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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
& J! k. L" L0 E5 q3 G今年九月份后会下跌 !!!
4 }" }/ n. T1 b$ u: @1 ?+ C
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表
( n: H, Q+ E4 a$ R, u观望的人没了,自然房价就跌了
% z! e& R2 ^+ I* K8 [/ `

  k5 V% u. u% `" V1 P8 T, w) K7 A一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
- N" z. }9 l% h" t8 V7 K  Q& R' N% u4 E$ s7 n) i; b9 o
除非美国和中国的经济增长都为零0 ^- z, e9 U% @7 \

$ X$ H* |+ Z) g" ]8 g1 V8 Y美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平) s1 X. Y" b1 j

1 x7 ?# F1 s! u# {就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？
& a9 |$ ~/ q2 A9 \' `
, e1 H$ N# O2 e- L/ p现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买( g, @4 ?! K) Y* X, q9 \* O1 F
经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行0 a) m' m+ H- R5 t5 b4 Z0 W

: z2 k( G! [4 ~* E9 M- y6 G' e2 c如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难( g) J  K: r# `& f& a* K2 P9 y/ M
大幅下滑; p0 P) f! u" F; Q8 g$ F
& h' L. K& ]9 i* G0 c
最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币0 R8 S4 ]9 ^) ?& Y: L& V
，然后再买这里的房子
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 * |3 C5 }" |: Q$ [# `
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
* i0 t4 G' m8 n1 v5 Q6 `# I3 d1 ]( V2 X( L6 E. G* |8 a0 o9 D+ ^
除非美国和中国的经济增长都为零
) V+ O9 j) R; E! t) R4 a
/ B4 @; L4 O! {: S/ C. w$ p) S) h美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平8 T, r& Z% R5 x: d* y
$ O8 B; Q& U9 [) B1 T
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...

! Q4 p8 x  o0 q  N& }# |# V/ FGood idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
有见地6 y/ E4 a3 f- v4 L: A; L) }
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
. J7 w+ v8 e' c" h再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
  k8 N  h  f1 I) t5 ?5 T5 S. B+ |9 N; w5 `; q/ M- G2 s. _
除非美国和中国的经济增长都为零
8 [1 \) r, y3 N% x; `- _' O9 }, K  l4 e( f& f& _/ c! K
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
8 m6 ^, B9 y% K# C1 I2 Z) k# G3 D6 u8 H2 k* X/ |
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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sunson
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发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

102好象说反了吧
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流星-白衣
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表
6 Z7 |" x) J5 o+ Z' e1 M跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨
8 E' J& m8 Z2 d
想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表 $ L7 Q) Q! }! ~: m( b' z
3 I2 D/ ~9 c( ]
"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
1 C+ I+ w$ a/ q' n  d( f5 H到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
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发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表
5 s0 z6 \% l' L反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！

4 f7 n: U+ z* C1 J/ F严重支持这个观点！！！
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表
2 \  u* Z/ d$ _- C房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...
# Q$ ?* x2 p4 \8 Q4 D
( k, |& p! }& F

" o) H; L1 |9 R, h9 F  G# N8 W' ~' V+ l: j/ ^' F& v1 K
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
7 F. y/ B/ g& c0 A) S你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?: D% B( x0 P: e) _* G
. h  C4 b' G) J7 L0 A% m% ^

4 l1 u  |6 B) s7 `
" U2 a# q0 c& ~6 z& c1 P8 R* l, y% {. m( L! o' h$ ?( p% O# R" d
, Z- {8 Q( o+ h7 ~6 d
1 f9 `) X' u, i. J, A; r" J) N
) ~5 v* X' E' d2 ~
+ I& ~; G2 H# e& y

3 c: J) T. N/ E. B* m* u7 ~; o. z就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
大型搬家
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音响神仙鱼
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发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
! t5 F. B* m  }, c& l5 O比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
, g+ i; O4 f# G0 B你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?0 h- v; ]: h( c$ q% j: X2 g
就算房子跌 ...
1 M7 B  Y1 ]+ t4 U2 L
* T/ }" `& L7 A( a! ]" ~
当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
8 P; D! g' y6 n) c4 z: c( u" V( \  t+ `" L

$ g' }! M9 b% K2 C! X: o* G# ^- n1 O9 d2 q

+ x# z  F* e1 t' ?8 I& P  h比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
" k- ]2 X2 L$ j6 E7 u7 Z( U& L你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
+ d9 U- q! ?9 y8 @" n, ]. B. m" D! K2 @. `4 P
$ _* g  b, n+ k3 q
# J4 a6 D: L6 K( q

2 K3 C( c$ [9 k$ c就算房子跌 ...
# C4 |. U; t  i% t: {
, u" @; O9 B( B' i/ G
你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。 " G) U, N8 g5 h( I$ g

7 y3 W) B# \; s/ U. \俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
大型搬家
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

who cares
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

That we call drop down
大型搬家
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
大型搬家
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