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楼主: 人面桃花

关于房子出租的坎坷经历

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鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济人知道你不在这,故意的
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:09 编辑 # _& d0 C: x, ]1 m1 I$ l# c% q; S

- c6 B6 L. a" u9 y7 X续:
0 m# {1 ^& E1 @0 Y8 ]之后,新房客去验收房子,说,房子卫生有问题,墙面有问题,等等。。。
7 @0 p- s; M' i! r说是房东要么处理,要么取消合同。% f2 ]7 S; ^' l
我们听了,赶紧说,取消合同吧。取消。退还押金。
" {* \$ y4 T  ?( h6 }后来,A说这个租房合同取消了,退还了对方押金。8 r7 {7 L3 D. e( r# V1 F
我女儿没有追究,这中间如何退的押金,退了多少, 就否还的一个月的房租退回,也没有追究A房子问题,这房子才让A清理出来多久啊。女儿说:这样的话,我这房子不出租了,我们这个管理合同也取消吧,这房子,我自己住好了,这么的麻烦。你把房子的钥鍉还给我吧。7 i5 Z- J" T! @+ C# |# a( V3 \4 H& h
A说:好的。
/ S& [% y1 I8 b6 J# N  d至此!我觉得这个也算是还可以的结束了。
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发表于 2016-10-30 23:11 | 显示全部楼层
摆脱经济人啦,结束了
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yueli 发表于 2016-10-30 23:02
8 g0 a. j+ a. A7 Z/ u经济人知道你不在这,故意的
& k1 x% T* m9 L1 Y
是的。。我不知道他怎么在埃城混的。我女儿是当初通过广告找到他的。。。。所以,请相信口口相传的人品吧,也请A多给自己留点生路哈。
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:19 | 显示全部楼层
续:
$ @5 w$ y# j# g! N' i3 }第二天,A突然电话我女儿说,他要收取我三个月的房租管理费,因为合同上写了。8 A, f  w! w7 v
是的,这个合同我女儿签时就问了他,A说只是一个形式,如果房子没出出租收到租金的情况下,是不会收取我们的管理费的。在埃城的买房子的过程中,也有一些口头承诺,老杨和王勤也都做得很好,我相信了A的这个口头承诺。
: H, J4 v3 E% ?" ~9 ~现在的说法是,A,要收到我女儿三个月的管理费,否则,法院见!4 c2 M& I4 @! E2 p; q2 @9 o( n7 s8 c
我现在不明白的是,A将如何收取我的三个月的管理费呢?而且这个管理费应该是以收到的租金为基准,按租金收入的10%收取吧?租金收入都为0,A是打算如何收取这个管理费的标准呢?
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:23 | 显示全部楼层
故事讲完!-----------谢谢大家的阅读!-----请大家给予指导!先说谢谢了!
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果有觉得这个经纪人特别的好,特别期待跟A有合作的话,我可以免费为A牵线搭桥。。。。如果A自己有什么异议的话,可以亲自上来与我对话。。。备注A:我在国内,请注意相关的时差!
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:26 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:11
9 h0 l; X' e3 Y- s摆脱经济人啦,结束了
2 V9 P0 j8 K- U3 m
谢谢关注!但A还在要挟我,需要我支付三个月的管理费。。请给我一点好的处理方式!
理袁律师事务所
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:34 | 显示全部楼层
他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码,,你看他敢不敢也吓吓他
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发表于 2016-10-30 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:35 | 显示全部楼层
我现在希望A能主动联系我女儿,告诉她如何办理结束这个管理合同的手续。。。不要去太为难一个小女生,好歹这二个多月中,你也从我手上收取了1050。。。。。。
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:37 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:34
' e8 p' I2 U4 q* b- N+ c他吓你的,就因为你在中国,给他3个月的时间,看他能找到房客吧,租金还是2200,不要降,不行曝光他的号码 ...

