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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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卖房的牌子
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# e; r8 m8 G4 Y9 o: P- @0 t4 I6 _平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。; }( f& w# l* O F
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
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9 M1 g, n' ], `$ d7 Z! ^在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.& F; g0 k- f! [- _. A- Y5 `. q5 a
5 J: e1 e; k; \2 @9 O( y' e未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.5 ~8 `# D: v0 J3 K# u& _, _* S
! B5 }/ S; x, t/ j引起房市发生变化的原因有:
7 {, [+ f2 E6 _, p: N1. 搬新屋卖旧屋;
) N9 x" C; E' {2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
3 k% B4 ^" K# w3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
( D0 y3 s$ V3 }: O, q' p" _$ M4. 迁移到爱城的人减少.5 @2 m& u, |- b+ r) @% c
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
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( O* S" T. m& o( p& z[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
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发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
