从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
" {7 S# [1 B' O2 S3 E
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

4 S5 `. f, J; C: p  J% l& p: X想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

, _" L; [* s( h7 \5 k千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

+ K$ U& H# b, z, M! s3 Q这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
. J: q0 j8 T: D- p2 ?5 N( {
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
# J6 ?) S+ ~" [8 R4 H+ K: @' F
老杨进来给大家发点真加币。

8 R! v9 \( n3 L: [- z看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
7 s/ B' D0 Y" k& h9 b& j别小瞧网上的加币，后劲十足。

; u9 A  y3 U, I. A' T老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
; r& u+ D$ [( }3 z" RActive Listings:
# w3 }: G6 ^) [; O* W2 xSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
/ R5 }; `" k$ ~  HAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
2 O/ u3 w5 o: p4 ?4,689
1,326
$ 495,201
; V. f% _& k7 h, P3 Q  {$ 435,000
How are these statistics calculated?
0 G) I: F- @' E7 _5 @! ^1 R) O3 ~# gLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
; }' N5 u  g& K* t+ Q" }4 w, xNew Listings Last 24 hrs:
4 w. X4 N: y) [/ ?Active Listings:
/ |( {' y( U0 a- }Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
" T' Y* S$ o) j  J( b$ Y1,134
) ^' N& q* x( I. n$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

" P3 T5 f) `0 h( i$ S可以在这里找到数据

www.creb.com
# u: h+ N5 Z5 \% r. \' ]5 Z
' J3 i6 y* x4 k" ?, r3 @炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
" k" E# n/ X  @# B, n% ~

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
9 l8 f# o( K2 l0 O; d我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
+ m4 i: J' F+ c5 r4 i我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

% J" X6 R4 x: U, K8 a% S
$ ~1 `1 r' p/ u3 O8 p0 {反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

8 v/ j; H2 X1 d' R* E
& x5 ~3 f4 N8 {呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

0 @' f' ?& e; H+ S- q2 g老杨进来给大家发点真加币。

& `. ~* _5 G# j看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
4 C. H/ D0 J' N2 N/E X"C:t1I*]
+ |! M  n0 R; K1 n& q想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

6 O: z" d" C! P& H; I6 d
又一个有误导嫌疑的贴。
3 x" p8 l8 @# i% w
1 Y3 h0 F9 l7 ?" m1，有人想来，未必真的会来。
% `) f/ \& B. e6 j3 p' W. s
$ M6 B2 L1 o0 m1 Y( N4 q& Y% l2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

3 @$ F. }% m& P0 H
又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

' [4 p. X& s8 E8 \8 L5 j$ A# E2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

1 s8 @6 N- U; h7 B# A/ P5 T8 _我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

! V  j% r% N8 L" M: Q
! c# |, X, A, I1 s, E# V; j那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
( s8 C8 E$ q. D  H$ F1 Z

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
+ q! b' |% {, t7 Y, b8 [5 o# F所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

/ ?$ S* Q& L( Q+ I. T+ U
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
9 _. c& B! H: [4 j* y9 u/ g
/ r( }! Y) o4 l# G! K( p
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

' a/ b( ~& r) Y9 l[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
: m0 g; O% J8 H4 b) U我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
$ _( }: P7 |& Q6 s4 S0 V. I* C
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
3 j; n# h5 s# w2 f
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

) e1 B& T* s' ~8 o, c  y有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
9 U& C) Q% g$ Q+ Q  R
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
, z; G! E6 @, `5 |
8 h% X( Y# I# h9 T; {( \外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
: W" T2 j- b5 R! t  h
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
: J: @7 r1 G+ F, W; i  @( k
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

& k1 Z/ {& k2 f你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

& t8 V9 F% k5 X: |大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


% V, H6 n# c8 U; ], q你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?