卡尔加里七月房市销售统计分析－待售库存接近今年顶峰

老杨

据来自卡尔加里地产局8月8日的统计数字，截至2007年7月底，个人住房待售库存为8,972套，成为今年市场的新高点。
" z; \" q7 \9 G7 M& e9 K. b! ^
" u0 H* X  M8 Z7 Z5 D% c  Y2 k* P地产局主席Ron Stanners对些发表评论："卡城房产市场的待售库存量在7月出现的新高，基本上表明了库存已接近顶峰，而且我们同时能看到，销售的势头也依然强劲，因此可以预计房价将趋于稳定。由于7月初高端市场（百万元以上房屋）成交量的增加，使得7月的平均成交价呈一个很明显的上涨，但去除这一因素，本月整体房价趋于平稳。"
独立屋（Single Family）
本月新上市：2,548套，上月为3,313套，去年7月为2,718套。
本月成交量：1,495套，上月为1,757套，去年7月为1,425套。
) o& G0 I, u7 t* g4 Y+ T/ b3 Q" L/ o平均成交价：$505,920，上月为$487,523，去年7月为$418,998。与上月相比上涨3.77%，与去年7月相比上涨20.75%。
5 O% u& t: j4 E3 s& [4 Y2 b+ `0 T
! H5 {& L3 R7 Y/ f7 A0 ~. z共管公寓（Metro condominium）
+ a- e: \! `3 u1 r$ x本月新上市：1, 117套，上月为1,252套，去年7月为1,087套。
本月成交量：603套，上月为792套，去年7月为695套。
平均成交价：$318,582，上月为$323,269，去年7月为$276,463。与上月相比下降1.5%，与去年7月相比上涨15.24%。

. A, N$ S' h2 F1 l
"注: 房屋的平均成交价，对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的，但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。
9 A% W5 A! ?1 ^7 v
$ L8 C7 z0 I" f来源：http://www.housewise.ca/

过路客

销售的势头依然强劲, 与去年7月相比上涨20.75%。

yj151

weili196873

elephant

对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.
' e8 ]6 n. Z% U& _! E6 n* J
  z' z  i0 Y. a( o9 t看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.

yj151

原帖由 elephant 于 2007-8-12 13:52 发表
对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.
8 w' I% M2 s9 V" x
看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.

" n! q7 j: H# m. R& D" H% _3 @