估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
7 U, A  p, Q+ e5 ^; B8 i1 n+ z


现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

4 J4 ]7 |0 f9 k, Q6 T' h看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
3 i. ~% V- M% v1 Q! u+ P
看来你对住房的要求真的不高。

/ V/ Y$ S2 W+ O% O/ n  Q. n我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
* ?5 y) ~* n. \( K1 m. c, B7 Q# g1 q4 ^我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
% H8 b# G+ V9 F  v" c" z5 s! ~/ T& k这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
$ v3 ^" o( `. i: a* X  P/ M( s
看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表


记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

* Y% x1 k3 k) M" ]% Z* v9 G9 P- ?你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

* }7 W' j2 m5 e0 H. @$ r
; |: v& g: k- Y7 A1 G8 i有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
) w  U/ ~7 U5 v  z/ q
Housing slowdown spreads across Canada.

' E7 y4 R% O2 w+ k- phttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
0 X+ ~, _+ L9 i) A, s+ K9 r
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
9 A6 I* v  Q* `
6 n2 s( D0 A; b; O4 }
( q. j2 H, v  ?. E/ Q9 _有没有可能看看今天的报纸
/ ?- U2 i% I3 f7 D2 X$ O' S; Q
9 ?. {+ e6 t9 ~$ `  A5 iHousing slowdown spreads across Canada.
$ i$ v+ M$ m) {! {# C  M
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
. p* z/ P, B2 z9 H考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
& X8 i% o0 t" _; r* f) J4 W8 P. M去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
7 i5 Z3 X$ f% G) c7 |% p
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

* T) P0 k( }& r可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

  ]4 {% X7 c7 q1 [呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

5 u  d5 X* B! s4 e& ]) g" t  Z! I
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
+ I, c3 K  r6 c+ z7 a' a, E5 d
, u" w( v7 S2 b[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
, q3 k0 t4 X1 f' O" }' F  C
- J1 b8 K3 j  a+ l+ Z5 {
0 C; D  H9 P* g- I5 \可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

; g& A+ i' P& h% d. P7 j- b你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
! O/ ]" u+ i( {: @1 c( A3 c' V7 y" R
9 M& l( u1 {6 o4 G[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表


这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

+ |- u# [  d( c# ^很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
/ x' `, p0 }# z: s9 [
5 ^$ d5 U8 b5 [' g; i你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

. ~1 m) v2 G& U
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

3 e8 q6 W0 n, P. W
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
) S! H+ J! g2 b; p% @他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
  I/ u- S( x" }/ G; L3 O- I. t
8 w9 k% |6 N- S4 X  e4 Y: V
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

/ \2 u% |. r3 c! D麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
" B/ W4 y* o& M新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
% Q- X8 U2 x- _警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
* k2 q! g) v+ W. j  }# K- Z" s( B不要这么说，
( C2 q8 U  B0 T% T0 {' a" h, b, r他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

( c! s6 ~! B# g" U( {1 u你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
" K: S$ C1 I  X$ o) v! _惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
/ @, ~+ g1 X/ X; I现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
4 a' i; R1 o/ Q9 v$ w( a& X* B8 Q, D看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
' s% H0 P. d% h: h支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

& Y  L' M% w" ~* [* }5 ~9 ^6 Z$ N
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
: n8 r- ^- G: T6 H5 P8 {& L  \
: `+ k& p5 o. X2 p& n感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

0 I; Z* x5 r! l房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

8 u" ?% A8 Y$ O; ]) M+ K: B( m感觉，现在不少人在挖坟。

0 t5 v5 c1 [4 M0 h例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
2 {' |$ J' V* d
& Z, c# |: f# j6 d5 E( ^对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
8 G7 X' J, H  f% E- [ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

$ D/ ]  s! P8 _/ Y/ R2 {! Q) U, T根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
7 U3 l. C" ?) V* {% S
经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
7 u" N; @, O' O3 K5 D# X7 _" H3 B
CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
/ K0 t% K- D8 Z3 _
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
4 }6 y- Y9 N. |/ }. A8 Q( |& P
总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
9 C; T  N1 O5 p( T! B  Z6 y4 |
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
( V& E0 y" I5 l% Y
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
7 n7 X" D: u5 n$ L# f. n不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
) P, S* n+ i' d去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
6 s/ i, x7 e8 p4 o# }http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
+ t( J1 u+ S# o1 I9 JValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
' F2 g9 {. O" i7 n. N5 OResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
: h8 \* A+ x' V! f, WSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
% S! p2 `4 h. o, w0 J: K4 w& SSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

- J5 G. a" I) G3 f2 X: y6 ^
# n" e' s- w. B% B$ o% j3 ~经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

  O! k5 H) e+ v6 ^9 P9 r3 X- M9 G# `感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
5 ~" H/ \' Q- Z9 ^: N2 e1 @
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
3 v7 Q) C% E& i% T# ^4 O
; q$ F  X4 q% r- |& F! U
: ?; o" B$ G  i) ~9 @2 I, W嘿嘿，意淫，又见意淫。
& }( ^2 s0 P+ A; `% s; [这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
/ V) O8 U6 `+ b- X' n  }不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
9 L4 d+ P1 N" Q5 R& S$ B0 L你的链接里就有每年的数据。

; X7 f3 b, H, W) m1 {; B
% x9 \& B" i6 u% G% A# K+ ?你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。