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楼主: 人面桃花

关于房子出租的坎坷经历

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鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济人知道你不在这,故意的
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:09 编辑
- q6 t2 m* n3 t
2 C  y+ P7 X! A' u, c续:
) o" w$ U) C. H/ H. I之后,新房客去验收房子,说,房子卫生有问题,墙面有问题,等等。。。
7 \2 c$ ]% C' X说是房东要么处理,要么取消合同。
$ O( h; z4 m4 f0 V  E/ S% M我们听了,赶紧说,取消合同吧。取消。退还押金。
: ~6 C; w! I* f3 A: D后来,A说这个租房合同取消了,退还了对方押金。" E6 D' \9 p6 I, }* e. U4 {
我女儿没有追究,这中间如何退的押金,退了多少, 就否还的一个月的房租退回,也没有追究A房子问题,这房子才让A清理出来多久啊。女儿说:这样的话,我这房子不出租了,我们这个管理合同也取消吧,这房子,我自己住好了,这么的麻烦。你把房子的钥鍉还给我吧。
2 m. }6 v" q) v9 cA说:好的。( k; q) p0 m7 j7 @( P1 I0 H  ~
至此!我觉得这个也算是还可以的结束了。
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:11 | 显示全部楼层
摆脱经济人啦,结束了
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yueli 发表于 2016-10-30 23:02
* V# }: t5 P5 n' Y9 w6 n经济人知道你不在这,故意的

/ B4 @( b) X& c+ L# }& ^是的。。我不知道他怎么在埃城混的。我女儿是当初通过广告找到他的。。。。所以,请相信口口相传的人品吧,也请A多给自己留点生路哈。
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:19 | 显示全部楼层
续:
4 Y; |( G$ i" M. y$ [第二天,A突然电话我女儿说,他要收取我三个月的房租管理费,因为合同上写了。
5 b' h' ~2 I" `* o! J- D+ V是的,这个合同我女儿签时就问了他,A说只是一个形式,如果房子没出出租收到租金的情况下,是不会收取我们的管理费的。在埃城的买房子的过程中,也有一些口头承诺,老杨和王勤也都做得很好,我相信了A的这个口头承诺。
! w' A' x1 D4 w# d- L1 {9 z现在的说法是,A,要收到我女儿三个月的管理费,否则,法院见!
2 o  x+ n$ E, Y, F; |- @/ z1 k我现在不明白的是,A将如何收取我的三个月的管理费呢?而且这个管理费应该是以收到的租金为基准,按租金收入的10%收取吧?租金收入都为0,A是打算如何收取这个管理费的标准呢?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:23 | 显示全部楼层
故事讲完!-----------谢谢大家的阅读!-----请大家给予指导!先说谢谢了!
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果有觉得这个经纪人特别的好,特别期待跟A有合作的话,我可以免费为A牵线搭桥。。。。如果A自己有什么异议的话,可以亲自上来与我对话。。。备注A:我在国内,请注意相关的时差!
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:26 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:115 `5 q& m: m5 b8 C* t$ Z( s4 t
摆脱经济人啦,结束了
/ P* D1 g" V$ U9 q( N- R9 T) N
谢谢关注!但A还在要挟我,需要我支付三个月的管理费。。请给我一点好的处理方式!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码,,你看他敢不敢也吓吓他
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发表于 2016-10-30 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:35 | 显示全部楼层
我现在希望A能主动联系我女儿,告诉她如何办理结束这个管理合同的手续。。。不要去太为难一个小女生,好歹这二个多月中,你也从我手上收取了1050。。。。。。
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:37 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:34
4 J5 y* ?$ h& W* p% U- Q他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码 ...
2 M" R3 F: g: L1 D
谢谢支持!理解!特别的感动!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
laojiang 发表于 2016-10-30 23:34' y9 k* N. T( K
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。

9 @1 p* x. l, h7 ?谢谢您的喜欢。。。我看着A这种人,头痛。。。。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)
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发表于 2016-10-30 23:42 | 显示全部楼层
这经济人就是一个无赖,骗子
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:46 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:42
" T: l. F9 ~& j1 p# r; E+ `' L' P6 i这经济人就是一个无赖,骗子
3 O2 o( k( v+ F: J$ ^2 W; O
如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:42" s# M' a9 p" z  p+ L
这经济人就是一个无赖,骗子

4 L- ^. t7 A* R是的。我感觉A就是一个无赖!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:49 | 显示全部楼层
我不用手机啊
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:50 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:49
. Z4 |& W' b- x3 h我不用手机啊

. h- a' k) ~) b难怪你这样认为。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laojiang 发表于 2016-10-30 23:41
) H9 g8 @! W4 `4 _经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)
1 ?5 [* d( A# C1 U9 q3 T4 u, `
你这样半疯半傻的样子,为什么不直接承认了呢?不敢啊!
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:57 编辑
0 l7 P4 t, ~1 v: F
laojiang 发表于 2016-10-30 23:46
  \; ^+ G, h- P/ j! u0 n$ c' Q  |如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?

8 X, v9 P/ z1 g' e3 Z. M/ h! X% F# g& i
可以合同继续啊,你让A继续出租吧,租金2200吧。。。。为什么为A奋不顾身呢?是A就直接现身吧,何必装神弄鬼样呢。怕了?没脸了?
理袁律师事务所
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房客啊,不降租金,涨个2300,看他咋办
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:54* X* o: X+ A5 g3 ^! T. f8 o" R9 ~
人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房 ...
+ P, D% [7 s  N& w% j) T
嗯哪。。。A就是一个无赖啊。
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:57 | 显示全部楼层
好像我老家人
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yueli 发表于 2016-10-30 23:576 N) ]1 G# q, S. w8 t5 L) i4 V
好像我老家人

7 b, {: d; l: l4 T. z% L哦。。。。以前也是这么骗来着?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:50/ K) O# c) z. @4 Q3 b+ s- V: u7 m
难怪你这样认为。
1 _% z; b6 Q3 `$ d! [7 I
直接回答吧,A将以什么为依据,收取我的管理费?应该是收到的租金为依据对不对?租金呢?
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
嗯哪,我老家也这么说,骗什么
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 楼主| 发表于 2016-10-31 00:02 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-31 00:018 I% E0 j4 V+ J- ^
嗯哪,我老家也这么说,骗什么

0 S/ j. S! J' K! I8 c9 O; K( A有什么,骗什么啊。。。一直骗到了埃城。。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-31 00:10 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
200楼给楼主总结一下,A君签完代理合同,干净利索的做完出租前的工作,在自己损失200刀的前提下,不忘纳税,不给自己下套,点赞。出租前不修好墙会给租客留下赖账借口,坚持修好墙再出租,干净利索。遇到潜在赖账租客冷静应对,老练,点赞。遇到雇主违约,提前告知违约风险,先礼后兵,明智。这哪是来黑A君的帖子,严重怀疑是广告贴。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:12 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:34
; W1 n1 l8 N$ \+ c4 N你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。

5 B/ {1 m& `2 z) ~1 e& m& f# Q; l5 m贴出A的大名,你是不是觉得,我不敢?呵呵。。。。如果你那么有胆量,你应该承认自己是A才对嘛。
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