西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
7 C+ z8 J) w/ g' ]5 r. ^* |

  @6 Q1 m1 x: \' U. c2 ^- J. ~( K现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

4 {( b8 g" K: d! `作为旧 ...

& B+ p6 x: w) k5 A+ r
3 g: j* N' T! f! s( L% d" t- b! ~& z有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
6 g$ f9 i3 |* o
' p7 ~( e3 k, g* ]1 e0 \# g60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
( W' L. T. I9 c) N- U3 b  l
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

. p2 b# V& p6 P2 d8 R, s' R& @% u7 E- e
我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

& N  a7 Z& X# H! S! a. Phttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
0 w5 B/ J3 v3 o3 X* Z9 Y这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
: j5 G2 G+ ?( [$ V3 T+ z
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

  c4 Y% G5 U# i4 z9 y( H: E1 k呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
2 |8 F- Q( }7 w+ H2 e

5 F/ e) y0 ]' M# d! V: G呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
! _( ]# P$ D& J
7 v& w+ l7 _" R3 L0 \& J. h+ R
& i4 ~; _- @; G) O/ z3 t% J呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

3 }* _' l; M+ F0 E* i
+ L7 P8 Q9 F3 ~7 I/ t( U1 O
2 [6 C9 N7 V$ d* b8 L
) B9 j9 ^) g, n( t! r0 J  MVery good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007
7 F- Q+ r/ F/ ]
9 X) y) l5 m# ZShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
; W7 t* `6 b+ F5 s
% ]0 e% T4 ^- x1 Y8 YJust do the homework if interested.

2 z# v8 V; s* _: c& rI back off ... Good luck!
0 c& q# W# y, O* f/ {# e8 f

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
: U8 |, s" _2 sBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
& u' i% ?* U. g  d5 I! i
Which means if the plan do proceed, ...

+ J/ C% }9 ?" G) S5 O/ V: E. Q, f1 PCan you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
  E: a. Q% K: R0 z/ [
' i' _* `+ v# a7 l" j
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
# k2 L1 u/ l$ U( }. i' g# J& z这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
, ]( F/ x& h9 j7 N
* ~& Q; M  Q  P5 U& v2 g5 v/ _" Dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
4 h- Y  D. C( J, }# S& `+ O仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

/ ^  p, @  D  H( r" ^2 o' S本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
8 W9 }% z9 a8 B; j) Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
5 t" Q  K4 v1 A& d! }; z诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
" J4 Y* V5 d6 X9 q8 ~http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

: Q( w  g/ f7 b0 e' D2 @! \8 e草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
5 l9 C' N+ ^$ b' d( \1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
3 _. J( u; S! P8 T1 ^$ O) |; e2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
6 S2 v/ \: x; i" {6 s3 G" u; H3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表


: k  o! a" D/ W7 m( }0 S5 x7 Y) P俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表


6 H+ |+ p  \  M; @1 O你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

7 S8 U4 f; i% ?& r
4 E. I' N+ ]8 w1 g* K同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
- i  p. o# |/ f6 L* E4 E7 R诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
. m4 a& W1 t0 y, B2 u7 X4 G/ \http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

  c* O8 C) |7 s/ q" M2 y' H, B127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
8 w" |6 K9 Q# n3 B0 m请大家评论一下这个房子：
) h8 c1 u2 i8 j- G7 @* K5 Phttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
, K. u; w0 y2 G2 Y, Y这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
. e3 c4 b6 P# R# \9 z/ w4 |
1 L7 G9 r8 G2 i" ], m
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar