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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,
( w* r2 |$ h% _3 X1 U很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层
/ W; s2 i- a" o' F

2 s1 y) l+ Y5 |  J6 L/ S0 _畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表
$ Y7 z5 D! s/ R& j0 M( H1 D+ A" h& Y% ?9 t! }, E7 s& q
/ {6 `; g. @  F" S
对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

1 C7 W. }. M  s  `" j) ^- M俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
8 F# a) j7 T' L) y. z9 y" f; n; z$ Z' I0 `' x
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
7 @8 c, X" `( C, x
' R- k7 b# V6 O至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
- D! h+ v, o4 @
  z! ~4 L1 B% s  y* o我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。
1 p8 Y$ q* v0 j/ y, O

9 i/ c/ |- H) C) [还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?# Z& U2 V4 \, P

* s1 b% p6 f# h) `& `8 f# ]我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。0 A% e% v% Q/ z- l* r" b  e. I

" X, G: s) l% p[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
( `$ b8 Q# b6 J[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 ; d. h/ ?1 F' x5 k7 n
1 Z4 f/ R1 ^' ]$ H9 [) t% w
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
- K6 W# ]/ A" k' M4 r" Z: l
1、我讨论的是正常情况。- K. y6 O& X6 [0 }0 b0 z/ F
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 ' ?; X0 o7 p+ R9 ]
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 7 `; c& r/ `5 n
, x- L2 D  [+ c8 G+ N, Y
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

/ r* B0 R9 c5 {' o& J8 L( I$ g' r

* x  R0 S, X& Y* N% l* F8 I: `2 d" S" V
0 u7 }  O) u) ?! ?, l9 O5 v
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
! c1 J! I1 k& k$ e$ D" u/ F% A& J# {$ U2 w. P4 c, j
1、我讨论的是正常情况。( B$ k3 K  ~# ^
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。

' {# W1 Z9 o; }4 a9 j8 m, v, d7 E  \- s  ?, Q, p. k& W
其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:+ @, R  J# ~2 A3 |3 h+ J$ K; Y. n4 w3 _

7 h) O$ G4 `% }收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。
0 g# w' e: V" F
1 F# j4 ]6 G# v4 E国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。5 y3 t" ~- V5 b# ~, l3 b6 ~' i

% i7 L* x! ?* x4 j7 D. }, \' |洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。+ o0 n% s  q* l) G0 o4 @

, {% l" N( f# I+ H  L' k3 a租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。# K- `$ a# `" O( U6 `/ O6 D, P

) j/ m+ T, E! F/ [1 u租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。6 @0 C- Z5 a# f  y: S& J
, r: l5 o) f2 M2 }
买房子的,也可以很辛苦,我见过:' r6 O0 a8 F, P* n# I6 b
0 n0 B' c& d. F# j* c
买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.
) e1 A( ^4 q6 h4 t! B
4 H( y, u; ]' |) mThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 4 C: ~5 Z% y+ M! }
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
4 \3 M( C0 b0 ^# {9 L

2 p+ p# ~: D/ m. {  G7 L见前贴。
大型搬家
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
( [! d; e- S% i2 e/ Q严重支持,我在06年就开始看空房事!!

( c, r* P) s1 D7 j: f; T, L房市?房事?
( B+ _# J, B; b" @* [  R& u8 q, j* Q
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
9 Z0 H1 i  r* U提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
( q" A( n. n( G5 O
. r, x. _" r, z3 r
2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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