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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿房地产 有问必答
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楼主: 老杨

埃德蒙顿房地产 有问必答

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anwx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-8 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-3 21:33
' U' V& g. ~+ n. ^/ d! Q; G$ q您不用谦虚，这是一个很常见的问题，很多人都问过。
, D6 f' P, g) m
: v! }% G7 l$ u2 a% U* d1 z3 ^& I房子的面积是按照外墙面积计算的。如果有high cei ...
0 p1 C! ^- c3 b$ T7 |! w  s
老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算、二层楼梯口不算，是这样么？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 11:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-3 21:31+ [! U- x' `# ~, u$ q
780-716-8168 找小邝

' l! j/ ~5 P" f/ u+ N# C5 y# Q先多谢老杨回复。; P, y" L+ W2 ]7 P  B( |+ p' O
再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：
8 j$ f7 w, j7 x- F+ I买了一个 银行罚没屋 没有RPR。 当时律师建议买一个Title Insurence （这个问题前面问过，王勤回答得很全面，多谢他！）。 现在想装修Basement（有独立出口，窗户也够大，走电也可以很专业，相信政府会批准），如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。
9 V4 y! k- g  y) f5 ]" ]另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？ 多谢了！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:46 | 显示全部楼层
jijing1111 发表于 2015-9-8 14:18: v/ o) v/ v4 g
那可在此地库加一个厨房吗？RF1的地。另外，我家正门前区域的马路边，能停2辆车，这也可算2个车位吗？

, D  u% {6 o: p2 B$ A; {  ]根据您的描述，大致是可以在地下室做一个厨房的。当然是否真的可以，需要实地看看。马路边一般不可以成为你的私人停车位。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MagicRock 发表于 2015-9-8 15:28
- _+ z" t% _$ ~8 b/ x/ }问个问题，一般什么情况需要安装两个furnace？谢谢。

, }* W. N5 f+ L/ B- o* {* f2 d; I/ [以下两种情况比较常见：; T  }! ]$ t) o6 n8 h
1、房子面积很大。. I$ q6 F5 E/ E  F# e! Z+ u
2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:54 来自手机 | 显示全部楼层
anwx 发表于 2015-9-8 16:07/ \1 {+ I3 p7 \" |0 ^+ g# [
老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算 ...

' r7 ~# M8 N4 @3 Y9 m为了避免文字的误解，我给您画了一个草图，一算一层的面积，二和三算两层的面积。
image.jpg
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:59 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-9 12:56( \3 D+ F, F1 |" n# u- k/ t
先多谢老杨回复。8 ?+ D" _' k& l0 u+ B2 W! t  h
再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：3 c# G  r( K) Q/ ^+ N
买了一个 ...
1 s! e' C4 j% |. L* S3 p7 d
装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？) g2 ?' Q  [  ]* \# ~$ d' i( n
答：除了你的地税会增加，我想不出来还有什么不利的。
6 [( ~$ Y8 h7 J; o
# a2 C! _3 w; h, L因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。8 T% u! u8 k0 k
答：是否装修地下室好像跟你之前买的Title Insurance没有什么关系。
9 M% ^* o9 N9 e( t& K3 p7 y6 ?8 v0 T+ N; l
如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。
2 d0 m# m: U8 `5 C0 |% B8 K答：有可能。* W! c3 n7 X% Y2 e: [" R0 O) A7 t

1 a; S7 r' f, Y4 p另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？  Q1 M3 h$ c' H; X
答：我认为你要不到这份copy。
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MagicRock
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:48
/ O/ P7 C0 R" `6 J8 p1 o& F) ]以下两种情况比较常见：( _8 C- f+ X% R4 u; w5 T1 p
1、房子面积很大。
+ f, _% ?1 G. P( U2 N* G( q( a1 \7 U2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
9 A8 n1 G3 i4 Y! V
谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？
% M2 N. E7 q$ n+ Q% i& |房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？8 X& |( B$ O6 E' g7 O9 @
非常感谢。, q' g8 \# m1 y9 G- Y7 a  i
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-9 22:29 来自手机 | 显示全部楼层
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 06:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:59
5 P2 @# T: D' v: |- `8 P. k装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
5 u& c- v- R2 G# U: l答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...

