埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
% Y. M, j6 i. q' S  y% k5 J! k. Y2 X& n5 e" Q. ^9 D
3 C$ B5 f9 Q. F  X: Y( D+ P1 Y6 z: a! |
现在要复制一个新的,建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼,有买家最好,没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖,就不能不考虑周边的竞争。
! o: `! k3 N+ i3 I% m) }& g9 J' \% G4 V- I7 p
作为旧 ...
/ Z: i# k% w, E, ~# O

3 p7 D7 T+ A$ P  ^有道理。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 5 E/ f) V" o0 K4 S6 N9 G- E

9 K' k. I* I# ]) h60万? 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来,给的价格比你说的高好多,但离我的目标价位差点,没接。: `( U; }0 M1 p7 r
+ {( d& e* |2 C" k: G5 I4 Z
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.
% v& [& ~" M: {6 i

7 I8 c. [3 B1 ^7 n# A% Y5 K: U我看过的房子,很多都说去年咋样咋样...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜
6 ?1 a, ~) a' }' B# r/ w  Y! n, I! y! v. O! f# V# @- n+ X
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
# ?1 B9 [$ \# w8 U6 G这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜, j/ Z% f" C! B, p3 H

6 \% N7 u; D2 h" g& V- G) B6 Ghttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

' C0 T& q# F% f5 ~! M( f$ F9 o0 P8 G* `! `3 B. r  K$ X
呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表   B5 Z/ Q! x  \! f3 K" x/ S, c
9 l% D9 R7 s& h9 [% A8 R. z
5 q: B: J: X2 D
呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。

+ P: A/ X. E- C  U' H" E
; ^# h4 B: ^2 {- I  O/ _& ^/ {4 Y要出Offer吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ' J, R; e9 q4 ~: }
. u+ V; N3 o' h& W0 G4 n- o1 b
# e+ j' @4 ]  d
呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。

& g" ?7 J" M0 s; c+ }3 |8 G1 u  r
# ~0 q. T% f9 G# ]+ [ * @8 T' }: [( y) d. s. w

  A$ w: ~7 G# c; {Very good quiet location - end of cu-de-sac) j  `0 J1 k  m% e( t3 [' I
Close to the school1 z/ m- I; |2 S, H2 l
7 t1 G( b: K; A6 N- i
City assessed value for 422K for 2007
# ?2 T8 B# f+ ]) p
0 F) a! t7 w9 F: W' BShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
% A9 j, U2 v- D) ~I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.8 w8 f$ n+ a. i
$ ?3 f6 `/ G/ @" y* N
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
& G1 `9 X5 ~7 E1 z/ Z9 }
9 m( Z/ C1 O6 I6 PJust do the homework if interested.
9 g4 M# Z" O. Z8 @
, ?9 |0 ?: g+ jI back off ... Good luck!6 ^9 u* G0 s) K/ }/ b1 \

& T# @5 f; ?- B4 K
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
  R: A" q" a3 R2 @6 E8 d1 `But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
- X1 b- o, y* f; f# q6 ~& j, t5 _- GI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
1 T1 r7 d& W+ j
4 q! _5 f( Q2 f& {4 HWhich means if the plan do proceed, ...

3 _* v6 j& s+ ?7 l: L1 M. V: T- K+ r5 X: f
Can you tell me where I can find more information about it?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 " U' K9 F( x' g1 I7 [

/ t" n' v1 X& X: N; K9 j: h
7 t$ N) F- K* c要出Offer吗?

, T- N) b5 _* t1 P. F, W# F
4 v1 P- u: I# z" V不出。我坚定的在14区看房,暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 - }* F+ x3 S# R/ v+ t! n; A- E
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜# U1 k( Z/ d9 _) I; F$ L* g
% k4 A  ]) e& z  p( i2 A
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

6 I, r! Z. @% }. Z0 x
/ w1 X# H* K2 {" q6 ^/ T
" }- o2 c3 W: [8 k2 p( J. F  y7 O这个卖主还算聪明,没有拿去年的房市说事儿,还知道跑得快就是赚 ......
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
3 E7 l! a2 w/ S2 e: y4 k/ K仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?
: O2 F: x# E7 ]5 s0 N* T0 w

2 v& J/ j6 D! p( c9 i7 A本人觉得没有什么太大的区别,还是主要是每个人的看法不同
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):' W; V* y3 q- v  d, s* l3 M  n
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ( I4 z4 J: C7 u2 v
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):
. J0 T! u% x; o7 N- e4 khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
9 A6 ]5 p' m# h# z2 [3 ~
草地、戴克都有了,不错。只是不知道多少钱能拿下来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题:
2 j3 |  i/ H2 b9 Z1- 地上铺的不是木地板,不知道是啥材料?
3 W/ G% T$ z9 S& Q2-朝向为东,与朝南向的比较优劣如何?8 C2 |6 C: P1 a4 W7 q  ]
3-地下室未装修,如果购入后装修,要办些手续吗?要缴税吧?
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;
0 g4 `. ^+ d2 T7 z: c' r2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west 4 d) F: F3 S1 w" o
3.        Property tax will increase.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子:
+ y& i2 @& Y  p- n1 x6 uhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 # l: }$ _1 p4 m& Z: ^1 m

( a: t& Y: j9 u- m0 \# ~" j+ |6 p: O# _! J  P
俺对房子是过目不忘的。(宽度不足30尺的除外)

' F8 C6 j2 F2 E  P/ {8 i- @7 z+ n- K5 L& N3 q
佩服得不行不行的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 ) X& R- A! i1 `6 b; }& \0 \

' v2 v) s1 z/ P$ j7 z+ e9 x: X: n0 K6 D* z, ?& T
你这话说反了. 房子买的不太好,不赚钱或亏钱,那是真亏了. 老婆/老公找错了,正好换一个新的, 那是赚了.

0 _, c  {9 m4 [$ ]$ r. z, f% q4 h, g. h& S$ q" u' C5 L
同意得不行不行的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表   u9 [0 |* k' B3 _/ A; p: c
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):
' n  v/ i  t6 q" X1 }http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

: z( h5 V& c$ P* j" ]
; S' g- B, z8 l/ D6 t127st将来是一条主道。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
. X4 h1 K7 b% F! R请大家评论一下这个房子:
5 L% [! i$ H: B+ h7 `$ X, yhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

0 _& e3 z/ B  O) G0 [
2 T9 e. i$ n: `8 X3 U9 _& \房子够大,但不够气派。这么大的房子要是没有跳空,可惜。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
8 ~# b5 `, l) B0 [( M这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜0 ^4 `9 S8 W8 {+ o7 M! T
' z' g* ^$ F1 {3 D/ I/ M" l: p
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
/ @+ F: {- {5 V8 U! D

1 {. j5 l, z4 n: {7 |3 ~9 [1 [. I6 ~如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.; `1 X/ R6 Q, [$ [5 E; C7 j
房子本身不错.价格很好.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 " @) [% X' V2 u
( s  r, g) p1 L& k
. [4 }% n6 y5 ^* {, e
127st将来是一条主道。

" b( k) f2 {8 l. B$ I. _
9 _. G) R" {7 X: M9 s  H' I6 t这种背靠路的房子,一票否决。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-4 16:26 , Processed in 0.205841 second(s), 35 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表