虚心请教一个房子情况并求评价TWIN BROOKS小区

Terminator · 发表于 2018-2-1 20:36

本帖最后由 Terminator 于 2018-2-1 20:40 编辑

小黄发表于 2018-2-1 19:44) \6 Y9 B$ }! h8 b; x6 Q) m
都差不多。我当年看一个Sask Dr上的1300多平米100尺宽，80多万没买。。。机会是永远存在的，也许过10年 ...

彼此彼此，２０几岁来到加拿大，一晃２０年过去了，实际上我已经没兴趣什么大房大房的了，现在的院子已经够我干的了，每次割草都至少两个小时，冬天雪也不少，都是看着光鲜辛苦在自己，请人干又不放心，已经买好了两套Condo给退休用了。但就是舍不得我那一车库的工具呀。

Ray-wang · 发表于 2018-2-5 07:03

本帖最后由 Ray-wang 于 2018-2-5 07:19 编辑

Terminator 发表于 2018-2-1 19:15" U3 y. f% O& M' w3 C I
我搞Utility基本上所有小区都转几次每年，不但看表面，还清楚地下。我知道Alberta governor general 住 ...

你说的这些谁不知道啊？笑

稍微关注点新闻的都知道，还用得着专门去看？
知道DT最贵的condo是那栋那座？知道现在单价最贵的CONDO又是那栋那座？为何？我要是跟你说南面某个区duplex随便都70万起，你信吗?我告诉你埃德蒙顿某个区沿河谷的200万起的你见过吗？那我还要提我当年看中的一栋房，位于SK Dr的现在重建售价超过400万的吗？
你大概觉得靠CREEK的就算沿河了吧。我会告诉你我当年capilano 西区面对大河最好的100多万的房子要不是在上世纪五十年代建造的太老了要不就到手了吗？
你说你在加拿大待了几个世纪都可以，你开心就好。
还是那句话，言多必失，这是吹牛大忌

Ray-wang · 发表于 2018-2-5 07:05

Terminator 发表于 2018-2-1 20:36/ P% u7 i3 V) F5 {
彼此彼此，２０几岁来到加拿大，一晃２０年过去了，实际上我已经没兴趣什么大房大房的了，现在的院子已 ...

我早就跟你说了，你的回复前后矛盾，我提点你一下，你说过你的LOT大小，然后现在说割草两个小时，我只能替你祈祷除我以外没人发现。
您这妥妥滴文科生吧，这逻辑。。。。。

xiaofeng85 · 发表于 2018-2-5 13:09

再给楼主提供一个信息，我面对面问的TW的community的经理，目前地跌南延线路在TW没有设站点，只是征求居民意见至今没有结论，还有封119也只是传言。你可以去311求证

xiaofeng85 · 发表于 2018-2-5 13:13

唉，这也能撕起来，I服了YOU们，在我看来TW就是个平民小区，不高不低，有优点但缺点更多，自己喜欢就去买，不喜欢就去别的区买，何必抬高自己贬低别人呢？

Terminator · 发表于 2018-2-5 18:59

本帖最后由 Terminator 于 2018-2-5 19:18 编辑

Ray-wang 发表于 2018-2-5 07:03
5 h4 p$ m% K8 j5 P- N; G你说的这些谁不知道啊？笑稍微关注点新闻的都知道，还用得着专门去看？, P+ Q0 t& {3 e
知道DT最贵的condo是 ...

笑话，新闻里不会告诉你真实的东西，连TRUMP都骂他们FAKE NEWS，还别说我曾经拥有过DOWNTOWN的Condo, 幸亏出手了，Edmonton的Downtown还是不成气候，根本不关心它们的价钱。SK Dr重建的房子，你说的不会是靠近Gay park的那几个吧，那地方打死不能去，也许你合适，LOL

Terminator · 发表于 2018-2-5 19:01

Ray-wang 发表于 2018-2-5 07:03& ?) V0 r! I8 f- M% W& Z
你说的这些谁不知道啊？笑稍微关注点新闻的都知道，还用得着专门去看？. }: i3 ` u5 A+ a
知道DT最贵的condo是 ...

