 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f1 i. ~1 i) R6 `% I: ~ B6 V, }+ T) V
/ \0 O# a Y1 G7 ]- q3 e# k$ K/ y
 ) z/ D. L1 g. {$ W0 N' v0 ?
卖房的牌子
' S0 C4 E: o# a, N
% |8 J( W9 p( F) Q# F平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。7 Z* ^4 u. u1 Q8 p/ N
0 A$ e6 R( ]4 F: n"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
5 ]) c( n3 u' l* b
. }" i9 [5 l' N8 h8 E七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
' \9 c+ A A3 z/ h, M# {. c% p/ p& s) w, p; r6 g
在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
. {# M( q0 X; q, X& [2 G$ f$ ^/ V4 \5 ]$ ?* ]/ Z3 L& a
七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.& F0 k! C- p: K- Z/ d& g; T
" f' f" _" {' g% u' g未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.' C( J! S8 a7 \4 ?$ z
! W9 M9 ?& h& A4 H/ E1 O: c& ?
引起房市发生变化的原因有:+ d8 ^8 P1 D2 N0 H. J0 S
1. 搬新屋卖旧屋;$ h/ G8 j; ?! P3 m
2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
) y; B5 J& M/ @* {+ _3 X3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
* U. G! f0 B3 h: g# U2 C a4. 迁移到爱城的人减少.
" Q0 T1 B5 p$ `! R0 F$ O: [1 S8 b. m" \1 ?0 S { e+ P& d4 N5 c
现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.8 B9 Y) J) M' e% D9 [* o
* J: F/ D/ J, \6 V3 E! _
[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
