从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
6 d" r" C# y& L) ~! {2 b+ ?# K" p& o! R
老杨进来给大家发点真加币。
' t8 g2 S  r: l  H5 a2 {! a0 J
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
- r/ ~" N1 n+ y2 L# z8 M3 J
* Q3 {2 H5 }1 T( z3 A2 D; N千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

; Z  Y$ W* [; A: |6 [" x从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

" b+ g- }1 x4 x) v这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
6 [9 Y. q$ C, [
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

" |% t% u1 v, c  e) A/ i& Y* M# P老杨进来给大家发点真加币。
3 t! s; t1 u* T: u, |& D
* C$ ], W6 k  B% a7 ]) k看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
) l" A. b; ~3 J别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
9 {5 b" [/ k# L1 |7 C7 s我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
$ |" q$ i% Z. X$ ]1 j& A$ P( j

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
1 k# ^+ z+ T6 n( aNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
+ B5 p/ \  j/ ?8 i7 F8 |; F! ^+ Z) KAvg Sale Price, Last 30 Days:
3 r/ ~8 L' \. oMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
7 Z  U, ^8 |* h8 c' y- p$ 495,201
  F7 L$ g* Z' O& h  F. ^6 O$ 435,000
How are these statistics calculated?
! N% C6 F0 \1 l& K5 F( NLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
2 I* T) E( u4 `$ N. Y
今天:
, U' S9 U2 x) Y3 c$ g
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
! P2 l; m8 i' q4 ZActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
, U) K  }. Z/ o( l* A, [Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
2 ~' q, ~# ^4 _; U  H) d; M$ 467,886
$ 421,000
( R) Z: @& S7 Y9 }! L" {$ ?+ {How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
: n: h  V  F  p3 x% Y6 D
www.creb.com
  b( k# \! o6 o. @/ Q; H0 Z
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

* F/ k  R# t2 z* H* G老杨，问你个问题。
. @  J/ z0 z- @) C" l8 h- b我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
7 ]! ^( u5 T4 u- l4 G太受打击了。

5 v6 g: v# l  R* m; n7 M2 K( N我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
5 l* J$ n( n' M/ Q: M' j我来说点真格的：

8 ~9 j$ T2 }8 g从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

5 D% V) x% N: `反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
4 T; U- w# B- h' hxxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
" j- ]0 `8 f5 e7 p- j
老杨进来给大家发点真加币。
- Y& C9 }- e) f( e, B8 [
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
1 j% G( n) c. h2 Z7 j5 h想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

6 M9 C% p. u2 o6 x9 N1 b1，有人想来，未必真的会来。

- D0 s9 F8 F- x9 c: v% ^- U2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


' F, Q* s: v2 J" S/ |又一个有误导嫌疑的贴。
. e  @$ I& t5 k4 P5 X
% T* {4 e6 S* \' C, s1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
( P6 i8 l, N$ Y
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

$ D/ @0 {1 K0 M8 x9 q
9 `, L, o* @# Q. [+ e) ~5 p我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
1 y# L0 W+ ]' b$ }2 F不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

) _* A' {9 @8 y% B我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

6 w$ P8 f$ j6 {/ C: z# R) ^
7 a& T" e5 j  X) L2 q, I那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
3 [: W: z/ G% h9 n" i4 x所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
! @5 b( Y0 k$ q- B& X不过，造谣和欺骗是不允许的。

8 e$ o6 f5 c$ J0 K* }; Z
9 C3 I# q; [2 ?: L1 \' f6 r编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


6 \: W5 ~9 P$ O( ^4 d, l那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
, |' K* w0 w9 [+ h而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
5 q1 Q, |- N8 [' E# T$ `
: x% T, b( r3 `! ?[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
3 Q9 F8 v: _  Q
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

1 M$ g; l! x) m, p实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
8 F, t/ J1 T" K( e6 z& @
+ M* g9 z+ x3 a" u$ v* C# F. A有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
8 \5 n# q2 o$ B- A8 g; }
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

1 ^& V5 E4 s" i# \: }  Z$ q外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
; s6 v9 P& ]" {( g我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
7 V3 V; B' {  s
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

$ q3 u/ C9 E( \你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
# T/ R$ h- C+ @) l+ S- |& }: j$ `) C

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

4 J$ I) [4 d1 i) D) j大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
8 Z+ z" n# a; O# s

" r. }# i# C& J) i) P9 W呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?