设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 买新区？或老区？
1234567下一页
返回列表 发新帖
楼主: zcui

买新区？或老区？

[复制链接]
未名
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-6-5 09:13 | 显示全部楼层
这个帖子好
回复 支持 反对 鲜花(2212) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

sweetlele
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-6-5 09:22 | 显示全部楼层
给我感觉昂，相对来说，我觉得老区房子隔音好点，在门口按门铃，只要关着门，rb地区的房子听不到里面有人过来开门，23往南的房子，基本上人没到，声先来,门铃声也大一些
回复 支持 反对 鲜花(1348) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

sweetlele
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-6-5 09:25 | 显示全部楼层
我觉得吧，有房子的人最怕听到你这个房不好，早晚跌
回复 支持 反对 鲜花(1348) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-6-5 12:13 | 显示全部楼层
keke 发表于 2012-6-5 00:18 ( C( W8 S$ |8 r- I. M
支持老杨。另外，个人认为，旧房划算。2 C. ]2 i* F$ H& V
请轻点拍砖呀。

$ R" p7 p' z! \+ ]1 V& V谢谢支持！
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-6-5 14:02 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-6-5 09:48
+ E# z3 G  K' a' G既然提到“利益驱使”，我也就别藏着掖着了，还是借这个帖子来广而告之吧。乡亲们，网友们，请记住，
; Q+ U- K4 f5 e) @ ...

, w6 w. L1 l5 h+ t如果不是广告市民的话，按照规则，小黄是否应该删电话。
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-6-5 15:08 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-6-5 15:02 % e- z2 B  V7 _
如果不是广告市民的话，按照规则，小黄是否应该删电话。

4 m  y1 [, S2 z7 ^" N报告：已经交过广告费了。" c  T* y8 I" W  e2 P5 ~5 B
6 t5 p( G$ h$ X# ]1 [; d
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-6-5 15:11 | 显示全部楼层
广告市民交给老杨，老杨交给红叶。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-6-5 15:30 | 显示全部楼层
jjyy 发表于 2012-6-5 10:01
5 P7 z9 ?) }3 w% E6 U+ c  f还是老杨厉害，喜新不厌旧，通杀！！

+ [1 X6 d) c( S+ o3 V谢谢表扬！请转告您的朋友，买新房，找老杨！
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-5 16:49 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2012-6-5 00:04
3 ]0 E% z* L) f: q; J% U如果黄教授和一个房产经济争论盖新房和买老区的话题，我还是更愿意站在黄教授一边的6 k2 k9 O% n0 f: j4 N. p
至于为什么嘛，我怕回 ...

% m7 V$ d/ o" y# b. T+ B2 P" f何须过虑，若被无理河蟹，发个声便是；不过老羊看似不是这类人，往昔我以消费者立场角度，也曾发帖批评他行业之不是，帖子都存活，或他非版主故也。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-5 17:11 | 显示全部楼层
老杨，现任爱网建筑有限公司总裁，承建各种独立房、duplex、townhouse，也承建公寓楼。
7 \9 K" t. w7 ]; K3 H% d& k; v5 \
哗，准有钱人，是时候认识一下了.
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

zbshan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-5 17:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 zbshan 于 2012-6-5 19:06 编辑 6 M3 L) W! b, }0 A
4 M8 U/ Y0 e0 n! M5 u
老杨真的建新房?1 y+ _* I; ~( I5 {3 \+ b/ C
刚在BELGRAVIA 买的房,月底才收房,地404.48M2,想住一年翻建新的.
) e3 H4 [- E+ c" P& d1 [* j8 A* o3 |) }/ g9 R+ O$ s2 U
这一年主要是做规划,谈价钱,.1 [+ q0 J- C7 D% R6 o

1 E0 C. \& p+ G+ V" U
1 i8 U' ]. B% @) t8 Z8 F8 D* E给点建议:
" Q9 ]8 N7 C. V; ?6 Q  f6 M6 A3 [; }- g1 q
可以建多大的?) L' R! H$ \2 k6 R
是不是可以有SECOND SUITE?! n) ?7 z1 s$ p4 Z; u7 ?2 Y
多高?2 M8 _4 D; ?. ]7 ^( e5 ~
可不可以建3层,或者说2层半?
9 d1 O2 n& t5 F1 I: F- V# w我自己的想法是:
7 _: o9 D1 r& Z% z地基要高一点,BASEMENT 8',主层9',二层8',最好有个阁楼./ r5 i1 H! M# F8 [
BASEMENT 要地热,DEVELOPED.
" u# M0 T% r. c! S& l! \: j可不可以有WOOD FIREPLACE 在BASEMENT? 因为农场有很多的木头.都浪费了." [* f- d0 Q3 {! b4 I: r) ^
* n- N. s/ r& A/ a5 G9 q
电缆走地下.
4 N& X( |4 {& p" `" u1 G. ^3 j- X车库是否可以靠近BACK LANE 1米?所有家都离BACK LANE 有三米以上,
0 _( Z7 S( k7 {# l. D  Y4 D: |( w不知道是不是规定.
" O0 c, p! q( q% Q8 I7 ~其它都是标准的.
4 n7 X" R% B7 j. ^0 [: c  f: u. P
& P7 r/ ^) q9 U3 u- W/ Y$ ]多少钱一尺2?/ U5 l) P' T5 k  P- ^6 E

