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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房地产买方市场现在进行时啊！
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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊！

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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-27 18:07  K) C! B' q, |1 f- R- l7 F$ R9 ~3 ~
解释：你没整明白。
1 M& y6 ]; s& y8 W
哈哈，我倒是觉得给出的条件太少，根本无从解释，
理袁律师事务所
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xuxuelin
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:54
! N) J6 d4 o2 W你的理论有几个漏洞：# n0 |0 k$ ^8 Y; X
第一：地税涨幅预估先于预算，你可以说市政府心里有数，但这句某部门或某领导心 ...

# _$ O' p: Y) E; D! j& {/ X仔细想想的确是这样，地税似乎在印象里就从来没停止上涨过，不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑 + X# s( E1 f: f+ G6 i
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:543 M) b7 V! [6 k- c, M6 k) U
你的理论有几个漏洞：6 N6 a8 o# d  A- j/ T
第一：地税涨幅预估先于预算，你可以说市政府心里有数，但这句某部门或某领导心 ...
4 i+ y8 [8 V) O/ n( W+ ^
! L7 i% B  x6 M4 j
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有，请问爱城市政府的反对党是哪个党，党魁是谁？既然没有，自然是市长联络几个市议员，各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响，因为没有。
8 T$ Z* m( W1 F! L; g- A/ Y* ?# F  y: W' N% g; v- w
2) 预算年与年之间可能会有微小波动，但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据，咱们不妨看看过去20年，地税vs预算的曲线走势。如果没有数据，那么我们谁也不能说服谁。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:15
% Y6 s# R' N4 z% W& p哈哈，我倒是觉得给出的条件太少，根本无从解释，
2015年的房子，政府评估120万，地税$8000多3 c" s$ @/ q" a, V  d/ I/ z, B: t
2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多
! N) n4 Z  l4 j$ X
这两条是编出来的。
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑 9 a$ u. S- Q. j! Y8 l! m
小黄 发表于 2017-6-28 12:344 }' R- v% H, G; R, {8 p$ a
这两条是编出来的。

& M, p) s6 t0 C- f0 d8 e' P1 B, P( L$ X2 h7 Z0 {
对天发誓，这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况！！！
4 d" t# s5 `4 _/ T  J6 B/ [$ e* k3 {+ o2 V' {
120万的房子在Edmonton west
# I% n+ h5 w  p6 g' f135万的在Edmonton south
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07$ e2 J4 ?, W; U/ G' y" D5 i
解释：你没整明白。
: `7 d, _. u: b
你这人吧我发现一个问题，喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了，你不知道的不代表就是假的啊！！！别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的，我为啥要编一个来骗你 ，有意思吗？
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Winterwinner
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-28 12:24
' d# ]. K! z! N9 H" v1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有，请问爱城市政府的反对党是 ...
6 {5 W9 M+ D. B0 ?! }$ H
第一点你说得对，但我的总体意思不在是否有反对党，我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服，所谓测试民众底线说也很可疑，你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见？而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗？
3 h0 c* D' `/ m/ Z第二，你可以回顾20年的数据，预算每届政府都不一样，谁说的是每年上涨的，但地税呢？你见过降地税吗？逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了，对不对？2 L" e& F, i0 B+ N

3 ?: ?- Q* F2 y所以你的论点还是有漏洞，我无法信服
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Winterwinner
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21
0 y3 r! j- R# |+ l, W7 ^  C+ V0 U1 M, R你这人吧我发现一个问题，喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了，你不知道的不代表就是 ...

- B" d$ r( e' y& X# }/ ]/ f5 U这个很简单就能证明，把地址给出来，我们查官网估计地图
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:18- M( m5 ~- N& x9 t7 N4 V
对天发誓，这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况！！！. S$ n/ r+ B6 ]) N3 q* D
) C# {0 }6 X) ]# g4 @6 |" y
120万的房子在Ed ...

4 Y: {/ C) {/ Q+ K, j- u8 ]6 r对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上这2位真尼玛搞笑，为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单？？哈哈，这么奇葩的问题你咋想问的？来加拿大多少年了？基本的个人隐私都不明白吗？？再说，我编一个骗你们有啥意义呢？我能得到啥好处啊？人与人之间的基本信任都去哪里了？？你继续在自己的世界里happy。。。。
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑 $ v0 e5 Q) `' o
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:03# u$ P) ~) o3 L$ J* F
楼上这2位真尼玛搞笑，为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单？？哈哈，这么奇葩的问题你咋想问的？来加 ...