还有你说的Capilano西区，那地方靠近污水处理厂，还是你自己享受吧，我可受不了那味道，LOL

Ray-wang · 发表于 2018-2-6 06:41

Terminator 发表于 2018-2-5 19:01, G- }" s) e% x' S7 }
还有你说的Capilano西区，那地方靠近污水处理厂，还是你自己享受吧，我可受不了那味道，LOL

你说的是东区，傻X，google地图查查，你连东南西北都分不清

Ray-wang · 发表于 2018-2-6 06:45

Terminator 发表于 2018-2-5 18:59
, r4 a' P5 q# f' |笑话，新闻里不会告诉你真实的东西，连TRUMP都骂他们FAKE NEWS，还别说我曾经拥有过DOWNTOWN的Condo, ...

哈哈，DT的condo也分位置和档次的，我会告诉你河景顶层高达200万的房子吗？没见识过吧
SK DR在哪里你知道吗？别吹漏啦，还打死不去呐

废话不说，西南区200M+的那些房子也不过就是位于某个你说过的白送你都不去的区，哇，你好牛X呀，看不上的都是几百万级别的房子，看上的都是犄角旮旯的GARBAGE ，我太崇拜你啦
你吹得好开心啊，我也很开心啊

xiaofeng85 · 发表于 2018-2-6 06:54

Terminator 发表于 2018-2-5 19:018 @( ]2 d# a* Y" e0 n! @
还有你说的Capilano西区，那地方靠近污水处理厂，还是你自己享受吧，我可受不了那味道，LOL

你没去过CAPILANO吧，你说的WASTER WATER 处理厂是位于GOLD BAR PARK的东侧，那个和西区距离很远，所以西东区价差很大。西区capilano crest dr和hardisty dr面对萨河，一溜的豪宅豪车，去DT去南边都特别方便，特别是capilano cres的房子现在都贵上天了而且房源很少。

真心觉得没住过的地方你就别胡乱评价了，连方向都搞反了，何必呢？

Terminator · 发表于 2018-2-6 22:03

Ray-wang 发表于 2018-2-6 06:41
; I" }2 V C& q {2 ^& ]你说的是东区，傻X，google地图查查，你连东南西北都分不清

差不了多远，还是你先来吧。LoL

Terminator · 发表于 2018-2-6 22:08

本帖最后由 Terminator 于 2018-2-6 22:11 编辑

Ray-wang 发表于 2018-2-6 06:450 P7 p+ O0 A: O. l
哈哈，DT的condo也分位置和档次的，我会告诉你河景顶层高达200万的房子吗？没见识过吧
1 B& [/ K! o/ B$ D0 BSK DR在哪里你知 ...

Downtown不花钱，找个角落就行，政府有免费旅馆，什么百万Condo都是扯TMD球。你对那挺熟呗。另外，你不会是Gay park的常客吧。LOL

xuxuelin · 发表于 2018-2-7 07:17

Terminator 发表于 2018-2-6 22:08% s6 z$ m5 w6 I: H% K/ I
Downtown不花钱，找个角落就行，政府有免费旅馆，什么百万Condo都是扯TMD球。你对那挺熟呗。 ...

你傻啊，downtown的CONDO上百万的都不稀奇，THE PEARL大厦正对高尔夫球场和河面的顶层公寓高达330多万，没听说过吧，要我给你看报道吗？也是啊，你这种每天搭公交上班的穷鬼怎么能知道这个呢？

southcommon · 发表于 2018-2-7 12:35

从头到尾看了，几点个人看法：
1  TB以前是个很好的小区，现在正趋于一般化。跟新区比，房子年代久了。跟老区比，在老区里交通位置也并不十分突出。小学曾经很好，现在排名也下降了，关键是所对应的初中很一般。 First buyer home 和 LRT经过但不设站等等，都是减分项。前景不太看好。

2  如果不是非新房不选的话，还是推荐southgate或century park附近的房子。位置不可改变，房子旧点可以重新内部装修。记住一定要步行走的到LRT站的，太远了就没都大意思了。越近越好，近一分钟大约差一万哟（其它大城市的经验）。自主，出租或自主加出租都可以，自主加出租的话相当租客帮你还房贷。

