西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
0 G; j5 P- L+ ^% k; Q9 q

8 n5 ^; B( m- M" J9 R' ~5 t" m现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
" s" m5 R6 _$ a: R- }; F+ o
作为旧 ...

( A/ i2 W1 k6 h! _, I0 ^9 F5 M. i; H
4 b! l* s9 v  n. Z有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
. j* `( b) o( X8 l* I/ [0 t
. Q! E, s; z/ p4 \% v- Q9 W60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
0 T, {& X" x& {. X7 l9 T
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

: x# }! o  U3 `
我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
! y* ~) l7 x4 V# I/ x
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

0 U$ k1 N* g% k8 I  Yhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

: K) O% Z$ @1 z5 {6 K0 s; Q
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


7 f2 g6 ]0 o# L  m呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

; H0 c0 M) v$ \  d- I
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
2 |% j  V$ y! M' f1 f2 `, S* d
6 w$ ]- r6 R7 @/ y3 d# [
6 P. _# y; B2 I* K1 |1 ?$ @呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

% n4 X3 V, D6 F4 v2 Y; s( V, Q
9 P6 r7 R) m+ a" V* f

9 w7 y0 W6 O6 [Very good quiet location - end of cu-de-sac
% _+ t  o  C8 ]1 c% i, u3 _Close to the school
/ z2 h6 z$ h$ E- m! G% }  j3 K
City assessed value for 422K for 2007

; H' k" I3 |8 _, F& ^Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
) ]; H" d4 f( j; z9 Y1 A5 H: J/ S- \
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
% M/ I( N! w8 H, l: M  @% w" E
Just do the homework if interested.
1 B  p0 w3 \, V* @, z
I back off ... Good luck!

: M2 u, A& [7 h* r0 j  u4 o

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
8 ?; i% y& b- C% v
Which means if the plan do proceed, ...

+ i* F) G/ v8 s; hCan you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
; I2 G. Q4 F- d+ p
! Q9 G8 |- D" t1 x
要出Offer吗?

1 \  ^. I$ \! Z
不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
  t7 R; g( |% O8 ^4 s( g这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
3 i% ]8 i# \! }2 D
# @' t) A1 X5 {; q6 ghttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

/ t# J' Z8 p5 y" @4 a( o' `9 B3 `这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
! e: z& h+ O# S; B* j仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

1 w, Z. h0 E5 `: e0 C+ g( G$ d
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
6 p9 O7 C, a' M! O3 n, uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
# d: ]. x( K& f6 b+ a9 Q3 H# Ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

1 L& j. M( Y* n8 w7 w0 m$ K$ c草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
$ R$ q' `7 P- P% i( h, \1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
- b- L5 P1 H( M! t& q2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
' q+ x. ~3 o* b. `* S3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
* E% p5 [7 p. x  e6 L2 P, U5 d3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
8 W' u% ~# P9 S5 V  ihttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
! K# E0 t0 ?* `1 m( [

$ ~6 X5 c( b2 \5 G% H* T. B+ Q俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

2 ], {6 O' p0 D9 Y5 w
7 Q3 E9 w% G& |0 s; j! E8 j# L佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表


你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

' {* D% ?# Q& R% |: ]
' g- ]  A8 {1 Z同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
( g* F6 X$ T% ~5 l- u/ q6 U: |诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

$ X! L/ J" Q) b( V( w2 u
127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

* T% n  V! j) ?5 E& o房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
' u. I% M# |- d* a6 X
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

' H& m- q5 N* W: `4 D. W% t, |6 F; J" T
. C3 J+ @  g. ]8 K3 u. N如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
: y# w& U. d" W" q
! ]7 f: `" b. J9 q" ?1 D0 _! m
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar