现在买独立屋还合适吗?

WST · 发表于 2007-4-12 12:41

原帖由常华于 2007-4-11 22:43 发表 ( K- }) p. r* ]" B2 @* s
我觉得因为现在的房子价格太高才应该买独立屋，因为所谓房价高是因为地皮涨得厉害，而公寓和城市屋要么没有地皮，要么地皮很小。而独立屋有一快lot值钱，即使什么时候房子落价了，地皮还仍然有价值。地皮不会落 ...

很有道理，我再补充一点：
独立房大多是消费者自住，即使是炒期房，当期房到期，也会转卖给消费者。而公寓和城市屋大多是投资拥有。目前的租金远不能补偿持房成本，房主主要依赖涨价。一但市场逆转，很容易引起抛售。风险比独立屋要大的多。

smalltown · 发表于 2007-4-12 12:54

原帖由 WST 于 2007-4-12 13:41 发表
3 D6 K# Z( u3 ^! b1 g1 a, v: e9 F, e( [$ ~* F. J
$ r* j* O7 s3 b4 s- F$ k8 I8 j
很有道理，我再补充一点：3 |2 P# {% s$ m# I7 i/ P& Y6 s
独立房大多是消费者自住，即使是炒期房，当期房到期，也会转卖给消费者。而公寓和城市屋大多是投资拥有。目前的租金远不能补偿持房成本，房主主要依赖涨价。一但市场逆转，很容 ...

The prices of single family houses are so high now that many potential buys won't be able to afford them, more and more people will only afford to buy condos, there is huge demand for condos. The risk is same.

woodywoody · 发表于 2007-4-12 14:20

smalltown · 发表于 2007-4-12 14:28

It depends on location. It is very cheap to buy farm land. But, in downtown New York, the average condo will cost 1 million US$.

小妖丁丁 · 发表于 2007-4-12 16:33

想看一看老杨高见

pallin · 发表于 2007-4-12 17:18

想知道

黑蛋 · 发表于 2007-4-12 17:52

原帖由老杨于 2007-4-9 19:38 发表
8 w" B' |! `! H0 p下面是非常权威的回答：
: ^" T6 }7 z" U+ q* l. y; p/ W3 b. D: a6 i+ B
**** 本内容被作者隐藏 *****

很想看看!

419 · 发表于 2007-4-12 18:55

常华 · 发表于 2007-4-12 21:00

原帖由老杨于 2007-4-9 19:38 发表 1 g4 r0 s, G. v: a) o
下面是非常权威的回答：
* t1 D7 O$ M/ D% ?7 k
2 n" \, @. F5 ?% A0 Y$ q4 |**** 本内容被作者隐藏 *****

为了看贴，被逼回贴。

常华 · 发表于 2007-4-12 21:03

原帖由老杨于 2007-4-9 19:38 发表
1 N. c, }. t; i, K! r8 x: R" i* V下面是非常权威的回答：( |% l6 {. D9 P
1 L/ I; f4 i- d5 n
**** 本内容被作者隐藏 *****

回了贴还是看不见，以没兴趣到处找答案了。

yj151 · 发表于 2007-4-12 21:44

yj151 · 发表于 2007-4-12 21:51

当然现在50万能买下也不错。

propeller · 发表于 2007-4-12 22:56

QWE321 · 发表于 2007-4-13 08:09

SEE SEE

smalltown · 发表于 2007-4-13 08:18

If your family income exceeds $150K annually, then buy. Otherwise, forget about it.

ZJDX · 发表于 2007-4-13 08:29

原帖由 smalltown 于 2007-4-13 09:18 发表 - n# J& A" I4 ], H( P
If your family income exceeds $150K annually, then buy. Otherwise, forget about it.

Before Tax or After Tax?

JJEdmonton · 发表于 2007-4-13 08:53

The price is almost comparable to house price in Calgary, is it still going to increase? then it would go up to the level of other cities in Calgary...

望明月 · 发表于 2007-4-13 16:52

原帖由老杨于 2007-4-9 19:38 发表 8 }0 U. r- ?1 N# }3 F) w6 E
下面是非常权威的回答：2 X: P2 q' J$ ~8 E8 _2 } B

" g' {2 P) b; x% c" T/ S**** 本内容被作者隐藏 *****

what?

香雪儿 · 发表于 2007-4-13 19:16

老楊不厚道的說 ,但還是要看看 !

sun20018 · 发表于 2007-4-14 01:01

ddddddddd

sun20018 · 发表于 2007-4-14 01:07

ddddddddd

Angel_DuDu · 发表于 2007-4-14 07:12

zsm2002 · 发表于 2007-4-14 07:51

不值,房价短期内已长得这么高了,现在买房就象鱼尾多刺吃那点肉要小心。

cherry2006 · 发表于 2007-4-14 09:56

还让不让俺们穷人活了！

牛肉粉丝 · 发表于 2007-4-14 10:55

投资都有风险，如果你觉得能冒的起这个风险你就买。

shenzj_kevin · 发表于 2007-4-14 13:02

个人认为如果是自住，自己的的条件成熟了，就买好了，只要买得起，用的起，住的舒服。
如果是投资，那还是多看看专家的意见好了！

风平浪静 · 发表于 2007-4-14 14:15

原帖由 shenzj_kevin 于 2007-4-14 14:02 发表 * A7 @: I1 l& g1 \+ e- r* `
个人认为如果是自住，自己的的条件成熟了，就买好了，只要买得起，用的起，住的舒服。" n. I6 z# z; U/ q& r* l2 u9 ]" {) p
如果是投资，那还是多看看专家的意见好了！

漫步地球 · 发表于 2007-4-14 18:31

Prince · 发表于 2007-4-14 20:52

kankan

888 · 发表于 2007-4-14 22:32

俺看看，很关心

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