西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
% w0 R0 J8 T6 B! A( R
# I# X4 L# D% S, J+ M" p: g& x; A1 V2 z; H' g0 K0 w
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
, H, L: A! {0 T8 n: a' c5 q9 `; x$ V; V: @, [4 k& G) o4 I2 I0 L
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
* N% h. P3 Y Z$ ]: E5 K, ~& s! u8 I+ w
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
0 N% p9 d6 p: z& @% H m9 S( w
! j: ?8 _% F( z5 ^7 j! f) n! F说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
+ M3 m2 y9 e3 T这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
! {9 T5 g- c4 g; l6 r4 d! B$ ~' G3 M h. O9 t' _
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ' v4 Q1 P, u r$ o- {

" H! e: g4 i! J- ^' B2 B5 n u, k, o3 G
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
3 f# f' S$ h$ p1 A% Y2 f; c; O7 C9 c- y

& T+ c4 S/ R' x; n; R0 x呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
/ H; m5 y# m! W: \: ?6 d/ {1 c8 @, MBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
9 `/ E2 Q" @$ b9 L! Y0 T" X" qI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.1 W* G: E2 q6 ^6 a. |: c+ n+ ?) v
6 k# ?! m! s3 C5 M+ }
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 5 B) M3 R) A, p* I* X5 a# s

: ?. S! M( y" f# T4 G0 \
0 x5 e* `6 ?5 J. s要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ' h& j/ @. d# I% t( Q
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
2 c" e/ v% J- L, e) H. |, ]6 ^( E' b& R$ b
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 [* P6 P/ {, Y1 Z& [2 ?
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
' ?7 L1 U# y9 ?( m诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
9 q2 B+ M' k& @http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 l/ m+ Y; R) B6 r* s& M& G

3 \$ ]4 ]& [3 ^% V! j) x- N" G, M6 `3 e
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 & \. e2 G; k9 U W9 o3 B) A' ?- |$ T

, C5 C& O/ Q+ r& U
9 W3 v! D; E9 p+ R2 F% d, s你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 2 T6 w3 d" V0 D+ \# h3 l9 s
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：3 D1 Z v# F. i/ D; F& a* Z9 Y9 T, j
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 2 M2 c3 o, p' a O4 f
请大家评论一下这个房子：# U' }8 z; x% C7 ]" G
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
$ d. c, A/ R+ @这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
1 q" C5 n' v1 H+ ]. L) Z
6 ~2 ]9 E! r; I4 A9 phttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 , t9 A, `; m& L) B
/ s: W7 n+ e5 g3 U/ u: v3 ~( r
8 H- H/ K5 i; ~0 _1 w
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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