从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
/ q, z$ [! g% ^7 e/ P" K
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

: `( U3 `: N1 S7 U' e想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
) V# F5 b  R4 P9 P6 w. |
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
( A% v* E) v8 ~% t
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
# J( x8 _7 D, q0 x9 n
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
$ Y7 e5 _4 V/ q$ Y5 K0 p 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
5 d# H& L! e+ @
- ?2 Q5 ?( C1 \# L8 C- L3 Z- h  l1 c看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
1 O* ^8 \. B0 s! z& k别小瞧网上的加币，后劲十足。

$ W7 n/ _  \4 }( U7 N! q$ `老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
8 y* h6 }) x( @+ w$ l- L, _% O太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
0 i+ Y# R: g$ V7 m

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
, `# r$ {  @# U. y* }% A$ O% bNew Listings Last 24 hrs:
: Y9 G! u! o; i1 a" l  DActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
) d) Z7 R4 L! V卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
( ~# r; K/ I+ L) n- Q9 |) TAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
5 R& s- w+ z+ k( i, \1,326
$ 495,201
4 Q# P% c$ N0 x% A. u% h6 \" c/ P$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
1 J8 B' A, L( B( H3 B7 [
& ?, O2 T3 Z* i今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
9 @# J8 ^! F+ a" E% p. gActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
) E" z1 L9 h4 }. X" SMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
# }5 O) M. F4 U3 N, b, v, L5,439
0 }1 i' x$ n6 N5 n8 d( }1,134
$ 467,886
6 J8 u3 }. u/ z! o( m+ k$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com
/ H* S" I* m# D. D, v: Q  h
" H/ e1 q! B# ]& [9 ]' B( ?炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
. G4 G# K* e2 G5 D& w

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
" s0 \! O+ F8 \" |& T" J0 H) ~
; n+ [( n; G7 F  l0 s$ e- N老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
! Y- i3 |2 E/ @) B- Z太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
& j8 W; U$ O6 j我来说点真格的：

4 E) l0 w0 j4 Q. D# H从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

/ w  X6 {2 v2 k& C: b
5 q$ |9 K4 }' K( ~5 y+ s# L! N# J- G反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
6 j! s! U) K8 k( X" j) ^& Xxxx 你不打, 它就不倒.

! I' z, A7 J* H& A6 b7 X
% n$ n* ?- B, X# b. ?呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
( m- K: C& X0 E# P* N! D 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
/ b; \8 |3 T* a# F# d3 K. x
/ L+ X# d3 k- E. z老杨进来给大家发点真加币。
6 ]3 C/ C( c8 u* f9 I2 I3 H* x
) M9 s, g0 n- O- c看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
, _; }, ?$ ~+ x2 c/ r2 {/E X"C:t1I*]
8 q" g! ^! l+ w& n6 W% h1 d想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

5 B3 T! C/ ~7 U. c
$ V; H7 I* H% P$ @- l9 Q又一个有误导嫌疑的贴。
2 d7 A! O; N- r" {
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
4 K+ ?% {/ M% D( k5 o' _

又一个有误导嫌疑的贴。
# b1 @: B7 C9 U" b  q& [9 z
+ A0 |" I' C- g( }( |( i/ u1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

6 P* ^: g8 `* e5 ~我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
3 {# c3 _6 _& t: p. O: B不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
! `/ D8 a+ R- s  w3 k
/ b; y3 b, `+ x+ Y我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

5 Y, C3 G6 L. E- Q9 C! n, E
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
! v- f5 n, U6 {

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
) x+ g3 x$ N+ l8 D; R' r2 s所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

2 ]1 I5 e) O: C3 {- |
6 z  \/ K1 ^3 g! z4 Y# ?2 r3 N编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

- k* T. g( z% E9 l$ S) m, I
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

; X1 G  O0 l# M4 M6 D无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
) l/ Y) z" E+ L# A( y5 R
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
! r$ s. t) A. W8 f$ N而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
3 u& Q( S) l6 C3 t
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
( y( _9 R( y& U, O' J# N我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
2 B. S# }1 [" l
) z; g3 X1 X3 ?- T7 T8 Q对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

1 E) w- n3 a' ]2 n, }实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

- ^! a( d, r/ B2 B石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
, \) n- H9 y9 y* G! c
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

1 j+ t% k& I! J6 L! P; J外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
0 m" m' w6 S3 I! c9 l我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

) F: o  N" Z4 ^% ~) D2 {# f4 o( P&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
8 P( f0 y; P0 @7 D3 {) M

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
) V6 \& O; L" W7 P
( P% `1 o* A4 V) z
1 _1 h* Q  j# p% h! k5 A( f你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
! l/ |+ C; C# K% s6 D

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?