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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表9 F. [4 i" N9 F) x# u6 _: u
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
) O1 w2 s# o+ Y
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
5 i6 k7 J- n/ u

+ L; x% v$ O" V# l. E' t; R+ |* X精打兄,难得难得啊!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
# @8 z6 H  S( k: ~2 x; K2 d3 T# ^ 写得好啊,不过为什么发这里了?
* \4 X) J* C; D  x
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
3 x1 [# p8 E0 B( ~' s- J5 F
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表3 X$ @& R- y/ M& U2 }( q: Q3 U

; f' Z+ ~. B* t: `% E  x当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
2 h0 P# A% ?& }; s4 Q3 V* W+ \
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表: h$ M# {7 O) i: c& R" y
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
: k2 ^0 K! t% O9 x- k/ e
( B% l% K0 w: ^平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然! i& M; Y% q" S) h
& p! L% q+ q; j; S4 k, q
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3. G+ `: o/ }3 X) K9 [2 F

# W& Z( \) y' g# s7 ]页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
3 j  K! ~8 w8 }; [; W! H% x; ]8 J6 |; g$ G0 B& a0 n
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
! z4 k. {% W8 {
8 j) p" m7 @2 }& M% G5 b“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
; e1 c8 ^( i+ I4 I8 Q, h
: `/ o) ?3 K; e# P0 w3 E5 C老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人% N+ s1 k; T4 u6 m5 Z

: k7 Q4 a7 \) S% e! v给我们的资料吧”。
: z8 w$ K" H6 @9 c5 K4 ?. `
# o. o, U; q5 H经老公提醒,想起前几天看房子的事情。0 ], J5 L# H9 u0 n. c7 S* `/ _& @

9 E8 p  ^% O. x/ L5 z* W. s“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是; m1 y7 s/ Q% a  U& x# x
* s4 J7 L; \# y9 B
房屋的价格给打击的。( H5 m3 b3 l- H: y+ v3 g! ?. y* V
- W' l3 R4 j0 ]- Z
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。& x5 c0 O; g' n
& s- w& M8 @6 P7 A
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
1 y3 }5 I' t! W! P4 e3 S6 k4 b: m$ z0 b
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用( ^% [' L0 `2 N+ f
/ Z( y) @3 b' g1 B( M0 A/ g3 C+ a: I
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的; k# q# G; d$ J

1 u, k  B3 m& I8 A- n独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
4 Y/ N2 w7 {7 k  v& X( F. }
8 z6 w6 C4 H/ f( k. f就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
9 j8 {* n& j; J8 `
. }  x8 F2 _7 T- k/ A/ h) w子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
' p+ U) ~& @9 q# g
4 P  |& J! F9 v- c: @% w的翻了不止1倍。
8 t7 D* L; j" x; i" p+ d$ s% {! V$ k7 z5 d" l! \4 K
待续
, y9 v$ _: D$ F7 S版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
8 I% a  S6 r2 ~& n8 s4 |8 _' a(四)+ Q: I! [% }' Z- X/ |! _# f* G1 u

* k3 q, n9 I: w; ?平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 : Z+ ^3 r% n! W" i6 `
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 * B0 B6 e1 i1 E2 S3 r6 Y2 J
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表2 }4 r6 b- x% ?# s* g
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
4 E) m  u7 h' J6 ]; I: R ...

$ i# z9 W; j( U# `! o/ M0 K# Q* n8 e1 o: S1 E! x* z# F4 E
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
& ^" I$ ~- \  a$ _1 p+ d0 B5 p
; X# d6 ^9 t+ f1 m$ k
, v5 o8 g) d- z/ ?

* h% d2 ^7 [! W现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。3 f* ]- ~) [% {& c5 J9 {) e. f
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
9 D/ ]/ e" a9 v) U( X$ z4 h8 V我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。% I) K6 T0 @- N3 J6 E6 S4 }+ U

+ g0 s* ?- K+ G( ^7 T4 v5 M# g[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表# A) T2 G* q" i

: b+ Y: e3 N6 _9 S2 p/ ]现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。' ?) ]! ^; l& D( u/ \4 `% ~
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
8 z: Q7 }: z. F+ G我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
大型搬家
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
, z: i( T: [( r不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)1 o/ J* B1 X4 d! t, Q5 d2 ]' v% P
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房0 O4 V8 d+ P' f" }! |4 \

