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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表; t  ]% k7 Q8 e/ t% X$ m
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
% m; k& p1 S& O' t1 u9 @$ g
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表9 Y1 X& J( I1 B; J, Q8 \; Q
9 E2 {6 A0 w2 k* l8 H
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
3 ]2 c! }% `% P' }$ e- W4 A& ?& L' q 写得好啊,不过为什么发这里了?

. C: C  |5 _! P当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表2 c% B+ _( N( n1 _7 I2 h, A
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当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
大型搬家
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
% _4 x( L5 L5 e4 U* t' [- m8 ^0 F ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
, u4 R7 H4 K) z( p% E1 Q/ m0 h. f) S: M$ F; `$ d0 Q7 p
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然2 r; \& ]" U5 z  p
2 ^# w  o7 E' d! p) v
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3; u' q2 w# L8 G/ N4 l" u$ S. H
/ v0 t  F5 i. a+ j, k
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
: `$ n+ \2 a$ |
" B) V( h6 H, {( [1 I次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
( _  J  K2 [8 I; Y$ {  h6 b5 y. Y3 p8 X& T% \
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。5 l$ K: `) w! m& ~; Q8 N

3 {7 h" B% G9 _+ z& [4 {+ U老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
, h* a9 v2 r* ~7 q5 S9 \) {4 Y- R( @  M3 r( z6 ^, p
给我们的资料吧”。
9 w# L. ~/ y9 O0 Q) s! W4 m. ]  j% @: K2 @" t
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
: f0 p, E  |" X9 u& [7 d% |! y. q- K. @  u0 |4 S# B
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
& `$ K7 {- A+ s: ]3 {" `
& C, Y3 S4 [, g. H# t! X+ h  ]. T房屋的价格给打击的。  P: A" H$ F2 m) ~! L2 q0 y
) i/ r5 D0 W& a/ M0 W
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。3 v6 b+ r5 ]7 V: c& t

$ k" \, C9 D; ?, q8 j3 X! u我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是/ y) q  F' h# A( f' \
9 p6 ^7 j0 H8 ?: O* Y
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用# J7 v' i! S& F) I2 T8 M* W5 Y
: C3 r: l( F. @/ A3 |' n
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的7 I/ J) C& B. A! y8 u7 m- i

6 n. u( B, A% d独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
( n9 C, g/ g7 H4 q0 i
1 I, ^" {0 d7 L' ]4 f* b就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
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4 a* C2 @7 f" R( e6 U+ t子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
; w; k$ y& |( Q7 b  y! d# v% A
1 P. B5 O" N' G$ G3 g的翻了不止1倍。( }* R/ E: l  y; Q
1 X- Y- _. i% v' q* I+ e
待续' [! G; Y7 z$ K( e; i+ {; L
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
大型搬家
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
: J; ?  S. F  C1 u(四)9 A  n7 q6 @2 S1 K8 k: n7 z

9 ]8 U/ R3 U, x# e( `! p平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然, m/ v$ j$ O! z1 ]
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
7 b( i# t' [# p* c* n再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 4 U, P. q, P( k# E# @7 }: `/ K3 E  R
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表4 t% [6 z; j, `
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
! L0 L" y6 l% T5 G; u ...

) Y6 e0 j2 W- e$ C* u& d* H( A; T4 w, u, g& ]- S
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表' Y7 q% P9 w+ |: N2 w  h0 \% j, c

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现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
) Z5 _. e# l- ^" y- ?1 O如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
4 |2 R* A% X# J+ n7 A1 U我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。, C4 S0 F+ {; n. u; W& ]. n- q0 S

2 _' P; k" E+ D9 o1 I[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表" m) r! i! X5 r, T' ]) ?- Q1 T

