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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f; @) f1 t! X8 N9 l5 M: G
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卖房的牌子- u( d# A7 J1 h. T, `2 Q0 a- _ J
1 d& O: w6 y. ^/ W7 `0 n平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。# L6 D5 O+ z+ |& v" [
4 Z; g0 e- o! `/ H( M+ b) v"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.7 `, s7 w- g, A$ c2 |$ N7 Z/ _3 A
/ ]& }/ _- x h2 Q1 {: b在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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5 `3 ~2 x P* l& l- A七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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引起房市发生变化的原因有:
/ u; x/ V4 ^* |7 I1. 搬新屋卖旧屋;5 h' k' v! R9 W
2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
! N# @6 ^8 P2 k3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;6 u* S' z* R- o& Q7 f
4. 迁移到爱城的人减少.
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4 [: n C0 L7 F0 O& z现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
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1 H; q& |3 y3 R. {[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
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发表于 2007-8-9 09:20
