我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
# A. E- {' _5 c2 j/ X2 F. \2 M* C1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
' {. W+ s% U+ {1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
+ K5 y* D" m1 @2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

& p4 D: d, [# W

$ C  L& o2 T2 {& b7 Z自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
6 M# n+ Q% G$ g1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
9 ~5 k7 ?3 G! n6 K2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：
# W/ B  [" V# n' {8 ~7 t3 }
8 \: ~( Z) |" i4 l, K2 AWho will be eligible for the homes?

Eligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.

7 ], w& ?( o: U$ a7 W, X6 x低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？

事实胜于雄辩，请拿事实说话！！
. F# i) I% S+ y% {" x4 G
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
' U. Q* t& M: y; x; y+ z是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

! j# f0 c) a* W, {
% ^( G$ ^8 d1 `
哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！

5 E8 s$ h- `4 a" d) A[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
9 ~9 J  }( [! [& `- z) `6 m是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

7 Q# \4 J8 I# N; p" i1 \/ m9 ?  k现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

! z' a/ @, t9 C$ Y[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
" j! v, g! Q3 [% a+ u
还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

2 |* s$ e/ k3 u  j7 Z# t# t: f[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
. o) z( ^% {/ O. P1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
5 w* t8 z# a& h" Y, @% m/ D( h( A2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.

还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

1 `5 j, ]" w) k请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。
1 F4 R. }" R$ g" P2 V
& @( J- P% N; k6 v. S. m[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表
6 ~; A1 l' j1 B4 x7 P8 |( a

& H: |9 ]* r( b) m: \
请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

享受了5年福利, 哈哈!  
% F" ]4 U' v5 z3 X3 u
享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表
& o6 ^* A. I1 n8 o% K
享受了5年福利, 哈哈!  

6 ?# a" g) G  z2 `$ M- _5 k享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

$ l+ ]( y' [$ f+ A5 |9 _可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表



可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

& o# W' e- w3 r6 P0 E% w) C* p" U/ g错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
! B8 l, u9 P* o- ?; z5 D7 K% {: Q: y2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。
( U/ N% Y' y- S; |8 ]; Y
你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。

我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。

自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
& ~4 ^6 J. `4 |9 h) O* W' g也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！

你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

6 m( p" M+ r: v" G8 Q/ J
3 e6 \  Y" r/ v$ ~3 G这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表
4 A3 Q- T) R; D5 l* o& }& J% O
. n3 B: U+ E, p8 G错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

6 ~  A0 I4 {. g9 p- M% u
0 Y, @9 m% l$ S1 ^# [  M- }+ u按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表
; v, a, t5 x( ?( `; {


8 W& J6 h. `& \0 V9 E% o' Y6 l$ D按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

+ A1 l; W3 s; o( B' X  T
8 o' K6 \- ~- E  ]( P3 s6 V5 n4 A问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
! @) ~7 `8 u4 t% o6 T$ `9 [
而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
  o6 K# Z! \% z) p5 j1 O2 r1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

" N$ p* h$ c. H7 w
6 m3 P  J0 a& }
& {0 O, _( A) e( V  w* z我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表
( n3 b+ y8 U! ?( `! r

* v' k/ t( w3 y* M
/ m# y6 j) d! s% t- \6 w我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

, c& `+ I- }" L$ _$ k! F
兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
5 @0 Q& ?% s1 X1 f3 |+ _. D8 V
' n0 h& \$ y0 j& d& K越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
/ }1 d, k/ w# T: `
4 C& R/ Z7 @  [) O" F0 a我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表

/ e5 f) z* r0 t4 _$ n6 O% V
问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.

而 ...

/ ~; S. J3 ]& m6 Z" I+ \3 Q% W. R
谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表



: O5 w, ]& J# u7 q现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

; _1 K2 ^# }) N! t1 o
: e! A% C' u5 g0 u! N% y真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表
6 K/ u, v3 N/ D+ @% Y2 y3 t


兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
/ h3 R& {" T8 o& f- N9 B
我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

* y- o7 c' R" f' w2 L( L3 O0 V; G
6 |# k* N8 k& }3 h; y昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
: X0 T* w& S: f5 t9 v1 Y+ f2、没有说你穷
# J& r  M/ |: V; k3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
' j( Q  y) b- v2 s) }; [- C4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表

4 G  s4 Y* J* x" W9 p
7 C* ~. S& a  W* R" D1 M' u
谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

- m( S: K! C+ q( j: \- Z) q
不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

9 M; m0 Z* R0 e  m8 j* C7 [如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表
/ @- U6 `0 M: Y7 g! f& x8 W) c" c

不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.
/ W2 s: _# S  _7 v* W6 r
如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

" i$ q6 ?/ o+ [8 v" a我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表

& P; }# l  A! K2 R

+ z1 t) S8 P9 V* n; k& C$ d我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

! {  w5 M" t, z我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
谁扔了你一身的鸡蛋？

; |9 d. A2 d" W* g
你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy

! M* e6 w1 U* p. \' c