什么时候才是买房的时候？

陪读老公 · 发表于 2007-12-26 18:29

说话较谨慎。

换句话说就是随大流。

一看就是随口一说，不是专业人士，角度较浅，且没有太多数据分析。
支持所有关心大家钱包和精神生活的人。

三生饮者 · 发表于 2007-12-26 21:08

这样的问题也要回帖，俺鄙视你

陕西闺女 · 发表于 2007-12-26 22:13

云来了月弯了,
山现了水到了,
君早做地主了!

samxin · 发表于 2007-12-26 22:59

kkkkkk

牛肉粉丝 · 发表于 2007-12-26 23:24

原帖由 云山水月 于 2007-12-26 15:17 发表 _3 ]6 m% n$ O! H6 y+ h

' g/ q& _ V' t7 A4 P+ N% W* `这个的确是见仁见智的地方了。虽然偶还是不明白你把钱攥在手里的意义。

钱是不一定要赚在手上，但没有明确的投资方向的时候还是不要贸然下手为好。

michael-ye · 发表于 2007-12-26 23:25

kkkkkkkkkkkk

牛肉粉丝 · 发表于 2007-12-26 23:29

原帖由老杨于 2007-12-26 15:56 发表 4 S: d0 a' H' I8 } E5 y7 r
; d: M7 ~. ]4 @. I5 P% b/ a
上面这段话写的有点糊涂，再补充一下：; m' S* z% { h: x9 N

. L4 b) ~1 ^6 r" d9 g2 a房子有大有小，有贵有贱。35万的房子可以租1600/月，20万的房子可以租800/月。在计算支付租金与支付猫给之的时候，应该选择房租与房子价格能够合理对应的。

1600的房子只是你每月付的贷款，买了房子地税，暖气及其他维护开销每个月平均250要吧。1600+250=1850，租个2bed的apartment应该是绰绰有余吧。就像老杨你发的帖子一样，租apartment比租house省心，舒服，不见得住house就一定比住apartment好吧？

dzw · 发表于 2007-12-26 23:32

瞧瞧吧

薄礼 · 发表于 2007-12-26 23:37

牛肉粉丝 · 发表于 2007-12-26 23:39

原帖由 云山水月 于 2007-12-26 16:06 发表
1 A& U6 n8 Z- t# E. B8 [  T: \- Z, `% c8 Z( e) s0 q- ?5 k0 j! {4 L4 b
我对牛肉粉丝的观点的理解是：
: d  G- b2 x6 C1 a( z- O6 q
. p. j; Y" {/ a$ Y0 F租着住，住差点也没关系，不买房。首付、地税、采暖等都省了。所以手上有大把的现钱。
5 T- l) I! ]" B7 e- s+ I: E, P  B# T8 L4 y3 e- [! L5 k& G
我不能理解的是：这钱放在手里做什么呢？' ?% u/ {7 @! O/ s

& W7 d" z6 Q: _1 `- i5 Y0 v$ }钱是拿来花的。钱放在帐上，只会是越放越少 ...

钱放在手上总比盲目的投资好吧，如果买房子能稳赚不赔那我也去买，可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢？
住house就一定会比住apartment舒服吗？
钱可以投资的地方很多，我的意思是不一定要投资到房地产市场。
没人能知道未来房地产市场到底是什么样的走势，也有可能象你说的会继续攀升，那我就愿赌服输，离开这里。如果房地产市场跌了，工作可能不保不说，还要继续支付那么昂贵的贷款，到时还不欲哭无泪。
我不象你们来的早，买的时机好，既然我来的晚错过了买房时机，就没必要冒着踏空的危险去买房。

老杨 · 发表于 2007-12-26 23:41

原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:29 发表
0 E0 j5 l9 s& t4 w" ~, N# ^0 e# ~) M% r# y P/ } I- @9 ]
1600的房子只是你每月付的贷款，买了房子地税，暖气及其他维护开销每个月平均250要吧。1600+250=1850，租个2bed的apartment应该是绰绰有余吧。就像老杨你发的帖子一样，租apartment比租house省心，舒服，不见得住h ...