, q1 V' s& ]: g4 Q先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？* W9 f2 ^, Z  N+ x
如果我申请Basement 的Permission， 政府来检查，是否仅仅检查与Basement 有关的建设事项。如果牵扯其他，Title Insurence 所保的内容可能受到影响，例如 1 还有另一间车库顶上的房间没有完成，走电和风管可能不规范，2 一楼二楼均有一直角型的Deck 不知是否以前报批过，可能也会受到检查。如果这两条有问题，需要整改或者坼除，就会带来一定的麻烦和损失，因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，而报批政府是我自己主动申请带来的检查，那么 当初买的Title Insurence不起作用。这不就是自找麻烦吗？
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问老杨，　.
6 z0 F$ k0 Q! e& Q+ T$ h
: S0 v% n5 U& v$ O% y在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍackernal，或holywood，或　strathern，或Ａspen　garden？　0 t/ R# B4 C" Q1 C$ p" y' A# N8 Y

  W( G6 ^! k& H7 R2 h, K在老区建新房相对于在新区建新房得额外成本有哪些？　我理解在老区建房得施工难度要大一些，所以成本会高，不知道对不对？
0 n3 Q8 V9 {# r2 |6 V3 o
( I/ G) i2 g* t: m  O* M8 z9 ?谢谢
/ O0 q( V' u% q" c$ [3 N
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:52 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-9-9 23:285 t' l; J2 S4 a# ^
谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？
  T- a# v' _( P8 B  V房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？
$ p* B+ d6 G. \* P1 ?" O非常感谢。) Q. ~0 J; w0 Q( v0 k) y
...
* x5 h9 G& M2 v$ @
弊除了多花一点钱之外，就是在地下室多占了一点地方。利就太多了，省气、安全，更加精确的控制温度和湿度（如果你在锅炉上安装了加湿器），等等。3000尺当然是装两个锅炉比较好了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:56 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2015-9-9 23:29" ?3 ?7 L! G( H0 Z& L' E1 Q
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
3 p7 P8 X. a0 ?& e& z. F& i. e1 O
您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种，还是总包给一个公司？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 07:56
) L2 L/ d" W4 r% _0 I3 \7 P先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？2 Z+ }; L. r2 \. W& I& Z
如果我申请Basement 的Permission， 政 ...

7 \+ Z3 K4 L" Z$ P7 J. g' t第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。" Q: Z+ U& r5 j' m$ h; s! _1 S
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。1 F* @1 X, k, x- m( S' J" Q% H
结论：不要把申请地下室permit和Title Insurance混为一谈。
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-10 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-10 08:56
, d* Y. w4 o" u3 l您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种， ...
; g5 f6 X( {7 T0 p
打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 14:57 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-10 08:59/ s) T9 Q+ v! o  H2 }
第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。
+ k6 T4 {( x, U- e# x第二，你现在有 ...

& h; F$ g6 l) D, |& \' ?8 D第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。3 k1 ], @% G" m- a- H& ]4 a$ k
当初我买Title Insurence时 保险说明 包括已存在的问题的。您这意思好像与说明不一样的。 请进一步明确。多谢！
理袁律师事务所
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 21:57 | 显示全部楼层
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨 发表于 2015-9-9 15:591 M3 ^! }$ Z3 O: x. [1 z
装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
* i; o' m4 b% b答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...
" C% `/ x+ z8 C5 b
“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？, A7 o8 k& k1 Y
答：我认为你要不到这份copy。”2 v0 R7 N  @, s( D5 Q
, G$ j: }- W7 R, L0 b  n
再请教老杨：
( x. q) ~) T, L0 m1 是否可以讲讲“我认为你要不到这份copy。”的原因；' n: O% L5 p. _, M' [  l
2 如果没有RPR ，又想扩建房子，应该怎么办？
( Z8 U( d& s) [; e3 对Title Insurence 有影响吗？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:29 | 显示全部楼层
多谢了
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 08:48 | 显示全部楼层
carpoool 发表于 2015-9-10 08:338 L$ p' J! T2 |" B! X' E& ?
请问老杨，　.
- H2 F0 i6 d% N; W2 u7 ~. E! J: p
2 \# i5 C& R# `! d在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍack ...