' @4 w9 f. o+ N$ A" n; V, B6 l子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种) ~% q, `; ?" y: A/ l- K( R
2 R1 s2 h5 R2 T& M5 \
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入0 h6 J9 R  U1 ~1 m# f/ @$ |+ d1 N
0 H  P* e) j# B. A( o! L" ^( u
,怎能不让人心动呢?
9 W. p( t8 t5 d- ?4 i" \9 q; f# P; y1 |
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种* T# }5 X' u1 N2 J, @, S
+ \; M$ e3 s: Q) d
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
' M+ |: ?1 ^0 D" c
8 l: g, C- n. L. A' D' `,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
* V/ P* D9 X# h# I
# R1 X- N3 K) b/ d  G* [0 p信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
$ A! _4 B6 {( a5 m% I( w$ D- p: ?+ r" g/ _4 l. t6 B  l- n
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们& j( k. A) e2 E; M% d" {( Y) Q
7 w2 a- \2 e" B; k$ m
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
3 ~6 a9 q3 X8 v$ f8 |) ?$ R
4 _. |/ p+ ~) f" M0 l6 h7 [2 x5 ~一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
! w2 @: Z) e1 x  h4 |! C4 e7 A“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”: b: @, z; U" ^
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
9 N' F) c) \& G( s+ w0 q“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。2 `! Y3 B' f4 e" e# D, J
“到底多少钱?”我急切地问到。
$ \0 ?5 u% v% [$ |8 t5 M$ Q“15万8。”
+ {. s* r2 |$ r3 F$ \“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问; b1 _5 U' C5 Z) L% g, T7 n3 i
; @; _& {  e# o7 G
到。$ H$ \8 B( P7 \, S# o* c
$ K+ ]9 e2 Z% H" }3 ~1 i; o
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候3 [) k7 f% q% F3 O2 V& Q
$ z$ W: w# v! U) h
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
/ ?# M# }. B$ Y" Q$ ^$ A; e0 i" o# f" i5 `/ a. f6 F
起来很诱人。4 o6 g1 e/ |+ J8 y2 z9 `

* U7 T; \* r4 A" V5 g2 z“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
0 K, E# Z) U" J; Z" J. ?% r
! H+ B( n$ y( n9 R% U知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。$ P6 V) j: F1 B
9 R! }- }" L' u" D" p# ]7 G
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。" E1 b+ w+ H8 A: x

, g+ p% ?  D2 S3 Y4 I, X) R: x! l( w& f9 B
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”/ `3 q6 b" s4 ^5 e$ a# M

( j5 b+ e# w$ [2 v1 y1 B2 d9 X* J! _我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底/ F5 @$ `& j- }# x7 G( k) [! Z( |' m

* Q$ k: [  G. f; e/ _了。
" C8 u$ b" L1 y老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
. P) R7 c( X1 K. H9 ^3 v
3 w, J3 C& Z# k, c+ _“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
. L4 f* @& J7 x# U. B) p- f
& ]+ t4 I5 z: ]哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找8 X+ b( i$ H/ I  Z

+ t! |# Q$ @. G9 S起理由来。(但事实上这些都不是大问题)8 _  O6 ^  y2 z- a1 C4 G4 \! m
2 P7 s: B% a6 d( m0 n& D' o
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子- f5 R" h7 F- K9 y) {6 x

+ n) r% V; d, O/ T1 [3 c已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
  {+ ]- U5 I7 \5 @5 B" k# k  d/ j# r  s" H, m
“我怕明天就没有了。”
! c5 o; E; w+ ^; |# A$ c; p  N& a' e9 [9 R
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
+ E9 O% \/ i1 H: p; f  `9 u4 X0 v8 |) \+ e
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着; `% s1 g* Q+ C8 y! c4 J6 B/ O3 W: T
: q. s4 H8 ]/ y0 Q4 o1 h
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)( {1 K. A/ l: K% e8 ^* I* a1 r

: v$ h$ G. o1 t6 o/ F9 N( ^/ }$ ^第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
/ W+ B8 v5 ]+ |4 u3 j9 z
8 ?: Z- k* i6 V  L4 W" v我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”) o. R3 b5 O! w0 `
/ l2 D% N* F1 Z
“为什么?"我心头一惊。8 Y/ T: C8 J- m9 k  \! x

- u- S% p% W% n9 c$ j“房子已经卖掉了?”
' R' u3 r# o) I( U' x, V( I3 v  z8 L  G
待续9 x2 E. O7 F; O& g! E# I+ b
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
: e3 h9 t8 T0 ~1 @(5)
% D6 m1 I/ t' k, x7 }5 {3 ]# \7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
$ A( ?" r! P: r( o3 h5 U7 z" o1 F& u* X. d1 H: c
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
* a. N1 V& I6 A1 g: T2 L* c! i8 M( M( x% m* y* T( w- a- W
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$ [8 v& p5 X8 s# c3 {) O' s% _
4 L# d: h2 b7 A" H, t* B' x8 m
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