我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
; x5 @. I& x& O; w1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
5 W) O. O  ~+ }2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
  t; c! \4 [% `  I" u( X% Y3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
1 [9 P5 Q0 i. ~% D+ W是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
* a! c* C# V; `( j0 S2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

; ~  q6 @, ~" T9 F
自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：
0 v$ l3 F8 o* {# t" C
Who will be eligible for the homes?

5 ^) \) s9 }" k4 a% ^Eligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.
" j* E& A  a2 T% _6 u# L9 v
低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？

' h7 t3 v0 a. i0 `+ ]! h) I事实胜于雄辩，请拿事实说话！！

/ G1 z/ N% v/ W2 l[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
. O( ^3 k" ~3 ]+ K& g# S1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
  O+ D( D. Z) @( P+ J8 U  y% r$ _4 q2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

$ Z) t' M. P8 A$ E3 i1 d
4 C: J$ U4 `/ I1 W
. ?; W5 R' _0 @! T( w哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！

3 |( n+ \4 P6 t4 L9 r: s[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
# h6 D- S) S) d9 F' q- ?是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

  {7 x7 P- X! @现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

5 _3 b  z. n/ |[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
8 O: H2 u4 J% @
* F5 R, g& A7 J3 s% o# B还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
% f: w' ~, n. d' m2 }  \是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
! Y% L. o! g9 b: C/ o# s, y1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

4 C( h0 g1 p) H( K0 T紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
1 {  l/ f  [+ E3 Z' u& w
还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

) a  z  n' b( o1 f) ^2 v' `

4 e6 g0 W+ ?' I- q- }$ B请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。
6 V# z$ H' M( t. y! p& F( ]
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表


/ D6 c$ A6 |$ K( `
' y8 u  [  N  l: J% e. ?6 q请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

% z9 i& {% I% y3 B; K9 m  M享受了5年福利, 哈哈!  

享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表

$ P- _2 T7 z2 R享受了5年福利, 哈哈!  

4 {6 y0 b1 l$ A. C+ N" Q  T享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

7 c7 [; }9 }4 @8 n( |* j( k' Y

可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表
, |( T& B% x* w/ h/ P- e


可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

  B! R' P: s" F- |错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
/ H: e& z( h* M% A9 f知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
# k0 d% y" Z- |( K1 X  h3 J3 d, d3 ?0 X2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。
& m5 A8 |% {$ M6 O# [* ~0 M
你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。

我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。

' Q! v: |/ K2 d2 I4 Z) B自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！
. Y5 I7 b7 Z8 E& Z: k+ [
4 ^9 c6 N" T2 o; z% U& P你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
6 z# [, z, Z9 D) Y/ A- a9 M/ f千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
% u  j. g0 x: ^% u. e. x$ p知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
! P) p6 \. s/ }8 D2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
6 e7 v9 D4 D. N0 m8 P想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表
* B+ h* q% j  H& h( F% f& V
8 @& g) W- S% J; g8 A1 M
+ [% j; W# E8 o6 g. N
, a$ H+ T9 g* F& _' `按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

( n8 g; e1 k& d6 A2 C) d
问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.

. A6 d8 f3 y  l+ u! M4 m" P而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
! u2 V3 M, @6 Y: e3 Z2 ?0 z2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

3 s; `( b% H& v/ ]5 z3 W! j
, m) W9 a& Y  r我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表
0 m9 D( `, ^) n+ v6 \

* P) E5 H& r/ X% l4 v: _) Z8 N4 Q$ m
- x% x8 C1 F3 u2 Q4 t0 f( d; A我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了

2 i  v5 j* f0 ^) H& e8 Z1 t我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表


问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
5 e7 j! D$ Y8 O0 d. ~
而 ...

* n0 u1 E. j7 f% w6 v谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表
( x7 l9 f5 ]: B) e7 r8 q


8 K; L# ?, j# {) x- K现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

" O! g$ ?/ @) N, a* a, j/ V8 E
真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表
+ t. [3 f' w: j# O6 H5 a7 \' @
6 P: [5 z9 _6 y3 D) Z: k* R* [
! N7 _, P0 ^; |8 n$ Y* q; o
兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
0 y/ X) F! n4 Q9 ]  Q0 g! o" U  B
越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
/ h& ~7 F3 e$ ]
我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

" T. Q& _0 e* @. s3 e3 H

3 w2 z6 D$ S+ h" `6 x8 @  r昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
0 f* o  K7 K* u% C& A0 Y2 I2、没有说你穷
3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表
3 U, W7 b6 _, o5 O. [$ r8 e
$ L1 a6 q, Q1 C. B7 `! T$ l" A( |7 P

谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

% i/ w9 O- s' i8 H
不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表

3 _" e, w. O( s
; y# b: Y6 K( m& v8 T不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

8 W4 k8 A0 h- N8 L( x

& Z& o: f& s( p6 f+ W我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表



我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

; d2 f$ X- j* i$ P  h我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
3 x+ w8 X& F+ _( z2 ^# E9 k; ?; N% a谁扔了你一身的鸡蛋？

7 Z8 f& p4 [3 j+ r3 y
你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy

- a% S0 e) h* t