估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
& b) _6 L* Z$ x  }! g  D
- ~) `* h8 q  w2 E' p
1 v* F  T, l6 @  C& G5 s$ T
# k; R6 F5 j  ]3 ^: J* Y, U  {现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

% {$ H' b$ F/ [2 k看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
* }% O( t% f  u7 M" ~/ ~
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
. b2 Y# s6 @# J; n% n我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
: H  e4 t; Y( W& V这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
/ K* m5 S# \! l( E( f7 @
看来你对住房的要求真的不高。

, O& R# t* Q6 o$ |) ]
# ]/ h* V  I) ?, t2 U* J1 y记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表


记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

' U$ G3 G  [! X6 E7 Z你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
" h9 }: v7 k- t1 S3 u$ C" o5 l
  m2 M* j% J; l你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

+ Q3 G  k. j% j有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
& `: I- I4 ]2 l1 W; c
Housing slowdown spreads across Canada.
2 Q4 R$ z; _* l8 ~; ^
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
% a3 {+ Y( @* x* G5 Q
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
; o. v; K6 A5 _8 W

有没有可能看看今天的报纸

+ t5 ?- Z4 [: F# ZHousing slowdown spreads across Canada.
/ ~) }; ?" z  j" m" B
. S9 T+ S4 X! L) Shttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

* l% X" L, n- m& ?' I% C, [这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
0 r) O! u& A4 c3 H" ?7 H* H& a毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

  X# S) e, T7 ?# G呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
' E, k9 _; \  u% E) r不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
0 L! H3 ~, x( d: I. s去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
# ^) q& w( a7 u4 c! W  R# n/ R$ F
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
9 u8 F. \* z2 F/ q+ t. h) o毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

& G/ i* M3 C3 U% h. L  }
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
! l! F% r1 n3 L* Z( g% v  i0 f
5 t) Y$ f( [% w呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
1 e- h7 g. I- p2 {* ^! B* C不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

' d7 H2 k6 V4 |8 m$ ?; P2 D  j
5 c. B! j! R  D, F. t6 g$ Y% E这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
( @' c& s$ ~+ J7 c3 y' H
4 U! u6 \6 _7 z3 K1 N
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
! K3 P# ~& M- [你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
9 {5 Z$ [  K6 s, ?

5 Q! b( j" j; p; u: J" g- y这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

( b9 l+ p9 A7 ^* b很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

) L8 E: T4 s9 k, q你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


3 G+ H9 t+ _. n2 c( L去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
2 C9 `- D: x* Z( G& C! m
5 S: J6 ^* p* i* O: P$ i! a不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

3 q3 F5 x% r5 c+ l" h
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

$ Q# e% U: T- `麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
% v! `! n5 ~; b  k1 ~0 m; C不要这么说，
7 i5 C9 i" V2 b. k他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

6 }- V7 p4 y& V& \7 y0 A你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
! s3 ?& f1 u- m* c# R9 @惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
- A# j$ O6 i$ B% N支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
' h- u: b5 D+ t9 `8 l看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

$ Y) Q* }" s9 i+ Q
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

& T$ ~0 g2 b/ h对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

  u' B& d; t; ~6 H( n1 f; T房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
' G8 n& r# H8 u: w
5 H+ Q: m5 {. z) x
8 z; ~( S6 ]: [5 F* A5 W. k经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
' m2 G+ }- x# L- n
4 A" r' o- J: _! c% H6 K" K感觉，现在不少人在挖坟。
- ]" o, S8 u2 M( D$ g4 r4 v% d* [
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

( l: L" O  y0 `/ K6 ~6 V2 J# _! i1 B对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

0 @. S6 F+ r0 G. p4 z9 z3 c/ x
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
* N6 [4 m6 @% F1 k# J, w0 OZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

& _- H) q! G9 E0 `: {0 k1 t根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
2 j# G. r  w4 j0 z
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

  _8 p. _) P6 a3 ?总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
  e  T) J  O. S; p/ {& K2 ^* E
0 i5 W0 `/ P2 H2 G* ~- i边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
2 j. [: o7 K# Y; K7 A' @9 [+ r
7 g! w5 C- k3 |* H[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
2 x6 q& [" ]8 H/ z
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
+ D* d' H+ Y1 t) ^5 m1 p( M" i. y不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
4 \$ I6 G, r5 a# I去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

3 R# B; ~$ w) N5 k* j6 [
4 ]2 I1 Y+ F+ S% U0 S4 U& X嘿嘿，意淫，又见意淫。
/ N5 E& d2 \4 P; {- v& C# p这是EREB的数据
' r0 P- q4 R* W9 {/ q9 rhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
. @4 l0 B0 c1 {/ r- ~9 t
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
% X8 D$ A2 x* [; lTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
) e7 B4 [: C( c, ^0 u2 |6 I, E# H# H% BValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
. P0 _7 }0 }( MValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
4 K( R, }3 v4 N" MResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
: L" C4 r# ?7 _3 [9 `& gResidential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
  z- c* ^$ Y7 Y- [
' m: r8 A8 A7 \% c" T例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
# T0 E/ Y1 |5 e! P4 K$ C+ c+ e: ^) j9 e
9 e# F( B2 F+ Z5 S4 p! y对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

1 u0 Q7 v. N5 n) S" L阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
9 o9 r& X% N  x" }# J0 w8 z希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表

* A6 J' H' p2 v# Q5 T3 k" y
嘿嘿，意淫，又见意淫。
( e* g% B" a4 p) H+ Z" [; t+ d这是EREB的数据
! `# W' f8 v( G. E/ ^http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
0 V* h( j. x0 v8 n6 D' [9 n  y, o( l" A
! z; n# a, g" ~  D& qJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
! D5 v: f! s2 B" }; ~% G
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
$ a3 R+ E0 N- w你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。