库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
# B  X- F! n; a* c; u) X/ {condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
# j4 B- y* H! J( }
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
/ q2 a8 g3 f( k9 ?2 l! q" i: Psingle family dwellings: 9280
( T1 r8 R$ n5 M+ y  e# ~0 Ucondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
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resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
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以上数据不 ...

/ w8 I  E0 R  p9 P8 _9 Y
( `5 Q+ Y6 `' e. i# Q6 \http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.
9 J, ^* X3 g6 \' q- z# R
+ h4 a3 Y  [! V1 s可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
+ g) n2 t7 j6 G  J% v7 b

* q; \# v9 @& M$ q4 ?http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
2 L2 X7 w, D  }3 A$ {
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

+ P) y  E+ O2 I6 u0 ~9 i/ `- c
+ r0 i7 E: p" l! Q' T; i/ C
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
2 _6 ?) m! l+ R8 ?5 O这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

7 y! b/ C8 Z3 I$ a
3 U1 g* S6 X' ~+ Q; |- Q7 U解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

; d9 n! f9 T$ T: V: A
& J. S& J+ a% \! R这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

% U( h" K% p5 s1 ~. ?% _9 P
; g  U# R" [: M! W* I' g4 [! Z+ Z" I这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

9 A. z/ V8 {7 p% U7 ?3 h1 `# f6 ]9 e
& [9 R6 N, ^- S& C实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

  ]" P% X- f2 H9 ?8 l, B# k
& L. G4 e8 R2 c+ }) J+ {7 R6 ~实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

9 v0 F" @, l7 B; f* `
7 d8 |# f- I1 qcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！