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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
% D; m/ J" M2 ^5 q1 O5 l% S正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

* w: |+ b$ h; g4 ~6 c8 @不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
" n/ H$ K/ ^) b! ^" R2 j
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精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表$ N7 K( X5 k$ @% u& m6 M- x
写得好啊,不过为什么发这里了?
+ b1 @& B: D; R. T( N, V% H
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦3 S+ _8 A* a' R( Z: G# P& D
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表0 e/ Y9 ], e; Q# E2 l. ~

) r/ S/ H2 G4 U0 n( L( v% e  ~当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦' Q' R' {5 i" ?, j
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
% P8 q, K. [; i/ m& z ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四): D. y. y8 t# _; E
% O: h* R) N0 A7 c# f, w" k
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然$ I: U' x% p. \
; Y8 {. b8 j% Z+ ^
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
8 X6 m/ K" L& b5 E! H5 l, O  i' G
) s# x  y8 q6 l页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
+ |$ _3 M& v! v8 g1 G" l3 c& h1 Y) ?  ~# y5 V' c# q4 M! R5 D% i
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。2 U$ H6 E& s! b+ P0 U/ g

2 @  K, n# L8 v+ E0 [; ]) {5 y/ O“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
# h1 b: k/ s- O: S3 o; Y& h) x: k1 ^6 W. m; H: _
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
+ R1 w/ c  ^: u2 y
! B: F1 c% n9 K给我们的资料吧”。
  h+ O  f3 v/ \% G# E$ i0 Q. {, X* a+ G  k
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。7 ^) _* h/ \- q+ t1 A9 A
; _6 q, O0 b9 n; a. I- [! X- ^
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
* N9 \* n. Q0 U# u, i
  s& Y& F3 \# w房屋的价格给打击的。# {% R6 D9 F3 U; ?2 k$ {0 F
- l, V  `, i! J; l0 P" V
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。9 t5 i4 e* {! _% N* C; Z
2 p9 F1 D6 q' s4 O7 E3 k7 I' y
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是( Q2 S# a9 ^0 ]' i+ \
: ^4 V* p3 K5 l, o
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用7 C7 D. E$ {5 u  m5 {1 }; a) R* {4 o3 z
8 R$ i4 J) ~$ r5 R5 _
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的9 T4 E7 m; }* z

8 Q" K1 c5 _0 U3 g+ m. p独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。+ U" @2 S6 g% }5 r5 H2 s% ~) E# f" a

6 E0 H8 a1 Q& n# M6 b就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
! \, I6 x+ o: H# B% u8 q9 |* n. R
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有8 ~8 Z$ O0 C. ?- v; [" S2 U2 j
5 [/ l, R" r4 T" T9 ^! @
的翻了不止1倍。5 g7 u* D7 @4 @4 V% o' q, g7 W
. @6 C4 _" C9 M7 N& n
待续. e. W8 b7 `0 \
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表" ?7 N9 M6 k% o" a' v8 O6 _
(四)
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; j! J: z1 u2 F/ W8 ], ^& W/ {平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然! t( D$ ~+ L# e7 o

- q% Q" Y, u7 ~* d6 ^是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 ) p4 @, L: h: m0 z: H4 ]6 @; B5 ~
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
( o' x/ B( [# e命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表7 [8 W* V3 G- \9 m" |% b. R+ K
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
1 C# [  V) [: w! }/ X1 R ...

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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
( Y9 P" R3 c& u& x, O9 i6 j( J1 B) C
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) ?) B  E% o7 N1 {6 @: M! W
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现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
- r1 r9 W2 p4 T% q3 X* n, ?2 z* f如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
- ^" Q2 p8 u- h; F9 n# A- ]我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。' y! d6 U1 N+ d, Z  n& x+ a* U% u- i

* a, q1 M+ [( h: }: V6 r4 \6 E  Y[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表1 t. x- t4 N3 G# Z4 |6 k

% c9 W+ o/ R: J4 q9 \/ n8 e8 E现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。+ i; {# r5 H# r% e3 N& ~
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。. q2 Z( ~& @  l- c  q2 I5 a
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
$ K) h7 J' A# C$ {$ J, m! t2 M0 e不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
* w, f& q7 M; d. Y/ S0 T7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
+ q" W0 C3 t! K( A6 T: G& q+ W+ y$ `1 a! M+ N
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种1 w5 P, F3 F5 [

$ g3 w; V2 z6 U4 R+ ~- C8 d) W( j# m# T无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入! A; ?2 u2 i5 S- G  _3 Y

