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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊!

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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-27 18:07( j7 W* ]5 ~: @  T2 k
解释:你没整明白。
4 z: h4 b6 K8 B# ~- L5 i
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
大型搬家
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:54
$ L; R/ ^8 @. l# s% s( E你的理论有几个漏洞:& B: L# @' a' Z# a2 M3 d' ?8 v/ l) ^1 t
第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...
6 ]- J; h4 {& [6 X0 G5 N- C
仔细想想的确是这样,地税似乎在印象里就从来没停止上涨过,不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑 6 T3 c0 t  n7 ~6 N: @0 b) Z( ~
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:545 n, f! ?% L& B9 h' V  m. u/ y
你的理论有几个漏洞:
% ?; R2 j" C; m$ B; N第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...
. d4 {' b1 X: h: c  T* R4 F- M

% L9 c6 N/ o: H/ N4 G6 U$ ~3 Q$ C1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是哪个党,党魁是谁?既然没有,自然是市长联络几个市议员,各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响,因为没有。& D# k/ T% n' M; a" U* [4 X# E

& _2 _5 A; \0 `  ~$ e0 Z8 n& B2) 预算年与年之间可能会有微小波动,但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据,咱们不妨看看过去20年,地税vs预算的曲线走势。如果没有数据,那么我们谁也不能说服谁。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:15
6 W6 h* e2 _+ k1 K( Z' z哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
2015年的房子,政府评估120万,地税$8000多, L3 A8 Q4 J: o6 ]
2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多

9 b7 a! [4 ]9 x/ T, R* q& w, U这两条是编出来的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑
" C2 f0 k" ]6 s* R
小黄 发表于 2017-6-28 12:34' \( D1 @) F; Q4 W) a
这两条是编出来的。
6 b$ k- R! A8 X, d
6 u% [( V+ K: I5 T
对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!% T8 l7 g+ f/ I0 T0 w) I! E
0 S% X' t# b3 L3 A2 C8 ^
120万的房子在Edmonton west2 v- Y/ q9 M" R
135万的在Edmonton south
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
* z4 j8 g, I  A: w5 b# q5 }解释:你没整明白。

2 p( t5 X7 v$ s8 f! n, c你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是假的啊!!!别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的,我为啥要编一个来骗你 ,有意思吗?
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 12:24% q: |1 T( U; C0 ?
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是 ...

7 d5 g% L% R) D第一点你说得对,但我的总体意思不在是否有反对党,我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服,所谓测试民众底线说也很可疑,你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见?而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗?3 \! T( K" C% C" ?7 o8 l+ E2 s
第二,你可以回顾20年的数据,预算每届政府都不一样,谁说的是每年上涨的,但地税呢?你见过降地税吗?逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了,对不对?: L( G! Y7 R  |0 f: c. q2 f

0 f$ J9 e( ]& o4 D) T4 \4 I所以你的论点还是有漏洞,我无法信服
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21$ s( m* o/ E6 q% ^
你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是 ...

1 `& A( M) E+ q" ~- y这个很简单就能证明,把地址给出来,我们查官网估计地图
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:18; J( N8 P5 U$ y( I6 B4 v% `8 n
对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!
6 {( f1 e7 |. l8 h4 L9 J& c( \  F+ Q) V% ]. i
120万的房子在Ed ...

, Z3 J/ Z" I3 X6 J- y+ g对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加拿大多少年了?基本的个人隐私都不明白吗??再说,我编一个骗你们有啥意义呢?我能得到啥好处啊?人与人之间的基本信任都去哪里了??你继续在自己的世界里happy。。。。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑 % W# W  y  o5 G- v7 L; t) h$ g! e7 N7 q+ ~
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:03( T* e  j9 R; G# f9 _2 M# R3 L, {2 ^
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加 ...
( D: F3 L/ _! P, j4 u. M

