大讨论：现在是买房还是不买房？

yxia · 发表于 2009-10-10 17:00

9月份加拿大新增加3万6百个工作岗位，导致连续2个月出现就业率增加。澳洲央行宣布加息0.25%，成为全球经济危机以来第一个加息的国家。有人预计瑞典，加拿大和英国不久以后也会加息。在预期加国不久会加息的情况下，现在是买房还是不买房？

Grey'sanatomy · 发表于 2009-10-10 17:34

买,买,抵制通账

hbc · 发表于 2009-10-10 19:56

买,坚决

iris2008 · 发表于 2009-10-10 21:39

已经买了

uil · 发表于 2009-10-11 12:01

现在已经有点晚，以后会不会更晚不知道。

Mike_Wan · 发表于 2009-10-11 12:18

已经完成了小换大，心里没底，不知道以后会怎么样。

ceramistpalace · 发表于 2009-10-11 16:38

my view of the market tends to be on the stable side

yxia · 发表于 2009-10-12 13:22

本帖最后由 yxia 于 2009-10-12 14:39 编辑

买和不买目前势均力敌，让人无所适从，进退两难。不过说实话，目前市场上除了老弱病残、漫天要价和LOCATION不好的, 还真没什么性价比好的房子。

宋兵乙 · 发表于 2009-10-12 21:17

买和不买目前势均力敌，让人无所适从，进退两难。不过说实话，目前市场上除了老弱病残、漫天要价和LOCATION不好的, 还真没什么性价比好的房子。
& I2 H) i9 I3 M! ?$ [yxia 发表于 2009-10-12 14:22

同意

Esso · 发表于 2009-10-12 23:19

买,但别在这里买

特北京 · 发表于 2009-10-13 13:53

LP从卡城回爱城来看房，大跌眼镜。说卡城同样价格的房子可以在山上，窗外有洛基山景看。这里没啥景色的房子，价格却差不多。

cougarzuo · 发表于 2009-10-14 08:42

美国及欧洲的华人很少讨论买卖房屋的问题。这种盛况出现在中国和加拿大。

特北京 · 发表于 2009-10-14 08:48

美国华人也谈买房的，只是他们那里房子就更便宜了。

话说长江 · 发表于 2009-10-14 13:23

我想买，不知哪个经纪好，个个看起来都好像很好，不知挑哪个

话说长江 · 发表于 2009-10-15 09:47

2008-2009进来了3万人，怕供不应求。我这几天正在看房子，大家都喜欢买西南，东。西。北能买吗？

西边很差吗，为什么没人买？我看北边也挺漂亮，不知到底买在哪？

话说长江 · 发表于 2009-10-15 09:48

自建好？还是买新的好？

edmonton-fish · 发表于 2009-10-15 12:18

养猫的鱼 · 发表于 2009-10-15 18:54

年年都讨论这个问题，问题是哪里有不想买的人，只有暂时没有购买条件或者暂时错过了购买机会的人。
$ x/ s$ B, d* E2 ~大家都在讨论经济是否真正好转，问题是经济在去年真正非常糟糕的时候，油价只有30/桶的时候，市场房屋存量超过100 ...8 [( Q& R! L! k
紫光发表于 2009-10-15 12:10

支持，家里需要，也有能力就买一个，哪里这么有空唧唧歪歪地每个季度都要讨论一次这样的问题

大黄胖 · 发表于 2009-10-16 04:39

不买白不买，不换白不换，不享受白不享受。就这么简单！

浪里黑条 · 发表于 2009-10-16 07:43

年年都讨论这个问题，问题是哪里有不想买的人，只有暂时没有购买条件或者暂时错过了购买机会的人。
$ K3 o" k) `6 `2 N* q* }大家都在讨论经济是否真正好转，问题是经济在去年真正非常糟糕的时候，油价只有30/桶的时候，市场房屋存量超过100 ...) v3 }( ^9 c! c
紫光发表于 2009-10-15 12:10

现在看这个的确是实话，分析的透，支持紫光。

浪里黑条 · 发表于 2009-10-16 07:48

已有房的飘过
1 N! i3 u$ r0 `7 Z3 _, r7 c: Ssunny88 发表于 2009-10-16 08:45

啪～～～一声枪响。

浪里黑条 · 发表于 2009-10-16 07:51

28# 浪里黑条
: {- T. |: E M0 x* e) e7 }( D1 C
* z$ |+ h: N9 \2 h看到浪版的支持真不容易啊，感动中。
+ b/ Z M* o# b# k, Y8 L紫光发表于 2009-10-16 08:48

