房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

  S3 w1 b. s: o内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
2 c$ D. j% b6 T
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


  U6 G$ W* c  D- f  C  z9 l内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
/ D( S! Z& ?( F4 U$ j" Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

( g1 K3 Y8 n( s7 c* Q& D& K
" S5 x( W6 R! _; b" o/ |两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
2 n2 V7 Q1 |( L0 e' ]: {" n( J, a* j
$ L) ~$ u( E9 f+ ~[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

+ r# S- ?% [! f' y) \
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

( N+ h5 s0 Q6 F( ]$ G# S5 |, z
7 K. L6 m% o: FIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
8 p/ O. M- E& D; ~/ w. T6 P
0 s9 \; t' u' I( A. y( |; @* mThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

% b3 `* N9 q- ?( ]0 `4 P( Q
; c+ W! S- V7 K" ?
; ?& Y7 m; J4 P7 EI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
0 n- l9 G8 J% i
- L: h  p9 ~" H; W! b
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
  }/ C! ]% g, f; x0 k- v2 [' |
那就只值这个价了.

8 m" a9 J. `8 T8 j( L" d
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
! y- A: ?8 E! H. O

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
/ t, a& o* ^+ y' {! _2 Wtax strategy!
sell to himself or relatives.

- k7 e5 o2 _1 B: a/ X' R5 B9 W  E
9 x1 @3 L9 k& T6 n3 Z, }4 A请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
" |7 T0 s* B' e3 G2 G6 L
! R: v5 C: K6 \- A! _

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
3 R- x( x. k1 e, D) \In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

) V2 e/ J# f1 R* z4 e
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
5 b* K: o) v& u# R) A; K- J( w俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
! k1 x0 y$ ]" Z0 A# Q3 M
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

) m$ q" ]: G- L- g4 j
; }+ z8 P0 b) K& s还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.