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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse+ U3 l6 d4 g7 [% i5 j7 W5 o' p
其实不是这样的。
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condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可$ H$ D: ]- \# Z; u! G. V
/ C/ k7 F9 I" R$ T7 p
以是condo,需要交管理费。
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. K& \1 k) i+ `+ B2 [) O8 lsingle house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有7 h. ]$ S$ }; {3 L6 N
! z1 M% h0 F1 N
个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
% h) K$ K: ~" q# T
% u( p8 P& _6 ~5 s公用的土地,叫 common property 。
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981
- R+ ~% @! q9 Y& `+ l+ H年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以3 z. n! O3 Q2 ^: }, t

+ H0 b1 w" z4 ^1 [. C9 b看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。7 P  R2 S1 g1 s

: Z3 I5 _$ W" w不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表 9 k! v+ l& U& a$ Y; v8 J  I  C
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
1 B4 v9 q6 V/ o; C1 F, P  t- Y6 U其实不是这样的。+ S& _  l2 B& I2 k5 r) I- b5 i
% D& M( k: Z# J: O0 W1 h
condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可. ^4 w  M$ K3 m$ g; G: l
  z* W4 }) \/ m3 U1 s8 G
以是condo,需要交管理费。 ...

. `) m( K8 D6 n. L5 s, @  ~+ B" M( F! |
同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
大型搬家
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