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楼主: 油沙工

见血的教训,过来人看房事!!!

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发表于 2007-10-5 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
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发表于 2007-10-5 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 愚公 于 2007-10-5 19:32 发表
% H4 h$ N+ R$ L7 e据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。

& K3 P9 ?; e6 N: p& t0 g
* Q& s" _+ S3 L% N! S我也听说过,无可考。铜管总比PVC管好些吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-9 16:28 | 显示全部楼层
如果买房子自住,就要根据自己的需要;高人有过比喻:就像乱世中娶媳妇,你能因为说世道不好,该娶媳妇也不娶了,日子不过了?# P; e; R. r6 R- ?
如果买房子投资,就要谨慎.任何投资都有风险,不管是股票还是房地产.了解经济原理才是王道;听小道消息总觉得不大稳妥.
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发表于 2007-10-10 10:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也!
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 楼主| 发表于 2007-10-12 19:31 | 显示全部楼层

谢谢投资大师

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表 + g6 F6 T- S; V8 a
4 x4 v5 u* B+ [+ a
' }% W/ n3 Y' T8 t5 n) h0 @" k

7 O' y, f+ p: @5 j! b3 r# T* ~, a4 [5 {/ N: s* [
市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个. 2 w7 k. [; a$ g  y/ F4 D! W
0 Y& T( Q# [; R$ h6 D* {. q
这个帖子应该加入精华.

; r+ r/ t) r8 M4 F1 y. Y
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:07 | 显示全部楼层

LZ请慎用"房事",别有词意。

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发表于 2007-10-15 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表
1 g: O: M7 L4 q5 E1 @1 P- o1 N  k8 o+ f- h9 T, u
1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买, z) K4 \& Q% k# I* n
2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘
, n- B8 ^& U2 \; Q...
& k& E/ l6 w" X记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!
* ^# A/ d( J, H, r) F

- [4 K: z6 A! o
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 14:29 | 显示全部楼层
翻出老帖子看看,蛮好的,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 19:32 | 显示全部楼层
买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.
$ C8 @. |2 ^8 _6 V油沙工 发表于 2007-9-15 08:52
# j' u  n" d/ s6 w. A- {

! X6 T% t5 G$ w3 \$ B4 \ . ]3 p( K, X6 d$ X
我就是6月份买的房子,房价即使摆在现在也不见得买贵了
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2011-9-25 22:55 | 显示全部楼层
100# 醉酒当歌 4 ~, J2 u3 S% J7 E5 Q* g

. O) Z: b9 A0 w" P! C% ^1 _3 N7 k6 j7 j; d4 \, Q/ i
醉酒回来了, 这房间准跌。
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 16:31 | 显示全部楼层
同样结构的,即使是相邻的房子也没有什么可比性;更何况是不同结构的。 你喜欢的就是最好的,就跟找老婆一样。
6 t1 T8 `4 `/ g/ ^# P4 {1 h8 I! U5 A
看看以前的帖子感觉也挺好的。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-26 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实呢,我不是一直的看跌派,因为市场有个调节的过程,06年的疯长,经过了5年的消化调和,我觉得有房子需要的话的人,可以慢慢地看房子,完全可以考虑买房。因为经历了这几年,你的首付可以多付很多了,贷款利率也不高。所以整体来看,比06年疯长之后买房的人,要理智的多很多。% H, `! ^3 W) W5 D* O- s
( z& [, C! S5 K- t
100# 醉酒当歌
0 Z6 p" G0 H6 S; \0 l4 k* f: c
- L. i3 a, ~5 g2 I
8 `% ]6 z1 h1 _) v2 \: M醉酒回来了, 这房间准跌。
5 V2 d& y) `* U$ B. }$ M兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-27 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
100# 醉酒当歌
& F# d, k3 s( G  g8 `, L& F4 U) F% p& h1 i2 A$ d
/ P* \" j% ]4 o% k2 z4 o1 y5 P
醉酒回来了, 这房间准跌。: ~6 D8 M  F, F6 P6 B
兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
0 B7 z8 G/ @) V6 Q5 o& I
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-27 13:44 | 显示全部楼层
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价........... ...........~
& c8 l; j' f! v猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
' D+ I0 b$ v% \
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 21:10 | 显示全部楼层
说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。
2 K2 x/ {% N4 W3 [% r& u+ \; z' c( v6 ~: \
现在我出来说,是因为我认为5年的时间,把当初06年半年的涨幅消耗差不多了,那么将来慢慢涨成为了可能,但是具体哪个时间我还不那么清楚,就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的,可以开始慢慢看房子了,但不要过急,因为过去那种疯长,短期内不会再发生了。
" H; _; V  ]* \: E2 s- K. [* R) v4 `! ]' r/ s& \
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
: g1 A+ @; N  p% {" f+ X5 L猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-27 21:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 22:55 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
  r/ }, p' _. {: r- O6 C
. R3 p- ?, ~* U* h5 C) R
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
. ?1 ~% M5 u1 Y7 o# \4 h小黄 发表于 2011-9-27 22:13
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 08:02 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
  U; ^2 s, {+ M- F, D' j) W/ W" N

