库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
" @' ^* I) a/ [9 D! [, {# a
Total:                     15425
2 S2 R+ j4 s. U
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
2 v" k- t# w" P" Z# [4 C1 v
$ i3 w4 o$ F# `) _* G# Z如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
5 X8 r/ d2 y+ [" l9 a6 \single family dwellings: 9280
- V5 t5 ^) ]/ R0 c& g* B) R$ Mcondomjnium:            5501
( i9 i& d! H, Q+ ]& Hduplex/rowhouse:        644
7 k3 f9 d1 L& C5 M9 f( b" ~) |
Total:                     15425
3 f( \! t; q' C5 k/ k3 [1 ?
$ @1 L( e4 p7 Y& Bresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
% e& y  F; G+ H8 f9 ]4 r4 W! Z: `" Q
. |2 j1 Q. N& u( e+ i. a+ ~( Y0 @) T以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


7 Y3 f9 y/ I1 l! N6 O5 y准确.
/ S% l/ ^6 o% y2 [* V3 I
3 @+ V. [" l6 c9 }' R+ U& s* n/ Y可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
& q7 h, ]- g: B$ n4 l! ?
0 y% K/ U# d, _5 L- V2 h1 [. d[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


4 x+ q( P: }4 Q( X% r# k: uhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
" f3 H- _, @+ e6 H; F这是什么意思？

, w8 @2 @% V- o. v  U解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
% w! C/ J6 y7 `我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

: @- Q8 H& x& S% L9 Y& T这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


$ }0 b  }4 E* _  _这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

. ^8 Z- n2 ?1 F4 N! a是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
- n9 L/ K. \/ O' [! [  w

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

- K' v/ Q% f  p
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


& T' V' |( T% d8 S% Q1 F+ v2 Y: V# {9 h7 H实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！