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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
; j+ I8 y! S6 S# a+ q9 M! K今年九月份后会下跌 !!!
1 L9 u! g: [7 H- g. I" m% j/ S( `! `
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表 * m" h; [: v8 j% T8 Y9 R' O
观望的人没了,自然房价就跌了
; H! n& d# d  E0 l$ G% T
; F9 p1 a- v+ B9 t% N" Z- ?1 C; v! `
一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌/ i6 P; P4 Y4 E% p! ]

# A. z, O( ?' n$ Y2 }( r7 g. U除非美国和中国的经济增长都为零  Z5 c3 ~) z( V" o7 g- o* O8 y: w
) Y$ q' T+ [- A& |
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平0 d; {0 i, f/ Z: z3 f6 {- O. F
- A; |( b8 X6 f# ]* K1 L: K4 M) w
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？2 ~1 @6 A; ]) M

6 n8 z. |2 f& X. O  Z现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买
" L2 `2 t1 [: T2 m9 o经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行! q5 p9 H# _4 n7 Z# k9 Q; x

1 z# ~6 S, S; O; X8 B# f# a如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难/ `* b" p! r% i! p4 D# v% l
大幅下滑" M1 B! l9 K& x  k+ f3 |( G

  u# \7 X4 g: ~5 W! e最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币- f' F/ R$ Y+ R, c
，然后再买这里的房子
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 + v  g4 m3 w0 f
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
9 M% \% M8 |7 F  Y4 ^' s7 P3 t! D1 c: U
除非美国和中国的经济增长都为零
( ^2 ?' A  B; E, G; P( w
; E) Y2 h* D" Q- {; _- v  Z美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
8 s2 u; b" ]& x0 V9 K2 o) I$ f8 ~) @, [: ~' b6 @; @
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
' E2 Y$ `5 g0 w5 K7 s7 M
Good idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有见地
; `# |& v4 _1 ?6 K' [; s' }
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
" l8 E! `7 k5 j再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌" Y6 Y1 R% k9 l$ Q

0 I8 |! X; f& A* y6 I, ^2 g除非美国和中国的经济增长都为零/ {/ [) d5 \1 [3 e
8 a: |2 ?6 {; g9 l: @5 R
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平6 N" {4 B8 @* ]

0 N/ u# Q8 i3 L9 D& O就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
大型搬家
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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sunson
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发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
102好象说反了吧
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流星-白衣
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表
) y0 `8 m# d8 D# m( X3 \跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨

, q$ l) p, R; |6 Y% G! o 想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表 * [+ r4 m5 }" B
  z! H. {; Q- g( H' Y; _* ?$ F! f
"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
% D; B) f2 M5 c3 w到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
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发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表   k# m. \- G  B: s/ W
反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！

5 ~# \) Q9 o. k0 z严重支持这个观点！！！
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表 ' [- J  g' b" M( `* p
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...

  j7 s& Y2 Y3 O, ^
8 n  D5 y2 ?: e1 N9 @3 q
+ @6 W" @: H- i( ]7 d7 _3 h* ~( Q8 B
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢  z/ O" X, d, ?$ H1 X6 L
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?! b6 p. t7 u0 k' g. x) D
: m! w* o7 T6 ?% D+ B5 v; g

4 s* k* }& ]9 M" q* v2 H: Q+ I" C, h5 [1 y  o1 `, ]
! C0 S; A# f, y  K+ P% M. i4 g% z
; S. }& ^1 _3 e  ?8 u
" I! n: t5 }) |- K
7 k5 F9 U$ @5 C+ n9 ?
: c' x$ Z0 j4 l6 N+ F, D  a
! N8 }- [9 y2 x3 Z1 H1 N
就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 ' N0 b: ^- e/ \& [
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
1 Q1 w3 p3 }7 C6 n  U你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
7 X- d$ u/ S5 P& y就算房子跌 ...

) v* H" o3 ]' T+ W  {7 ^% c) G! p# S
当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 ! J& \# H6 o3 u: K5 T' _

$ n  W2 l+ l  G. s" x+ ?% t; Q4 w: v* k" i! l9 @, {
! h/ f6 ?; a1 z4 q' P

* w6 T" O: t8 ?, n: P' y比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢2 v# S( p' l2 q# k( F$ \
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
+ n' P- f. \3 e5 a/ G$ k2 `# \" y# m6 a% A, S* q
9 K/ ~. r' h; w8 |( h
, [; J& ?& T% y# L4 C7 |9 l9 U4 y
( U* O9 v) n6 @" b' j7 Y0 K! v! j; I) ]
就算房子跌 ...
0 w% s$ |  f8 q$ [* g

2 N: z- x$ g5 @% Y+ [0 M8 E你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。 5 S. _5 N* M8 Y0 m0 {' v  ]) f
- O4 J  L1 |- Z2 x9 X* ~
俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
who cares
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
大型搬家
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
That we call drop down
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
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