估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表

6 f; E- s; K" c5 M1 c: a" t3 b# X

; |/ L* H# \& u# V% ^  \( k; F; t现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

, \/ p4 l2 e/ S, k看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
- k' a) h, A; l
看来你对住房的要求真的不高。

# P7 z* M: i+ k: C我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
, y  S3 o( {- V8 f7 J7 O+ ?! e很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

2 ^. E* c+ N/ S( ^你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
5 C" z( ~1 y* o& O5 `% S这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

2 f+ Y1 F3 M; ~! Y# t
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

0 v+ p) m) J1 U3 L[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
' G+ y$ s& n8 e( }

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
- F+ b- J3 c8 i& z
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

1 _3 [! h/ `* x+ R  k6 t有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

; H0 {. t( B7 S+ l0 \0 K# SHousing slowdown spreads across Canada.
! j3 y- S. t0 q! T
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

# [) O, U* d& O[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
+ z( l$ j5 i7 B1 s- D$ U+ b

有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.
8 q1 H% z* F3 ~6 J- K. M
# m* j/ Q" t: m9 fhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

, Q2 \. h$ f: D/ B7 v, A$ l9 s这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
2 Q$ z0 j2 G2 V, M考古很可怕...

( X* }) J' M6 N* x& Z: C; K0 i呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
2 P& k( q/ x6 Q' z6 q  c, g+ }. x, K5 ]
6 e6 {: s9 e6 p这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
/ v5 V& M; ~! v/ J& U* i毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

6 `% J9 l5 K3 F1 Q5 |2 c3 A. ?
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
- t4 y  L/ V! O6 G8 |" s- `
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
0 w, ]: W1 w! D% V6 r0 h不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

+ q- f, ?  R5 Q  [这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

! |6 a; Z$ ]5 E% p5 Z- O[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
/ b7 b. y9 P! p9 J

& \7 F4 p0 O0 \( @+ e8 y这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

, S: p1 d# \$ R7 p! T& D( P% G很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

. B! r, I/ R  x" u* R% K8 _( L; U你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

' R, G2 D/ N, C& g$ d, I
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

/ e4 \1 M) V( M2 n
% _' D# o1 r5 S* C3 L9 c去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

3 Y  U& _' E) g$ |不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
5 s( u8 u$ k/ P: w* O
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

  E; n/ q$ Z3 A( ~# n
9 u. a, C5 [5 [6 c- W/ N见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
1 h1 E" F, C- Z, Z他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
" S* k0 m. h; o9 C6 H
" Q; b- m' h# p3 D  a' Y+ P
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

! Z: m; e  _5 p- B6 O# A麻烦你说话客气点.
: r4 O/ K$ u8 |7 o; H8 e我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
, c& d) w% }7 h( w2 {下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
$ Y( H7 W5 p( B% }& r% Q他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

0 ]% ~: N8 b0 r8 {5 A$ P" j你见过我骂人吗?
0 }. e, [  M6 ~7 u, q; Y" _理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
% E5 m" {# O) G/ |* O惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
. s4 \. a4 r: X% M) Y0 K: e) c看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
$ Q8 G% a9 y" g现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
: r/ {5 a. P6 b1 B! M5 \
感觉，现在不少人在挖坟。

) _% d3 z8 _9 Z例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
# O/ y6 C8 \7 u; @
) d- C9 h0 D" f, m9 v对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
0 c% m0 f1 K) i8 k* e
房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


: I" g/ I7 x- v( S- \: l3 d# g经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
' W! k  L5 ]5 g. y& B3 ?
感觉，现在不少人在挖坟。

8 P% B4 q/ d( X例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
( O0 Y  x& M* i* Q7 K) X9 z
+ U# Y! x" g/ f6 uCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
: W- ^  b, D/ E4 ]
) z. l/ D( ~& n2 w+ _但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

2 f; j5 `2 z/ ~8 Y" A3 h' a9 {! x# S总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
; L* n, f0 @2 ]: D" S
$ W5 W9 g% y1 j. M边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

+ W9 r7 e! K$ V呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
0 i4 G/ y1 J0 J% ~* J* G8 A去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

& s% b4 g: w5 J% c
嘿嘿，意淫，又见意淫。
- W9 N" s" n1 O  E% p6 B+ z' t这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

3 v9 \. ^; o4 T6 J( \$ [+ yJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
9 ~8 \2 |. I( K8 h$ ]Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
/ b, {0 W8 G) P& r5 `Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
. B# h9 c. S" G5 t7 d8 F! s1 _SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
7 R7 ]+ B' t5 x- o- ]3 ^SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
  ~1 x6 k' J( N4 g' VCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
# p  M% }* p2 x
! U* R+ W" T* r! ]! S感觉，现在不少人在挖坟。

3 B( Z+ l3 o+ a" P( [0 p例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
: X4 V( N9 f# z( L; L) y
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
) U3 [9 O! o, l$ X7 h" O9 i! [
: T7 r) x) q: }$ ?1 a
( K$ R" B& h+ a  l  L嘿嘿，意淫，又见意淫。
6 Y+ \' J3 ~" O" i( O2 t8 O8 B这是EREB的数据
0 T2 o( L+ Q$ A8 @1 y2 y) `! hhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
9 h" j3 M9 `, V7 P% ~8 I不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
. N' G4 g/ V1 Y( f
* d8 y" A2 _+ h2 \; dJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
) T5 ~+ U- g" P$ y: J3 u, d
8 o- H' f0 s. U3 B你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。