0 h9 A) B$ a, ~3 T* [8 E' H  y$ \) _+ ]谢谢支持!理解!特别的感动!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
laojiang 发表于 2016-10-30 23:34
, Y: z- L$ k* c你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。

1 I) |6 n7 h/ _& x谢谢您的喜欢。。。我看着A这种人,头痛。。。。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:42 | 显示全部楼层
这经济人就是一个无赖,骗子
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:46 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:42
" |" D9 C) x( P这经济人就是一个无赖,骗子

8 \7 v# {$ s& w* B9 I! @2 d( J  n$ }如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:421 i1 W6 P7 v: P) n' t1 M
这经济人就是一个无赖,骗子
' j" `. z: I; }
是的。我感觉A就是一个无赖!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:49 | 显示全部楼层
我不用手机啊
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 23:50 来自手机 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-30 23:49
' P) \# {3 R* j8 r0 K我不用手机啊

' e3 H$ m0 P6 I2 b4 ~2 A1 t  x4 x& D$ s难怪你这样认为。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laojiang 发表于 2016-10-30 23:41
8 g. ]4 D* x- U经纪收了你1050!!这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。:)

" W, F5 B. x9 T0 }. h/ f你这样半疯半傻的样子,为什么不直接承认了呢?不敢啊!
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 23:57 编辑 1 @# E8 Y: `- m+ n% j
laojiang 发表于 2016-10-30 23:46
) S) L" A3 V3 \3 V1 r如果你取消你没到期的手机计划,收到几百块的违约金,你能说他们是骗子吗?你能去法庭打赢官司吗?

7 A& g1 R' Z; k
5 a" N- e# N5 `% A' e$ d% e可以合同继续啊,你让A继续出租吧,租金2200吧。。。。为什么为A奋不顾身呢?是A就直接现身吧,何必装神弄鬼样呢。怕了?没脸了?
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房客啊,不降租金,涨个2300,看他咋办
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 23:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yueli 发表于 2016-10-30 23:544 E2 a" i' C8 y' v* \9 t" `
人家给了1000,还要50的税,不是无赖吗,掉到钱眼里了,跟他耗着,不就差2个月就到期了吗,2个月到哪里找房 ...
, {& ^8 j4 _+ [$ Z7 [0 L3 z
嗯哪。。。A就是一个无赖啊。
理袁律师事务所
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 23:57 | 显示全部楼层
好像我老家人
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2016-10-30 23:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yueli 发表于 2016-10-30 23:57
8 r8 |1 H& i6 R: b好像我老家人

% ?8 v0 i: u, v7 ^4 j% H哦。。。。以前也是这么骗来着?
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:50
9 h6 Y& `) [7 L: z. M难怪你这样认为。
; C4 E- |+ z5 R8 U3 w& Z7 a
直接回答吧,A将以什么为依据,收取我的管理费?应该是收到的租金为依据对不对?租金呢?
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发表于 2016-10-31 00:01 | 显示全部楼层
嗯哪,我老家也这么说,骗什么
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 楼主| 发表于 2016-10-31 00:02 | 显示全部楼层
yueli 发表于 2016-10-31 00:01
; z3 i% n# ?  H1 u* c9 u, S嗯哪,我老家也这么说,骗什么
+ Y& U0 M" s3 j8 e! y
有什么,骗什么啊。。。一直骗到了埃城。。
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发表于 2016-10-31 00:10 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
200楼给楼主总结一下,A君签完代理合同,干净利索的做完出租前的工作,在自己损失200刀的前提下,不忘纳税,不给自己下套,点赞。出租前不修好墙会给租客留下赖账借口,坚持修好墙再出租,干净利索。遇到潜在赖账租客冷静应对,老练,点赞。遇到雇主违约,提前告知违约风险,先礼后兵,明智。这哪是来黑A君的帖子,严重怀疑是广告贴。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2016-10-31 00:12 | 显示全部楼层
laojiang 发表于 2016-10-30 23:34" E0 B9 i# w$ `5 ~! B% q# q* l) h
你可以贴出A君的大名了,这种干事一板一眼的经纪我喜欢。
2 k: i# Y- j2 A7 d- x( `
贴出A的大名,你是不是觉得,我不敢?呵呵。。。。如果你那么有胆量,你应该承认自己是A才对嘛。
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