估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

' R1 v' L. S, y) N. [这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
2 Q: z- ~# {5 x3 `: W你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

. D. g9 W/ u8 d' p" d: x- k哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
; [" O6 S5 X; K, ~
  y1 Q; \  f2 ^, _# @. A2 m
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

# R6 [3 u# k6 g讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

5 g) }& F' z0 F+ G! |
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

9 `: ?- i# O9 Y! U- v4 _
3 B% B" K+ |+ p7 \0 w买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
6 f5 @( K* }- ~8 q: M; o( J$ X抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

* H( @8 R8 e3 X$ H. j' Q7 R每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。

( c& h$ A  Y6 a4 {4 a1 W' ^何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
* x4 P& M9 E# V7 R! z倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
, [- Z& U% R; x那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
& {  @& I& I( ~1 M$ [" |" u倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

7 p3 `) \  W6 f! K0 g又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
( d& k2 i3 H4 o2 |' Z
何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
  x, {* r1 d1 n; W你的立论本身就是错的，让我提供什么？
你是不是提供不出，才推给我呢？
0 E1 S; S) U1 L- S, W4 J/ r
9 k- W$ a* {3 ~$ U1 l+ w$ I7 P2 }你想叉开话题，是不是认输了？
9 F! `# ^& f* A, [* A
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表
: ?, O, m2 W% e0 ?5 [3 p. V

又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
, s3 Q+ P2 q/ M+ F$ ~
何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！
) w* ~% P! e2 v
有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
( P- [& j& H( J' z难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表

. t0 x* [  L  \* P2 g- l; j是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

; I* u* |. X1 {* E你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表
+ E* L1 H: n' \# B# h8 E: B
你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

! N8 h8 N1 h/ M7 Z8 ]4 n+ F, X这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
3 y  @. O' g* o2 c8 \难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表

$ u7 B0 K- {- K9 \  X3 g; ^这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

# g# Y& `9 d2 R7 C# v/ j* rEREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
4 G3 h$ O+ p. s$ v- R1 q; v不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

$ K  \4 A# M7 X! ]+ L& }. I
0 r- v. a4 B5 |- h. X平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的

+ L: S# T$ s9 o9 d! A" b[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

" [& ^2 ]% J3 t& U8 L. q, o是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
! X( C* c) i. s$ h; ?4 j8 {$ g1 q7 t老贴新顶

诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表
( B  W& \. g4 m  {+ B% k
, A' y. ?' L. v7 X4 ~) I诚心让紫庄主挨砖？

7 g+ O  d% d, R$ S% i

题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
6 i1 H: n0 E" f7 @$ _) y: n这是一个经纪人的博客的图表。
可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
* p  M: I" C4 q  ~现在公寓价格比2007年1月略低。

4 e6 a0 u1 Z1 w4 Q3 x: yhttp://www.edmontonrealestateblog.com/
( i: ]4 z! B) S* T$ D0 ?
2 a9 X( G8 P3 ~. \: ^2 N% h; U

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
2 \- T0 }; `, G& j/ g6 B1 p房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
& O4 X/ P& x8 g2 ]+ K) E3 p至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。

! {9 F8 X. l, |存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
' v& O9 U. t$ N2 M/ F# w4 c( _6 Y我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

/ d8 X$ j6 S) p+ r0 _不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
7 Q) {+ T2 N3 u3 D# C3 T, O1）2008为半年平均的数字是多少？
2）在EREB的哪个链接里面？
3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
4）逃避是没有用的。

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
, ]) Q2 {- z: I* N& Z... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

; d) O/ E  N; o6 g4 q( J1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

; d+ d' Z  e" r" W快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
# \& e5 S! r9 p( d* h. P紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

快速飘过，砖头别砸到我身上了。

2 \+ `2 x& M) ~- w1 b3 r/ ?乔峰被冤枉什么了？
他本就是契丹人啊。