西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表


/ j8 @3 D, S6 t, o& n6 ]) ]现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

作为旧 ...

有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

+ [; k$ n* u. J  V60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

& S# H  z" U9 \7 R0 b+ q0 k: Y9 p- ~
我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

2 s' `' S% E( J0 ?: d! ]0 X- }# F0 o0 Shttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
* @+ N4 M- _5 ?: x3 n+ r* o这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

. I( D5 \0 ]+ u% z3 Z0 A% C. j5 v1 Jhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

: i9 _$ b& i6 U; B: B2 o
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


/ o- o7 J/ `& G* P+ C5 N0 |呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

# Q; u7 b% O0 S  ?
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
& R! \0 j- g$ P5 |
6 S$ ~6 D7 H+ b" m, Y& x4 G2 w
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

6 K0 W; D+ L4 O  Q( S
# M' w6 b0 x4 R/ x: s) H! b
Very good quiet location - end of cu-de-sac
  O/ P* a& m4 ]6 u. U6 OClose to the school
9 m3 n7 G  D" N# B0 ^7 r$ Q
6 `+ R9 u9 Y5 F; W; lCity assessed value for 422K for 2007
& H; W0 R* G2 D# i* h
4 X* r% n7 S% C6 ?' D8 VShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
0 z3 Y+ f; I- J# n3 {I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
8 X8 G3 d* Z3 H2 f4 p$ l7 S
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
% M' ^9 }1 G- p, u9 u
Just do the homework if interested.
% {& l$ ]) i& W% E  E$ i
8 I8 \# A) `4 Y2 |* z0 E. T9 m3 FI back off ... Good luck!
4 }1 L1 H% J6 j1 t) j/ A
) m; D  W+ a6 H# M! k

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
" j4 Y; k* Z* B" x! p8 ]But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
4 O2 }  f2 }* U4 v6 l! p0 A  Z4 A5 lI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, ...

$ d3 S* _& Y( I) n
Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表

5 ?1 i( e- f/ l4 r
要出Offer吗?

* P! E/ ~6 W/ Q+ W6 y4 j0 m, k不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
2 U( F/ ^. [9 G! ~/ U这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
8 s& d, Q2 L% w
8 g- x- C# Q6 u! {4 U. Ihttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

% ]# m- r* O/ ~% ]4 G* q* h
* _) J' T0 c" [
7 j1 G0 t# c2 S这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
* Z  I( y  Y$ h' e: W2 }仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

$ ^6 z, u+ |: y& D6 H1 G# n1 h  a
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
7 p, c# \) K/ D, Ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
. }% s* o# w  Z, y! `0 t2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
* n: b3 o3 a/ y* |- O% m3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
/ ], D' z4 M% `http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
1 A2 a5 m  r! w+ e8 F! x

俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

4 J1 ^* W% C' M* A1 ~0 y' u' l$ E佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表

- ^) B# j+ ]  ]2 `$ k
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

) T5 G3 M2 x' y7 i2 O同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
; r6 v4 `# U8 z- o# T诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
: V6 q' n, @% e  M0 A' Rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

; E! ^" G( @$ H  A3 x  _- u127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
1 j% E4 s, J) G4 x1 O请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

1 Q3 t  A+ B! m. P# Y: |& `http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

$ n' `7 U0 E' ~, z' D
如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
% P6 r4 E- }4 t+ E0 \, q: L房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表


127st将来是一条主道。

- M" ]" L1 ~! r7 q) A- [% R, ^这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar