西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
% Y. M, j6 i. q' S y% k5 J! k. Y2 X& n5 e" Q. ^9 D
3 C$ B5 f9 Q. F X: Y( D+ P1 Y6 z: a! |
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
! o: `! k3 N+ i3 I% m) }& g9 J' \% G4 V- I7 p
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 5 E/ f) V" o0 K4 S6 N9 G- E

9 K' k. I* I# ]) h60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。: `( U; }0 M1 p7 r
+ {( d& e* |2 C" k: G5 I4 Z
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
# ?1 B9 [$ \# w8 U6 G这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜, j/ Z% f" C! B, p3 H

6 \% N7 u; D2 h" g& V- G) B6 Ghttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 B5 Z/ Q! x \! f3 K" x/ S, c
9 l% D9 R7 s& h9 [% A8 R. z
5 q: B: J: X2 D
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ' J, R; e9 q4 ~: }
. u+ V; N3 o' h& W0 G4 n- o1 b
# e+ j' @4 ] d
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
R: A" q" a3 R2 @6 E8 d1 `But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
- X1 b- o, y* f; f# q6 ~& j, t5 _- GI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
1 T1 r7 d& W+ j
4 q! _5 f( Q2 f& {4 HWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 " U' K9 F( x' g1 I7 [

/ t" n' v1 X& X: N; K9 j: h
7 t$ N) F- K* c要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 - }* F+ x3 S# R/ v+ t! n; A- E
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜# U1 k( Z/ d9 _) I; F$ L* g
% k4 A ]) e& z p( i2 A
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
3 E7 l! a2 w/ S2 e: y4 k/ K仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ( I4 z4 J: C7 u2 v
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
. J0 T! u% x; o7 N- e4 khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 # l: }$ _1 p4 m& Z: ^1 m

( a: t& Y: j9 u- m0 \# ~" j+ |6 p: O# _! J P
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 ) X& R- A! i1 `6 b; }& \0 \

' v2 v) s1 z/ P$ j7 z+ e9 x: X: n0 K6 D* z, ?& T
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 u9 [0 |* k' B3 _/ A; p: c
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
' n v/ i t6 q" X1 }http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
. X4 h1 K7 b% F! R请大家评论一下这个房子：
5 L% [! i$ H: B+ h7 `$ X, yhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
8 ~# b5 `, l) B0 [( M这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜0 ^4 `9 S8 W8 {+ o7 M! T
' z' g* ^$ F1 {3 D/ I/ M" l: p
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 " @) [% X' V2 u
( s r, g) p1 L& k
. [4 }% n6 y5 ^* {, e
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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