库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
- A/ S' D( f; c& b3 G- Ucondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

5 Q/ R/ t; x& Q; |Total:                     15425

6 o1 f* ~1 b- j/ \/ Mresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
$ V+ ^0 d2 G+ v0 T# s; y$ n0 j; |
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
) {5 O; g; G( Ycondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
4 ^0 c; w' I6 Z! ?9 L1 b
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
5 j, m3 {+ m% _& C2 N7 e- c
. ]4 \8 ~, g$ Z1 D0 {9 W9 d# I0 d9 R以上数据不 ...

! i2 b& V) v3 S% ?/ f$ o$ R
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
  |+ I2 _2 n% X8 D2 @0 |: I$ x

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
: Z' V( p& R6 o

8 b+ e3 d( G7 h* |$ n! ]准确.
; O: d% p2 s6 \8 W) w, f% y( q
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

9 b+ v1 h: \: N: [8 L% H. P1 q 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
( |6 w7 |# b  g0 X; B) Z- o  C
. S5 j3 J7 k7 C# i8 }2 b6 N[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
/ j4 O- N$ W# z) o

. s2 t& t6 l& m5 `+ o, D8 E+ `http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
$ r% P) H- }2 T; d+ |2 _5 z这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
( g% z, \9 ?: \# ?7 P+ c我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

& T5 k8 q2 a- D
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


+ T- K; f2 p. O, ~- \5 R% q这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

# V9 Z; V; X+ a( P' l4 x+ |( r% h- B是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


: a, A. T1 `- r8 r0 `' s& b% b. o* d! z3 u是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

: L0 \6 U) |7 k( @实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

+ ~- U; S6 `/ i5 u6 w; R- ]' h* p) e
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

' {3 Q9 ]) B" ]( ?2 f

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！