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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表 * b+ e& S) W; ?. [; u0 a- K
祝贺LZ, 终于有进展了!4 n4 l" _/ J0 i1 U
看样子FOOTING放了大脚.7 ~  i+ A7 w: F; c

& w8 @4 w, f, ~1 b& J6 J问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?

6 r- H6 B3 b4 m
8 o4 H4 M+ A0 F谢谢你。* T, i2 J2 Z2 k/ U5 K& D1 q2 l5 p
; v1 x( l1 b" P
Footing旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。
" R; T' J2 k& Q/ Q$ k1 t# B不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表 ! h9 B$ f/ _: U7 q
从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...

3 \2 B' `/ `6 M2 y  W, f, c这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
. k1 b; x; O* r
! y; Y8 o) y/ V6 }3 x% ~1 k4 }& \- i房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表 4 H* F& V) Q% @
太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵

9 P5 Z/ L5 C. c  K  L# d$ T我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表
' y2 _+ t) q4 Z7 a/ ?# {; N0 J! C7 p" S
9 w- D4 D* h- C, Z- g* k
按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。
; D$ i) w: i8 Q" Z8 E$ x5 o
, v7 w. k% p# L
我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表
8 e) g8 I$ X2 D" t8 N- J看着自己的房子一天天起来,什么感觉?
* Y& d) a* s8 v" r" ~3 _
; G0 U2 c; {9 }' x% }% H
现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。1 X- G) g& F8 k) {

" |. m8 h$ T8 M  D曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。% d- m- P8 J3 O- P  g3 f
3 a0 `  }4 p; c4 b
到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表
; n7 a# _/ E) z+ s2 J
. X+ T9 {* {! H; q. m% }- y1 N4 x
/ S. ?4 p3 \1 d+ J. U: O/ }& ?# T
$ ~  v" x+ m+ V; v看出来了,你是将平面图左右反过来了。
+ \. z# q5 Q' u5 m) ?4 ]1 K

$ n8 G- S+ [; u7 A对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表
; `, `! f+ k6 Y$ a) x简要回答一下大家的问题。9 Y3 E: h  q% _/ e
这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。
& O2 r; I4 T0 z3 N/ S" A+ C) A6 ]/ I6 t' K  `
lot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...

1 n  |0 ~7 i$ p1 X% j' n! q/ S. s- F: A5 l7 d2 P$ j
0 X( i3 ^: ^4 n2 {$ l( O
这也应算corner lot.
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 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。( [* A+ W4 z, p$ w: l6 k

' S5 i+ z$ N& {& q" p! v现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。) M- a& u) q- J3 u: L: t  L* \

* t, u% R! K6 h: a( Q本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。
" a- p2 e+ Z" X3 \& q/ U- P+ A& g2 P+ x# D7 {! g' g3 ^% m
问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。% E4 u4 K: A/ ]; }

1 g7 Z( W' J' D- N0 x8 x; B过两天继续上照片。
大型搬家
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发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表
+ p4 b' C- ~# u" t& W1 A忙着过暑假,也没有来得及更新。$ p2 m3 W- d- o% P. h
# F2 H! e" X$ m1 J6 Y
现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。" K, k; x, M) l) l& U

* i  j  w1 a; J" m) p本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...
- [4 B# c! h/ r, S6 G3 B  [8 t' j! o

4 U, _, Y4 B: J( [
1 ]' R, L( S: N( e- K- @可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。4 s; v3 y) ~8 z! Q: q

% @4 w1 d  k# q0 |8 B+ `$ I$ @  m% S9 B' u& [! b8 u
70-599mf-2372.jpg ' p$ z0 F, Y/ W. p: {% D
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[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
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发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是3 C( Y! }5 f  N6 L# u; ]
另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表
$ O7 }9 a. k0 R% D8 [0 c1 z; h8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是
8 P. q# o0 T" N! [6 b2 {6 o- _另外小镇上工作好找吗?

2 v# h; o, b, h. i 我也同意!正有此打算!
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 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。
- G& O* q( c; z& d& x
1 N5 P5 G' `% w, g回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。
: u& ^" t/ @7 t  ~' f7 z* ?1 ]% h2 l3 N  g7 N8 V  [" u
我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表 6 }, i8 L$ F- o8 H8 s! M
3 I* |1 ~! K% i# T6 e/ y
这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
4 u3 @. F! d" `! j0 ]2 T1 Y
0 \* {) W3 {, x# F8 l6 [房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
# s" z0 L. C+ ~: m+ r
我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
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发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表 ' H! Q$ O2 ~5 V. L' h3 H* P
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...
; Q/ c& H- D0 c3 o7 S) z4 Z

+ s* _, l9 l" G; J- ?1 j, C$ m* n: J4 _6 b9 L5 h
主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
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发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
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 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
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发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。 : c5 ^; D/ @5 A8 @
别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
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发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
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发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  
. R; g. o! L( D: o% V4 t. u. I5 }; {# a# S+ b3 Z3 ^) d$ C
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
DSC00598.JPG
DSC00599.JPG
DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
DSC00612.JPG
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DSC00625.JPG
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
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