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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
: p7 A: g8 ^5 \; p( |正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
) I  v6 M; n6 O
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
! f! u  n+ y- R# f  N% i  j. V! X( n

2 [, Z* P- ^. I精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
, n: t( \$ n/ q) w 写得好啊,不过为什么发这里了?

$ C7 r) F' p' q! F0 J+ e当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦7 c2 ~; y6 G# I" p* }7 W# @& W& r
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
$ N: t* S& H2 |% t( @" T1 y; @0 [! f- }4 @* `" T9 F1 a( B
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
  {. t$ S6 J' G) h
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
6 o: I! U- p# A7 w ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四): O! Q2 u6 E$ o% F) y0 f

0 J4 |* D( A: K0 Q5 N平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
7 m- k  B; [# p" }- S  d+ [# r
3 P  ?& K1 l) M9 f8 v, u$ g9 P是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
# Q% F* |  L3 T2 c. Q4 n7 f8 u( X" d- z% J; w
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档$ N: M- g, y& D1 T8 y4 E
: D0 s- L& l# S" F
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。, A$ x, _) _4 ]9 p6 V
, E1 B* _3 Y5 m' J, s
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
+ G( d% f" a; W: b- s/ ~5 [7 {0 K7 K1 G/ _3 y6 I
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人/ |' {' n2 _& X2 R/ K: c5 t

$ A( Z/ ]( u2 \( T给我们的资料吧”。. C0 y; N/ ^# o  E4 h6 j: F
5 X3 t$ J0 E1 s/ l" e  |8 Y2 L
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。7 i# d& ~" U$ O* s0 |( R1 `% L

4 @5 Q. ^: ~, W7 G( F' w3 V“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
! ~' `, L$ _8 J& v! i+ c
! ]  W& g2 B5 H. n6 ]! {8 X: L5 t  j房屋的价格给打击的。) r7 r( }7 j$ e9 J* j
4 O+ Z$ u& W4 {! j2 T& o# e$ Z% [
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
/ S9 i+ @' P' ?: f9 r$ k
: {$ J1 x, p. r) T我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是& ]  V, k# j( V, Y. d: S

3 S+ l- H0 R$ g  v3 u我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用) l! C$ }8 g2 D1 P: X

& E, |3 o1 b! Z% d$ [: w! L厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的+ \/ k# ~# t. y

5 y$ w% m, P5 [0 J4 I8 y0 K8 k  f' y独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
& W6 l2 o0 M5 Q1 Q$ F; {% B) G( \/ V& z/ y) J$ p' N) ~2 ]
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
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子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有# Z6 D( L. @* H8 v

2 H7 k; w7 U' y0 ]的翻了不止1倍。9 O& C, d: a; F' S- S  _# I

9 l& u8 k6 O6 }6 a0 R& R待续
/ a$ r$ K0 p4 K% }- q版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表# w3 ^+ J/ v/ c" ?* e) \( K3 ]
(四)
5 e) d( u7 G; e
9 j( N3 g% H, f0 \, j平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然' w! |$ L0 a! I  v9 y" p

# l7 W, H5 q! G! a, ?是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

大型搬家
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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 ; @# o+ y' j7 H' i) r. ~
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
9 l: ^; M; ]- s6 V命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
* G3 a; h0 R: Q7 P/ r总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
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大型搬家
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
/ S* [) w0 o, o1 d8 A
! A: A' |0 d- G- S6 }9 r8 z" k6 U# ^& M" s

$ o! u4 D& j( V( L" b; E( O4 X. \现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
- @5 |2 y8 C( @如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
) d5 D: q. M4 S- `1 D2 N! A+ e我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。9 u% X! p/ e: c0 n  e- X4 s

/ g( R; Z# \  C# q1 ~[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
大型搬家
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表$ w( ^- I5 }# O& m, t  W

