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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,; w: u6 d; o: X0 J% n3 J$ f: x
很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层

# E7 w0 q- H) ~! B9 O* i* \( X+ p4 v$ T
畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
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发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表 5 x- H: j! q- Y5 n
# p& ]9 `. S& F( R: t

* W6 n% m5 Z3 Q% \3 [8 H4 o  F对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

! W0 N; X  U# _8 l1 U" h0 @俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。/ M, M4 }; E* x1 v8 m. L$ A

6 P- c2 E" D+ ]3 ]严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
* K& E4 W: D. }( |$ u5 M
; ^5 T( _, K; x. x: f! Y, P至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
' _% W& f2 l' j- c) a' n" b- Q; G; Z+ p( r% x" k1 e5 u, P# ^2 O- f
我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。
$ O6 E9 g% \( k1 c- B& `
8 l7 Y% T  Z) m. r( r& \5 h
还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?, n) s6 Z% u* F
0 w2 k3 y7 m, |- x  N8 Y# X2 J8 Y  O+ A
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。
# @* k6 K4 Z' `+ G; Q6 r* B- e- W( w& Q4 f4 _! g: T7 g/ P8 d
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
7 P1 i- [. P4 H/ L[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
% b6 }% \6 s0 Q2 {! F. }2 {: X, q4 k
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

- Y" t$ J7 s& R1、我讨论的是正常情况。* L! E, K8 x. f6 r$ y6 R5 g! N- q: b
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
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发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
8 x6 M, }! ~2 h: J- c6 e[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 7 i) \. B& I, Y& b7 ]

9 H3 _) O5 u/ t* u- a6 d2 M至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

, v2 ^+ j. q8 W' T/ |6 k
& L4 H1 O( B( q, m: T  t; A* Q9 T3 b
" M6 @7 B! S. o8 _
# l, O) B: o1 i4 q* Y; u' ~8 A- J8 x
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
$ E+ q# K2 q0 Y8 r2 G+ L( s$ }/ V' u6 s. G3 F0 d5 J2 L9 v4 w8 c; y
1、我讨论的是正常情况。+ b6 q5 x, I& P3 u! h& x2 y6 {# `2 u
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。

/ s5 W7 _+ `" G  z" N& a% M' m# r
其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:
2 N2 j/ L4 ^- _4 l1 {6 I; h7 r! h8 q  f5 U# N
收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。* [! l4 {: n& Y

; T# G, W, w2 g- L/ ^# ^6 ?; |国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。
' _3 X5 }" K) F  L
' P) h+ m0 C/ k0 ~: y9 R洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。2 B4 r. C3 ]1 j' ]$ B
& G6 X( Z# _5 G4 L" r. t
租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。- T3 @4 |# s# P' g" s
, ~& B+ I9 V1 x
租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。% j0 E8 W9 G2 B+ }/ q) Y3 H

1 a, J) q- L( B! @$ M4 L1 R买房子的,也可以很辛苦,我见过:
7 r  N) X* I4 }6 l
0 q9 F. ]8 J. e6 u买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.  B5 W, p4 K2 [

( f+ D/ y) v! R( k7 K* D4 C) ~: GThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
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发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
' j& r* e! L# K8 ?$ a提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

8 N' A5 j; l( L2 G! c5 }
( e' {$ {" \& m+ o; N, e见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
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发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表 ! @/ v* N/ O7 V$ U  @8 Z+ c& S& Y
严重支持,我在06年就开始看空房事!!

8 B2 U6 D% i) j% \3 r房市?房事?! X$ N: E- s/ B& {
7 }. S: l) T6 \7 t# s
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
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发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
6 R0 r9 _. K" w1 w提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

, _; ^- t% }1 c% Y( Z2 j
2 t' N  x2 V+ N& ^' f. c2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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