估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表

% d+ E2 N( L, e

. {( O+ _. H- Z4 _1 x: @& T现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

4 X5 _: W  D- S% M. h" g看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

$ s, L4 n% L) g( \0 f& b看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
* u+ E# k! Y. i& Y$ O' @) Z! V2 T这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

& b/ c$ `0 P! J. f% I看来你对住房的要求真的不高。

! j" `! Z9 U' e+ Z8 T( A, I6 ^0 R2 P记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
( L- `) G1 g# g1 `* F
# M" S5 m  e, K& W[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表


记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
9 l" }- \: R5 u7 H% O6 n+ N* z
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

" ?. c8 ]& S% b( C' }3 a有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
; B2 M6 V3 e% ~
5 O5 p5 @# V. r( CHousing slowdown spreads across Canada.
+ G4 P: }6 v  k) q* [0 i
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
% |$ \$ w$ n0 U# A
0 H' W7 e9 O) Y' J9 b* g[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
# L* f6 X2 m1 I5 T+ C- R& S* Q
1 F% ?; }6 _. D. s* e& S" }# a
有没有可能看看今天的报纸

2 F7 {" `5 h' k* {2 S5 THousing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
3 e2 k  F6 r: Z) Y& T" ]% M毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
0 k! Z% G' m4 R8 @! L; g% F去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
4 H: `, R, \3 y, ]8 N
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

+ h- j9 J, U8 S: b, n
% l3 q" b  q7 X# R( K$ q$ S可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
, K4 `* r. V" c# Y
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
+ {& [; ]" Q, n5 j去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
$ e( C& J- k3 H! V' S; U. h
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


* H. F- v5 t' X' l$ w可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

4 K) W1 A0 P% Z2 C, K: M9 s' n你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
; z& j7 u# h% X4 b

4 A2 I/ l  I+ H0 q2 }这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
, O1 _% B+ H# U" N9 C! ^! M- G- |/ G
7 ]3 j* [. r( n5 s: {你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

2 _! A: t, g$ `3 n" S
5 O" l1 x6 O: D0 _6 y( v& W去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
( V/ N9 y) g3 ]; \  w
& E5 v1 J1 S  y7 \) d& c
# \8 _. N2 M7 a9 X3 B" Y$ a去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

  H- }$ @& Z- b3 G" j' y+ G4 z) ]不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
  d) z& o: H5 e+ {/ w
6 C. v* B+ |$ o8 x6 H" S/ }不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

* D/ `& F4 i4 b3 h0 M7 j7 m
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
+ J0 @# X0 R( N5 `4 i7 w他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
% Z: O- S: T! C" `

( n" x! K  L* p0 l+ a7 d9 P" G% E见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
: l* U" W7 v& n我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
8 X2 d3 b8 p4 Y  r) {下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
0 z% x4 h" P6 Y8 U4 _6 s不要这么说，
+ Z6 K# U% D5 v) g5 J* \2 U他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

" m% I; w6 Y( w1 M你见过我骂人吗?
7 [- x; Z1 H7 G. p理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
3 D+ ^4 T" U! |! u# p* C6 L# B现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
5 z4 ~& u( V" `6 ]& C- `, h" Z现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
3 l1 H% p6 ^1 X3 x/ Q! Q看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

7 X) L2 k$ C7 g4 N( ^( W( ~经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
5 d. q  z- _+ O. o" s
+ V. R, L  H! `. b6 D感觉，现在不少人在挖坟。
+ Z! X) z/ m7 R8 W! [
1 J7 b( T  N, e% K( w例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

9 h& u5 U* t  z$ K+ p/ k/ x房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

* B% }5 a5 q5 Q3 @+ N  Z1 N
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
' x% U% F2 y) a
感觉，现在不少人在挖坟。

( U" `! f6 E  L1 z* _) m5 k, C例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

  t+ a6 K6 O' D+ D5 k# n* f5 K; o1 H对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
4 b5 s$ B- @9 }. t
) S& l5 K2 K! `: M3 ?根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

) \  R# _2 ?+ A经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
# U7 f# s! l) ]3 w9 i3 d0 f
总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
3 Z$ S; Y+ L5 K: Y0 Q+ }9 ~" t
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
7 f, }. a+ ^! q
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
  d2 }* y- W, S* l! N不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

& D+ x: M8 N8 o' \& M  Z! j嘿嘿，意淫，又见意淫。
/ o) i) C$ ~/ G( J这是EREB的数据
7 x6 [$ A! ^( u4 @$ Thttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
. u5 n0 s; x+ q% }4 _3 S不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
2 k" w* q& f* b. o
8 I. K1 x/ P$ mJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
: j# ]+ h3 l+ V3 I/ {  R' \Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
' S' H: {1 Y. v  e5 kValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
2 ]" t: D* n4 X4 j( \$ |- T5 XResidential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
9 g7 v' {+ }' g3 f9 c) o4 ECondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


1 ~: w' F3 d! j( q2 w# d9 G经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

" a. K: T& \& {2 @感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
2 c) H# {1 \3 E8 G9 U0 [( `
5 k$ R, ?) R; P- v2 L对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
% x3 O- ?" a( [
2 u$ q8 }9 S! q' J2 T
嘿嘿，意淫，又见意淫。
- z$ r7 D9 o1 Z/ L3 Y; P3 T这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
: B& A" T9 o) Z0 ?不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

: `, v2 ]( C* Z% ~June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

" W+ o5 b. {/ k7 }9 |你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
' S3 [% w0 G; j" b) R
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
: u& P% `0 S3 N6 |% b( P你的链接里就有每年的数据。

+ v3 f1 B2 |6 c7 V
* ~, x% V& e8 x. m- W1 g你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。