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什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse/ C" n, V& [. V6 t2 B' S
其实不是这样的。
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" G+ j5 f$ Y* U( J2 fcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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以是condo，需要交管理费。 B- J9 v7 @, G e- y) a; z9 s/ q
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single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有) N; Q. o& u6 ?2 N2 P6 m
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个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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2 M8 P' D) x& \& T/ N- L公用的土地，叫 common property 。
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( p; }5 U1 v. D* t& q& w/ h有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981) A9 ]( W& p( ]7 f( O
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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. b/ M' l7 ]: W2 A3 K看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。9 J H5 C0 P5 E3 ^, E) t3 ~
A4 a) F; a* v4 A. n不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
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狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
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