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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表( I" A* d0 F5 F3 V* R; Y7 @5 p
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
8 j: _" c# N! t5 i. h0 w$ d& u$ B
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表. ?) j5 [; O! D/ ~7 h/ ~
* t( }+ ?; a* V
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表1 C; }7 H# |4 I1 c7 _$ }6 e3 I' G5 m0 f
写得好啊,不过为什么发这里了?
& r! M% d3 `/ k3 l
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦& o) j( A3 A/ H* N& Q3 f; Y6 w+ Z
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
& A9 P8 V1 Q9 l3 l& l; P1 {2 `
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦& W8 n4 Q  p! ?( M$ \) K7 x7 l
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
* ]0 F3 w3 t. t& o ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)  h- t/ l9 M5 x5 ^
- M1 U1 i7 E: e% \
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
; u# ~( h* r3 p$ M$ Q4 u0 X3 S' n) F4 T0 ?
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
. s4 Y5 E( _2 C6 p
$ l6 @- z7 A5 h. @页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档7 c. F; S1 h& C/ E' L; ~

- u+ Z' W2 |7 X2 Q7 [次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。+ O% I6 ?2 W. X, _4 X: j
5 C* }  l6 W& `* P5 Q" d
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。! |$ H! E2 [3 y+ K. m$ \4 ~$ ^
+ s1 h- ]- c, |1 G) B" p
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人' \$ i" l6 w* o# ^: R# n3 z

! T( v6 Z. k7 A# D5 R给我们的资料吧”。, ~& x3 N; ?6 S# P! J3 Y
" V4 `  g0 _+ s& B' C* k
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。2 w6 s5 ~; K) ?8 @$ e9 v4 x

, @4 I5 Q4 R+ ?6 q“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
  G: m' R8 a' B- t4 C5 e
, g2 r# E" h1 N/ V& r房屋的价格给打击的。4 C+ {' m' a8 x" a
9 R' J* O8 V9 K
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。+ ~7 o. a% G, n

2 F0 }1 D, A8 W" X+ Q/ C4 o& |# M) |我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是$ `7 @  u1 f$ X
4 x$ R3 M" J+ J: ~
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
+ ]0 P3 \% n% c6 g  j/ s5 J! L+ \/ f. P0 J% }4 z
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的2 X/ r! @+ u& W% L3 C9 R# f
0 k4 W- f0 N6 a. p9 a5 `
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
5 c) l: b- P/ x" I* e& h
6 ^" |! x3 o9 M) ]& e8 Y7 [就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
4 a& p2 @: P% N, w
" Y7 G- q/ [' B' d. H子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有6 r' E8 j& W' J# G
' k5 |8 Z: A" T  O
的翻了不止1倍。
/ R/ ^" d' |, l, N0 v
: h. y8 P+ k0 h" U待续$ f8 N) a$ z8 l2 z
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然: J* q  ]* s9 Q+ ]) g2 R
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
, Y. y+ d( ]- V; z, D2 X再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
/ Y$ I; H. v. w2 u命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
6 @2 D* ?. R/ E总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 7 Q* A4 N$ x; h- Q% J/ M% Y; j4 {. E
...

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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
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% Y/ x, U" S3 z$ U+ P
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
* i+ W) j/ ^; U$ M$ F; a如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。% w) p& @3 I' N9 t8 k
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
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- h# C3 a, R! M. E) V' `[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
) |/ n8 E) v, {
! p8 g. U, C) }& }5 v现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
% B/ G5 D" Q+ o如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。) T3 f* d( ]* @- t
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
1 _" w; a+ c4 J$ p9 J8 m0 {: b" C不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
' g8 I! s) x/ N' ~7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
) e0 b7 x, j9 q$ r$ @' B/ T
  O% K' u+ J; b6 W. k, W( H9 x子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
- @! T! v# l. J4 S, X, k. e: P2 K& n0 [: c& D( L" q6 K
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
: ^0 e8 I! f) S+ }" |
8 x+ L5 Z0 S: E0 S1 X,怎能不让人心动呢?
; S2 m+ t/ C, u- P! K+ C) T( Y$ m) |# p# @  s# @1 c, ^
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种) u, e# E0 W" H0 `3 k, b

