埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌?

[复制链接]
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表   a  E* H6 K7 l# b5 Q" f
今年九月份后会下跌 !!!
8 r( @# _! r* K; h' g
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表 8 l( k' U' K" `, B% {/ i
观望的人没了,自然房价就跌了
/ D5 c7 A* q+ {: i8 p

! e) C$ Z8 ?8 @9 w& S一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌
" c( |/ V! L  H8 i4 J8 m$ i- d
+ m2 K' @: O# h: E0 V除非美国和中国的经济增长都为零# {' a" y3 X  p' Z$ |% ~4 W  i
( F" T! Q  M& R/ m0 i8 j( h. Z  |
美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平
8 E( N# {0 m) I" \( E
" Q2 l/ ~4 j9 B) V5 z就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量连续疲软,那么中国呢?
$ n9 L, p  N! K! m5 y3 C; i2 _6 A. \
现在中国已经进入到一个汽车普及的时代,大量城市居民开始拥有私人汽车,就算每个人都只买" K  c! G; c( s+ l9 {$ m4 f
经济型车,其石油消费增量足够支撑油价在高位运行
; t& ^9 [7 O; Q3 t) M, @
: r' ?5 Y% E7 z. o! _1 A如此油价长期坚挺,Alberta的房价只会缓慢增长,而不会下降,即使下降也只是短期的调整,很难
, n9 O' S3 T+ g( ?大幅下滑
. {, T3 j+ q, |5 D0 g4 T' M/ D8 f6 Q1 j1 A* L
最好的建议,多赚钱,租房子,把钱换成人民币,投资中国的房地产,十年后,将赚得钱换成加币/ X2 T0 j7 \) c; p1 E- Z
,然后再买这里的房子
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
: c: L2 {0 h4 l1 {; e! f再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌
" F4 u1 G1 C+ v  S8 c4 l; Y& V5 ~# z$ \
除非美国和中国的经济增长都为零8 r8 H+ L% x& {: b0 J+ }
0 m1 V4 ?; f$ V4 [1 [2 c
美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平4 J( n9 G2 b, O0 b/ t8 h
$ q3 s( m" \+ I
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...

3 ^# z' C8 O/ g! R+ AGood idea
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有见地! G% u; @6 I) k* ~% m, D% Q
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 # d5 a" D' O6 u' c; K7 G; y
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌3 O" w) K  Z9 V: U8 j
/ M: w+ U, @9 Z) [1 t
除非美国和中国的经济增长都为零
- o+ {7 O4 v! a1 {+ ]0 S9 ^3 R
2 W, `4 E. v4 L0 V; d/ ~9 J美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平
* d. E# K, f- U# ~% _, @
2 F9 {8 h. G# A/ U# N就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的,这个点也是一个动态的点,是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后,房价会平稳回落,之后就进入一个成熟的市场价位,也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多,就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
102好象说反了吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表 9 H: n/ ?, p2 i
跌的当然希望早点跌,涨的当然希望永远涨
3 v0 z. _: I* p. W
想买房的当然希望房价跌得越快越好;想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为,从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少,换言之,可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富,而人口相对稀少的国家来说,房价应该会稳中有降。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表
8 l* {( M, l- Y) ~& j8 x4 F% r. Z2 [6 Z- F6 t5 f- }8 m5 R( `7 l- U
"从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
( Q0 E( {' C/ n/ t' P到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房事会平抑一阵。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表
0 |% E9 _$ C; v反正没房的希望跌,有多套房的希望涨!!!

! ~7 O. ~+ P2 W- h0 I3 I: |3 P严重支持这个观点!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表
0 B; O7 g, V) T5 o* D房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房 ...
; M  A2 L1 g7 ~) w0 z
- u9 ?' D) R( Q, V

+ h9 Q" L: }4 ^8 i: r+ A
9 w4 @, |( I& g9 v9 o1 T! k比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢/ S, d4 D* H/ j: b/ z3 r
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?+ \! {# U8 b# D3 \
9 b: u- P6 o" t. V3 r

. y$ F) o) x$ R5 z
/ A5 q% {; S2 ~  I5 Y  s5 m6 c8 b2 j/ D: R9 S8 |
' T7 T1 M3 _7 R
- \. y! z: c' ]9 [

  b7 S5 A: B& d+ |
7 h2 B! v6 I, r4 \3 v4 V% a
$ q6 Y1 z1 a( }% u: m5 G# |就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了, 真是疯了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
' @0 E4 H8 m6 a1 P6 T! c比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢4 U, y& J0 K6 T; d  T7 ?0 u' U6 y- g7 Y
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?" p: ^& l* Y. i3 A/ e% {  o
就算房子跌 ...

2 B/ d! p, U2 H  c$ h% A& n9 u# }2 y/ S6 o, R  d0 T% w
当然是赚了, 不过要等到今年才赚。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
- g) `; P8 F8 W6 @$ P( j5 s( [/ s# J! V4 `& ~# A' t

9 c, ^# J$ D* E3 b) M& k  i+ @* L: Z( H  `$ i

# T. }; s/ X' K, f( o比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢: A4 y; _8 t1 ]' U; E4 h
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
3 H- ^# u% ]1 a& _6 U# E! `( o
3 m, G, B$ Q& m8 `
; s/ y/ e6 s4 m) s0 E+ B' Z. u8 M

: R$ R0 G) z: ]就算房子跌 ...
2 g: c; [$ G! V9 C! @" _9 @; h
! ^& S+ B, N) J; X% i4 r$ b  c& T
你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回,一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。 ! Z7 W) i6 T! x' O' J/ R. o+ D, q" J

3 n8 }; M, [! }; M6 X" w俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
who cares
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀,  都买不起来啊!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
That we call drop down
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-17 17:58 , Processed in 0.235064 second(s), 57 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表