我那段话写得有点糊涂，我自己看着都别扭，所以你可能也没看懂。我的意思是，如果你举例说35万的房子的贷款，那么就不能用租金800的房子去相比，可以用20万的房子去举例说明。

老杨 · 发表于 2007-12-26 23:43

原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:39 发表 9 `) i, G2 h0 _( X$ u9 Z% p
9 S, H7 F7 c+ j, H1 ?# \ X
钱放在手上总比盲目的投资好吧，如果买房子能稳赚不赔那我也去买，可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢？
4 L2 d/ ?* n0 K* B5 G# k住house就一定会比住apartment舒服吗？% ]/ e _: q+ T" j3 F2 H2 K
钱可以投资的地方很多，我的意思是不一定要投资到房地产市场。
4 I9 j! g6 f9 r1 p' M( `# P ...

钱可以投资的地方很多，这倒是真的。但云老板的意思，恐怕不是说有钱就去投资房子。

精品中年老男人 · 发表于 2007-12-26 23:54

word · 发表于 2007-12-26 23:55

sdrfgsrrrrrrrrrrrrrr

ccvc · 发表于 2007-12-26 23:55

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周天 · 发表于 2007-12-27 04:07

ltwyf · 发表于 2007-12-27 09:47

kankan

edmontonmyhome · 发表于 2007-12-27 11:30

toredm · 发表于 2007-12-27 15:42

等价格长起来的时候。

荣华富贵 · 发表于 2007-12-27 16:07

channel1111 · 发表于 2007-12-27 16:48

................

lakewood · 发表于 2007-12-27 17:39

霜之哀伤 · 发表于 2007-12-27 18:48

看看看看看

松杉 · 发表于 2007-12-27 19:14

kkkkkkk

潇洒哥 · 发表于 2007-12-28 09:21

ANDREW · 发表于 2007-12-28 13:28

martinduwenbin · 发表于 2007-12-28 14:06

see what is going on

云山水月 · 发表于 2007-12-28 15:08

原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:39 发表
& z! U. k; b' _1 o' `6 T+ \! r9 S" [% y k4 M
钱放在手上总比盲目的投资好吧，如果买房子能稳赚不赔那我也去买，可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢？
8 o3 s2 u, q I4 y住house就一定会比住apartment舒服吗？9 l4 \. f, k; p0 b; y3 }
钱可以投资的地方很多，我的意思是不一定要投资到房地产市场。4 `2 R' P4 X- D" c' l$ }
...

如果有更好的投资去向，未必要买房子。这个完全同意。

没有没有风险的投资。但是买房子很大程度上并不是一种投资，而更是一种消费。既然同样是消费，买就比租划算，因为有个所有权的问题。

所有权的获得有诸多好处，不单是一个资本层面的问题。比如自己的房子，我可以给孩子的房间把屋顶涂成天蓝，四周也涂上孩子喜欢的颜色，但是如果是租的房子，我就不能这样做。

假定房价随通货膨胀而上涨是一种普通的预测手法，在经济形势稳定的情况下普遍适用。当然您也可以赌注说爱城的石油经济已经走到尽头。但是“房价升幅减缓”和“房价下跌到原来水平”仍然是两个大相径庭的判断，这里只好说赌一赌了。

独立屋和公寓只是取向上的不同，价格上并没有重大的差异，好的独立屋和好的公寓同样很贵，较差的独立屋和较差的公寓同样很便宜，在这一点上不是很清楚您试图说明什么。似乎这个和兄弟的观点没有关联。我所说的“买房”，包括公寓。

不过独立屋和公寓的比较也是个有趣的命题。应该说如果没有孩子，住公寓好些，方便，省事，冬天不用铲雪，夏天不用除草。如果有孩子，住独立屋好些，孩子可以闹，有后院可以玩，整体面积较大，可以摆更多的玩具。个人观点，仅供参考。

lulu · 发表于 2007-12-28 15:55

google · 发表于 2007-12-28 18:21

when is it?????

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