# Z2 j# T  }# p$ J$ m" U醉酒当歌 发表于 2011-9-27 23:55

% V  V9 w% S0 W* ~! t. t! v不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-9-28 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠这帖子也被人顶起来了。+ e, j4 W" y, H/ A
醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
2 y$ p8 b5 m/ f- y真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。
( q( b: [" a& k+ B" e# n  m% m) q! p0 a随便问一句小黄,你们家谁做清洁?( f! g+ y% _6 K# D7 g" {1 `3 T6 `8 Y+ ]
你个没良心的,也不怕把老婆累死。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 10:44 | 显示全部楼层
阿紫不早都上兔密林了吗?我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次,我四周清洁一次。相差八倍。
; g9 w5 X0 X* D& T
# ]) h9 p: z5 U0 Y( H其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页,发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司,上面还有她自建房的图片。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-28 21:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-9-28 22:08 编辑
1 z7 O, |- L! c5 Z6 P: ~* V1 H5 a( D3 w
我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理.." C, F  p# y2 y; ~
5 k+ ]- K) L4 z* Y! K: |* v2 C
我靠这帖子也被人顶起来了。, r5 h) ~5 Q9 ]8 ]3 @  b4 i" U1 M* O
醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。) ~2 J4 R4 h4 [% O7 C- w
真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据 ...6 R3 N0 u  ~2 W0 Q1 \1 M( P" z
紫光 发表于 2011-9-28 09:27
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-9-29 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2011-9-29 12:22 编辑 & `( T; @3 e! b

  k8 a9 f( }( i" l5 A, b股票跌了80万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:53 | 显示全部楼层
股票跌了80万
! C: s. K; L5 w0 ?& k( NBecks 发表于 2011-9-29 12:21

( X/ g2 t1 C, L! j( }+ M1 B- c  围观有钱人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-2 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 08:11 | 显示全部楼层
股票跌了80万
5 f$ U' K- `& {/ R) c; _! GBecks 发表于 2011-9-29 12:21

) N3 ^' b0 h) L9 S% `
! A1 j3 K6 b9 I赫赫。安慰了。- r6 R6 R: Y. D8 ?7 n
你虧得比我多一點點; @- P% L5 r- Q9 \
看開一點,心情會好些。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 11:40 | 显示全部楼层
今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!5 [+ G3 ]" X- l" }8 z, Q
油沙工 发表于 2007-9-15 09:03

, H/ Y/ T+ z/ v) i5 r楼主真是少年不知愁滋味,羡慕中。。。。。。。。
% `3 V  q  H+ H$ {5 K& a2 f- k我和你算是半个同行吧,不过我是从事常规原油行业的,唉,现在虽然收入不错,但大家聚在一起或协会搞活动的时候,都对未来很发愁的,如果原油再跌,裁员啥的都要来了,而且会以你们油砂业为开头,你可以看下你们协会的统计数据,当原油价跌到一定点的时候,开采油砂就会亏损,有些规模的公司就要倒闭了。
& ?- @5 [! W7 W# d4 N; t$ @不是打击你,趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作,多攒点,让我们一起祈祷经济赶快复苏,油价赶快上涨吧。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 20:21 | 显示全部楼层
我曾经很无耻地想过,要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊,原油价格就能稳步攀升了,也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-5 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-5 22:14 编辑 ! G! B1 a+ U3 U8 }* Q9 ~, X2 u

1 D% ~! `: v* S5 I  d1 L. I你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。9 U% {2 w  @6 ~0 L7 M

( M- S; {+ z8 |  k0 F
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。- \* @* c6 I; g! X# a& `- k' A
小黄 发表于 2011-9-28 09:02
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-7 07:04 | 显示全部楼层
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。$ ]$ W# ]; \3 d4 B4 Q8 [
4 |4 S4 |9 ?5 V. M5 G# d

5 y- V& I& m+ G5 l2 q醉酒当歌 发表于 2011-10-5 22:12

) W: A' i& ]) U现在还有人把巴菲特当股神呢,人家的公司在这次金融危机中一样亏了,得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人
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