& K0 L  s7 U9 _0 ]; P
$ x+ S- t0 z. Q0 z2 N6 _& e* X+ y  @! @9 v
2 m5 {8 h4 Q* }4 w1 T1 ?
烦请老杨在百忙之中抽出一点时间,指点一二.9 K) \+ k9 |: o/ Z& e1 @

1 |. r: m1 `- Q' J; x( |# W
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

keke
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-5 18:53 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-6-5 13:13 9 B: [) C& X2 X2 N7 v& @
谢谢支持！
: q- `, t: F, \/ L0 E& K
不客气。
回复 支持 反对 鲜花(157) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

keke
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-5 18:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
才发现。谢谢送花。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(157) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-5 20:37 | 显示全部楼层
兔子是打酱油的吗？ 回复的都被屏蔽了，真没劲。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-5 20:40 | 显示全部楼层
zbshan 发表于 2012-6-2 09:40
0 T% w2 `! A' ?0 P: D: E黄叫授:

& ~% c/ \7 G* ~: V$ q$ S新区都会通地铁？做梦吧你，SW要搞个投票，地铁肯定被秒杀。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Becks
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2012-6-5 21:46 | 显示全部楼层
location, location,location
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(371) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-6-5 22:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Becks 发表于 2012-6-5 21:46 % s2 H: ?3 y# Z( ]
location, location,location
1 l: B/ g3 b+ s( i
能够理解李嘉诚的人不会很多。一般围观群众以为他说的是去买现在口碑较好的区，但其实不是。李嘉诚指的是一种前瞻性，但群众只会去跟风。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-6-6 07:47 | 显示全部楼层
sweetlele 发表于 2012-6-5 09:22
, R2 J1 o) U4 C5 i! M5 u3 s" U: s' F* v给我感觉昂，相对来说，我觉得老区房子隔音好点，在门口按门铃，只要关着门，rb地区的房子听不到里面有人过 ...
1 [' n* w: w& D$ f* E. s# R6 y
让住Magrath View, Mactaggart Crest的人情何以堪？
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

sweetlele
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-6-6 08:18 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-6-6 07:47 8 v9 ~6 r# d2 x  \) r1 s
让住Magrath View, Mactaggart Crest的人情何以堪？
0 r( H. G3 x' H. l
所以我没有说都，我说的是基本上
回复 支持 反对 鲜花(1348) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

Becks
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2012-6-6 11:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 Becks 于 2012-6-6 12:24 编辑 7 V& o" }; W& C9 v/ j, p; z

6 Q) V3 D( r( K' ?) q新区老区都是相对的，
. A/ H- |# v% A: R" h! z# N% ^$ @/ G* {" `! m5 C" ]3 Y1 w
再过３０年，埃德蒙顿扩展，国际机场就成了城市机场。
% Y6 U5 J1 W3 K" l. c  H8 l小黄的windmere怎么也在２环以内， 不算远。那时候他是住老区, 就会说老区好。
4 h3 {1 d7 R7 d! a6 L& s! G) I
; R$ M2 K8 O$ @4 M0 }) Q0 J
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(371) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-6-6 13:02 | 显示全部楼层
zbshan 发表于 2012-6-5 18:48 , g, f8 F9 W9 @, V( p
老杨真的建新房?
, @! _  Q+ ?$ G& @刚在BELGRAVIA 买的房,月底才收房,地404.48M2,想住一年翻建新的.

* M& D* Q. V# \4 u4 x* b) ^0 M5 \我看您在前面的帖子，说已经有过建房的经验，那么您这个帖子是考察我的经验？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-6-6 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ceramistpalace 发表于 2012-6-5 17:49 2 ~$ y* A( J, Z& i
何须过虑，若被无理河蟹，发个声便是；不过老羊看似不是这类人，往昔我以消费者立场角度，也曾发帖批评他 ...

0 j* [. R" p# H我看过您过去的帖子对经纪人评价比较低，我也从未参与过您的讨论。因为您评价的不是我，如果您使用过我的服务，我相信您一定会发帖称赞的。假设您对我有负面评价，我也不会去删帖或者屏蔽，有则改之无则加勉，海纳百川，有容乃大。比海洋更宽阔的是天空， 比天空更宽阔的是老杨的胸怀。9 k% m, f# N: ~( K3 W- v8 d' t
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-6-6 13:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-6-5 23:18
5 F0 Z! |% {- C9 o, b能够理解李嘉诚的人不会很多。一般围观群众以为他说的是去买现在口碑较好的区，但其实不是。李嘉诚指的是 ...
( ~0 _( }+ k" v
你是自比李嘉诚吗？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-6-6 13:11 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2012-6-5 18:11
$ @3 @' n  J& D6 l老杨，现任爱网建筑有限公司总裁，承建各种独立房、duplex、townhouse，也承建公寓楼。 . K0 G/ T* P2 @/ x) J8 y+ H
! z, ?! T/ [' w7 @
哗，准有钱人， ...
" N1 }4 J, p) {7 G- ]( F' Y
好哇，您说见面的时间地点吧。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-6 14:25 | 显示全部楼层
CASH$$$ 发表于 2012-6-5 21:40
0 k# |( w( P1 Z7 Q' F' `: ~; O9 u. n新区都会通地铁？做梦吧你，SW要搞个投票，地铁肯定被秒杀。

