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具体符不符合code我不敢说,但是天气太冷了,水泥公司也不会给灌水泥了。0 H) [! W- ^& o% \- V 小黑炭儿 发表于 2009-10-23 22:26
Chemical additive is used for winter concrete pouring. % x) c8 v: H; X5 S: Tceramistpalace 发表于 2009-10-24 00:17
真是佩服有加。有两个问题,希望能得到回答。谢谢。 ) [9 i# \# v" s/ e. q% _1。自建房屋,是不是需要能看懂图纸,并仔细校核? Q8 k X, }. c: R 2。近几年房价波动很大,能不能说说最近几年人工价格大概有多大的变化? . G" o, {) h" |+ P2 d/ q; rWST 发表于 2009-11-4 20:23
我们算成本的时候不完全是象你说的那样算人工。所有工种的报价都是纸上的,里面已经含了人工。人工上涨是subcontractor的事情,我们的价格已经定好的。; y2 O) N' P& _* w0 E* u 2 O8 a$ H- \ C8 m/ O所以我报价的基础是在每一个工种给我的最高报价,另外加15%的不可预见费。埃德蒙顿,Edmonton小黑炭儿 发表于 2009-10-15 23:13
我不是专业人士,所以图纸上有很多东西我都不去看,因为看也看不懂。把图纸分配给不同的trades,他们会看。当然,什么事情都是懂越多越好,这点儿我从来不反对。 9 C3 E6 x4 S+ v( G; r5 x! {5 [ q2 L 我不能提供几年的东西,只有去年和今年的比较。 ...4 H7 G+ D" o( Y/ d7 d 小黑炭儿 发表于 2009-11-5 16:02
这是多少利润呀!!至少40%! : Z/ s2 X2 ?8 @2 H/ r4 p! D7 g0 D& H4 X) R: B6 |6 w9 d& H5 @ 你们当地是没有竟争吧? 7 _) b# c; O6 N( v6 p; W2 K三言两语 发表于 2009-11-5 21:51
看不懂图怎么能控制subcontractor的工程质量呢?按图施工都无法保证!, }( S3 | t9 u! q) A 三言两语 发表于 2009-11-5 21:57
不简单,不懂图纸也敢做% M6 M0 ]! U6 G7 V( k0 m: a 我学了很多年建筑。还是有很多不懂的 0 e( I9 Y0 T+ D8 c5 J! Xtandog 发表于 2009-11-6 11:52
那你还不是一样做??呵呵。3 z' l& ]3 i2 _" d7 Y: ]# ?+ D ) g! I: c9 e. F K. u: j我本来就不是专业人士,做出来一套房子自己挺满意的。就是自己摸索的。我不能等什么都学会了再做啊,况且我也不可能什么都学会。 2 t: l7 G9 P- E. R, j) F# q 4 G0 f5 N6 }3 X) j( h; m# e3 v我觉着找到合适的工人是最重要的。 ' I, b5 d/ `0 h* a& H g小黑炭儿 发表于 2009-11-6 12:27
图和图还不一样呢。上次盖房的图只有三页纸,谁看都明白,就是房型加外观及地下室,一样盖出了不错的房子。可是这次的图有十七页纸,各种东西写得详细些,有些东西都是套话,所以我们瞟几眼就不再仔细看。其实大家看还是多数看房型和外观来报价和施工。图做得是很漂亮,设计费也多出一倍多呢。 ! ^7 K' N2 p5 z: F% w0 I施工关键要看subcontractor的认真程度,很简单的工种如果施工人懒惰不用心,也会做不好。小黑炭儿 发表于 2009-11-5 22:30
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