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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,4 W' U& a" V: C, r+ g
很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层

  [, }! e( B( y& ?, i' y
$ J$ I4 z9 n$ x+ W9 @畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
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发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表 1 v9 Y) D0 Q1 o+ A* l  K
/ e/ ]2 I2 {, `& [9 b" b

8 K% n2 F; a/ j对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

* r* |& U0 `5 y' v1 C- i4 e! S7 b俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
8 Z9 d0 K6 R( _" H9 }. ?  A1 O3 c/ i7 d( \; U/ n% z
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
6 J# [6 `; }4 y
0 {2 h* s1 ^) u; e至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。) f) ?" S1 p+ r4 K

2 f7 Q1 N" V6 b1 P2 }) l  b) w我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。
8 j; Q: @4 c9 ]

6 B4 w: B& J3 P  _3 r还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?! a; d* J! q5 T' |+ s
% j. [1 f* m+ q$ V
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。
4 K! J$ K$ S( L3 \; M' t$ w4 t- a& q6 R: Y+ A8 X7 d8 G1 r' V
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
  ]) F9 o- o* p[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 ( U$ ]; y9 p9 b& b4 j
3 t- m$ m/ `: p" Z0 E. U& U
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

6 Y# d( ]( q5 B1、我讨论的是正常情况。
% }! T5 q4 }2 z& O! J% g2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
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发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 7 D/ t! e) x1 A5 \. a
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 6 }; W+ {- f# k1 u- K# |

4 W( ^, R- _8 e  i1 x至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

1 ^& r. F( o4 U% Q" H
& |) j" M9 O6 X$ T
  k; f  W  h. b, U. i- ^9 J6 }2 m* ^9 R  x  V- [1 m

: C% b6 s5 @  G* O' ~8 S6 T[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
& }5 G9 v" Q3 t( {( Y' a  C. l3 ~% `. P. i6 O; O$ I3 a
1、我讨论的是正常情况。
4 H) p# [6 W2 d/ I  p3 `7 P; E7 ^2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
& [/ Q8 m9 P* W) b2 K  h9 S
( I! l. Z$ w5 E; s* W8 Q% ~+ w* A
其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:
0 I8 r( F# ?1 I$ R
0 y" b& G* k5 j- j" r收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。/ O! s+ d3 f+ ^' B0 R
, R' \6 j' R- ]; K, e" s/ \/ u
国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。
! e* I! |) \( V* t4 X/ B" c' V+ E& u# }
洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。4 M* Y1 F6 \9 E. Y( M- j

& s4 a  K' @. l* Z  ?租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。
  `( F; N( Q! N+ S2 y4 D; {" D/ o/ t5 A$ _" ~) G
租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。
5 ?$ {, P$ P$ F
( k: Y+ i+ }* ]7 o9 j0 L+ q$ u买房子的,也可以很辛苦,我见过:7 A2 j6 A, ]$ P. t
1 X" S% g) a' D& V
买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.
* v" m3 N8 j' C5 I& E) N) v
% U' E+ {6 G1 y" |  h9 k* vThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
- T: S6 \; R% E" W提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

2 M- y. c9 U, Y. F% K) @  O( }% J
见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
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发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
; `7 z$ K! ]2 f9 @严重支持,我在06年就开始看空房事!!
: Y, D" \  t- F( h8 B
房市?房事?
6 {( W3 E6 x2 c: M0 x# A$ U0 Z# {
  E/ g* b% y3 x' ], K8 o[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
4 C4 a# b& _# b' ~/ b' _提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

- |1 l( g- Q. j+ m( e3 n2 z9 p5 ~- u) r) S% S
2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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