3  很多所谓的大学区鱼目混珠，走路根本走不到大学，真正的大学区位置好的房子又死贵，觉得有相当泡沐。相比而言， southgate 或centurypark的房子价格要实在的多。

James-s · 发表于 2018-2-7 16:11

Terminator 发表于 2018-1-16 19:17
/ C" Q- e% U: I# ]楼上几位，我的小区平均收入超过350000，（上网查）可以自豪的说作为中国人我们家的收入没有给小区拖后腿， ...

city of edmonton census调查 household income，最高一个等级是250K and above。不知道您这个350K怎么算出来的？难道您去您的小区每家每户挨门调查？

edmonton household income最高的小区是crestwood，您在crestwood有一块1000平方米的地？那您确实是牛人，oilers owner那个房子的地估计还没您家的大呢

竟然不知道埃屯还有这号低调的牛人啊

Terminator · 发表于 2018-2-7 21:59

xuxuelin 发表于 2018-2-7 07:178 V7 F0 d& `* P
你傻啊，downtown的CONDO上百万的都不稀奇，THE PEARL大厦正对高尔夫球场和河面的顶层公寓高达330多万， ...

许世友红楼梦看了二十多遍还叫不出金陵十二钗的名，你和他有一笔，看不懂写的啥就多看几遍再来喷，怪不得在家待着呢，给你介绍个百万宅子，就在Downtown Boyle street,免费住，包吃包喝，你就好好享受吧。

Terminator · 发表于 2018-2-7 22:42

James-s 发表于 2018-2-7 16:114 t' D( _ N7 |+ h! ]
city of edmonton census调查 household income，最高一个等级是250K and above。不知道您这个350K怎么算 ...

“Demographics
The following demographic information is based on the dissemination area as defined by Statistics Canada. A dissemination area contains, on average, approximately 200 – 400 households and is often referred to as a small neighbourhood. Data has been provided by a 3rd party supplier based on census data from Statistics Canada.”
这是Realtor的原话，我不知道你为什么说是我算出来的，看不懂我写的可以回去多看几遍。Crestwood那个地方没啥特别的，就是Utility设备特别差，总是出问题。房子就比较危险，容易出问题。还知道有个小日本买了个化妆品药方，处方化妆品，就在Crestwood那个小Mall有个门头，142ST－96AVE，骗了华人不少钱。还有Oiler owner根本不住Edmonton, 他住温哥华，他在Edmonton的大宅在Glamorgan.
不懂就虚心点，不然会有人叫你“250”

NL-nait · 发表于 2018-2-8 08:07

Terminator 发表于 2018-2-7 21:594 c3 u, J3 u+ k% n9 s1 E7 u; _
许世友红楼梦看了二十多遍还叫不出金陵十二钗的名，你和他有一笔，看不懂写的啥就多看几遍再来喷，怪不得 ...

你刚来埃德蒙顿吧，你是不是以为公寓都不值钱的？DT百万公寓好几座，不懂就别出来装13
丢人现眼

NL-nait · 发表于 2018-2-8 08:10

Terminator 发表于 2018-2-7 22:42
9 f$ J8 E5 B# y( Z6 G+ Z) O" _3 K“Demographics
3 ^7 I+ ] }1 ]6 @The following demographic information is based on the dissemination area as define ...

Crestwood那个地方没啥特别的，就是Utility设备特别差，总是出问题。
===============
crestwood在哪里你可知道？你知道那是什么区，还UTILITY差，哈，口说无凭，有证据吗？一张嘴就是一股没见过世面的穷酸味

liuyuyu1234 · 发表于 2018-2-8 08:26

Terminator 发表于 2018-2-6 22:03& {6 x9 W8 f- o& z& P% P- H% i
差不了多远，还是你先来吧。LoL

你还要不要脸，你扯的慌你自己看有谁信，离开我的帖子，这里不欢迎你这种东西。

watercress · 发表于 2018-2-8 09:23

这贴留着是为了给正反辩方轮流秀下线吗？无知者无畏顺赞大家对multi mil豪宅的知识面都真宽哪！

xiaofeng85 · 发表于 2018-2-8 12:18

Terminator 发表于 2018-2-7 22:42
% q' o5 V3 w2 x4 p) k# }“Demographics& c3 Q' x& w2 P% q& K% o
The following demographic information is based on the dissemination area as define ...