$ M- v" n  L1 {, n; C7 c3 w' |就以EDM的发展速度，等你美梦成真了，新区早已经成老区了。
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Bluesky_AL
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-6-6 15:26 | 显示全部楼层
黄教授的逻辑是，天下最好最适用的房子是在UW，其他区域都是臭狗屎。$ R- T  P( f* }/ }

) \( B# w3 w9 m( O1 z" i; ^9 ~其实说实话，我特别想买TERWILLEGAR DRIVEP以东，23 AVE往北的14区，那里的房子不算老，整个社区规划特别好， 可惜房子没有几个低于50万的，要住进去，换换窗户，重新装修下没有5，６万下不来，最后没有办法才考虑新区。
" L9 I5 l$ B# v. M: ^* q
* U0 U0 X' c" q) K当然也不是说所有老区都好，老RIVERBEND 40 AVE附近的房子实在太老了，这根本就不是简单内部装修就能解决问题的。
. ]8 D6 m% o7 a' f& o
$ N+ m3 O6 C- F3 m5 Z' ~再看看新区买个60万的房子，那个LOT和一些不超20年的老区比起来都不是一个档次。

鲜花鸡蛋

兔宝宝  在2012-6-6 20:12  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下 他家以前在riverbend， 他就说那里好；现在他在uw买了房了，那里就是香格里拉了。
回复 支持 反对 鲜花(57) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

zbshan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-6 16:05 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-6-6 13:02   R+ E' r2 A% B9 c: s! F
我看您在前面的帖子，说已经有过建房的经验，那么您这个帖子是考察我的经验？

) ~8 S7 q& Z4 f" ^9 B来EDMONTON 不久,不了解这里的行情.1 S5 S9 g$ F' T- o
有建房经验是在CALGARY,我的BUILDER ,不在EDMONTON 干., M- a+ m. `0 B  o2 ?" W2 A( D7 s1 R
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-6-6 16:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2012-6-6 16:36 编辑
+ h& F, a+ x7 P' d$ _
Bluesky_AL 发表于 2012-6-6 15:26 ; ^, S4 X2 N3 U% J2 W
其实说实话，我特别想买TERWILLEGAR DRIVEP以东，23 AVE往北的14区，那里的房子不算老，整个社区规划特别好， 可惜房子没有几个低于50万的，要住进去，换换窗户，重新装修下没有5，６万下不来，最后没有办法才考虑新区。

+ U7 X/ J  |7 ^
6 z6 _( x# R/ `8 x$ ]这一块恰恰是１４区规划最次的。这块受到主路和高压线影响巨大。Whitemud Drive当中穿过，Whitemud Drive路北是比４０Ave更旧的房子。区域南侧是２３Ave。区域东侧是Terwillegar Drive。都吵的不得了。高压线横穿而过，还有个巨大变电所。2 S; [" u, M+ O: T' x# A

5 u( g% w, ^1 T) B$ i) Y: I相比之下，Riverbend Road路西才是１４区老区的精华所在。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-6 17:43 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-6-6 14:10
& V5 A! k! t2 C我看过您过去的帖子对经纪人评价比较低，我也从未参与过您的讨论。因为您评价的不是我，如果您使用过我的 ...
0 N' D* ?& [3 |! M; i
我以往批评的主要是贵行业之制度，尤其佣金收取方式／比率不合理，一向为人所垢病，多数人心中有数，不宣诸於口，我发帖说话直接而已，不过也明白到此乃贵行业组织之操控，非你老人家所能改变左右；至於我对JJ评价较低，是源於我所接触过者都说空话多，实在者小，不以客户利益为前提，只著眼於佣金快／多，此辈食君之禄，不忠君之忧，闻者气愤，不平则鸣。然而从坛内帖文所见，对你老一致推崇褒誉，贬词绝无仅有，你服务是优是劣，无用多言，况且没有个人一手经验，我不会妄为负评，且古语云:百步之内，岂无芳草，我信你是独立於群莠的小数。至於你自诩胸怀阔於天空，因没法量化关系，我不妄语，但可肯定的是，你老胸襟，比版主强多了。
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-6 18:05 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-6-6 14:11
! d: F( [  x7 B* W# Z' k# g& W好哇，您说见面的时间地点吧。
: P% K+ d( ?3 W: H
我交友从不向钱看，说个笑矣.  将来有需仁兄服务，自当约晤。
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
1234567下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-11-3 11:35 , Processed in 0.142968 second(s), 30 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表