 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2010-7-12 18:10 编辑 4 p7 p' l6 X* A4 z+ \) m: ? a. K
本人觉得Location一般要具备的条件：1。所谓风水好（其实是风景好，靠河，有景，或半山上，眼界开阔，住这些地方心情舒畅，从迷信的角度就是风水好
9 L% j$ C! C' ^4 C) J
" Q( H9 R/ i" B2。地大房子大，建筑面积都要至少2600尺以上，一般都是3.4千尺。建筑材料高档，清静社区街道花园漂亮
8 d5 i+ e3 f3 p9 @. l, W
- L4 m* r4 ^/ j( f6 S3。治安好，不见闲杂人。2 K7 L2 H$ c' `: m
2 L5 j/ ]; N" w% N [# R
4。学校不会太差，也不一定排第1。很多住豪宅的人年级不小，孩子已大，漂亮的景观环境气派是他们考虑的重要因素。不一定追排名最高的学校，但是这些去的学校肯定也不差
" r2 q: Q# ^- F/ N ztellwegler town刚好不具备以上条件。不算很好的地点，只能说小康人家一个价廉又不是太差的选择。西区的乡村俱乐部，当世道。。。（对不起，随便翻译了 ）具备以上条件riverbend有几个小区也具备以上条件。
, V0 ]- r& o+ Z V/ _; C; C# [5 |0 g: ^7 I
个人愚见，还是邀请黄教授指正
- M9 v6 b: u# j' k% y春雪雨 发表于 2010-7-9 12:08 
$ b+ ~ b, n4 [+ D4 ]+ X' m# m# L) r: `! T2 f
我认为只有第一条靠谱。
) ]4 H. \) o& |: W6 J" @) X6 f- A7 h# w/ B6 \ o* [
很多人都把不同的概念相互混淆，最主要的是：7 m, j- H: x4 r$ F
1）把地段和建筑规划混淆。你的第二点就是这个错误。我给你个反例，你说上海松江区的200方公寓地段好，还是淮海路上100方的地段好？
! c! p \- ?" W+ ^1 `3 R2 V2）把地段和性价比混淆。前面有一位说T.Town的地块贵2万，因此地段不好？！这完全是两个概念。在2006年，汤臣一品要卖13万一方，性价比非常差，但你能说它地段不好？
) H, f! F$ Y+ i# D% v+ M9 ^* z2 G6 [" \! G* p, n& F3 s
3 c; r J: H: G) }
我看一个区的地段，首先看其周边的自然环境，其次是其周边的人为环境。但绝对不看该区本身的情况，因为即使是空地也是有地段好坏的。+ ~0 T/ O& \+ h" U% a
U7 F5 h& R4 v# r3 M9 x
就好比说，我评价一个人的生长环境，我看他的父母朋友，但不看他本人。如果他父母有钱，我会说他生在富有之家。但如果他父母没钱，他自己创业，即使他家变得有钱，我也不会说他生在富有之家。 |
|
楼主: suvescape
狗仔卡
发表于 2010-7-9 11:08
显身卡
发表于 2010-7-12 20:39
