西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
2 l9 H. p5 t$ t6 d! k8 k4 m# N$ N
8 J# f5 V/ n4 c( h; `' U; s. Q6 B' _ Y O3 p4 z$ f$ K; p- ]1 L, e
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
, q! i2 u6 m4 T# Z* `' I4 x& p4 ~1 Y4 N( o' x) U8 B5 A; f- t
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 . d* ^& q2 J4 a0 M
- c- W0 p$ f; A4 D5 ^3 y/ J
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
@: w6 L }" v
9 P# x j, [! W2 c) I说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
- N7 M; ~. r0 c! r" S这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜/ P: s; ` t& }7 C, t$ Q
4 t8 J$ [) i9 r' W; s
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
# ]2 t- b# b- l" P: V4 P, x( V+ a1 ~4 p. H0 r9 W
' R. o$ j& e6 a* P
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
4 a7 H* F* Z- H$ C! M$ y( d
& g# b' u9 K) |0 k+ C) k$ U( c8 @3 \
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
1 Y2 W, p8 }7 J. h) PBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
- p: E! s3 ~% |5 B$ ]I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
7 ]7 v/ b$ p. U$ a( L2 p0 z3 q' R
. g' M: V7 `/ GWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
# w' h) x# |- N& g6 e( D
' r/ R( ^, m. r& ^& p8 p) ~, c f2 J# B# }4 l
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 % r( B+ a- W( L
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜# y2 G8 v) y! @0 e; {
$ t7 |' {# e% Q
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
- ^# v5 Q3 u- G& G1 H6 [# V, L1 g仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 * p. p0 K/ Y/ p! S
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：/ g. D0 ~9 B! V1 I( Y
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
* I8 i: @; g# z) D6 q g# H/ l
* j0 n! X% h& v9 |9 d5 y# _: |, o2 o/ r' Y
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 ; P% i6 M* I6 P! T( x; ?/ z
5 [( U( W6 x5 e

; I: M" `3 @9 _/ ]你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ' M( x* y' i4 j
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
0 s7 U5 M) g2 Z, C }" Whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
- h2 X, G' B+ F" x) @/ V% X请大家评论一下这个房子：4 Q- C# @) Z0 A+ E
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
0 t% b, t' K- i3 C) ~; ~+ x这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜8 W9 n9 D4 L1 g$ Q& Q+ R/ ~

1 \, Q$ n0 |& z. B [7 Shttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 , Y2 F6 n1 p9 }: }, ^) O; ^" P ]

, G- N9 B2 a- R) t: U/ |- {
9 M2 p' H* A' T0 d: @" ]. E127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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