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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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卖房的牌子
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平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.9 |+ e; |- A1 M6 e! ?+ a7 y) m$ u7 J
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在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变., I! o) K8 Q( N8 y* \ D
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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2 B3 S' ], ^5 ?( N" x& d$ d引起房市发生变化的原因有:* T1 q5 {$ d1 h) }. s1 B3 ~& s
1. 搬新屋卖旧屋;5 A2 Z8 U, D& V3 b+ a0 A; Q
2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
4 \' a* X, J) J7 H) X3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
K5 H6 x D, ?* j2 W4. 迁移到爱城的人减少.
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! f0 g+ b! g- ^# j现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
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% ^" h- L0 L# [, U* O9 s[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
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沉默卡
喧嚣卡
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显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
