◖◖◖ 爱城每日房地产市场销售信息◗◗◗

衣食住行

9月17日:（11：28PM）：
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7047房子在出售。比上周五少了107套房子。
3 R) x) Y* m6 q2 R) s光Edmonton市区内的房子：5262套在市场上。比上周少了19套房子。
从上周六（9月10号）到这周五（9月17号），共257套房子转手。从上个月18号到这月17号，共938套房子售出。销售量在缓慢增加！
" x0 P% v: f  q& }: Y6 }9 ]( A) z# {
3 y' A4 R8 [2 ?4 T今天（17号）：
新上市73所房子，市场上40所房子售出。5所房子Pending。62所房子降价，3所房子涨价。24个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

请教:挂牌到期的房子是否仍在MLS excluding those 下市 houses?
& X% R. w7 p' z& Y8 {" c$ mHills 发表于 2010-9-17 10:18

现在的市场上，大部分挂牌到期的房子会从新List（会用相同的Realtor或用不同的Realtor）。只有很少部分退市。

5i5j

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿

常歌

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？

衣食住行

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿
! [* U0 ^# i( n: }! Y1 B5i5j 发表于 2010-9-17 23:59

3 v8 [: K9 N8 B刚看到，希望回答得不太迟。
在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
" A" j; n* o2 n9 s- w7 j; f( O+ W1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
0 Y# F1 ]5 h' J% }6 c9 x" Y3。挂牌挂得太久，没有合适的Offer，生气之下，涨涨价，然后下市。
$ C- q+ j1 h& r$ k# W  w) Q4。相对来说，挂牌时挂了合理价位。但Offer都给得太低。为了满足大家猛砍价的获胜心理，提高价格，让买家获得砍价的快乐，同时又使得成交价不太低的策略。

衣食住行

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？
常歌 发表于 2010-9-18 22:14

应该会。银行留着房子是没用的。但也许会换经纪人。

衣食住行

9月18~20日:
新上市116所房子，市场上52所房子售出。5所房子Pending。96所房子降价，4所房子涨价。60个房子挂牌到期。8个下市。

郭森房贷

刚看到，希望回答得不太迟。
: o( E1 }, T: |6 w8 \% Y- k在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
/ C0 e+ j+ m- s6 G! y2 D1 i8 _1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
3。挂牌挂得太久，没有合适 ...
; p* [3 Z4 N4 }& X8 ]5 X衣食住行 发表于 2010-9-20 22:35

. j& {/ D6 J5 l8 B1 j* E' u或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！

whst111

或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！
; V- [8 X* k1 f% b. O郭森房贷 发表于 2010-9-20 23:40

% A3 I6 u6 q" N( i' L' `" \Good point!
2 B* R4 `  _4 n- P+ I/ W多谢！

whst111

9月20~21日:
- D* C4 X" h1 x新上市72所房子，市场上35所房子售出。5所房子Pending。76所房子降价，2所房子涨价。56个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

9月21~22日:
; i$ v, {5 X" h2 y) b  V新上市53所房子，市场上32所房子售出。2所房子Pending。53所房子降价，1所房子涨价。22个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

9月22~23日:
新上市49所房子，市场上27所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。29个房子挂牌到期。0个下市。

衣食住行

9月24日:
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7105房子在出售。比上周五多了58套房子。
' P) F5 f) h/ p# i8 D光Edmonton市区内的房子：5251套在市场上。比上周少了11套房子。
. O9 q6 G* V, `! a  X从上周六（9月18号）到这周五（9月25号），共175套房子转手。从上个月26号到这月25号，共879套房子售出。销售量在减少！

, [) a+ O( f8 G今天（24号）：
新上市63所房子，市场上30所房子售出。10所房子Pending。58所房子降价，0所房子涨价。44个房子挂牌到期。7个下市。

驾车兜风

非常感谢衣食住行！给大家提供了一个了解房市的窗口。

驾车兜风

Summer结束，Fall也即将完结，估计销量会继续下跌。
2 I5 Q! }; x$ I希望衣食住行继续提供信息！

DELTA

衣食住行

谢谢各位！

衣食住行

9月25~27日:
+ d) A/ y' m+ N+ w) C新上市89所房子，市场上49所房子售出。6所房子Pending。88所房子降价，3所房子涨价。69个房子挂牌到期。7个下市。

5i5j

刚刚看到回答，谢谢衣食住行！

冬天来了，房事会更好，呵呵~

衣食住行

9月27~28日:
7 r0 i, A" E/ I7 D% e6 D新上市61所房子，市场上43所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。23个房子挂牌到期。4个下市。

algebra81

感谢感谢，好有用的信息！

清心小茜

感谢！
6 m" d5 |/ Q6 ^5 t/ ]: f' J

衣食住行

9月28~29日:
新上市41所房子，市场上37所房子售出。3所房子Pending。65所房子降价，1所房子涨价。50个房子挂牌到期。4个下市。

别问

没啥太好的选择，真正好的房子一直在挺着，根本不降价，还有不少都下市了。我只指西南区的。

衣食住行

# w% Z" C* ]+ t
9月29~30日:
新上市57所房子，市场上35所房子售出。1所房子Pending。49所房子降价，0所房子涨价。21个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

10月1日:
! M) W. k. R& h爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有6635房子在出售。比上周五少了470套房子。
! H: V8 f+ ?+ C3 L光Edmonton市区内的房子：4907套在市场上。比上周少了344套房子。
/ W" M  o" F5 x( H  M, A. g从上周六（9月25号）到这周五（10月2号），共212套房子转手。从上个月2号到这月2号，共866套房子售出。销售量在减少！
5 Z) h  J3 G" h- }, {: |$ O0 H5 R
. C2 u5 y, P) f$ \' r1 J10月1号：
# w- u: u. j" i  h- D4 ]新上市108所房子，市场上48所房子售出。2所房子Pending。82所房子降价，1所房子涨价。422个房子挂牌到期。6个下市。

大黄胖

感谢衣食住行，这么久的坚持发送信息。崇拜！

衣食住行

10月2~4日:
新上市123所房子，市场上42所房子售出。4所房子Pending。68所房子降价，5所房子涨价。91个房子挂牌到期。13个下市。

衣食住行

10月5日:
/ d& B- T# U  `5 y新上市73所房子，市场上34所房子售出。4所房子Pending。55所房子降价，2所房子涨价。28个房子挂牌到期。3个下市。

衣食住行

10月6日:
  J6 s# Q& ]4 w4 O! }新上市66所房子，市场上30所房子售出。3所房子Pending。61所房子降价，1所房子涨价。21个房子挂牌到期。5个下市。