X这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

" E, F, K* B9 W老杨进来给大家发点真加币。

- v- w4 t5 s, U看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
( I, g" C! J4 z/ ?8 I别小瞧网上的加币，后劲十足。

* ~+ ~* w1 v  \2 R+ p0 o老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
9 f. p+ _4 S5 R' E3 o& ZActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
$ x# M( R0 f% f. o/ }( H( p0 EMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
) y  [0 H# Z/ ~- `( N4,689
1 M6 Y, _* V4 c1,326
$ 495,201
$ 435,000
: I7 O; p' e- X  c) \: y4 q! nHow are these statistics calculated?
* H  j6 W4 v5 K0 {Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
. x' C, ]+ q. Q- U
* }6 W8 j2 n* k: i& h: _今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
- B! C* I+ P* a9 v3 n$ cActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
# M$ `* K  g9 eMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
: i$ N4 q' i) b5,439
1,134
$ 467,886
  A2 l9 F8 f  L' `1 e$ 421,000
How are these statistics calculated?
# Y/ z  v- i5 P5 v* sLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com

4 _8 k+ h! e2 z7 E4 V, F炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

7 b! l/ l5 j8 S' m( Z老杨，问你个问题。
- k! z1 b9 S/ `" D我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

( y6 d, A4 B/ z! y% V我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
  c* F: {" A. B3 r' Y1 j/ T
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

9 n+ d5 w6 M5 G/ l4 x
5 G" O! G6 s, H% O" @2 _反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

0 N7 O$ U, g( N# h9 w$ c' w
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
2 n8 P5 ?# V# s* p6 u$ p5 a
" [% N# G0 ?4 R4 [1 M# P0 [, S老杨进来给大家发点真加币。

  B; z. g/ t: W1 w看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
) `, ]4 I/ y+ {  ]) f: |/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

( `% d3 J9 \6 Q  W$ V& e" H2 l/ K千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
" Q' ^: B- N& S5 ^: O
! j$ w6 H4 p* B) H  X1，有人想来，未必真的会来。

( j1 ~1 W& j: Y3 `; h  T2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

8 {* h/ A6 \% y
又一个有误导嫌疑的贴。

0 R- H0 |6 J: {. F. O: F" v1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
, H3 x% l" R, @# G# E/ f3 ~5 V) K
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 `' [! @! L# K
2 Z( [0 p; k7 _1 ]( [我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

2 n' a. ^9 s( a3 l我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

0 ]' A/ v) B1 U# w" V那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

5 |2 u7 P) D* l' S# P
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

( `( Q* R" w4 l  n% e& e  o) g
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


) l, T) t9 M' l那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

. s: x$ l& F6 D* v& z5 u无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

9 M* ]4 o5 Y9 x: k, v) ]无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

. v' U( L' }  d; a& J( t去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

8 g) E8 E3 d2 F* `. J% h  |[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
5 H% l  ?0 I* M( z# j$ f7 N
) z6 ]/ s1 O% M5 T) d+ U- C2 I石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
! x9 Q* G, O9 G# l: I" O5 w我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
0 q6 E# F. t$ C/ A9 Q" Y
1 I1 m# P6 ^, q7 K( t) G, F1 M&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
  {5 L4 ~2 I* Q5 }9 V& O/ v6 n
$ F/ a" \: M! o. t- O3 T) h.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

* F8 G& F9 Q- I4 i, s$ A5 _
+ n9 s" o0 u2 g, r, |你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
: s/ L( T7 Z7 E( R- b
& W0 V2 c  `# c4 o, ^5 r. D/ V大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
* ~+ u) S3 q: f: O

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


) H  Y+ U  |+ M. Q: K你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
( n# ~) Z2 _  R6 T
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

, P7 J; l2 n: i* P
& `8 k$ S7 s9 f& u呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?