西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
9 G+ H- p' e7 c2 m; D) v! T9 R' O7 n5 G& u, J$ {& t( `
2 F! Z, \# B8 b" Z" w8 f
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
, m3 M. j1 d: `. D; @/ d" m4 v2 i
6 D, A/ m$ B0 ?作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
5 T( O x' J/ p( G6 ]3 V6 a/ Y: _- _- D, t, m3 B9 I
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
6 F: x, r+ B4 h; h( X- V0 }. Z8 z9 C6 g3 {/ k
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
, }5 Q. u/ q9 d+ k5 v! l- u O, L& w这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜 T0 c2 M6 `6 t* ]" Q

V( ^+ D! I' ]' x3 }http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 5 v. f! _4 l, ^
) \+ _; S1 A! M8 w; D

) c* f! z0 ?% E呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 9 t/ m. E7 a C( y. j: i
0 Z2 ?* `) y" A0 b& O2 D" F6 k

9 N0 k N9 }! e# X+ }& y4 v3 k) ?呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
" P* N+ \" |+ H* \But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 0 a! D8 a7 [; B* j0 X- o8 A& M" S
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
5 ?) z8 e3 s' w
$ _4 b, C) g4 [3 O% jWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
4 f0 A) l0 N) F2 A: P
9 ~- N. t$ [: b
p( ^2 e* w! I' t3 J要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 8 j/ m7 d4 Q* l% _- E
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
) R2 s3 h4 N+ w4 t, D+ `8 w3 b5 X; ^- q5 z5 _
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
4 q8 B8 A! g/ Q9 O" ^仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 & R0 M8 i, ?$ g" ^4 f Y- t- H
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：& F; ?# ~0 H: s/ z
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
1 {. ?7 I# i3 B- ~1 \+ B
/ i5 ^3 C- M4 Y" p; B* g* V Q# u% A' |. p/ B; o
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 + C+ J) R0 B( E$ }: G6 [
$ b. K+ j3 D8 l9 n5 b9 X. g; J

8 s0 o$ X+ y4 u% f3 m! g你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
1 \ R$ ^ ]# M. |9 s( {诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
1 c) X; t! n$ x1 p& Lhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
7 \( Q1 ^$ I6 c4 c/ W. _请大家评论一下这个房子：. E6 m: }/ |4 |+ B/ H T- i
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 7 r, S) P7 D* ?5 G( r: |1 w$ b4 h
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
# M8 p% Q6 N* T- h' `) i3 f+ [ N; i6 Z3 w3 O/ d% C. z
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 / m2 ]2 ]! m+ f) J0 a
R; K+ D; D( I% m4 }( h

& o; A7 o4 I3 v, L8 a127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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