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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。3 g0 G7 H; ^& @- B" K2 d
6 [+ J% M! {" t* u0 Q" l. w( I
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 - j1 r' a& T5 y/ A) n( k% n
估计是因为卖的便宜了
0 S- ?1 O0 c' p  ^

" C# T+ r8 A5 f- v( _- h内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。1 _# v6 w# `) a* ~& r; Y; r5 M, v
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
1 d% q# R/ k- B7 `1 m4 j" H3 Y5 s, O1 c
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 % f# S6 B2 t* j

7 ~7 a8 V" e. S9 n# {3 j( w/ H% ~. `$ R0 Z- |- \+ q- c
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。! Z/ E) l0 ]6 _+ v7 u: p$ R  r# g! T
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419+ B7 Z1 H5 T4 b. `! x

4 F- O# e% u: ~也许是 ...

6 _3 L. o* o: G' b8 K6 I# `/ H$ A. b" C) k. {: M/ [  T! ]# |
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
+ w2 R5 y! ~7 P+ g1 i' o, U. I6 G, O! I0 l- }  u& W
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
2 i* s& j: W* j6 s; S( s, o/ C' b: e0 O9 @$ E

1 E' V. o& O1 ~; K4 _" I# N两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

% x/ R! r& V) u* ]5 m0 j# N9 W% Z2 A: y$ U1 ^  x/ d6 P
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.$ V/ ^  D! q5 K8 g, o* ?% S5 l; ~
7 O% C8 \  m. o' X# h
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
1 {. w, ?, B8 e2 Hmls上卖掉的房子是怎么看出来的??

  {# x4 t# B3 ~8 ^$ N- a
; \! \! C6 z6 ~! {4 @; E7 Q4 d- H+ I! ]
I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 # n$ s/ U3 X  x/ g5 |9 s
8 l  R. v9 F, G& S, E- Z
9 o& q- s0 A2 L4 ^
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

* P+ V1 ~# O# q4 d- u* p  @那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!2 y/ V- F; Y; U: H% t+ q$ C" I1 Y8 b
sell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
5 y0 Y2 N6 a* g
5 p& E9 }: i  ^, ]: D那就只值这个价了.

1 R, m" h5 w: u# T+ |/ N! {/ i" X8 T+ [5 C
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
8 p8 K8 B/ @! x3 [! Z# Y, a" Y, X% U& j2 x

7 @1 `! M( f- {* f2 Y9 Q
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
& J! u) D& t7 ^1 i6 R" b# f( Ctax strategy!
& T0 C" Y9 q2 P" s  asell to himself or relatives.
2 ^: w* p4 M; e* i  n0 M3 m
2 F. \; w' P: c' k
请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
5 F7 u! K' R; M- [. W2 n% T/ H8 G8 r1 y6 O. m
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
" i. Z' f8 U% B7 e' a* xIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
* b+ E' R, L6 k; J; i( h
$ A$ d% p: f, }3 q9 i1 d7 k
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
, c( u8 P5 r6 z; `% N8 o! [俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。# ]: ^2 p; D& j9 m: k$ `, k3 q' Q/ p

1 J1 z& ]- C5 X9 W; fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
0 Q3 `# B7 i' k+ l0 \3 w7 M
7 Q7 F9 \: _& a" f
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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