哪里哪里，紫大人过奖了。

你说的的确是实话，经济那么差的时候，油价40左右，屯子里房价不也是那样？

我也感觉不太能跌回到让大家觉得白捡的那个价位。

浪里黑条 · 发表于 2009-10-16 12:25

请你说说什么价位是白捡?
" g% D& E c8 o- N+ w; B9 scaoqian 发表于 2009-10-16 11:52

这么说吧，如果夫妻年收入12万，房价（独立屋，别太旧）25万以内，就算白捡吧。

我个人感觉。

浪里黑条 · 发表于 2009-10-16 12:25

那么2005年以前买房的人都算白捡的是吗?1 @* M! H3 ]0 P E* s! W4 j: K
现在的房价依然存在暴利,它真值那么多吗?这里是温哥华吗?有海景吗?如果现在的房价合理那么2005年前的房子是赔本卖吗?材料的上涨真达到80%以上吗?
/ A! }& S9 |$ G5 ]- O" z9 M! b所以,依然是有人操纵市场 ...
7 Y+ ?: f6 a; A h$ v/ wcaoqian 发表于 2009-10-16 11:49

房子值不值那么多钱，是一个问题。

有没有人愿意出那个价钱买，是另一个问题。

小黑炭儿 · 发表于 2009-10-16 12:57

说几个我身边关于房子的故事。都不在埃德蒙顿。

我一个同学在北方某市做外贸，做得不错。因为有货经常在江浙一带生产，所以很早就计划在上海买房，早到99年左右。不过总是嫌房子贵，总看不买，总想等个合适的价钱。我同学虽然人不在上海，不过对上海的房市了如指掌。我们02年底到上海，03年就买了房。后来到加拿大，我在07年把房卖了，房子赚了些钱。我在这里的房子盖好，都住进来了，她也终于搬到上海，不过还在上海租房子呢。而且房子越来越贵，她越来越买不起了。

另外前一段时间在埃德蒙顿见了一个山东阿姨，03年左右到上海买房子，她是炒房子，当初就带了10几万块钱（她告诉我的），现在上海有几套房子出租，并且准备卖些上海的房子到加拿大发展呢。拿几十万加币出来是没有问题的了。

还有我Lethbridge的朋友8月份买房，也是天天看，终于看中一套新房，要价33万，她不舍得花钱，下offer的时候非要少给几千，结果同时几个offer，她的最低还有condition，当然轮不到她。这时她又后悔得很，非常想要那套房。可是机会已经失去了。终于下了决心，向那个builder买了同样的一套期房，同样的价格，可是房子现在还没有开始盖，盖好至少也要明年3，4月份了。这期间租房的痛苦，租房的费用，远远超过她当时想省下的钱。

我姐姐前年从北京搬到南京，买的房子1万左右/平米。去年经济不好，感觉还贷压力大，都想把房子卖了，可是房价最低降到8千左右，所以没有卖，后来利息降了，按揭也降了些。今年房子的价格又涨到了1万4/平米了。虽然是自住，但她心里还是挺高兴的。

wrap up一下呢，就是该出手时就出手，需要了就买，别总犹豫！买了也别后悔，熬着，总有涨回来的一天。

Rapala · 发表于 2009-10-16 13:39

这么说吧，如果夫妻年收入12万，房价（独立屋，别太旧）25万以内，就算白捡吧。& z% C8 Y. m4 i& v4 j( f/ V j! Q4 A

0 s. {4 R7 @4 O- W3 s# {' e/ `" B我个人感觉。
/ _6 r% {1 Q% q( S9 f. w浪里黑条发表于 2009-10-16 13:25

夫妻收入两万认为白捡的迈正步走过

浪里黑条 · 发表于 2009-10-16 13:40

夫妻收入两万认为白捡的迈正步走过
) V& ]9 y+ Z3 [5 m# O$ aRapala 发表于 2009-10-16 14:39

你都捡好几套了，属于富农阶层，准备挨批斗。

Rapala · 发表于 2009-10-16 14:39

这里夫妻两个年收入超过12万是大多数吗?所以白捡房子的感觉属于比较富裕的阶层呐!
- [2 d$ J# _9 t# J+ Qcaoqian 发表于 2009-10-16 15:37

夫妻收入两万认为白捡的再次迈正步走过

浪里黑条 · 发表于 2009-10-16 14:45

夫妻收入两万认为白捡的再次迈正步走过
$ o+ D, o5 d2 L& s. G* o# ARapala 发表于 2009-10-16 15:39

你以为你是女民兵接受检阅呢，还一遍一遍地走。

我爱music · 发表于 2009-10-16 14:49

LS的太搞笑了，

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