估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表


: a& V1 W# B1 ]1 m  ^* r) f
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

. O  E& Z' y% A/ X6 {4 F看来你对住房的要求真的不高。

% G. G+ t' E& M5 m& f2 x& D0 ?我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
0 g$ R- Z% P, W! Q  R& ~/ N很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
0 ^: z6 c/ |0 c
7 N' H# s$ y& F' ~7 z[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表

# }) L( f- b) ~9 L3 @7 a6 |
7 ~$ n& B* g, {8 o- h0 \5 n记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
. x4 f8 y( J) E$ N
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

0 Q0 b7 i* p+ F) M* l1 A$ E
1 f: K4 J- N6 l& [" F9 Q2 [有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

. V- N: @5 [+ \) ]+ A. ?Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

1 Z+ _( j' \! ^7 h[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
) [8 S- q$ H0 ^$ y1 x$ W. \

有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.

# W0 z  E2 d3 N  N. z& Bhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

/ y' e0 |5 R, r这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
0 l) m$ {& D1 E8 B- c考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
  d% W  O( _0 Q. j不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
$ d9 O) Z2 m! T. [去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

$ l  Z) k1 C; Q# B+ F* E这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

1 z; E% j, D* L( w4 S3 G. g可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
; t1 _. |  i4 B
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
2 M$ o9 e- w) Q. _0 P% A) B8 I不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
1 c& `' V; }# P1 y9 P0 \去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

! Z. h1 @. i4 j4 ^! Y  z8 n5 q' V! n
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
0 _$ g7 F; Y) M( R3 V
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
% G  C) P- K- R9 V3 w3 ]

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
% F) B* b5 U* O- Z
[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表

6 P/ Z& n9 E9 s2 q* c$ D5 p0 V
$ ?! S; Z) K& H: i" L- N$ M这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
4 u" g, E1 a. q/ O
% _: V8 h( Z$ U5 R你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

; U' s9 R3 ^7 e3 g去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

# z3 A/ ^3 N* k. F$ ]. o8 ^
$ A6 v5 {* X6 }9 ^去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

- _  C3 i* N" B/ o  ?( G3 A不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

  R% m) J! y- s7 r2 t
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
9 b. c2 p& ~$ K2 k; K! e他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
7 y& N: O% Q' ?; M! R) s: X, W

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
- F) L+ Y- E" |/ `/ b3 K' R警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
6 v# ?2 ]: t- l- u( r! L( I他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

- L: ~8 O1 o/ q$ c你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
$ V- s/ M/ e: Q2 Y惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
4 b; u' d5 [6 T4 Q现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
' ?; X1 u7 t7 Z1 e) h& k看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
' H7 \$ ^2 z5 ~! `! n/ @5 y支持理性讨论，紫光不能走。
  ?' j6 L9 V# G& i7 N现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

  d" B% c5 I# Q& e8 y) J经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

& L/ J; W; A7 |' b! f1 M8 X' F) ^例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

* l: d. w0 H" t' x6 c% b对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

  G- d9 c) _8 J房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
7 {$ k; m) x) r7 |% F

- P1 C* k+ P5 L, n* E, B经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

: ^" w0 \; w5 E7 c' P感觉，现在不少人在挖坟。
* k* X3 E6 w2 [# u' V
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
1 [0 M+ c' }1 i. V  r9 O
) `# l" _0 q3 L5 q对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

% ^  U  q% y, e# ~前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
; Y# n( k6 }- a" k1 lZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
$ h7 p& g% G! s' o, v
/ {0 r1 B2 ~9 k7 L, W8 P1 r* B根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
& S. C3 F6 Q9 k4 I! Z3 x5 ~& r8 T
经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
- o. u. w( ]8 l& F- ~1 j3 W
2 s8 ^9 X7 s/ S5 F3 ~9 dCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

0 E. x" `4 U9 _但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
# G8 z8 v/ I' [3 J
总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
) s# k. L0 m; ]% m  n+ q! D  K# ]0 t" P
边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
+ Z  s; ]  K, T5 p- x* x
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
8 C7 T! g3 D7 x: J9 \
' l' ?2 x% ~6 o9 z* I9 [% F& p% F* \( ?呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
8 }& M" @  f% {! Z不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

* y! Z( D" b1 s
+ a7 ]0 c# d7 E嘿嘿，意淫，又见意淫。
2 ~8 b! O( I, u, d6 G$ ^这是EREB的数据
6 ^2 |5 h$ k9 Y- F: Hhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
0 A4 p1 g, w4 M不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
1 ~- ?1 Z5 `# r  a
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
- x9 I; p/ J, a& [6 mValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
5 f8 i3 Y; m+ E& [, [' ?4 K. y, jValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
/ H4 o3 I4 X% N/ \, c7 jResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
9 Z4 ]$ ^' q7 B3 O% V: g5 G  zResidential average price         $341,376         -1.92%
+ e; b9 d2 v3 O0 B9 \  f1 @SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
9 Z% D/ I7 D; H* {SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
0 s- E( d) V* s( R0 G+ g
0 b1 T" n" l: w( W
$ w6 c6 Z5 p) L5 ~& n经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
" V  b  S5 a; L; V
# ~# o% E7 Y- }感觉，现在不少人在挖坟。
, Y9 h( c8 F; y% a
7 @- a% c, V; F  C例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
- ?7 K& E) K- v: H1 Y
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
! R* V( f3 D3 @: T  O/ H# ~

嘿嘿，意淫，又见意淫。
- u$ V! q* D( V3 ~$ h这是EREB的数据
0 z+ U7 l5 J+ qhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
" i& A( }! U' D* }, e' U& H
June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
% E) @# C# @# v9 J. Q2 P你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

( r. E+ X1 ^- L2 s8 @+ }你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。