唉，你呀...跟你说了你没去过的地方就不要胡乱评价了.你要是在屯里住的时间长一点就知道crestwood是个什么档次的区了，你也就不会说这种“Crestwood那个地方没啥特别的，就是Utility设备特别差，总是出问题。”
说多了你也不明白，简单说如果屯子各大区搞个排名，crestwood可以上前十的，这是你所在的TW望尘莫及的。

xiaofeng85 · 发表于 2018-2-8 12:23

我本人因为孩子看中GP小学和YMCA的原因买了twinbrook的房子，不算靠南，住了一年多，总体感觉还算对得起当时的房价，房子老了一点出行rush hour的确不是太方便，不过小区比较成熟密度也不大这都是优点，只是GP小学的老校长和一些骨干老师离职不知会不会有大的影响。
TW总体来说算是个中等区，楼主看中的房子如果不是位置比较尴尬外，性价比还是很高的，毕竟房主已经全面升级过了，要知道我的房子98年的，一大堆东西需要维修更换呢。总之有利有弊吧。

xiaofeng85 · 发表于 2018-2-8 12:25

楼主如果还有兴趣可以私下联系我，别的情况类似小学啦LRT站点啦我建议你不要被网上毫无根据的言论迷惑，特别是楼上那个不了解情况还特别喜欢乱说的人。你可以openhouse day去学校找人问问，去community找负责人谈谈。
祝你早日找到心仪的房子。

小黄 · 发表于 2018-2-8 12:29

本帖最后由小黄于 2018-2-8 12:33 编辑

Terminator 发表于 2018-2-7 22:428 c, a; _% ^" V8 p* e i, a
还有Oiler owner根本不住Edmonton, 他住温哥华，他在Edmonton的大宅在Glamorgan.

Daryl Katz 的房子难道不是 4 Valleyview Point NW? (但也并不在Crestwood）

James-s · 发表于 2018-2-8 17:31

小黄发表于 2018-2-8 12:29
/ r R: C, m( g" `& Z* CDaryl Katz 的房子难道不是 4 Valleyview Point NW? (但也并不在Crestwood）

crestwood或parkview了

Terminator · 发表于 2018-2-8 18:12

NL-nait 发表于 2018-2-8 08:07' d3 p* v0 r9 [: w* p* k
你刚来埃德蒙顿吧，你是不是以为公寓都不值钱的？DT百万公寓好几座，不懂就别出来装130 K0 p q* b0 b) f2 @# @, {. k
丢人现眼

你是才来的吧，都不知道downtown有个Boyle street, 不管你付几百万政府也不会卖给你，但你可以免费享用，祝你在那愉快，又是一个在家闲着的主，nothing can do but BS.

Terminator · 发表于 2018-2-8 18:18

NL-nait 发表于 2018-2-8 08:10
0 |0 @9 h9 v/ F' SCrestwood那个地方没啥特别的，就是Utility设备特别差，总是出问题。
' t/ Y/ H0 x( ~5 g( C& R===============- | N6 n/ Y) q0 r$ u
crestwood在哪里 ...

你除了知道这名还知道什么，说说你住那，别只是BS

Terminator · 发表于 2018-2-8 18:19

liuyuyu1234 发表于 2018-2-8 08:26$ L ^" w- k( w# t
你还要不要脸，你扯的慌你自己看有谁信，离开我的帖子，这里不欢迎你这种东西。

你忘了自己是谁吧，这是你的网站？

Terminator · 发表于 2018-2-8 18:34

xiaofeng85 发表于 2018-2-8 12:18
: ~* ^2 Q3 I4 D8 V9 C+ L, B唉，你呀...跟你说了你没去过的地方就不要胡乱评价了.你要是在屯里住的时间长一点就知道crestwood是个什 ...

怎么我说的Crestwood不是你们心中的Crestwood，142ST96AVE 不是Crestwood, 收入没高到哪去。不明白你们在说什么。

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