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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,
# _# `( O! ?1 E& a% x; ]/ }  b很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层

8 z2 ^( M- B1 K- ]4 J, h, j. T" l$ f6 O
畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
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发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表
1 C: c8 u6 ^  ]: M' C& u( ]/ g% K% }* x
+ Q% Y1 S! X& o% M% z
对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

# W4 ?  n/ V* W- r( e2 t俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
" l1 H2 ~) Y* W% K4 z. m9 \4 {) {* T, ]" l- I! r- P/ ]0 {
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 4 v/ l8 w& c) i+ c  z
; C6 q* s2 @% u% N" b( ?7 P
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。( e$ F, h- w# S; g+ f# b
* \# M/ a9 i0 Y8 G# P. B
我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。

* [* ]& O9 K0 Y7 S) o) ^6 ~+ }% J5 ^6 |+ s: w# U
还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?8 }7 l- D4 X0 b% p) r0 B: V; u
$ |+ k; B4 Y% t; ~
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。% B, o# ~+ H/ [9 F3 b

. r3 C3 ?+ t1 M, G[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 ' g: Y1 _, k5 S$ I: i7 v/ Y9 {
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
8 J7 L; v: _9 j. D" o: a- p: I8 S: Y' c9 f( j0 W# N7 a
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
: A# L2 g1 F1 l1 C+ R
1、我讨论的是正常情况。
0 c) B' A$ C' X6 @9 g5 d6 [5 ^2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 ) U% f  s. F5 ~  X1 r6 _
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 * S% U( C1 J0 [0 q2 M$ V  ~; A
) _) X8 q* ]% s  A
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
  w" t% r( L4 N7 Z$ l0 ?1 @

0 P' R$ ]0 T- U$ [$ e) X5 t0 k- ]& G4 K  O& c" |9 x
8 o# a7 ^8 _  Q: G* C! d1 E$ m. N
! D  G) Z5 E8 u/ s$ V
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表 ) R9 l: k0 |5 @) Q6 [8 Y

$ v7 ?+ n1 I" z% \/ m1、我讨论的是正常情况。0 z, O( n' q, k; [% ~2 _  E2 W
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
; G7 c& F' \/ o; s8 t# o" b7 M# e

9 |, }+ D% C- N( s其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:. K) f0 H2 j9 y3 o" t7 x
0 c8 B5 ?' E2 D. C- y+ c$ B, b
收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。
' T: T9 J$ J) T. B, e( Q/ W
# N* S3 K8 @5 R3 |  z$ Y国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。
$ p* b! _0 l+ u5 @! J+ R, ?( M) J7 Q* z8 h. ]. L( U0 G
洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。
7 j+ o  e/ l4 o( i3 }2 f* J# n8 m9 i3 A0 Z: D4 D# h
租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。
0 ?8 c9 r2 ^  H% ^' z5 V( {: i, b3 l/ c6 Z; ~
租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。
9 K$ {" L: C! D1 a% O8 K& p
, z3 h3 s: O4 ^1 D: T0 g3 a8 ~* O: B+ f买房子的,也可以很辛苦,我见过:
* }$ X( r( ^! ~% r7 @
$ y- [9 E2 k! S7 R' ^' H8 p! F买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.
. K- h1 N7 s1 v. o0 m5 G* d5 ]# H
0 F% m) \' y% `. QThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
, }6 u$ p! ~# h; Z3 W提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

' W" ]5 }* ^' b
4 @% w2 g, R1 o- L/ O见前贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
4 q9 o# q6 X( I: G严重支持,我在06年就开始看空房事!!
' N1 s6 C  T. J1 |2 b: V
房市?房事?
& f6 [% \! M7 L, l; K' v2 ]( k( i" x0 e) Z
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
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发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
8 g- N2 S$ k6 A$ z* y( ?: e提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

) _: U2 o: {; v6 X. b
6 t) t( l2 K; s5 z- K7 o( v2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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