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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表- p* E  c# C" ]; @
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

$ H# W. {$ i! |3 n  m7 {不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
; N  C2 ]! {- p1 m8 A( E8 F

! i4 R- W5 }/ U4 X# x" g0 V精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
) `+ ~/ ?( Z" g# n$ p2 f* E0 J 写得好啊,不过为什么发这里了?

1 t8 k( C# J3 Y' n当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
9 w- P2 l$ O1 ]' g# N3 u- g, Y" L
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表3 B1 I/ I. }; g
$ J! w$ d) A+ ?+ o3 }- I
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦/ J+ _! j* i. O4 p$ A
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
) y& ?: ]% k) B" \+ N ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)9 o' t* Q: h* D4 p0 I/ L5 H4 ]2 a

2 Z, x. F5 i9 z0 t平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
8 o$ Z/ A4 h- S+ d6 l# p# ~) U/ z
  @* ]( F* |# K8 Y是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
1 @/ R$ g+ m+ T$ W7 J: q/ G! X$ `8 }# m' o  K- A0 v  Z
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档; s; I. v9 q5 z& T# g
- R8 w+ n7 B0 V" E6 C) \
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
1 P6 h( X6 q# o" n. a8 x6 N1 Y) V2 i. L; K0 h( F
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
0 U' j) b  n' S: }% q3 ]2 \1 \3 y! E* H
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
; r0 }1 @; q% w! P# U/ \8 @0 L+ n# A% t0 w4 g( {
给我们的资料吧”。0 S+ b: O% |% G; O' \
* u9 j7 t; o6 S* M
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。. g9 D" K6 D2 q; \8 [' f2 M

0 u2 O; K/ z" I  d5 b! g“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
; a2 N0 @" A1 D4 m0 Y8 L8 C5 e6 P% P& t
房屋的价格给打击的。$ n: K* R6 f4 U" ]; _  c

+ n& P" V$ y, _3 w3 D7 ~# S1 l我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
9 S4 E3 I1 u; _- s8 R1 K. \2 H5 L- x; Y) ]
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是: A8 S. i2 b# C3 [; x

" V- z  g6 x: J- f: _我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
. ^3 R2 e, O1 @3 z6 K& S' f: M- O2 t$ E0 u' t% v
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
  W  F2 }: o  e
, w1 }0 w+ W' h- _' M3 Q  e独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。$ W9 V* a* c, R# ^
% i. ~, I5 V# z; l' h5 |' V1 w
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
) U/ Y" p$ v: Z/ |* K, j* P0 h  x- Y- @7 f- o, J/ w. }
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有! W7 G  M8 _! c. R8 H/ u* q2 \

9 i. X- j  \% |- F9 {' I6 B的翻了不止1倍。& a; ]0 a  v/ K6 c/ A8 k

& a/ A/ K3 y! Y0 m8 y1 ~待续3 v. ]) t. X! s, S; h
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
) S% v" U. A/ _# ~) J, m& {" W7 [' {(四)
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' `4 i& G! z$ d! W" T2 R) `+ T平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然. P' e' V9 `8 P9 Y$ b' w/ O

1 V* Z. P& B. o0 B& ~% W- `是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 9 x& x$ r" R( r% |
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
* B* H" c1 S# [6 L命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
' n: B! h  u! ]* Y/ g8 _' ^总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 + b  d4 I7 F8 C- c
...
6 w( [' b5 R( ]" }- ~. R

7 h' W! U" }2 k5 B( Y# @
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表$ S; b; b' b* T) N
' f  B7 D- S0 |6 m
4 V+ z( Y9 [, y! a$ N3 v

! j) R+ g1 A. l  b4 _现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。/ D% ?/ ?2 g) h+ q; m, d
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
/ f; ?( {& L1 s) r* B! Z! H我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。* H0 v* ^6 w7 R" c/ y. D! c" t
5 j6 N- X( S& z: E) n
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表' D9 S. Q' V5 B0 D* U

' d3 [8 h/ Y( i  F& C现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。$ F6 w2 J! H& U2 ]) ]5 d1 A  R7 c
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
! ?2 |; Z" T. V我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
9 p# V# ?6 A9 g7 x不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)' B9 m: K% m5 [
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
- K) _9 p9 b* ?2 K! {; K% u% t* a6 U9 e; I
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种2 M6 n& M4 a3 D8 B9 w! S$ d