+ u! F- P" ?: M0 Q$ Y; `缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
$ F8 I: i  J3 l2 n! Q) q4 i3 d2 [) L4 G, v/ T' A$ E$ c
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子/ t! z) ?3 S1 G$ `1 q

3 r. z( y/ i, u6 b. V8 ~  U信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房8 \8 H+ v& M- J
/ [- m! Y2 x5 G* R
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们" V( F/ Z8 E, `% o! }

3 [' I0 s2 i5 L* ?买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!+ ~1 c7 ^5 c  J6 W+ c

" ^' V( a4 s4 w  Z一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,8 `% {1 ^5 E3 [0 q9 C4 F
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
  H" F, B. ~2 G+ }, u6 D7 S! V“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
  V4 u6 T8 k9 q7 A3 p“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
- I1 R' Q! N$ u: D“到底多少钱?”我急切地问到。+ Y# b* @* j1 A2 ^6 S1 @
“15万8。”, x) ~' n& q, w
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
; F' y# d) Z8 j  d& [9 n- ~9 j5 A% x& Q
到。
" X' Z: k. t% q- {2 D* y) w
, O3 c' O3 \, `0 i“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候3 w5 k: a# \9 P2 l

4 e2 v! f1 b0 u; Z会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
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' U2 ^6 ~8 ]" D$ F% n起来很诱人。
+ Z4 b7 i3 v+ O* f8 @  _8 s
# {0 o5 d; d5 b' C: C“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不5 V8 V2 w: }' j0 l1 @2 E
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知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
4 ?, X- |0 M: X, k( L0 `5 Y  y3 s1 n) P  E4 l7 d, [" Y
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
* D% x8 N& L5 P& [4 y, C- V# I, H, \1 E

6 ]  q3 i4 r: T. }“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”1 G/ W% ?8 H8 k" Z8 ~( b
7 i* ?# g$ N( b3 V% m3 \
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底9 V4 C# Z# J4 w$ ^( k" B

3 y2 m: L% @* E1 o5 d# [, u' U了。8 k) z' l, G7 N6 }- f
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”7 h3 P+ Y* T& C1 M- [8 O: g9 J
! `" E. W0 f: n4 v4 [
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,+ A9 n. N% ~; M' r$ n, t; n5 i
% k# U; z- R  i+ z: ?# i& \
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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0 v3 J7 X6 c) u+ _起理由来。(但事实上这些都不是大问题)6 d$ [3 _, T8 Z8 z# s* I: ~% L2 D
+ M9 z" }6 `) B% m% y/ I: g2 W4 J
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子* W) }" C# I/ \& x
+ v4 w  q# [* l( Z* i
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。" b: E) l( ^$ s% m- x

" m$ A5 V3 S% E, ], C“我怕明天就没有了。”: y/ H- M. D5 j6 i: _* }

4 K9 r- h0 U$ N& r2 m“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
6 ]" G2 N$ ?9 k/ t- h, {4 z0 K1 p0 M3 J* I8 f) d
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
0 }" q' n5 M! h5 t/ E$ a
7 ]& ]2 {6 E4 F1 N: Y市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer); K4 E: A& E  a$ l+ P0 x7 M- R

5 o* S$ Y- k- m% w7 H- V! H, X) g第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
' ^$ n# _, x( M" t* O" ^. s3 G
. h! j0 j, h2 q. j9 d我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
. S; h& u  d0 b" M0 P# A$ |9 I  q- }. F5 f4 ?5 l# U7 Y- m4 B: J
“为什么?"我心头一惊。
/ B, M, L* H  N* M% G+ G- M) O  P: l$ r. O& J
“房子已经卖掉了?”
0 J' x! ~5 z7 R6 o. T9 I+ m' U7 Z2 G1 J* m3 c) S4 V; r6 H% {  e
待续0 ~4 _# Z4 [9 U/ h# ?6 R  h' b
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
9 ]6 @$ m" y* [, _8 E(5)5 Y: O0 D6 \$ R
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房, D3 K$ a1 E$ ^

$ h2 S7 z* T5 a+ ]子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种, F! u8 y$ j4 k( K* Y  ]- a( g8 p

7 v+ [0 N* ?5 _) i ...
3 R9 }" S+ j5 X% k) `* k/ Y) ~
( g( P" N) a0 Y& \9 g) |1 [9 Z: R! v9 m
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