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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,1 w% @8 O0 W( T
很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层
$ U1 }2 o+ ]& I& K5 ?# J

' q8 k. h6 \# |( Y/ U- H! ?畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
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发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表
  h, |, M; ~. P6 U! b0 z% A8 Q( A5 n& B- v# t
# M6 Q3 m: E& o
对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

" p1 `, S9 k% _4 D9 }9 X" z1 m俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
* d1 h6 N, s5 I" K  [
" B2 q# t& x' X) z: l$ m( w严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
& ^6 v" y4 }" p2 s- W  k1 S, P& x  a3 d. v7 f: E
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。: a9 @) Z& f  x5 _8 P$ j

  t. S2 k7 [0 |2 S/ `我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。

9 X9 {; ?+ g+ u; l+ x' @% A2 {5 b7 Z& ?, @: I& }: r( j
还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?
9 Q/ X0 b1 P5 N9 H
. }9 F, ^" U" o# \  s我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。
2 F- B3 C, _6 ]6 n$ h! v
! W6 e$ V! b" {6 g8 x& S# Z[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
7 l# D5 y2 H/ Y[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 * l) [2 A. U2 l7 P
$ ^, K' @1 e2 p7 \6 m5 C' F
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
" N- T8 T' L6 o% c( c  x
1、我讨论的是正常情况。
7 R! Y/ I" ~1 J" k8 x2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
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发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 . z& j( M2 f- m! [* c! C5 m; H
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 % q1 y. d6 n6 C' }
# X: [; ?- W4 d6 w& x" y5 J+ J
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

+ m+ Z, S) I& M" I$ C; M! i# z* r
0 x! X2 m( I" P% `
  Z5 i0 U+ ?4 h; ]$ R0 K9 _1 k8 R; i) E2 E# @% R5 l% ^' u
# d& K2 O0 g1 B+ G+ Z- T
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表 - F/ y4 i5 _( M3 l% ~- k" G  ]
: A: `/ {4 M7 o& i) `) z
1、我讨论的是正常情况。. E6 D8 r$ N' w$ W
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
. ], Y0 b1 ]+ I% L1 H# a

/ R- ?5 e1 j2 f. q/ s. ]' p其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:
$ o  K7 g" O8 k
0 f- C# I5 D4 h9 Z* l收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。
& D2 R3 G8 J& ?. m- M
9 ~1 \+ K7 r$ |& _国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。
4 f4 {) z7 v) i' R8 U' a/ [
" {7 y7 s( ]& j$ o7 a洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。
% d; Z7 E9 |4 g4 \; g' O1 ]% z) ~% C' k4 T3 e( j2 U
租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。: G3 D7 v; M- D! n/ p4 P

) k  _4 p& N0 L1 M- N) q* H租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。
& I! m- C6 s9 T3 g# k$ {  B( D7 p( [' i2 e
买房子的,也可以很辛苦,我见过:
' q' U( I. z7 P8 q* e- {  T8 V5 b; z
买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta., _( d# X  z6 N7 l! Z
, a' T8 C% u+ Q+ `, \' E
The renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
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发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
3 ?7 Y! D4 y! j# V提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
/ ^; u0 X4 ~- _# w

5 |8 D1 B- L2 I# ~$ u见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
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发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表 , O( X- i( w7 H: e3 u: D1 D/ k
严重支持,我在06年就开始看空房事!!

, z- `. v- Q! U# a) U房市?房事?5 T0 ^- N, E) i# l

( x* [6 @4 o/ r( ~8 Q) w6 r8 A[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
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发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 + p8 y+ a' p8 M2 y
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

7 A' v* {, S, f- G1 h$ t7 }% r: n( J3 c4 r
2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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