I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

; z+ N; |3 q& \: Q, NThe economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
- B% f" Q+ d# m- h4 k8 {# nIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

. y/ W! J; B* q5 W9 @
, ^1 Y: T% a6 l6 y9 D' lYou are right, the price will go up as always because of inflation.
7 b1 {! o+ x) T( _$ Q1 c- e
BTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
7 k. C' C' Y6 D. r" Jthem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
- E! l5 @8 B! J6 c' nprice is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
5 P  k6 X; A$ x  {or down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
* M( C5 x& O4 @' q房价降的时候,有人相信它会涨上来.
2 [9 V! @$ b2 V: T

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
" @& `/ K( \  l. _6 n) v那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。
( T. A3 q4 ]- H
算俺胡说。
/ ?7 a7 j. K. _+ A
房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。
) ^- O5 E/ Z: |  I& |
' r2 S6 i' o. m/ W+ @稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。

如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。
: o; P2 m. Z7 D
2 Z* l+ [8 A2 W# y; u& g" Q个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
4 ~% ?& V3 K9 k' x; w0 p  E3 W经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
那真是奇了.

9 Y# W2 L3 n' M! |" A& S
! N  T" P" v" F# y9 P9 P同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
4 p% l, L6 y, y& w
; T# h( e7 g5 }9 @2 {7 g; P看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了，供求找到了平衡点。

好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。
( a/ |# V& ~8 z: h, _9 O
/ w& t: z$ g/ f4 @% Z加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？
9 O: Q3 _$ J. p* O
经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。
# g" B% B* f; A; P# t& M# W. q1 U
# @& D$ {+ O# [5 n1 ]. W& G劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。
+ K+ W2 j( F+ W" S/ S( v
" T5 @" H5 n7 n0 }市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
5 n7 r' ?2 j5 X( Z
两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
+ p' T0 V1 r6 Z你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表


老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
) j, Q4 q. _8 U, `" p* {" A你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
; q0 Q) Y. B+ f% j# @If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

$ A4 d( u! z6 w5 M5 h% j五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。
# K: g( I+ _* V" |( D3 _
差点忽悠一批人。
  c2 i- v' ~1 M, K8 A
6 ~3 ]9 f, _- P9 X/ z3 A男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。

换个什么说法合适呢？
+ v/ S1 y# ]9 ^; `+ _
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
1 x7 n. L. o% P# t
- ~+ c# W2 z0 @; ~看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了， ...

5 }, }/ ]* z; g' ?我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?

& e# \: q6 Q! @! B7 S! R# s那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。
& ^4 S& T' @1 F" [
8 D# f/ K$ q% o' k! O$ L& F/ }我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。

小伙子，说话不要那么没有礼貌。
  q* h$ `: @& [& b
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
9 Y7 B7 h( ?' z; P6 rchoose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
suggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
+ X+ P" H; R' s7 C8 _They just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
about buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
+ p( M7 H: b+ d  B- ^3 Uunderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.