9 G- J( d7 g/ h; h, u1 h' u* l现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
5 g. Z2 g3 [6 }& ^如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。: I$ H' ], e! v
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
" t( Y$ m$ x( t9 a不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
" K' r; [+ \  G
5 F9 O& ?: V7 s8 M9 ]子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种% {. L3 r& ~# q# ]5 O: E
4 W. L3 ~% d( R9 e3 D# r* _
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
( F3 ?3 J) g- p  g: m" @* h; y$ i# ~) R' r' S
,怎能不让人心动呢?
, t7 J% K8 V$ G1 I9 F: _* @1 ~6 q0 U" P$ H$ v, v; G  R% G* Q
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
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# w6 g" }# Z8 L/ W9 t. o. z缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
+ M1 E; E  q+ W9 j: D7 Q! g7 J% k; s
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子0 }; j, b: D) k8 K# G! I

, k( i: Z; |5 Y! R+ m* @: b信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房# Q6 W( b: K. E4 z8 f  L" }

% `7 e& j7 e) H- W& n# L子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
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买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
" e2 j1 \" L" L" H. t9 k
1 u. D" F: i2 d  Z! p' N4 s一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,3 j+ W  k8 Y" J+ F) k7 p9 y# M
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
6 K! g$ Q/ l* m8 T) ]. j& C“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。$ \  S4 M7 m5 s3 c: r
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。" m, M  Z/ c) L1 {4 f2 p# e6 U
“到底多少钱?”我急切地问到。9 u, R$ B6 @/ B" q% F
“15万8。”1 U: E5 r% h; R* [' R
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
+ z" R$ H3 u* n1 i+ p; Q) }6 |: P( I" k3 G2 x1 D# I
到。# a6 P* `9 f6 v+ R* F; a, ~6 ?  j# a
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“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候/ R; ^  C& ^# t: T: O

+ d1 p0 g& k1 }7 ^( @& Z会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听; ?+ A- s0 w6 |! K) N7 \6 ~
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起来很诱人。8 E) R) u; I# c* ~! T6 O8 W
! I; M4 m. e5 z: N2 a
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
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知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。+ X4 G! _7 F5 o5 V) t1 h1 Z
: t1 b) d6 c; F$ ]( j' s
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。( `. V0 |" o' u5 R$ ]! G+ U5 q

( F: p, m+ v8 F" w7 g
8 h/ C, y' K6 Y) U7 o4 x- T, d“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
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我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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了。4 t6 ~, ]3 H# ?& S- L& }
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,. A2 o8 t' z3 U8 |
) K, M7 ^8 U0 |; d4 F
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找3 |2 s" G1 }. j" b* y3 v

/ `: G* \2 Z8 z- o9 p( T: g起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子- d( }! j- N' X  w" H
6 N4 r6 C8 G, ?
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
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“我怕明天就没有了。”
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“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”( b3 i5 L: {  w! a5 A! ~
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“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)& ^1 w* W& ?4 D: C; V

$ Q# t  L, ?' G, ?1 Z8 Z第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。5 C' A" v0 x. _1 a# z- w; F- p
: }3 j5 m% M: ~- a1 ~
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
6 o% M& K8 L1 K: b- r3 j9 {
  p$ B* P/ a: w$ I“为什么?"我心头一惊。* l3 P8 N$ e% L0 b7 x6 r( R; T

% g# @$ |; U8 o! Z  v' {7 W“房子已经卖掉了?”
, T6 d" d- o2 T- m9 j% I% F5 y- j2 x6 I5 _( y
待续
5 T0 p& \# v/ G- V版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
: q- O% d2 b" N2 W3 ~(5)
2 t* E5 |) m- Y7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房3 j, G% w/ l2 f5 X1 n9 i- j/ `
2 @% X) O8 i/ ]% I9 D9 a# o
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种: e+ @2 C3 e" C8 |8 A/ {) {
8 \+ l2 |2 P! z; m  v
...

& h1 r4 Y2 E9 @4 ]; L5 q! f  Y( D% |* B) b  D8 e. W
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