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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
/ o7 H' U# m$ w; g# `今年九月份后会下跌 !!!
/ _1 k; v1 p8 R; {
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表
/ l9 j& S3 R' w# Q# j观望的人没了,自然房价就跌了

/ E: [3 C3 H2 h1 d( r1 O  p$ q# r+ g0 k/ l. c( k: b9 f8 O
一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌7 N- H% N5 t. ^. J6 b

8 m  F# a5 l, o除非美国和中国的经济增长都为零1 h( a8 W" b" k8 X2 [: d1 }% u
: c2 N6 O, E0 U2 x# k+ L5 m% e( B" r
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平/ l- h/ m) l) e. I9 @

' u4 Z! p% {% r! T  l0 m就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？5 z) p& c+ `# e7 g) V

: r7 X/ }. D% Q; G8 P现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买; B; @. b) _& Q. y# Y
经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行  \8 ~) ?4 ~5 X: j+ m% p; ^# t

0 q5 Y" S8 A( _( o5 d如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难
% l. w" k* g/ \9 `6 q大幅下滑, v9 n  c6 w5 t5 h4 L8 l

& @3 |+ X0 {7 C! h8 X) g! T最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币" p5 L4 ^! d+ J  b0 D
，然后再买这里的房子
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
% A9 H+ O& O' t( M# H- W再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
$ e0 J9 b3 Y2 s$ ^1 N3 T2 w2 s
+ y" M$ \5 z$ A# f除非美国和中国的经济增长都为零+ s$ L) v( j/ i; t2 [
. v% B( D. s( D/ J4 B
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
% [* b9 Z+ G/ G7 X9 J
7 c) R& `/ a5 A就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
7 B8 ]7 H5 {3 t) F
Good idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有见地3 W! E6 @6 u2 t* `8 \
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
! u5 i* c* s4 }4 g7 M5 o& \再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌* x+ E9 v5 F1 l" v" O: u
% \9 Z/ r' `  W9 m- |
除非美国和中国的经济增长都为零
0 \, R: |% x7 A0 g( f0 D2 V( Y2 ~, a) Y) K' K* ?1 W2 b
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平/ _: M% R6 O; `' y! y8 s. z
" f8 L2 S, D# T  M
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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sunson
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
102好象说反了吧
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流星-白衣
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表
' G7 V5 B6 a1 F1 l/ |跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨

2 ~6 N9 Q( `# s9 d0 c" I) | 想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表 . d2 A" L. |6 }% e. z7 V% y: c

+ `, h  L% G. E1 o% w"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"5 H+ e% E& Z, z3 T6 u
到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表 3 o; N4 \! p; ]8 W" {% {6 o
反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！
/ @* i; H3 X9 W7 D8 w2 F
严重支持这个观点！！！
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表
( i! i- v7 F8 ^1 q( U1 H6 j房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...
/ G& a9 c0 Q" f/ y
( w: s, ]/ I/ X

; r) C$ u0 W2 z; Q" c0 S! b: \0 c- g3 p' N
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢0 X: A" b9 S$ A( b3 t" {- e( f
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
% Z, q6 r# u8 {" X5 {7 `+ v5 A7 H: w2 O
; V" r3 X9 h; L

0 v( }$ f8 h$ q+ i9 I7 _' V9 `2 U8 L: G8 S' K/ |
8 q& z3 A# ^; Y2 f
, [0 T% d  B& v% Z  x2 k" }

- f1 Y& E7 A6 ?  k+ s
" W* @2 g8 o$ k& g8 l9 {+ l; O  b$ D9 J  V) v+ @" S7 D
就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
& v) L3 _# N4 h/ L& @2 j比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢( C- ]7 N: _  V+ r8 `0 x; q' R
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
5 j4 V9 B2 t: s就算房子跌 ...
) a8 \/ L8 I4 Z0 |, @3 z  |

* `* {2 Y8 S3 c8 _当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 8 h( W' ]0 n# ^1 t3 S/ q& v$ [% M

  J' `9 D: R* d$ H# H0 x; K: r
- G. o) P8 `5 l( I4 \: C' ~% M/ f" W8 `# r5 s1 K+ I
4 A* c8 t9 E* A
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
6 i" ?* ]! @* u4 r% [: h- r. P3 `6 B你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
# ?" M" }& E9 v. k2 p
  z7 v/ O9 G/ s: B: F4 i3 H( q$ L/ T' o4 o

3 O% W( j8 ]6 T' X9 A: c0 A: G& H8 G, J$ R9 A: R6 O/ ^
就算房子跌 ...
% k  p  O$ E  z+ q0 A" V- O) L! |
% W/ P% o$ z$ y$ q! K' L0 _5 `
你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。
/ T7 N* S- }" s. K) v$ R4 [3 Y: d
6 v) j6 u% N+ z$ l' r. z. y; T俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
who cares
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
That we call drop down
大型搬家
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
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