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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f" {" u! D) z& R$ t: t9 _- a
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卖房的牌子
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平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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% z0 T+ n4 q$ U七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%." a- ]0 A4 d5 E# s5 \ c& J' S1 j
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在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.; K0 E8 v! f- A! `! {
5 I3 @! ]& w2 A8 Q5 k( i* |5 K/ t七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.5 |( ^" w# E# y/ c* V+ Y; Z
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引起房市发生变化的原因有:
& m, m) X! f; E5 @3 p4 ]& g1. 搬新屋卖旧屋;
7 u5 O- x% J; O* H3 q. b2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;' y" {8 q6 {2 o+ F
3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
: t6 m" ^/ q9 ]# B1 N) _! b4. 迁移到爱城的人减少.$ m" E" n) F0 |2 Y2 \( e! b
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
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: s7 w! ]+ w% A- e5 @& g6 \[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
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显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
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发表于 2007-8-9 09:20