9 Q' J/ ^% P" a4 s6 v不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。( S- y% ^# N: @% Z, j$ e: o
) a7 m8 U6 u: j+ `
拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿市内价格不会有太大的差异。- }$ M3 x: M2 T0 f2 Z& _% N
- }0 ^9 K8 z7 ~0 |
在新区盖新房，你需要找指定的builder；在老区盖新房，你可以自己盖，或者随便找任何一个builder。在老区盖新房的成本肯定高，原因有很多。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 09:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-9-10 10:41! H* F, x& b( M7 t3 A" z: D7 H) \0 a7 o
打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？

& ]: b, t- t1 S; G2 L6 k5 _6 p如果包给一个公司做，只要它是个正规公司，口碑很好，其他的就不用担心了。我比较熟悉的公司有几个，价格都不便宜，建议您自己找找吧。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 15:57% H  O9 a/ R! Y' n/ ~4 r! t
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。, w) b( l( x+ F( ^
当初我买Title Insurence时 保险说明 包括 ...

2 I; i8 U& }5 S: Q) d这样吧，请你把现有的、你认为Title Insurance应该赔给你的，一条一条明确的列出来。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 22:57
0 r* @7 ~. t6 U; e/ P再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
' y3 d4 ^* Z; o' B* H
请看207楼。
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老杨
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 楼主| 发表于 2015-9-13 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-13 07:27
9 H2 q( L% D4 C" M“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？, g9 g! c$ R8 h+ D7 T* n8 g
答：我认 ...

; z. S3 C0 Q+ @: w+ g1、CITY不提供。# U& c' b2 b  v8 Z* t
2、重新花钱做一份RPR。
" s- F9 a% c) A: O! g3、没有。
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-13 09:48( T) \' ~8 r  L3 Y9 Q1 F
不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。( z6 T- m  W$ ~. V

/ d: a" i& w% \& J  y: _拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿 ...

/ I( u+ h+ p  {9 E4 o谢谢你的回复。
0 y7 H& A. m3 R& [5 m& C
0 K! q$ }3 w$ y5 v& T0 O能否列举三点更贵得原因呢？
1 E2 C9 t' S# A7 ~2 N1 G" f) Y# R0 V% }' A4 L3 P0 E% E' I, r
从demolish到开始建房，请问都要申请那些permit？　这个过程大概多久？　
: b5 E7 z, L0 l- ~3 `* B+ w1 `8 g9 z  m
再次感谢& L4 X# D9 E4 s
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-14 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
carpoool 发表于 2015-9-14 09:03
! u& m  k1 {" v2 P谢谢你的回复。8 L. V  q6 ]2 ~1 _
5 V' G3 g' [8 j  L5 S
能否列举三点更贵得原因呢？
9 x* c- A* m; d- `/ R7 v! }
在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来，然后同时开工。: w) s% X4 o  C+ D8 z
/ B2 G) G' T5 \3 F+ p3 E0 x
关于Permit:. O8 j+ o' B+ E6 T% I9 z
8 T4 @5 X2 R8 G& T& a
House & Accessory Building Demolish Permit3 }+ T$ A/ @7 i7 W; S6 w! v$ E
如果你的气管道已经移除(ATCO的report已经传到市里)，填好了要拆除的旧房没有石棉(Asbestos)的保证和地块上没有油井的保证了。当天就能拿到Permit
* U& E1 Y5 f8 {+ _" f! @4 I0 x" Q " I+ s6 v$ R- D# ]& T/ T( F! ~6 I
House Development Permit" }9 U4 _  Y9 b7 p
等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为2-3个月。
1 {: C5 Y( f! x8 R- j  N : h2 Q+ R' K9 K6 Y
Garage Development Permit & Building Permit
6 n; \9 P. e! @& |. }% P" Y  ^- F8 r通常当天就可以拿到
" F4 Q3 O( u  A8 ?/ }3 x1 B
9 n- b; B& w7 L8 [8 V' C( \" sHouse Building Permit
$ a/ z9 p" R. g! L, l: w等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为1个月左右。- {2 B6 Z/ y7 C  @) K* C9 K- @
! n4 P: s' @; Q/ o# y$ \  s
Electrical Service Permit
; O, m' r2 }  I! X几天到一周左右,200安培的service或走地下电缆的要更慢一些! K4 l  d7 ~5 Y$ v  {6 Z
* d% k! j# N, x
Foundation and Weeping Tile Permit
  V( Y5 Q: Z8 m  q) y# h8 v几天# S  I: V+ F. p& D! Z; @