  X/ E* T) S0 a( @9 b- K' L
2 d$ E+ Y9 }! m' {0 Y+ V是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）
5 M* f' {" E3 s, \% c
% P- q7 m: Y+ s: M. Q4 k3 X你要问，就应该说。你不说，又问什么问？
6 g% X! l( B4 v. o- C# J( W又要隐私又要问，那你去问市政府呗。  e3 u% x/ S, V% ~5 T! o

& k/ S: Z+ f( |你没有骗我不代表你没有被骗啊。
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zychen1973
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多"7 W2 H1 q$ S9 R
% u7 `" ?" E1 ]  O/ S* f8 r6 u
这个数字不太对吧? 2017年的房子，政府评估80多万，地税$7000了.
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-28 23:07
% u7 T2 W- m- g, z7 V* T是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）7 K# S( j5 k+ I9 E6 t# `: {6 }

# r7 M* o( g8 x1 f9 ]; L你要问，就应该说。你不说，又问什么问？1 a( \, s2 ]" J+ m/ s5 u- w
...

! \9 r2 V# p, O( ^0 G- g你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常，不知道是什么原因所以才会问：“谁能给解释一下？” 你既然解释不了说明你也不知道原因，咱既然不懂，就别在这装大尾巴狼！装的好像自己什么都懂，解释不了就说是假的是编的，你不知道却真实存在的事情有很多，不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释，但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎，你想看地税单也可以啊，把你家地址告诉我，我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看，咋样敢不敢？
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:07" c7 g3 C1 l8 w1 X
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）& I2 A0 c) X4 }, R( V, p) x1 s$ R. w
. C2 R  Z; W, G1 Y4 A
你要问，就应该说。你不说，又问什么问？
9 T1 E2 r4 b! X9 a0 k' b7 c ...
! F/ D( j* U9 X/ f5 j# {3 D
这网站是你家的？帖子是你发的？别人想问什么你也管？难怪有那么多人骂你，呵呵
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:000 Z( U& v  C, y6 ^2 t' Y0 l
"2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多"
/ t/ }" C- F6 V- K3 |1 j' _  l! X! n0 M
这个数字不太对吧? 2017年的房子，政府评估80多万，地税$7 ...
( i2 R0 w4 I; j% ?- x
是啊，我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧？那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
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d_hjh
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:501 s" ?  |- J' Y% m& o, z0 u
市场都是需求供应关系，如果一直都有一些或很多人在买房，房价是不会大幅度下降的，就算油价还低。
$ w  \, s7 ?) Y7 [" @
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d_hjh
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:319 A& f) O+ f  y) h0 R% @0 K
人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.

7 I" y! u& J2 S7 k, G# R是，也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:54
2 b5 x& P/ n8 T! Z# {0 x9 [" {你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常，不知道是什么原因所 ...
, U# u/ \- @; T* }0 K9 X$ f

- ]' r/ @3 y- f4 g! D不想泄露个人信息很简单，把姓名地址账号隐去不就行了？; ]* Y" a( K& P" i% l" k
$ Y0 K/ J3 {8 s1 D$ U9 d
你这么激动，我就问你一个特别基本的问题： 你朋友的地税单你看过没有？
理袁律师事务所
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
catty 发表于 2017-6-28 19:40# }- i, z0 p* G6 B/ ]
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话

+ W3 M/ r6 `) h' v( [4 `BC每年7月收一年的地税，5月就知道全年的数字
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:07
! F4 `+ A; g) ?不想泄露个人信息很简单，把姓名地址账号隐去不就行了？2 E% i2 W9 m0 g' q- @+ ]
& g. g) Z( X3 f
你这么激动，我就问你一个特别基本的问题： ...
5 a. M8 a$ x# X) L; L  f9 u- @
要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就满足你的好奇心，把你家地址告诉我，我亲自上门拿给你看啊！0 i  N  z( Q, _
听的你的意思好像对朋友缺乏信任，你是不是被你朋友伤害过啊？还是说你根本就没朋友？
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52
+ R; ?$ \5 {) v$ J. @要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就 ...
/ o( S0 Y5 F# P! D: x+ e$ ]
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:527 X; i$ _& \! z
要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就 ...

( p" N; U8 N6 j- [5 k+ A( ~: i: V这位大哥你有点掺杂不清啊：
1 L) Y2 |0 I, s; s% g6 C- e: i0 z6 U: O
1）你有问题，所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你，那为什么告你你我的地址？主动提问的人要多提供信息，这个很难理解吗？
  O: }7 [4 Z4 m, E5 w* b
$ k6 Z' x6 R# ?2）根据你的回答，我可不可以这么理解，其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说，为什么对其他人的地税那么感兴趣呢？既然感兴趣，又不去verify一下，不是很矛盾吗？中国有句古话“眼见为实”，赠你共勉。
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