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据来自卡尔加里地产局8月8日的统计数字,截至2007年7月底,个人住房待售库存为8,972套,成为今年市场的新高点。7 i! E( E ?8 E3 C; i
% D. s9 }9 I+ h3 P8 b5 j# Q0 R5 H地产局主席Ron Stanners对些发表评论:"卡城房产市场的待售库存量在7月出现的新高,基本上表明了库存已接近顶峰,而且我们同时能看到,销售的势头也依然强劲,因此可以预计房价将趋于稳定。由于7月初高端市场(百万元以上房屋)成交量的增加,使得7月的平均成交价呈一个很明显的上涨,但去除这一因素,本月整体房价趋于平稳。"
: h( w g# }* B" c7 D独立屋(Single Family)
/ A/ ^$ |& j! B本月新上市:2,548套,上月为3,313套,去年7月为2,718套。
$ U( U- T0 @7 r本月成交量:1,495套,上月为1,757套,去年7月为1,425套。3 ?* r) i5 b/ Y8 J- \1 C! b' l7 ~
平均成交价:$505,920,上月为$487,523,去年7月为$418,998。与上月相比上涨3.77%,与去年7月相比上涨20.75%。
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共管公寓(Metro condominium)
& ]5 c6 e. N) w7 [1 I+ G本月新上市:1, 117套,上月为1,252套,去年7月为1,087套。
8 V' q2 q0 n4 x. }% {本月成交量:603套,上月为792套,去年7月为695套。& Z' _1 B- d( r/ _) G' A" w
平均成交价:$318,582,上月为$323,269,去年7月为$276,463。与上月相比下降1.5%,与去年7月相比上涨15.24%。
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"注: 房屋的平均成交价,对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的,但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。" o# W4 Y, N' T& L! @
! ]1 O1 [& N+ C7 j1 d来源:http://www.housewise.ca/ |
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