. L2 w8 m, x+ E" I  \6 y无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
  F  k+ t& J6 D. D. t2 I- k
$ H  o9 _; k! b# _3 d) U,怎能不让人心动呢?. A5 l* {2 Q6 O  F- u" I

* f; x6 s' K" {) I虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种) h% k: C  W% S, C" A& W, T

; r" c' y2 v' u/ u缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
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,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
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1 x$ {3 I$ J7 P2 u/ {, k信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房  U) m- P- K) n$ C4 }

9 \0 f! {' X% w' `3 R: o子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们4 {1 ^" f, t4 P
4 D0 {# c7 C$ \4 K1 S* o5 L/ X3 P
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
3 s1 u7 M& c" e. `
$ @2 j) s( Z$ Z8 O0 [. X一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
& k( [0 L) H& P! q: q9 `( f0 f“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”' G6 u+ h7 M2 ~! I2 D
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。; f8 R; p1 r/ p5 {
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。+ Z4 |1 [! z0 S' r7 D
“到底多少钱?”我急切地问到。
- s" e7 B, Y$ ]+ v8 F% A8 ]“15万8。”
0 y5 b5 \  {$ t& e* |: F2 t“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问# ^- D' G' a  i3 G: n, ^: i

$ u# Y- J" A1 S  Z, [到。
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“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候; Y0 x5 l# S( p1 f3 P# I( t

  ]4 R3 x0 z. }+ U会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
6 ~/ i# N$ j$ H/ ^0 O5 j, l* ?5 u6 `1 w3 Z+ `+ T, D
起来很诱人。
: q. w$ Z. n3 v9 E6 \& a
0 U( }$ n$ x) s- o“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
5 X* n) k5 X+ T- H  N1 P
( Y9 @4 p# _8 s/ @- {. E  D% g1 O知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。2 Z) ^& E1 V+ m; o- e7 M. j
9 J- i+ |* B& C
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。  i* H  J* M& F+ x2 y# r

% F! D% w; H4 M
0 l. h6 H0 R! h' V" ^9 s“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
& d. i& ?- s; H+ M1 w1 q# ?6 l6 k# g8 ^: X" d0 |' X( o
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
1 D* H8 _7 Q0 ?
& I8 O1 U5 |$ f. w% m了。
9 e& \" c- ^, p0 h8 B* S2 ?老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
3 ^: p) \, t1 L: J6 \) J$ N2 ^4 F
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,! C8 r. }; G  e! l0 r
0 S6 ]. y% j. i
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找# j$ E& \6 \  ^1 d  |$ I) e
8 S' P* h6 \5 j
起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
0 L6 M$ c4 Z! q6 ]5 b! {. {
6 Z2 Z/ ~; c9 W“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子4 R: l" i* X4 Y9 m7 z' f1 q  Q% \

( H! \% B" D6 O4 Q( q  o( \/ D  ]已经隆起的肚子(已经8个多月了)。& N1 K: a- x, s

+ j, Y; x. {$ p5 l7 }“我怕明天就没有了。”
2 C' T0 A: Y8 |. r  Y% T7 [# T6 D: P2 {: \0 m
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”8 n8 K: R' Q5 p
6 a$ _5 B! T: a, O4 e" v* G
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
* S- R3 M/ J- I
5 x' l  f+ c, R: z市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
% A& j7 y$ e; O
3 H, L) r6 j6 V+ _2 T第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
0 o& f; j% Z) v! x+ C
. v& U, ^/ V" W我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
) |2 l% A: K' x  T$ h' g; E0 z( G! R/ w
“为什么?"我心头一惊。' F3 a1 c" u2 v6 w

) `, c: L% _) ]  ]3 U  V“房子已经卖掉了?”
* `% i% j1 ~9 B7 z! T% ?
: [7 n6 ?+ y9 U& }7 S待续/ r/ y* p( L2 L  a& Z- |  e
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表( i" w  L. E( b4 X2 I2 n. k
(5)
# p/ a* x9 a' m6 R7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
4 p9 W( y* e3 B' f# H9 W
, C/ |: j9 U2 J子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种1 q  i- t9 o' r& ~
+ r! @- d* C0 ]" [
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% [4 B* R- H( X- _' l: A. B' L0 ]; S# O% ]
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