房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
# q- A0 ]5 m$ T) @& l6 E
. c4 X  H, u+ N0 ~% \4 Ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
& O' p+ M  [& U1 l& c4 v2 u% A估计是因为卖的便宜了

# B, x" g6 d4 p+ ~' N* `内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
. ~* w# C3 U. w8 P& G) Ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

6 Z) ~# ?6 u! {0 X$ W也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
7 X. K$ q; `# s
; D3 q% g# p- S1 D
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
6 D; c" b1 R2 A
也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
# p& p' o# ^$ z: i# \, r

0 C: i7 \2 X  W3 j两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
; e' n. j5 {9 d! ]& D/ s; Q7 B+ b3 B; H0 r$ K
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
, e" h, r; x9 }3 Dmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

# `9 m0 H6 @* f& o2 c/ v

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
" f5 k% I1 }7 U0 m  Z; C  @4 a' a6 N
, y+ U; m% s6 [4 h5 S% C; |
. M4 y  ?6 g3 D) Z$ jIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

/ Y* \: r* `; [9 [8 u! ~那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
: u$ b" }- Q# [2 U  ]sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
, Y/ |( d# x5 J$ [; S% I
那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
& y9 W1 D1 X) l2 b
5 Z/ k# K" u9 Q3 |7 ?7 u6 g( E
% [, G! V( X7 t

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

+ V' @5 n0 y5 ^/ [& b
& {0 m$ L' p- }* i: R请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
3 m9 q/ u. \" t/ n* D# F
0 q' }; M& U& G/ D- X' j0 r

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

) R7 g+ X$ E( l) k% m7 y' @/ @9 n
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
+ G- f; M- K; j# \
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

; ?8 S! S0 W8 E8 e; n- O
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.