从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
) A/ d7 A* @  m1 Z' Z0 o0 Y
老杨进来给大家发点真加币。
* _* w( v% L6 r. h
' H% o2 B! O, \8 O' X; j看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

3 P9 c/ N' R5 w" K* V" w想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
7 N( \+ ?- Y1 h5 h% u" U: [7 o

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
' k# {" g* J# I1 {6 E' u
3 ?; F6 l( U2 ^3 }0 i" S从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
/ z" m4 x6 N! B. ~. Z
' }7 X, R8 j# I0 n; B对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
" X$ y8 Y) F, ^ 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

9 o# S* v' S9 S8 o# B看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

8 S% ?( }4 ~5 H5 J+ ?

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
' c+ V) |# K1 s: [, M& Q别小瞧网上的加币，后劲十足。

' y) @; ~1 ]0 n" U8 L! c  h- R老杨，问你个问题。
8 _8 B' K% [' d. a- f+ i我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
, I* \! ]# ]4 f% ]' ?' o太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
/ s& a$ e) W7 _  T7 l5 }; R- t9 b

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
9 C/ o3 }- U7 X+ |& [  XNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
- S' f6 y8 G- e- |& q- U# vMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
* j6 ?: H/ y8 v; e) k1 u1,326
' p7 j# ]+ s$ w' O/ M$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
$ L$ E8 e  s4 x; h% ~& W0 xLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

' V* F' Z6 O* S7 e' T5 P) Y( v6 L今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
3 d/ y- `, y% B) b3 \& T; LNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
# e5 z! v; A4 y& H& {Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
% n/ C; x6 p2 P2 @9 ]% x7 d' f* B1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

! ~: ]# m" O6 p! g9 v2 D. w可以在这里找到数据
* d3 l- N% s: V- @
, \. U9 d0 W" X- z0 k; C# y- Nwww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
) A9 @$ d6 c) P4 x. p8 J

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
% t, d* i7 l+ p/ B! D- S( J
/ L& [& }* j( j1 `2 B+ F老杨，问你个问题。
4 ?: E- g6 N( e( D我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

' O: w+ t; X* N" i1 I9 |我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
/ X* {" V8 t) F/ k3 E, {
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

& H1 l; Y: Y  {" K( y
3 k4 Z. V' f4 R$ l, v1 `& N8 K呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
  N: y6 V! k5 J. }$ K
1 `1 }. S5 K+ K7 S老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
& @8 a; n% \% }, I2 t. S8 s/E X"C:t1I*]
3 h+ T% b& B* P( v; I% Q想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
  \/ z5 w9 w- Z& T8 C9 A9 L
) f. g$ s  e; }( |1，有人想来，未必真的会来。
$ l  i, T- b9 J6 |* ?: J2 p. C
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
8 {" X& p% T, _8 J3 C/ g  [
' V; K, q& B( g6 ]7 {! y0 a) n
又一个有误导嫌疑的贴。
- x: e1 W( y5 L  ?- V
1 l) F" H8 M: k3 A7 f. q$ S1，有人想来，未必真的会来。
. l. r$ n1 m' T* q
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

- a( u" ?: g- Y/ N. m) C2 ^我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

! x& k! K" a$ [我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

" O! M' F! A1 A7 N2 M) X
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
% i: Z" [3 c8 R( ~不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
8 N5 N7 j& g  r& l' M
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

6 \* ^" E+ j; c: c
- ^7 K& N2 x3 t2 a9 L3 X# x% K+ \, D那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
! p0 B5 }+ c  f) w, K
& Y' `. O7 `8 l$ {( k7 p9 N
4 n5 \& {& w6 Y' ?" [+ s我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
6 A$ f6 a. d/ t- D  n- V
; e4 l8 C; {! t/ f
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

6 F* t: w# Q& x* O( O无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

7 g% |. d9 j3 ?! o) t$ }  a4 L& r无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
* c3 p) C" C0 X+ g$ d我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
& Q8 `- |/ D/ ?5 C' e我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
# @  H- Y; O+ N  l( _! Z
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
0 v  }9 G* R0 y# A; i  F! J- R/ \' ~
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

- s. S# s& l0 X& @3 P, V! ?: W外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
/ T# t! G0 w5 D" b7 m: j# F我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
3 p5 G7 }! q6 }6 l: I+ p3 ]+ q9 D
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

9 k4 [) E6 ]+ m7 q6 |$ [) i; l& W7 t
5 F* C" q" l5 a. y; D你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
2 u6 I/ Z9 Q" U  h7 l3 @
- o& N/ N4 u# I# m5 s: h: {大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
2 w+ q& |" P: j- a
6 p3 F$ I, d' X; i# t" l' w- B/ x. L
; X( P; ^, i# i3 l9 I你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
" Y/ K' e6 Z8 c$ |. Z8 k4 ^
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

! n. Q8 r- s  L! V呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?