  b; r6 f: L9 @; q- {/ H9 N! e是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)$ c% A4 H1 h  p! I. ~+ x
( e( \3 t& [  y0 s/ p( ?8 U0 K
你要问,就应该说。你不说,又问什么问?
5 C! a7 p1 W: A8 ^2 i  l又要隐私又要问,那你去问市政府呗。
" V+ Q5 \3 F. k) P; A- y5 p
$ u$ e3 N" \1 P) K! W: r* C你没有骗我不代表你没有被骗啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"" k; o% ^" A) `) o0 F

  m6 p" T" g3 s  o, k* h# C0 L这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7000了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 23:07  h  m+ w; c  L
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)' D6 k5 e( e) U2 `
5 i& o6 C0 r- }# @! }
你要问,就应该说。你不说,又问什么问?
# {4 R, |( H& T6 b# n: D ...

% z3 ~' N% o  \! b) c/ ]0 S, k你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所以才会问:“谁能给解释一下?” 你既然解释不了说明你也不知道原因,咱既然不懂,就别在这装大尾巴狼!装的好像自己什么都懂,解释不了就说是假的是编的,你不知道却真实存在的事情有很多,不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释,但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎,你想看地税单也可以啊,把你家地址告诉我,我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看,咋样敢不敢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:07' u7 F. J, h1 m( h6 y# f) i0 d
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)- F3 A* @8 _/ T( t; j! T+ e

8 s3 ^6 }/ U6 z$ v  j  d你要问,就应该说。你不说,又问什么问?4 B; Q8 y8 X5 Z* l+ J) Q' [0 T4 W
...

3 m, e! q% [/ p- _# f这网站是你家的?帖子是你发的?别人想问什么你也管?难怪有那么多人骂你,呵呵
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:00$ X; x; b# ?* u. _1 R
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"* C: \. o9 F8 N. q6 V" N0 p) G

# g- t& v. {$ v6 X" z9 F这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7 ...
4 N) d" e, }4 M& h$ z) q
是啊,我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧?那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:50
% z! j$ A" c1 f) e& |市场都是需求供应关系,如果一直都有一些或很多人在买房,房价是不会大幅度下降的,就算油价还低。

  Z0 [- a. ?1 r* \9 V3 q
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:31
* q  V* x7 v9 I) z. z6 G  _3 b人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.

4 A$ h7 v1 h( X2 S是,也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:54# I" n5 q% c' A
你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所 ...

# y+ g7 [9 l) z& B# R, p, K* L, J# O+ _3 g/ e" Y% J' a4 z% a/ h. w
不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?
" F8 B1 _/ M* z# Q
! }8 ]% N  c- @你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: 你朋友的地税单看过没有?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2017-6-28 19:403 t- i/ P( V6 x, k( K$ S
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话

" B: r+ g' W! M5 E% v) VBC每年7月收一年的地税,5月就知道全年的数字
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:07% {& ^4 i+ W! K( C) j
不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?  c. d$ w& k# ^6 d5 n+ ^" c  u1 J

  A: W( z2 w" c! f9 r你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: ...
0 Q0 _8 B: N. s. K4 ?. V
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就满足你的好奇心,把你家地址告诉我,我亲自上门拿给你看啊!
3 k7 Z8 n3 m8 ]- ^) a& B1 u听的你的意思好像对朋友缺乏信任,你是不是被你朋友伤害过啊?还是说你根本就没朋友?
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52
/ e5 Y+ {* P1 B9 P7 s9 `9 L要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...
' V: ?; i, e6 {5 x3 i
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:52  ]+ A9 X) a! F/ t, b* A
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...

( \; @5 ?/ d: x# Z* O- p! E这位大哥你有点掺杂不清啊:
7 w6 w% U6 {8 G9 H" V8 F: u& s% A* t5 d5 C) b1 m3 J
1)你有问题,所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你,那为什么告你你我的地址?主动提问的人要多提供信息,这个很难理解吗?/ F" I( n5 a) l2 }  w

5 M5 ^. G  X0 T- a, _2)根据你的回答,我可不可以这么理解,其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说,为什么对其他人的地税那么感兴趣呢?既然感兴趣,又不去verify一下,不是很矛盾吗?中国有句古话“眼见为实”,赠你共勉。
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