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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表
  T$ V- V  k* q/ W9 w+ B祝贺LZ, 终于有进展了!+ x+ @% f8 _( C1 o- D& U3 ?: a
看样子FOOTING放了大脚.
& d! h7 b, j# O' A- L8 n7 e7 N8 g: J& Q# x3 {
问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?

% [- V8 _- S5 v
$ x' _2 S* m1 g5 J( z3 \# ^谢谢你。
" J8 m2 b0 N( L! \1 S, R( u) h% Z3 b
Footing旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。
- ]4 V  z9 p3 E1 L$ O5 ~不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表 - l% S: g# J( ]7 m! f
从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...

7 [+ C4 P! M0 i3 R: P这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
9 W( }4 v  \( s) ?
  L& M% R/ |! Z% Y房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表
) f9 M" N  h/ C太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵

+ B  ]; E9 B# x- n- n* k  i我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表 ( Y9 _) i8 k' ]" m9 i! B

9 P, Z% f, W; n" {. ~0 X9 V; X2 U2 S3 b& ^* D$ E9 w. x
按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。
' y! J5 _0 d" F3 s
: l- K, X; f1 l, j  N
我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表
- ?3 D5 X- G1 j( E+ u+ o. n) `  }9 Y看着自己的房子一天天起来,什么感觉?
9 u) x4 J' W" K* F! s

& |  p" Q3 Y9 z5 C! W现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。
+ d: Y2 u, w! J4 M: X# Y* {4 q
曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。/ }6 C8 m. X9 B- s# B
+ R( u& n: ?3 Z( P) F/ m6 k3 a
到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表
) z+ o9 {+ T9 O1 p/ q) F
) a" N$ W7 k. W% @7 |1 O! O. N
+ p1 d" w# J5 U) y5 S- I" X6 B; s" F1 l& {! T
看出来了,你是将平面图左右反过来了。

/ f" v$ C0 w% T" H; P* d% ~$ _
$ N/ k( }$ e+ h9 {, h对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表 - }- x, q' |% Z1 ?- e' k6 V" t
简要回答一下大家的问题。
, J. x' ~( l+ }* C, M6 ]这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。+ ~; o: n$ A* e% w2 a3 B% d
; w) l8 S7 X% v& g! n1 o
lot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...
1 J. _) k" q- k2 X# F! M
4 z! n3 b/ z  d8 X, [1 |" x

4 Y1 b% e/ T+ z7 s4 G' x4 ?这也应算corner lot.
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 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。& j% u' N9 s1 N

' O* ~* u, @" f, h; U+ l, Q现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
- A- U! l3 `, [' e3 q2 @: T7 L% r# O( Z6 r9 z0 @+ `$ I+ I
本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。9 @3 w' }- x6 S* ]) U1 n6 a
3 H2 w& w: s/ G0 `: O
问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。; x: b: M: f1 E7 Q
+ E. A9 O8 _1 f. P- p' ^8 f$ v% w
过两天继续上照片。
理袁律师事务所
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发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表
6 j& W2 X4 w6 v' Y" j' l  @9 ]3 [' z忙着过暑假,也没有来得及更新。7 t: Y% \0 |  U9 t/ @9 w5 J

! h7 S" {3 J+ ]9 p! C* I现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
+ d# n; B9 l! V3 n  [" O4 n) c: ]1 v
本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...

8 ~* B& T4 r& ?6 A$ Y6 x
7 M' L; f# ~' U$ H+ l! {
& G5 p' p! G3 Q4 Y# k5 U可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。
$ R; h0 S$ a1 ?- |" M1 C, x) \3 n$ A- c) K
4 L" W& Q2 D/ |1 n9 y
70-599mf-2372.jpg . ?7 d% j! U' y5 ~$ u. ?
# s8 i0 ]7 w  x* F
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
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发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是
* e. A$ e4 Q  i( a: G0 r# Q另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表 " m# E' h% ~/ V1 M
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是4 V5 T1 Z, ~% l. `
另外小镇上工作好找吗?

' Z8 s0 a6 u7 N" h# `3 i2 k 我也同意!正有此打算!
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 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。
6 r% \) i' }% \1 o& e: I3 v3 u  ]# K8 J& i& H1 I
回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。( W( A$ Y9 U' a' @3 t8 Q$ z' k% V
& M' U5 J" r0 \  B$ j
我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

理袁律师事务所
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表   r0 E5 B$ A( O5 |) d1 I: O$ J, |4 _

6 r$ ^, I6 S4 b' {9 r# a5 F这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
6 U8 z/ Q/ B& F* }3 I, p, j7 f& c. |4 a: [" J6 _
房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。

9 b1 e. Z  @" E2 u! r我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表
2 Q) {* Y4 A- F1 B2 |又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...
/ N3 Q" r! @0 J% {2 m6 T

; @/ o: j- o0 t. i5 R+ z! f, U6 ]0 j6 m
主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
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发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。 2 B; H% \4 O  E6 a' Q" ~
别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  
" N) s0 X' n4 B  V) @, d
' C1 Q# h3 L4 G( C$ o( F+ ^1 G0 ^[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
大型搬家
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
DSC00598.JPG
DSC00599.JPG
DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
DSC00612.JPG
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DSC00618.JPG
DSC00619.JPG
DSC00620.JPG
DSC00621.JPG
DSC00622.JPG
DSC00625.JPG
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
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