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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表' k6 e+ I( I+ y/ R# D
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
" p5 p& v- c: G: ^
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
/ V' T8 v0 t  L5 X/ d0 `" G
- W+ R- m6 U" D) }  C
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表. X8 r8 \6 J/ ~5 u
写得好啊,不过为什么发这里了?

6 b6 p$ l  l% P/ @  \当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦$ L! G$ i! h" c
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表4 v4 N: g: M- Z; @- a7 O
2 l) C- Q. \: W1 B
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦/ @" `: K' l2 J8 k( Y0 A- W
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
" Y. w' Q% `# A1 L5 G7 _ ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
" k" z( k* Z) |) B$ @! t
4 f3 J4 x1 B# R* q平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
6 v, k3 b/ v) x0 S8 ]) Q4 M" h5 l0 P$ u: C- h3 ?
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3+ r0 f6 m/ P, g' C5 A9 a
5 Q. P. @/ }7 p$ w
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
6 Q2 P5 n5 |2 o3 w! [) M) H& m( s; Y6 I
% g( {' b+ p7 D次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。$ {7 Z  F+ j' z
3 q1 Z9 O; C' e3 C8 ]
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。1 m% q9 c" W8 e' P9 e

* U7 o. g: A  M% g: \老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
" k9 h9 l1 W& Z. B5 t0 ^
) q" B/ V% [; c/ B3 j* E2 {给我们的资料吧”。
- i% E2 @- I9 ~2 o; e/ g0 [" K* N! v7 S" C5 T7 D
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。- K% ~' Y6 R; P* [9 a1 N
1 K+ [8 X' _/ U. ]/ Y
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是8 k6 c8 T4 E) }$ O1 \3 A
- z+ }3 H7 d7 g( q( x# t
房屋的价格给打击的。
. ^5 m4 K% m0 Q0 d6 t' a) X, Y
. ~5 u) }0 c1 r. K! E% W我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
5 u6 Y6 C8 m; {, I9 x$ S6 c7 A9 z! O; L9 B9 m8 m, }, t
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是5 B6 z0 p2 S' e& U& ?! d7 B

9 W! g  O- w' G# |我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用+ P7 [9 A- K  X+ u

% t- O1 d( q% k# U& y厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的5 t6 T0 ]  {  q3 g4 {5 I
' K  `+ K  C% P* K5 n9 f
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
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就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
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- s# I  W9 ]  {/ D3 V& t1 J: L子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
2 F3 E) }6 A- Z) E; _4 ]" y7 j% p2 ^1 }: k
的翻了不止1倍。( w6 d' U" p& o3 H& e. `+ b/ y

! x! m) x9 \$ f  v待续
9 S2 `: s& E4 a7 `版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表$ k* u8 _/ a4 V9 [/ S, E: h
(四)
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 2 G& r: B. }' e7 P' [( _! K
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 . ^( k6 Q- Y% m9 m4 t
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
) N. j' v# K2 c& i6 Q总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
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' E' M/ g9 }- q) {* G( R
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表* E5 C5 {2 M- e  b* R1 Z
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5 A3 f" E+ c  P" {2 J4 D' p

0 ]8 H$ l) y( h7 t: d现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。4 f1 x0 O5 }5 R, F& ~9 \
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。8 \8 i6 b: s+ e' J$ H# X2 g- c" M
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
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7 |$ T* a, q" }% Z( Y1 J7 R[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
3 O4 x% O, d7 }6 c' D0 D+ a* E( O# I9 j4 f
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
9 i; n0 y7 G8 m% L! Q! ?如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。: O+ W) S! @6 f4 c; M
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
. w7 i$ |+ w' _不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
# l; u2 Z6 j' y" {* V( j# X8 x" ]: l  s
' n: v( \$ {; w子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
( o, m2 z, }0 K/ m% \8 P' F
! c3 e: g& Z* ^& s% ~无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入, t: `, r7 ?2 w/ j+ Y# ~' |8 z
$ y2 _  V! h  K  w9 X  a& Y0 W
,怎能不让人心动呢?
8 K* {3 |3 z/ l3 y6 D. M, Z8 W9 j+ V# U8 h
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
  B# J3 n/ u0 `/ a& E7 b
/ Y3 B5 P  `' ^% E缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子5 L* j& p6 Y; W$ @+ P1 I. r
6 ]" `4 t' z+ r+ n, B+ [
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子+ U7 ]7 F/ `4 N! t

9 z! k& g+ |  z7 x信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房! v8 H( n. b4 V7 R0 m. Y7 P

/ S" S2 D0 c2 w( @! m, l6 c! |" Z子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
, d6 p; t. f8 r. `6 h5 z4 x1 I: [! z* {7 X% s! J( o
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
' ~% x9 w+ }- a
' g$ p! i2 F6 W/ Q) h: `  L4 m一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
" b, C6 |* [- b“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
# u& c5 X7 A1 C9 B& m/ r3 t+ {7 v“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
! Q% S4 K% c  R“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。  r0 A) P9 x5 Y$ Y, W; w* W9 r3 k
“到底多少钱?”我急切地问到。
3 b) y( n0 j3 s“15万8。”8 e! j+ ~! u9 `- N$ b0 p
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
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8 c. ~5 d9 v, h% c3 K# j& E到。% O7 G) w- U, C% g- j

# R( c( k- a; [“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候. K% ]& ?2 z7 T: p2 t" `+ d
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会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听0 [+ {2 }( D5 m1 `! Y7 A. n
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起来很诱人。- w8 O/ @9 z; J% p- u1 F5 `  h$ W) O
& U0 A( o% E7 j6 d, v
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不5 h% B  m4 e& f! V
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知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
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5 Y6 E! R- M* h" o4 K0 d8 c“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
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' ]* m% m! X, a3 L“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
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我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底. H' q) I6 M* Z6 e' a

; |' W2 i* X5 `& O3 K, A了。
# R8 J7 D3 C, G5 v: F老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
7 y. D7 F4 u- b  e+ F5 h0 ~
" p# k0 c: o4 `( R: n' c4 G哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
) k$ P; Q+ `( u, R. Z) f7 _& C8 ~4 L8 @! n# V; y1 W
起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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' E+ @5 I. E* ?) j- z8 ]+ ?# m# e“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子2 r; L0 g: U+ n3 Q* q, q3 \/ J4 q$ w
: n' w) r; P" N# P# x0 ?
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。* K3 N$ j) X' s/ y% A

  ^( ~1 m; V4 V# Y5 i& D+ Z! l: w“我怕明天就没有了。”
& N7 r' K/ y3 Z% J% Z( i
8 S' Y$ Z2 @0 o“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
( Q* A/ U+ T  y+ k0 k* Z9 q( [% j+ k
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
# r8 f/ j, m3 R: ~& x- j3 z# H2 L0 P
, a+ a( U. V' g1 B第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。6 r: h2 T* O, i  X1 v4 [% b. `5 [. ^

5 r( Y6 K4 d. p" F3 W7 [7 t2 t我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”4 v9 X: n0 q$ u4 p8 p
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“为什么?"我心头一惊。2 {  {6 M3 t% Y6 ?3 D2 j# {
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“房子已经卖掉了?”
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待续
0 [/ c: _" @& R版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表9 g1 ]$ P: J) T! }
(5)
' |2 N! N& C8 D2 `0 _* N8 M7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房' _) u' X  x  K. s. E, I
! t9 N  x" h& ^: ]1 W
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
; [9 n, G. Z, A8 T" f' w
- q; R3 @" m3 i3 s% B ...

) N3 ?0 o0 ?! ?! i0 ~
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