2010 房市解决之道 - 临别一帖

Rapala

哈哈，看来是又踩人尾巴了，冒充专家的多得是，最后最害人。

) m  e) f9 Q+ E1 H总结一句，０９年楼主自己都承认预测不准，如果有人听，就错过了０８年到０９年最佳买房时期，那20１０年你就别害人了，不再跟贴了，有人要我拿数据我拿了，要我将道理我讲了，最后还会给我加一个无理取闹的帽子，我说多了没有意思，过半年后再顶这个我看来最没有水平的帖子来。

Rapala

别生气了，葡萄心理而已。
pchell 发表于 2009-11-27 13:50

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。

三言两语

别生气了，葡萄心理而已。
pchell 发表于 2009-11-27 13:50

' X, L2 m# Z6 }. H3 T! E6 _
0 m* R' c, X  L% q/ |0 l$ X$ `谢谢兄弟，我不生气。

7 x# E' @  ~2 E4 v只是看不贯这网上的几个人没事闲着乱放炮，一点最起码的礼节都不懂。现在不说他们几句，以后也没机会了。

紫光

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
* D4 ?  f+ [1 K. W三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

no way. i will not tell you my address.
But the tax rate is true.

pchell

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。
Rapala 发表于 2009-11-27 13:59

" X4 M: }! {  Q# t, r# q' q你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。

白水

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。

Rapala

你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。
1 {+ l9 p& o* O6 T. H( @pchell 发表于 2009-11-27 14:06

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？

三言两语

你的计算是错误的，已经有人指出了，这里就不多说。
美国房价低，但是税高，要知道每一万块钱每个月的贷款付出大概70-75块（以贷款年限定）。也就是说如果能够剩300块的税可以多借4万块的贷款。而且这个钱好歹也有 ...
紫光 发表于 2009-11-27 12:43

更正你一下，可以说：“美国的房价低，但地产税率高。”地产税的纳税额不一定高，税收总体水平比加拿大低，而且低不少。

白水

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

* e. O) r# |$ i' B紫光说的数据没错，其他省不清楚，萨省我朋友的地产税比这要高将近一倍，40-50k的房子要交6000左右的税，不知道为什么

知道的是税有两部分组成，一部分和地产价值相关，另外一部分是社区公共建设。

Rapala

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
7 h) T, B8 l$ u0 c5 ]% @
下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
5 ^6 f. C, G% u7 b; T, S白水 发表于 2009-11-27 14:07

主要他没有端正自己发帖的态度，不希望看到负面或者反面评价。我是open的，只要你说得有理，我就服你，我有错我坚决承认错误。

三言两语

no way. i will not tell you my address.
But the tax rate is true.
紫光 发表于 2009-11-27 14:03

说了也没人去你家蹭饭。

& q2 i" K" D4 `4 o/ ?* q要不就说说你家的Assesed Value。

白水

我有错我坚决承认错误。
1 @9 r5 c* v" U+ |4 q( xRapala 发表于 2009-11-27 14:19

4 F; l3 f, S- Y+ t+ }1 y( b我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   

Rapala

说了也没人去你家蹭饭。

要不就说说你家的Assesed Value。
  m* Q7 x+ }' `* W1 B5 w三言两语 发表于 2009-11-27 14:20

% g, e: h& e: S: z, q/ T我家０８年政府估价将近５０万，税大概记得是２５００到２７００之间，具体忘了，绝对没有超过３０００

三言两语

/ G$ Y& R/ H" O  p. T0 B7 K

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
5 X3 h+ Y# ~0 N: K2 O$ p) s
0 k$ l8 b* b; z# V下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

5 j( a) L5 C6 g: q8 v" I0 Q) g
美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过度开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。

Rapala

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   
  B$ \6 e6 J- [; Z! L白水 发表于 2009-11-27 14:25

) H. M6 s/ Q5 A: q5 c/ d: U
其实论坛需要一个轻松的气氛，发帖只是表达自己的不同观点，对事不对人，并不需要吹鼻子瞪眼的。楼主帖子一开始就把我或者其他反对意见的人放到对立面，帖子又可以跳出太多毛病，忍不住我还是发言了，呵呵，性格使然。

白水

美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过渡开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。
9 ^5 x  y* \1 q) V( Y0 x三言两语 发表于 2009-11-27 14:36

天气好就是不一样，我看买买提上有个哥们今天还上了几条红鳟。太羡慕了
5 ^6 h( ?1 q# K1 _. n0 o
9 L! C8 Q8 x' ]. c我们这，一个多月前，鳟鱼就冻得不咬饵了

Rapala

106# 白水
$ {- m4 S2 `/ W; B
- h. u) m* k5 M# P题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。

另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。

nowave

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
5 c! T, T: g/ F" i/ l& V6 z
; V, @: b( i2 }( D下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

, x3 d6 Q. d5 H
白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵

白水

& _0 T  P" q6 Y" W

白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵
nowave 发表于 2009-11-27 14:53

我这是没事围观，都是性格挺直的哥们
* R9 T2 Z5 x$ [+ z: I6 t
你怎么跑房版来了

nowave

我这是没事围观

你怎么跑房版来了
白水 发表于 2009-11-27 14:58

* T5 r, @% }# U& y5 n
围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿
5 @/ b! Y; `4 v' [
不过绝对菜鸟，从来不敢开口

