估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
' Q% x  _9 {/ k( D


现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
8 T& w9 l# N' f" y2 g! \很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

+ U: |' l# [; g; K/ |记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
, c# d( Z# N2 l2 ^/ ?* X8 B5 K# a$ u, a
  X4 P( Q& Y4 s& O& n4 Y[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
+ o  B7 n% _9 F/ ~* p- t) h0 m
4 }- h  I; Y' ?1 S( N% `8 D0 n
1 f7 U; u2 m+ V9 p8 o) q记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

/ T+ Y4 c- w- A/ W6 y! R你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

' b& N6 n8 I) b+ t0 j/ v3 _
有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
7 A# X" M: ^4 u0 D+ @! g1 b
+ n; p3 G: x: x: R7 p# {1 Z& jHousing slowdown spreads across Canada.
% C; P  I- [) V8 r. r7 k6 R
( z5 u1 Z$ m7 H) S; C' j+ m! Zhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
2 L$ F1 y  Y0 e* X7 ^0 A. }
9 F) @( ?  u4 N: x0 {[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
% B# K7 V3 d8 K; o8 m' s

有没有可能看看今天的报纸
$ U, Y$ W; v, v$ `7 d9 r
Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

0 V' T; |) u4 P! b# a/ `2 ]这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
, _1 ?  Q6 a- \4 I( F- b& P! ^1 N不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
& \2 d6 D; a, j3 o( f毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

. a8 g: w. s- I8 a% n) E8 W
8 Y( W  l7 v3 t! p; x2 ^可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
" e6 Q7 d$ b$ n
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
  R: {+ c" L: v! h+ Z/ H1 D不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
' _4 M" N% g  x9 I# z$ U去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

6 q, o; m, G8 S& n, y[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


7 B( I& I' G3 z0 W1 f可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

, c0 P2 H; ?& P) z你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
1 W4 Z8 _% w7 o# ]: B5 g
[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
% B% k& {9 R* q6 c# Y
+ G: Q1 w' h( g9 X" l' K; A
; V! Q6 E; W" U' f( m! l, a; {  p这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

/ L8 i. M& d! c9 e2 R, {# _( o
1 _2 l, a6 i+ o, J" h$ B: v去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
5 U4 C( ?1 j. z. L% l- h/ `
6 S* E5 r% {3 h4 y7 \3 {: c% S! B, K
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

8 c, G. i! O1 g4 G2 L  c+ ]不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
) w- ~4 T1 M% G, q7 {& }
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

( E8 y+ t  x- Y9 X
1 [: r% }8 u' _2 R见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
/ s& v8 Z- |3 e% a  u5 p/ p他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

& L( Q: D( Y( H# K4 m' U麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
7 ?/ e8 V/ j! Y3 l7 m下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
) Y  w  q+ s' `2 L9 Y他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
# F. Q8 L  R. d" |4 V+ c支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

+ C6 Q# H, A5 I  A; n% x& I7 o: ?
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

# h0 d8 L, K0 W8 a! N感觉，现在不少人在挖坟。
) z2 ^6 G1 O/ m7 t3 I6 A
/ i* e) R. N8 `! ^/ X例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
* J2 d; Z5 v/ _* g
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


* K& \# B* O7 e- g9 v, Q经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

) J/ F7 l2 N9 q1 g8 _, _感觉，现在不少人在挖坟。

/ N% L6 P/ X& t; `- _例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
; y! P# w2 ~/ l' u$ o+ c( ~
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
' m: I6 ^& N% Z& j  J2 z1 h6 RZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
! r6 J) O* c! f7 ?
3 W8 c( O1 K$ [4 K1 F根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

1 f) L8 k0 t" c* i" a8 T经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
7 C5 ?1 m2 N! G4 c3 g: z# O6 v
CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
  H# q$ M9 c! n" ~9 \% D
$ C# D& `# D& R2 m- g/ ^, K但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

  k0 L) R, O8 m8 V总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
$ p" O) Z( t3 T
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

9 Q  \  Z' Z. g# T; Z# \* X呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
. ^9 H: m2 ^1 D2 _& r) L不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

) y, \% o2 ~, f
5 I$ R3 C5 j) D8 U% C, i" S嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
* ^; x0 m$ Z2 w: ~
* Q  D  b/ g0 B3 D7 O. n- R# CJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
2 f9 _0 B$ I# r8 T$ E, |1 \/ kTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
( W( ^/ R$ z, C4 K% R) `: T+ w( \Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
* |  p; D2 M' o8 z0 o& Q' GValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
$ N( ^/ {( @! ]) h/ h( U4 qResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
$ K9 I& W+ f6 |" D3 P, oSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
" y, Z. Z$ Q* ~) a7 @( M# t) E  FSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

7 V% j& z$ O6 o" L) W+ T
: g% e! _6 A8 H1 Z经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
) F! [  S. c9 A
感觉，现在不少人在挖坟。
( C, g" c6 R7 {. B6 ~; _  u* d& A2 w
5 _6 q+ ?9 z2 L0 s. G例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
: N$ o& T! t6 a% `% W* z$ v
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表


嘿嘿，意淫，又见意淫。
. Y6 C- Z: ?/ P: U5 s% w这是EREB的数据
1 k5 D+ E$ A. i! S: f+ khttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
8 q2 a& _! _$ I$ W) i0 L
6 b) k0 f) w# t% ?3 U4 ]) ~: \June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

& H# O' b; `# S, _6 O: E9 o你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
, w' A; c; s5 }" u/ S
3 k+ ^1 }( U$ ?# ]' m0 N你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
! O" G9 H( J% c& H. S你的链接里就有每年的数据。

8 ^: A3 ]5 b( |你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。