西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 + f. D) w& z* Q
) q! D% r9 F2 F. J

: i9 o: s( e" o! i现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
$ u, T/ v9 e& s% K7 ^) p8 o
5 P- }% b$ {) U5 @2 j* x3 p作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 ) b: U, |: M6 X G1 {3 p
; U3 U: b/ M& W7 W5 i
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
; q6 k5 S5 G( h3 n4 y5 |, T
V9 o+ E. g1 y3 S/ r8 k8 b. a说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 1 D* y9 \* t& N5 W& C" r
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜$ g7 P. c# y% v4 ` n0 `
! V+ ?; O- ^! p- }2 c# P
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
9 |% P# ]; `- u, J: |. q
5 D$ e$ P' t/ e) U7 M0 z* D1 C9 G( P' ]7 D% {; Z, \4 T
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 + H7 k2 x& a6 G/ ~
% C% | Z: d0 u, |% ?6 R p, k0 p
9 v4 [0 V/ P+ x( K9 S8 }3 R* O
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
% x0 X+ B2 q! [- nBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
# U1 ?; V7 C& P% `7 f( dI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
% L/ R2 p r/ K3 B9 I \* V v
) Q( T: z+ A1 h2 yWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 ; _2 g: r( S" e( t
8 f! T$ z7 m$ G% }; D9 w# t

9 A3 |. g k% l8 s要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ; A5 |; r! [6 A
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜& e9 p& F; M. J3 p9 G) g# _

4 t1 Q+ b6 J, j; `3 f/ Y9 I. w% v' Bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 2 r! ?$ i. s2 F
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
/ S( g/ O- {1 c! \ `诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
) i* q: j. y6 q* H: v( e5 R+ S3 Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 9 J( N9 J! A& X
, M& z0 J, {) ]* D2 W2 o0 q8 q
8 o8 t; v8 ^8 E4 ~
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 Q" Z+ P8 }/ U4 \7 D& I* r
/ S3 Z+ Y- ~+ H9 ]! a

' r1 R9 D7 Z& |3 v4 }你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
# m4 T# \" _* R5 ^( ^诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
: N2 V% i8 F3 x f* Hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 2 ^3 _6 f. p! p9 @8 @8 a+ m$ o$ ?
请大家评论一下这个房子：* b6 ^" `$ k% A
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
1 ]2 k' w" \3 \& x/ J" C这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
w, q! @; f6 k4 _/ ~
3 W/ E0 h$ c- `' ]1 n. ?http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
* A a- J4 p5 \1 l: A
: |' a3 d6 G6 h! S7 y9 n' K4 i. L
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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