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加拿大转售房价连续下滑 均价下跌6千多 6 O* w8 x; Z3 ]* I. B7 e
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2007-09-16 10:15:37
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" M0 |. G7 g" E+ J( o! }8 z! @新数据显示,随着加拿大转售房在各主要市场上销量下降,8月份的平均价格连续第二个月下跌。 n0 e6 `0 A( U; C5 P8 r# w% Y
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据多伦多信息港消息,8月份,加拿大24个主要市场平均房价为325,881元。而7月份为332,442元,六月份为335,180元。但尽管平均价格有所下降,8月份房价仍比去年同期高出11.2%。 / B) E( W* n6 v/ d8 e6 H) p
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& p1 B8 z: W; r/ `1 z这份数据基于MLS系统,是在周五由加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的。 8 O# O4 h' A0 _6 U9 u C
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8月份房价下跌很大程度上是由于亚省房价下滑。卡尔加里的房价降了13,000元至423,801元,而埃德蒙顿的平均价格下滑8,100元至345,809元。 " q$ N u8 @9 h* A; I( q3 z! S
7 P" B* S: ~! l/ _9 d- m$ d萨斯卡通仍是房地产市场的热点地带。8月份的平均房价为253,240元,比前一月上涨8,100元。相比于去年同期水平,其价格更加惊人,上涨了56.4%。萨德伯里(Sudbury)的房地产市场依然活跃,平均价格在一月之内上涨近1万元至189,631元,比去年同期上涨26.7%。
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房地产协会称,萨斯卡通,萨德伯里,Windsor以及St. John的平均房价都创新高。 4 g/ e9 ~( ? Q; K2 K! a
: `, a K( d' G3 s& W+ Z# w多伦多,蒙特利尔,埃德蒙顿和温哥华8月份的房屋销量下滑5.3%,经季节性调整后为29,717套。从全国来看,温哥华依然是房价最贵的城市。其平均房价比上月上涨6,300元至587,483元。
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“7月份抵押利率调整可能对8月份的转售房市场产生了影响”,房地产协会总经济师Gregory Klump说。“但房地产市场依然会保持在接近历史纪录的水平上,因为加拿大经济仍在稳定增长。”
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% } E6 W& ]2 \5 G# c房地产官员称加拿大房地产市场同美国房地产市场形成了鲜明对比。受次级抵押市场影响,美国许多房地产市场的房价都大幅下跌。而加拿大所有主要市场的房价都比去年同期有所上涨。 |
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