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楼主: 人面桃花

关于房子出租的坎坷经历

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鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济人知道你不在这,故意的
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:09 编辑 1 o# ]" ?4 K) e3 S  ?( q) x
; i5 [: r3 J7 o, G
续:) C+ A3 n) T( I% b: T- K( I
之后,新房客去验收房子,说,房子卫生有问题,墙面有问题,等等。。。
" X, b- i3 H, [- Y0 R" K说是房东要么处理,要么取消合同。
' e2 o9 x! e: l+ H% J* F我们听了,赶紧说,取消合同吧。取消。退还押金。
# k  R6 L3 @, M后来,A说这个租房合同取消了,退还了对方押金。
: y; o, V$ Q, r% v我女儿没有追究,这中间如何退的押金,退了多少, 就否还的一个月的房租退回,也没有追究A房子问题,这房子才让A清理出来多久啊。女儿说:这样的话,我这房子不出租了,我们这个管理合同也取消吧,这房子,我自己住好了,这么的麻烦。你把房子的钥鍉还给我吧。1 u* |/ ]6 r+ d& T  Z; Y9 a9 y( |
A说:好的。
- |9 P: N) h3 m: v. ?2 Q) L至此!我觉得这个也算是还可以的结束了。
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:11 | 显示全部楼层
摆脱经济人啦,结束了
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yueli 发表于 2016-10-30 23:02* A& P4 t7 x1 s$ b& L7 d, h
经济人知道你不在这,故意的
" Z: ~4 Y1 N+ y' s7 M# [& @
是的。。我不知道他怎么在埃城混的。我女儿是当初通过广告找到他的。。。。所以,请相信口口相传的人品吧,也请A多给自己留点生路哈。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:19 | 显示全部楼层
续:4 F, B" j( C9 N! U6 Q
第二天,A突然电话我女儿说,他要收取我三个月的房租管理费,因为合同上写了。' |1 t/ b) Q2 q" d# p
是的,这个合同我女儿签时就问了他,A说只是一个形式,如果房子没出出租收到租金的情况下,是不会收取我们的管理费的。在埃城的买房子的过程中,也有一些口头承诺,老杨和王勤也都做得很好,我相信了A的这个口头承诺。% z6 @/ G( F: g) F6 Z1 |/ @! X! K
现在的说法是,A,要收到我女儿三个月的管理费,否则,法院见!9 N& _3 g7 s8 A/ C+ _6 @  p" z$ H8 m
我现在不明白的是,A将如何收取我的三个月的管理费呢?而且这个管理费应该是以收到的租金为基准,按租金收入的10%收取吧?租金收入都为0,A是打算如何收取这个管理费的标准呢?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:23 | 显示全部楼层
故事讲完!-----------谢谢大家的阅读!-----请大家给予指导!先说谢谢了!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果有觉得这个经纪人特别的好,特别期待跟A有合作的话,我可以免费为A牵线搭桥。。。。如果A自己有什么异议的话,可以亲自上来与我对话。。。备注A:我在国内,请注意相关的时差!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:26 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:11
' |, P$ {7 U" r/ u1 t8 ^摆脱经济人啦,结束了

' r$ x, i+ u+ j  m( j6 F谢谢关注!但A还在要挟我,需要我支付三个月的管理费。。请给我一点好的处理方式!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:34 | 显示全部楼层
他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码,,你看他敢不敢也吓吓他
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:35 | 显示全部楼层
我现在希望A能主动联系我女儿,告诉她如何办理结束这个管理合同的手续。。。不要去太为难一个小女生,好歹这二个多月中,你也从我手上收取了1050。。。。。。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:37 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:348 L& l/ Y. }# x0 |6 Y. O# I% k
他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码 ...
, {2 L7 o* \' ]- u& W6 ]" L
谢谢支持!理解!特别的感动!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
laojiang 发表于 2016-10-30 23:34; i. x1 K* _- {! x, u
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。

1 `9 n& m8 ?2 l% P% k谢谢您的喜欢。。。我看着A这种人,头痛。。。。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)
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发表于 2016-10-30 23:42 | 显示全部楼层
这经济人就是一个无赖,骗子
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:46 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:42! E( |/ r. N& f6 E
这经济人就是一个无赖,骗子
/ q8 o8 Z6 h  z4 X. x0 Y
如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:42
8 A& v* n1 ]! L# T/ v! Y8 r这经济人就是一个无赖,骗子
( U5 A" j$ U$ W' f4 J
是的。我感觉A就是一个无赖!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:49 | 显示全部楼层
我不用手机啊
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:50 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:49
- m5 ~, R5 x9 Z: t7 Y7 }. O7 T' e我不用手机啊
: n) n# I* C3 B5 }' o
难怪你这样认为。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laojiang 发表于 2016-10-30 23:414 U9 z& v+ \' ^' V, y. p0 k
经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)

! b! C$ c( W3 b& `" |! T5 C你这样半疯半傻的样子,为什么不直接承认了呢?不敢啊!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:57 编辑 * F% n. {) S% U3 Z3 X
laojiang 发表于 2016-10-30 23:46# O: V7 A8 @  ~9 {6 D1 f8 v9 W
如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?

8 y, o/ b: X- W0 i) |8 W" Q& J  A+ I5 f, c' S; G1 M; r
可以合同继续啊,你让A继续出租吧,租金2200吧。。。。为什么为A奋不顾身呢?是A就直接现身吧,何必装神弄鬼样呢。怕了?没脸了?
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房客啊,不降租金,涨个2300,看他咋办
理袁律师事务所
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:54; _5 p% z) c/ Q% q) ]- O3 X
人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房 ...
) C  i. G% i4 w  o1 y( h
嗯哪。。。A就是一个无赖啊。
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:57 | 显示全部楼层
好像我老家人
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yueli 发表于 2016-10-30 23:576 z( d( @  C- {! z( [7 ^! v* p
好像我老家人

1 z& @6 Z+ K$ ~0 e) }9 w哦。。。。以前也是这么骗来着?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:50
5 d  P, m6 g& J难怪你这样认为。

! ?0 Z- k4 B) h  ]9 b' Z' }直接回答吧,A将以什么为依据,收取我的管理费?应该是收到的租金为依据对不对?租金呢?
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
嗯哪,我老家也这么说,骗什么
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:02 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-31 00:01
1 o7 N. P3 g( @1 ?+ [  h嗯哪,我老家也这么说,骗什么

+ q* J, u8 @  j有什么,骗什么啊。。。一直骗到了埃城。。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-31 00:10 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
200楼给楼主总结一下,A君签完代理合同,干净利索的做完出租前的工作,在自己损失200刀的前提下,不忘纳税,不给自己下套,点赞。出租前不修好墙会给租客留下赖账借口,坚持修好墙再出租,干净利索。遇到潜在赖账租客冷静应对,老练,点赞。遇到雇主违约,提前告知违约风险,先礼后兵,明智。这哪是来黑A君的帖子,严重怀疑是广告贴。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:12 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:344 a7 ?4 u& C+ W4 L3 ]8 t5 S
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
. Z' g( r2 \, p& c' h$ W: h1 z, y
贴出A的大名,你是不是觉得,我不敢?呵呵。。。。如果你那么有胆量,你应该承认自己是A才对嘛。
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