库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
- K' S( R3 z8 e0 N  o8 z. mcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
2 e  s; n8 g+ {+ ]
  L4 m: K) y' P; |% u9 R* QTotal:                     15425

2 I. |0 h$ o. g- Y* a9 b7 C( Vresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

( [6 ?, d) f7 }, I# f  h以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
1 {  W7 K3 |. h7 p7 E. s6 Gsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
/ G2 k# _4 ?3 Y8 G& {- a
Total:                     15425
2 V1 }/ m# J- i
8 _7 J1 n% e( ]resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
: M: D( I7 V- N; U; W7 c
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.
; B! M5 p& D8 S9 Y/ E
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

2 J4 W/ ]' M$ D. a 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

4 ^+ R$ m7 u. _  ~4 z. C/ X[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

! v) X+ m) f; [$ A
/ @0 T7 H1 n! I" ehttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
, q8 K+ Y" t- H9 Z0 @
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

6 N7 I( ~! C; J) s* ^0 d
* Y9 k& x& Y3 G& X4 J
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
3 z1 {: N' D( g. O; I4 y. d2 e这是什么意思？

; R2 q8 b. Y6 {/ g7 _# E解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
7 ~: J! s, X' L: e5 t9 I3 h& l我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
8 s0 F, g/ B. i! l- t- S这是什么意思？

2 ^- o+ n  _4 n$ W/ ^' x7 [这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

! s7 d. b& w4 X& ?3 x7 Q: Y4 t- X
2 `5 X1 I; H& ?- v* a* j这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

2 j0 ?) F* V9 P, Q是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
( ~! u  K2 b9 x7 N1 T- n
& n0 ?; d( ~  z, Z& Q
0 s3 S: j4 V! F& p3 l9 a2 T* o是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

" p7 G) `+ T6 X: A实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

( o. z3 r! F) Z6 ]+ m- L* {( G
. W- @5 e1 A7 T) z( H; M5 |# h* |comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！