( l0 U7 X: D+ S: `& w现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
, B" f; V1 w. S# R1 m! Q如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。+ M  A) E8 ^' M& d! l
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
8 _- l% i* G* Q$ d' F( j( F不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
* @# M& U: b2 u$ a" D7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
# n) C7 y8 i* }3 r1 K* b/ ?/ t0 g& r
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
2 \% h# z7 e9 V) v( Z1 ?8 p
% p. k' A8 V6 H0 I! c无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入3 o/ {. p  Q& \
5 z7 |& H  S- u, @6 w4 R6 J
,怎能不让人心动呢?
" a8 A" H. m- s6 T5 j7 O4 w, x. e# ~9 K" _, c1 s6 J& G. \0 J
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种1 |7 D: X4 P/ R1 y
0 q, r- O: l0 A2 p" u0 @. B
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子% v2 i9 K( t. Y$ v

( Q; m3 Z" c$ h,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
4 ]# m( T% B  \6 r/ V& f, \% g/ D+ R1 }( l0 [4 X
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们! c  `4 n! n6 e  z) }$ \

$ e' d% K5 G( }买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
+ ?$ s7 P& J5 y9 E7 j+ F9 p2 f! ^- i% l: f6 U8 k) ]: Y$ X
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
8 n& y8 `+ j0 c# a7 [* u3 o4 k6 N* |& g“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”2 K2 F2 v; [7 i
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。0 V: Z% C# ]/ u
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
7 \( Q! v  a7 {4 \“到底多少钱?”我急切地问到。1 N* B7 a3 k# A2 F2 l/ c! l
“15万8。”
6 X) N) ~- A7 [! X4 p“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问5 K7 u, H4 [! w# a; T* p
& K# q4 u  `6 h7 B! }
到。. j3 Y8 \' J) l3 ?" l
9 Q' n0 ?8 B: Y* H: I
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
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会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
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8 R0 @& v2 t1 B' t# u7 [, y起来很诱人。
$ H9 f5 i) g; X4 ~9 L) W7 P6 ?, X6 W, u0 q; w
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不4 ^; O5 L$ d  N. W# |) _! R0 B
2 }! g9 P+ H0 Q  z: @
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。& k1 {7 |% Q3 i' l- N: X/ X9 Z

) `; q3 h2 C* W* v# o“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。* l- k0 w: q  ^; F) l
7 y- z9 B6 s$ a; y

$ ?& n; w4 o, \  A# [“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”4 }, h' i3 T  Q

9 W9 C5 q0 ]; C, P% o( A  ~  {$ C我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底+ |6 v) i2 p7 F1 g5 N7 B4 D% P
: W' e. w7 g4 o2 ^
了。4 W6 k* l- d& W: I5 D5 a
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
& Z8 E4 _, ~& `) b, X4 e+ J8 S. p
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
9 Z8 M! M- J" I  @$ k2 G9 K1 T, Y2 {& Q
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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! T. y# s0 a4 c1 s0 R' U$ I$ a& T“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
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已经隆起的肚子(已经8个多月了)。8 Z' {: g& J: X1 @0 m. ~

. Q4 b2 _- L5 W# \6 |1 T) A“我怕明天就没有了。”
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. t) s9 O8 T/ R6 b' c“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”' l; W2 @% t: `6 `6 ]8 y; r: R
( o1 A0 a! q/ P3 V1 f5 W
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
0 h# X+ F- P2 i9 n( C, G9 A% q8 Y7 M; o: K9 h7 \8 E
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)% l; Q. F) H% c3 n+ x

: h5 Q$ R5 f  B) y4 f# J第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。9 {  Y. o* S: `& ?& f" m, ]

6 t  `8 ]3 `& q我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”  |2 t/ U0 G% |2 R- {6 H

$ X. ?) r- O9 c+ D7 r$ h, z/ D“为什么?"我心头一惊。
# t( @' o, I+ F0 E5 P8 o4 x$ ?; F$ r, T- f8 u, [; h* I, V
“房子已经卖掉了?”3 i4 ]& ?, T+ v
+ X( B) x- |- |% [4 V1 m2 @
待续
; p' J# y; V' e3 K2 T, G7 T+ I) U版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表$ C/ ~% c! d$ @( @/ r8 \4 ~* b. U
(5)
6 N4 h: _6 T: S. b7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房$ E* V4 W0 e: S3 E1 O
) |3 D3 J% K( s% }2 ~3 n
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
  R/ i0 ~! ^6 o' B, f& A' {5 V: e) J, p
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