从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

7 w( D0 u' y2 M老杨进来给大家发点真加币。
, o7 T* N- n* U/ |
1 |8 H& w5 y; F" O& n+ F  Y! K! ]3 M: v看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
# i. M( T& J3 j, M6 i* o$ r

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
& c5 Q; m, L+ w" ]" ?9 q. C) z7 n
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
4 Z- W: t$ r! j. k' }3 Z& h. M
: r; l  V- g' H6 q" F这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

! Q0 n. Q. c: M. o老杨进来给大家发点真加币。

4 b4 M- Y( l% `8 t* W) D7 Z. \看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

8 h0 S4 }( H$ y; q( g8 Y0 V老杨，问你个问题。
! C  x+ T. _' ]7 }: w' q我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
4 \8 Y# C% y' L: T太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
: j- n+ C& u  C1 @' s9 D# Y6 c

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
4 ~9 d# Y2 E8 p/ k3 dSold, Last 30 Days:
" k! v' s% H' M8 x* n; ~卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
9 H4 q$ c+ w2 z" m- t1 {+ mAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
) H2 J8 g- l3 e2 ]! @Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:
6 L% ]1 Q- p+ G5 _, `3 `
0 ]1 Q6 i3 `& ]% }2 ?Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
3 F, B' ?" V  R* u- WAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
! l8 i* l7 u6 S# }1,134
7 |0 m3 C- y, O- @$ ]1 D% j" E$ 467,886
$ 421,000
" G& \. i/ f9 z& {: u9 GHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

9 v: m' Q" T; c2 p( g可以在这里找到数据

www.creb.com
3 K" _6 p% Z+ u5 R3 K% V
% _% \  _' u* ]9 a3 |( t炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

& o5 E1 L9 G" |/ P老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
' R) U, m* B4 o3 j太受打击了。

6 [& f7 a) `* U! i" b我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
: X! D; s2 t2 q( \: c8 J. V3 G我来说点真格的：

1 E: W4 S/ w+ e; Q从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

+ i+ N$ M/ k) o
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

/ o7 l8 Y. Z2 U. k0 E8 Q
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

, z' y+ x$ R" q: S' A) x老杨进来给大家发点真加币。

1 g6 {; L3 ~5 h! l1 C看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
: J6 |+ d- Y" o" @7 D, I# }+ }/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

0 k9 {2 L" }5 r: B! `' ~又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

3 l3 C5 G3 W2 ]8 V2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
# U! t/ a0 ]' G- k% \# @7 w

7 F# I. @/ P1 z$ u2 Y" a& p又一个有误导嫌疑的贴。
# Z2 S) |+ b8 P2 z! ?
4 P6 S! K! ]5 H$ J$ Z( _1，有人想来，未必真的会来。
0 V9 u, k9 n( x; N" z; z, i
/ X) Q! b6 r/ J1 j- d% W2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
% ^# `. t5 c2 p1 o
) i8 G  }) k- i我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

) D$ H, X! C8 G/ U' ^: S# a我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

2 ^; J$ [5 ]6 _; M1 U/ n那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
7 {2 D/ R' c9 J; k% `
! n; o5 E5 B8 S2 i- J
$ {* v# o3 t  Z% b0 M5 l* Q$ P$ e我们现在正做着把房价唱上去的努力。
5 H* M# J3 i' T0 v$ j1 S所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

/ a/ _! i3 x+ r5 t
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

0 {, ~* P2 a7 u  p* Q$ @% z
4 \# u. Y6 L, o; k9 l那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

0 k8 P0 ?! {; b8 L  m无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

1 Q: {6 ^6 i6 k- e" c5 D! v无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
6 i' v" k. p$ q' L1 R而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
) V+ ], Y9 l) n8 w
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
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对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

1 P- X* c5 `5 E实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

' s9 b- M3 g' c- `% R石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

- P8 _* n) T+ z4 F- b2 Z+ n有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
) ?7 j  O+ `$ _6 L; i7 @$ B/ T
+ ?+ y$ {3 e+ T- Z$ T. ]这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
8 y' N- g0 s5 `5 @3 b( |: w我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
0 t8 i5 ^0 Q- [7 W6 b
" ]% D( v6 D; a) C' M# _&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

1 F& n4 Q% J8 V  u.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

" {! @2 `4 r- R6 g
. c3 q; Q! [  k; n+ G+ P* Z( N你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
' I* i3 z4 q& R; d
+ j% |) h( q# J0 A6 c大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
+ m2 j$ h3 p- l) J, `

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
+ R* C: o) V. R- }
# U1 S, S8 `. ~" c# j7 j
0 O& m4 B: X' u- e6 l; |% Z9 P6 }你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

8 V8 F& G4 v' t; J' s大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
" d( d0 Q9 @+ _+ O* e! X

. N7 d/ z$ ~& B. ?- }
$ S/ M4 T, t) U3 Q2 _% w3 S1 r呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?