白水

106# 白水

1 j: K$ Q: |5 a% y题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。
% t8 p9 ~' {* i4 ]% q; Q
) q- g. W9 s( |另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。
Rapala 发表于 2009-11-27 14:51

' m. U0 [: l( x- C装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的

白水

围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿

不过绝对菜鸟，从来不敢开口
nowave 发表于 2009-11-27 15:03

Rapala

- W( v, V/ q' c: E; }1 a3 }

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的
白水 发表于 2009-11-27 15:04

可以，但是你的船不能太重，要看这款承重，而且需要船配套的bracket.
1 \( o5 n( B0 U& U1 \

三言两语

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

0 z, b4 j& P* B7 o我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？Rapala 发表于 2009-11-27 14:13

/ D+ w( a7 r9 j" k
“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候铁人王进喜提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

5 ^( \' y- G" F! h  v4 ?我在这里引用这句话是有多重含意的，本不想展开了说，但你一定要问，就简单说说。

+ M9 {$ e7 c2 s! O! @& q这里只说打工一簇，其它阶层的就不说了。
1. 目前在爱城有专业工作的，不要等失业了再去美国找工作（楼上的Catty就是一例）。现在就往美国投简历。对工作要求也别太高，比现在收入少一些也无所谓，小公司也行，要想着那边的低税收，低房价，低物价。

2. 夫妻两个有一个找到美国工作就要走，别一定要两个人都找到工作。到了那边，在当地找工作比在这里“隔山打牛”要容易得多。没找到工作的那一个可以申请Layoff，带着EI去美国找工作。最坏，还有房子上省下了的20万不是？
5 W+ o7 @% z. F: M5 j+ Q* a
3. 在美国有朋友的，可以用朋友的地址申请当地的工作，这样会有更多的面试机会，只是要自己出钱飞去面试。

7 S4 a! ?6 W9 L总之，要以当年登陆加拿大的勇气和毅志面对这二次移民！

白水

113# Rapala
& e7 r2 t$ \+ ~
" A) a- B. Q9 C% [+ m没那么高级，目标下面这款，等半价呢，另外roof rack我车上有，糊涂了以为你说的是 top carrier
4 @9 ~) \8 A5 J+ n. a7 x  r
http://www.canadiantire.ca/AST/b ... 3F-foot%2BCanoe.jsp

- C1 J2 P' v; D+ b6 f! g' @
: s, }! Q) n8 z7 S9 t2 d+ M

三言两语

我这地产帖让你们改买船了！
) m* {* P2 C4 T
& X9 T& p, f) n) {: Q! Q你们二位开新帖讨论行不行？拜托了！

白水

7 f# V7 b+ `& X2 ~# Z# q

我这地产帖让你们改买船了！  
三言两语 发表于 2009-11-27 15:21

. c1 e& Z7 d3 j3 p3 ^, R3 P5 e0 H/ w
8 ?' j" f- y8 b* z

都是Rapala 非要给你牵线

$ X  j% D+ U# A7 |- W; d! {, f撤了，你们接着讨论

Rapala

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

) P* X8 |  n8 Y& C: f/ N我在这里 ...
, W" r: J, s# F: M. O/ @6 x三言两语 发表于 2009-11-27 15:11

! Q0 x! O7 N/ K( }你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？
/ t% I/ J2 z3 n0 G
! L6 Y* T4 L: _4 E( U１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
2 b5 t0 [! ^) g) Y2 s２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你能保证再找到工作之前，一个人的收入负担得起吗？难保生活质量
) m# S" k6 ]9 q9 p３。这一点不叫创造条件，只是找工作的方法而已，还是需要你的真本事，而且需要夫妻两人同时找到同一城市的工作。难保生活质量

说到底没有逃脱我５０多楼的说法，小P我被冤枉了，你给各说法，我没有冤枉楼主！

三言两语

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？
; T6 I6 O0 d6 A& E& U6 ?; c
6 Q5 [6 K0 m( u) _+ S# G8 T１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你 ...
" F. V4 B8 i; R% s8 nRapala 发表于 2009-11-27 15:32

5 C& `/ K: B& x你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
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去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远的眼光看大局！当然，不是每个人都能这样想问题的。

Rapala

你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？

5 F! W$ e5 J0 t# i去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远 ...
  u$ L( b" w: i1 F* T三言两语 发表于 2009-11-27 15:48

刚刚看的报道，美国有多少多少人连饭都吃不饱，这些听了你的话，创造条件去美国的人，拿着低工资，就比美国人好了？这些人不是大牛吧？

房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低，这些不是大牛的人，你怎么保证它们能在美国一直能工作？买了房子一年后失业怎么办？我告诉你，从那个时候起就算非法居留，一个月内限期离境,癞在美国不出来还行，一出来就别想再进美国了。有个哥们是活生生的例子，失业后跑加拿大面试，结果工作没有找到，被美国海关拒绝入境，最后只好待在温哥华，老婆孩子还在美国，房子还不知道怎样处理。
+ `, H6 @6 e, M2 S, l
生活质量？你水平有限的人创造条件去了美国，每天担心工作和身份问题，赚的钱还不如加拿大，谈什么生活质量？