$ k: A" J, E' W8 M6 w,怎能不让人心动呢?8 i" b  r' Q, ~9 h! e1 Z
0 e  }8 x) `# W1 w7 B7 V2 x. }1 J! [
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种3 _, M/ A) O0 s% q+ v

* Z1 n7 \; J# A( B+ c# {缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子+ x  [# V) r  L
& `& I2 p1 u, z" Y# @
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
% }( q$ q# B$ C! b- _2 M( F! f* l3 k# ]/ u! a/ R) ^+ Y  c
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房! ^' O( {) [' d+ ^1 Y

( Z; r+ y' m& o  u子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们5 _1 G( b$ s# D# l" N8 O

9 N, S4 F  A. n+ f" H( ^买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
  c+ l& e/ h6 @' q
% u4 G! i$ m1 O一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
: y0 j# `) ~* ]( w, _) u“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
! v% g/ e) I+ Y, w9 l“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。, o+ \. K$ b7 n; N0 G
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
2 k1 u1 ]1 K) F3 d' v8 h1 T“到底多少钱?”我急切地问到。
/ D6 m  {8 j4 Z“15万8。”- O" {2 u; ]  ^6 J
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
) w2 P# ]0 @, d9 o$ _6 l
, m8 B" F6 \8 K+ l) d% \- g到。
0 m4 S: Y: U$ [% c. W& O/ e+ m( C# M. z1 z0 R, e! c' U1 P$ d
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
0 q& J6 @. h! s8 H( L) ^, E. W7 v. |5 S' c8 {# M2 T  D8 P+ a
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
; c6 t/ L4 F- q( s! L8 M) ?- k
+ L0 n& I# p, w0 k4 ?3 A% a& q起来很诱人。
7 b' J/ m$ |% d  S
6 Z, S/ {& m* M$ x“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不$ o- `0 v0 l7 q; I

5 z# Y1 \- `; a& H9 K& B1 W# I+ z知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。, }9 S0 C- z8 P$ c  H

" p) `$ w6 e& m+ ~“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。3 _8 n- B( R0 l" j# S
# {' A' J3 T& N* u' D7 v9 b9 G

- x" \- ]4 L" V* j# h0 Y- @2 R, g  \“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”" Q7 i" [/ a* _8 f

, W1 g$ \; w# r; M  g8 O我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底: }# V5 j& [% `# Y6 S" O) c/ {- P

! n1 i, w, g+ t% h4 {  d2 Q. b了。4 o) j# U, N4 N( j) y+ D* A4 r
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
: }# N- [  W% c; J6 V. i4 O  `6 I9 w+ z' A
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀," R" D! b3 y- M1 [' u& J, }

# [  ~7 I( q; x2 N# J$ H哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
0 {% \  r* B: y4 Y' C: o) k
, D' e% @2 c+ W: _1 ^! \起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
4 N( P" z2 }8 U  P4 z+ P: q! Z- G! o
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子, X8 ]9 G! U- o7 @+ p2 {

* r- a  u. z  k1 O' C: F已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
2 z6 ^4 r+ t7 K- ^( F
3 l$ Q) @& e' w* p- ]5 P7 L# T. K6 s“我怕明天就没有了。”) ^& a; r* T3 K+ G7 p2 t4 a' t4 S

8 n5 E' T0 N) ^( I3 d“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
1 y( _8 m. n; e5 V& \( H- h$ Z# r1 {. t  v: K1 [
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着4 ], [6 t1 t: H' j
2 q3 J" D( b# w) Q' X
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
$ _" o# o, u2 w7 ^; P
9 M, @* y( j! B2 {" K. o, M9 K* B& n第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。9 Q, Y5 ?1 w8 ~: u! N

6 ?' k; P' a! `/ k1 V2 w- a我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
& a6 ?. n% D1 t% L+ r& q$ `# F( D/ U. a  R( u
“为什么?"我心头一惊。
! l3 Q+ L# z. r2 u9 H4 Q( ^# n! D* R. `+ u- T8 Q& H
“房子已经卖掉了?”
0 r1 t. k$ K+ n6 W2 D  M/ q" _) S
: p) L( n3 m1 {+ h待续( E* D* W6 v: B
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
4 k- `# r! w: A" J+ s+ n3 `2 S6 F(5)
8 o/ g4 x. M. O- d, B( x7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
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...

  O. |" P+ V- @' `) e1 h5 R& G/ X" w( w( ?7 D4 s8 r4 O
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