西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
. c* S% y# |2 ^2 }5 T
; N i) W& f. D* T) R: k9 x
) k" M9 K5 {0 O* j现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。* u2 M2 r! m( _) |4 ?7 s" o# A
/ p) ?) W8 Q& I0 f
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
& [# G: U" B: i- N/ B( ~0 d( f* w6 U) x3 k& g
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。: M5 G- ?# k) B2 I
2 z5 t' `. O) z! A/ @
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
; h) a5 i& W2 @; ~1 o这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜( O' H g2 Y j A$ J/ {2 e

% ?) Z# d% d8 V! u6 {$ c hhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 3 L5 ?" h1 f8 h* V
7 a2 f8 p& C. I6 T5 Q9 @
S4 Q8 |* g+ [) p/ T
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 G# g+ J0 V* B( |
) o( h) z8 B/ m, w8 W. g

* l9 p2 S& i7 P' `( ?# C2 m6 }呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
& l' Z! h' q# P$ A" r4 y( rBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
3 F% n* f8 f: d6 Z$ {* J: [- z; yI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
% Y* {! t* A c' l, V$ N3 a. ~9 Y2 Y7 G
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
+ ~; z3 o- x! K& }& j5 y' V
$ ^, W Y9 ]! j) ]0 ~0 |' \& l* I; B9 S8 X: @
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ! s# M; g* q) V/ ]6 C& ^
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜* V, p4 a8 ^/ k( d$ X2 _" b
# P, R3 c- f( ^ v
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 3 V3 o% W& e# s3 K& D- I" G/ A
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 $ H: Z3 F* T, Q, L& d B8 S( I# T
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
1 W1 A6 e) V: o% ^+ w7 a; V: hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 , x$ G' I5 g5 K& I$ O
$ T9 j1 x) E1 \$ F9 o( e
}1 D5 [9 O9 Z& z4 a: a
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
/ b5 O7 g& M3 q7 G3 d0 c9 W! Q7 o9 E' N

! \) Y7 C9 v# d' y/ _5 \7 ]& L2 x你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ( v& U$ h0 ^/ F: J9 z: t
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：% e1 e) P$ L J4 M9 f
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 ! x4 S1 r: V. N- p( ]. M* n. \" ^
请大家评论一下这个房子：7 r* c) q) b6 z+ j, u% d: N( H
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
( M b! V8 [+ j3 b4 i2 f0 h2 V这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
+ U1 w2 Q( C; Z
o% R5 A. p% \: _9 B! M& Chttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
% I1 r1 L. x9 t2 v$ C) b
& \1 x4 y" x/ ~7 Z( S- P) @; J* r6 x9 N+ f$ I# ~
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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