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楼主: 人面桃花

关于房子出租的坎坷经历

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鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济人知道你不在这,故意的
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:09 编辑 5 ^% x5 Y! t5 ^! R0 b
- C4 F" ?, Y. G5 s& N. B0 K
续:
0 [( u9 e* _6 g' M- L之后,新房客去验收房子,说,房子卫生有问题,墙面有问题,等等。。。. k  I3 B3 W8 L& r# L/ I( L2 |0 I+ u0 a
说是房东要么处理,要么取消合同。( g+ c# [  P, g. y6 [  I. H4 K  x
我们听了,赶紧说,取消合同吧。取消。退还押金。
) `2 r8 S* S3 ]- |后来,A说这个租房合同取消了,退还了对方押金。
% D3 W; C  w# `我女儿没有追究,这中间如何退的押金,退了多少, 就否还的一个月的房租退回,也没有追究A房子问题,这房子才让A清理出来多久啊。女儿说:这样的话,我这房子不出租了,我们这个管理合同也取消吧,这房子,我自己住好了,这么的麻烦。你把房子的钥鍉还给我吧。) U8 s9 q6 r5 Y  T1 z8 e8 k6 R
A说:好的。) e4 R1 d2 M$ i4 \$ B8 Y# l4 L
至此!我觉得这个也算是还可以的结束了。
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:11 | 显示全部楼层
摆脱经济人啦,结束了
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yueli 发表于 2016-10-30 23:02! ]# s- i( G7 r* m4 E9 I
经济人知道你不在这,故意的
; U( }( ]2 [( G1 I0 F- \
是的。。我不知道他怎么在埃城混的。我女儿是当初通过广告找到他的。。。。所以,请相信口口相传的人品吧,也请A多给自己留点生路哈。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:19 | 显示全部楼层
续:3 m: P0 _8 S' U& W( C8 M
第二天,A突然电话我女儿说,他要收取我三个月的房租管理费,因为合同上写了。! g0 I& }2 f$ f8 W5 H* S
是的,这个合同我女儿签时就问了他,A说只是一个形式,如果房子没出出租收到租金的情况下,是不会收取我们的管理费的。在埃城的买房子的过程中,也有一些口头承诺,老杨和王勤也都做得很好,我相信了A的这个口头承诺。
7 c+ y+ M2 V/ \" u  O现在的说法是,A,要收到我女儿三个月的管理费,否则,法院见!
/ P+ M& a' z( P0 j2 L  D* b& Q$ f! _我现在不明白的是,A将如何收取我的三个月的管理费呢?而且这个管理费应该是以收到的租金为基准,按租金收入的10%收取吧?租金收入都为0,A是打算如何收取这个管理费的标准呢?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:23 | 显示全部楼层
故事讲完!-----------谢谢大家的阅读!-----请大家给予指导!先说谢谢了!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果有觉得这个经纪人特别的好,特别期待跟A有合作的话,我可以免费为A牵线搭桥。。。。如果A自己有什么异议的话,可以亲自上来与我对话。。。备注A:我在国内,请注意相关的时差!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:26 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:11
' m* R0 p3 R' _, Z8 p摆脱经济人啦,结束了
/ S! d8 A% `# j3 i' H% x) P; |( D3 y
谢谢关注!但A还在要挟我,需要我支付三个月的管理费。。请给我一点好的处理方式!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:34 | 显示全部楼层
他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码,,你看他敢不敢也吓吓他
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发表于 2016-10-30 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:35 | 显示全部楼层
我现在希望A能主动联系我女儿,告诉她如何办理结束这个管理合同的手续。。。不要去太为难一个小女生,好歹这二个多月中,你也从我手上收取了1050。。。。。。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:37 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:345 g5 k  [8 V( l' m3 D. y8 D! M$ e
他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码 ...

' r1 o! A: Y5 ?" V7 E谢谢支持!理解!特别的感动!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
laojiang 发表于 2016-10-30 23:34% w% o0 d/ n/ e
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。

+ U5 Y$ ^; N0 P/ \1 Y( j* K谢谢您的喜欢。。。我看着A这种人,头痛。。。。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)
大型搬家
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发表于 2016-10-30 23:42 | 显示全部楼层
这经济人就是一个无赖,骗子
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:46 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:42
1 z; i3 O1 p: e3 G) |6 H这经济人就是一个无赖,骗子

4 S: s- F- r: }% J如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:42
7 t6 b5 ^6 ]; Q这经济人就是一个无赖,骗子

) F! x6 Z  [- Y2 ?是的。我感觉A就是一个无赖!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:49 | 显示全部楼层
我不用手机啊
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:50 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:49, u+ ?* s1 Y0 b+ t) X
我不用手机啊
, B2 z) W1 h5 ^. }9 A3 H
难怪你这样认为。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laojiang 发表于 2016-10-30 23:41/ Q1 T4 O- O. F4 q+ Q
经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)

' S4 ]; q% R8 S: H  e你这样半疯半傻的样子,为什么不直接承认了呢?不敢啊!
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:57 编辑 : W1 l2 R) }3 d3 B- R' V- R
laojiang 发表于 2016-10-30 23:46
: ]6 ?2 i9 V3 Y' J% ~* E如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?

4 F" t; ?! E# M) b$ y  M  @  [8 Z& s: g4 {  }0 }$ A  f* y
可以合同继续啊,你让A继续出租吧,租金2200吧。。。。为什么为A奋不顾身呢?是A就直接现身吧,何必装神弄鬼样呢。怕了?没脸了?
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房客啊,不降租金,涨个2300,看他咋办
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:54
- h2 w& @$ P- N1 z- |人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房 ...
& }. r, O7 ]* \# j
嗯哪。。。A就是一个无赖啊。
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:57 | 显示全部楼层
好像我老家人
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yueli 发表于 2016-10-30 23:57, v' r% |: y8 l# r7 n7 e
好像我老家人
! Y% }1 m7 C/ C
哦。。。。以前也是这么骗来着?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:50' k7 O/ v, n4 l% x. E( f) n8 M" Z
难怪你这样认为。
; i# m% L5 t% B" _( k! d3 h$ j# Z
直接回答吧,A将以什么为依据,收取我的管理费?应该是收到的租金为依据对不对?租金呢?
理袁律师事务所
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
嗯哪,我老家也这么说,骗什么
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:02 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-31 00:01
, A% n+ s$ a) B% ^( s5 `$ n! Y) X+ Z嗯哪,我老家也这么说,骗什么

* Z; {2 ^# X" |& W; c5 t有什么,骗什么啊。。。一直骗到了埃城。。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-31 00:10 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
200楼给楼主总结一下,A君签完代理合同,干净利索的做完出租前的工作,在自己损失200刀的前提下,不忘纳税,不给自己下套,点赞。出租前不修好墙会给租客留下赖账借口,坚持修好墙再出租,干净利索。遇到潜在赖账租客冷静应对,老练,点赞。遇到雇主违约,提前告知违约风险,先礼后兵,明智。这哪是来黑A君的帖子,严重怀疑是广告贴。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:12 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:34
. U" q- ^, G4 f# k+ P. t你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
0 g4 X3 e: A+ X  J$ K' ?
贴出A的大名,你是不是觉得,我不敢?呵呵。。。。如果你那么有胆量,你应该承认自己是A才对嘛。
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