5 f$ m2 Z! K0 f' {$ sPlumbing Grounding Permit
; i" I3 C' S) L  _" Y几天( L( z8 Y% Q- M" I
& O( [4 ]: {% t
Framing Permit8 z4 @% |& V4 H# _% P( r2 q( |: x
一周左右* s- _* L# y; e$ H9 `! {

1 [+ Q- W1 H' K3 {+ FHVAC rough-in Permit8 M# i$ g& w: r) K4 W' y
几天
7 b8 u( b6 V8 B4 s: ^2 U( w! b8 a3 d" M% ~: Y
Plumbing Stack Permit
' i5 A+ D$ {* h: k0 x$ u一周左右
  T. B" }2 C2 z1 e
& D( Y' \/ [+ g. S( \) XElectrical Rough-in Permit8 I0 E$ \: [" h/ }  p( q4 `
几天4 m0 K0 @# U# c3 A8 I. @) [* K
; g" Y" M: }2 A4 e; m
Gas Line Permit. z+ P# k  [6 U5 R7 \2 K3 f
几天6 e4 S6 P/ g5 P. _/ ?5 _  j3 A2 l$ {

+ {( u' W! t8 l) IInsolation and Vapour Barrier Permit; |# o9 s/ ?# O
几天
0 ]6 W6 ?9 {9 Q. f! B' j7 S  h2 t ! p! Q; t# E5 x3 k/ Y" j2 A& z" H
Plumbing Final Permit
) b% q$ b# A' ]" _* ~$ {# j一周左右* i, f+ h9 P3 K$ u

) Y# w$ I% S1 f- g" i& q+ KElectrical Final Permit5 o3 |% {$ u) _" k
几天
) M* l4 T+ b5 i8 Y$ A 3 j# u/ X- K8 D. x2 D
Final Building & Occupation Permit
% q7 b! V- `/ b. K7 K几天- Z0 G8 z3 x, S# {8 V
1 w9 U1 X9 P3 K; _$ w" Q, t" W$ K
Rough Grading Permit
: h0 n( F+ W- x9 d8 B一周. R! a- I$ Q7 h9 D4 Q6 p! ?
. l+ H7 L! ^/ O) W9 A4 H
Finish Grading Permit
) W5 ?) B* H0 r. Q, @一周
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-16 08:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 aureola 于 2015-9-16 09:19 编辑 / O" b" k$ X! a0 T
# @5 _0 a" T$ d% i
请问：0 p+ T8 N! X$ u. G4 {8 A' J% q8 ^/ `' B
1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？
) ~% m3 L9 Y* x: }2 Q1 e1 k# k$ j4 k7 T1 j2、买房能几个人合买吗？+ E! Q+ t* p& j7 [$ B, s! B6 j
3、UA,NAIT,或中小学校边的房子来比较，哪里的房子会更容易出租出去？3 ~8 K: q- `) @+ g* n/ l
谢谢回答
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 07:04 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-14 18:45; j9 N5 ?+ x. v8 e
在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来 ...
& Y' P4 g: {- _5 B$ Z/ L% ^
老杨的回答非常细致，赞！！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-17 08:43 | 显示全部楼层
aureola 发表于 2015-9-16 09:08
( z+ M" i4 \/ c* ~请问：1 c& {* F! m, a5 \. p
1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？
- x( `% K1 g' ]2、买房能几个人合买吗？

' t) j' G) y% t4 O1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游签证，首付35%可以不看收入。
8 c1 \% K. g1 g" _2 u- I8 B2、可以，但贷款的手续会比较麻烦。
  n: O8 i1 g- b6 d; k( w3、我还没见到过租不出去的房子。如果这个问题这样问：“投资房UA,NAIT,或中小学校边的房子如何确定购买优先级？”，那么我的答案是UA--中小学--NAIT.
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-17 09:43( k& b* V: k' C$ U
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...

& j# N# \) H2 h' T# ^( v  E6 D) a再谢。
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-17 09:43. t7 w: \& c% e: O0 m$ A- X3 C
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...

3 L8 j2 ?$ k# I, v" P回复清楚，再谢老杨！
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