希望在明年--2016十大惊天预测：油价回升至100美元

唐琬如 · 发表于 2015-12-18 22:10

whitestone 发表于 2015-12-18 21:12. ?% [/ p( d- B' y, D/ C+ |
就怕后年是白开水价，没有最低，只有更低

A股7月。

架鸡棚 · 发表于 2015-12-18 22:15

醉酒当歌发表于 2015-12-18 21:06
" Y2 m/ ]6 w; ~. P# z$ s鸡兄，买前告诉下。我相信他买风险不大，一次付清无贷款怕什么

你错了，要投资，有钱也不能一次付清。要最大限度地贷款才能多买几套。

如今经济形势这么没谱，买房就更不能一次付清了。就投5%，把剩下的钱全藏起来。

现在利率这么低，贷款95%没啥压力。如果经济恶化了，大不了这5%不要了，让银行收走。你还有钱还能东山再起。否则全让银行收走了，就血本无归了。现在买方，只买大学的学区房。扛不住了就出租，哪怕你去外地打工也不怕。要是买个只能自己扛的房子，风险太大了。

架鸡棚 · 发表于 2015-12-18 22:15

whitestone 发表于 2015-12-18 21:12
8 R$ l: E* h9 [ I就怕后年是白开水价，没有最低，只有更低

是啊，我现在也在犯哆嗦啊。

whitestone · 发表于 2015-12-18 22:19

架鸡棚发表于 2015-12-18 22:15* L. B/ I! d0 U9 t$ S/ d& r
你错了，要投资，有钱也不能一次付清。要最大限度地贷款才能多买几套。
8 R5 d% h5 L' Y- ^# i& [4 q3 I8 ]6 c; e1 i T8 E
如今经济形势这么没谱，买房就 ...

给老鸡个点赞！买房无需一次付清，生意不是这么做的。

whitestone · 发表于 2015-12-18 22:21

自住房自己觉得好就行，投资房需要考虑地点，容易出租

小楼昨夜听风雨 · 发表于 2015-12-18 22:24

白马啸西枫发表于 2015-12-18 22:07
9 h9 Y/ v0 o0 E8 e+ G2 w- m4 B仇恨说不上，只是很讨厌他这种作完总统做总理，再做总统这种把戏，也很反感武力肢解乌克兰这种霸道恶风， ...

吃老百姓的饭，操联合国秘书长的心。高人

yicixing · 发表于 2015-12-18 22:30

我看到的房市和石油的联系
我认识很多石油产业的老外年薪15-20几万的，很多房子才30-50万，老外不大在乎房子；
中国的石油产业的虽然房子买的贵些，但都是首付很多，目前来说对这些人自住的影响也不大，炒房的例外，大家主要担心房价下跌钱就陪了
而那些买贵些房子的60几万-百万的，好多工作和石油无关，周围好多邻居都是医生，牙医，政府部门的，所以目前也没太大影响，有NDP在，这几年政府部门的人都会很安全，无裁员，无削减开支
总体感觉目前房价还能挺，除非是炒房的，自住的影响不大。很多买房的都在等待大跌，所以买房的就少了。不过石油如果长期这么低迷，对房市的影响肯定会的。多大影响还要看石油这么低多久。如果石油一旦涨上来，房价也会迅速上涨。

白马啸西枫 · 发表于 2015-12-18 22:31

小楼昨夜听风雨发表于 2015-12-18 23:24. `' [' H v+ r0 V4 {
吃老百姓的饭，操联合国秘书长的心。高人

见笑了，现在操心饭碗倒是真的

whitestone · 发表于 2015-12-18 22:34

小楼昨夜听风雨发表于 2015-12-18 22:24
5 P" u$ x. e3 R6 z吃老百姓的饭，操联合国秘书长的心。高人

无需笑话白马。没来加拿大之前，俺也就是个喝地沟油的命，操着中南海的心。草民无能，但有资格笑谈天下事哈。

醉酒当歌 · 发表于 2015-12-18 22:45

架鸡棚发表于 2015-12-18 22:15
4 u6 o: a. ]% e$ ~9 {5 F; k你错了，要投资，有钱也不能一次付清。要最大限度地贷款才能多买几套。
$ Q# q1 n& _9 k5 i* U0 b2 o! d" U
2 d! I- w2 X3 @/ y如今经济形势这么没谱，买房就 ...

懂了，首付尽量少，自住也是？

醉酒当歌 · 发表于 2015-12-18 22:47

架鸡棚发表于 2015-12-18 22:15
3 j8 M! Q/ f! b( A$ c% p4 E你错了，要投资，有钱也不能一次付清。要最大限度地贷款才能多买几套。
: N/ H0 l1 A4 I! ?# p
3 s! S) z) S$ I ^ }7 \如今经济形势这么没谱，买房就 ...

话说我倒觉得大学附近投资房回报率差，可以买交通易到大学的划算

架鸡棚 · 发表于 2015-12-18 22:54

醉酒当歌发表于 2015-12-18 22:478 d/ [; f# T: R/ J: d; e) x* y
话说我倒觉得大学附近投资房回报率差，可以买交通易到大学的划算

是，我的意思是一趟车能到大学的最好。下面几年的的房贷，就靠小留学生们帮忙扛了。自己打工已经力不从心了。

315 · 发表于 2015-12-18 23:01

醉酒当歌发表于 2015-12-18 22:472 `6 z5 ^" J# E
话说我倒觉得大学附近投资房回报率差，可以买交通易到大学的划算

大学只是可炒的一方面。
要做炒房投资，某一社区几年的价格曲线，比较一下本社区几年的出租价格，不难决定。出租价格，不容易获得。因此，找社区有出租房公司的，如boardwalk，可以查到。

小楼昨夜听风雨 · 发表于 2015-12-18 23:08

whitestone 发表于 2015-12-18 22:34
! S1 H# r: [! y. i- ^+ B0 D, S& s3 u无需笑话白马。没来加拿大之前，俺也就是个喝地沟油的命，操着中南海的心。草民无能，但有资格笑谈天下事 ...

您也高人，失敬

新势力 · 发表于 2015-12-18 23:08

架鸡棚发表于 2015-12-18 22:54
9 c) a: }' G+ ?! P# W是，我的意思是一趟车能到大学的最好。下面几年的的房贷，就靠小留学生们帮忙扛了。自己打工已经力不从心 ...

别开心的太早，父母早为小留们配置好了房子，车子了，你那房子就留着安置难民吧。

whitestone · 发表于 2015-12-18 23:21

新势力发表于 2015-12-18 23:08
1 d; Y3 w" L% z; R; J2 _2 P2 o别开心的太早，父母早为小留们配置好了房子，车子了，你那房子就留着安置难民吧。

是的，认识一位留学生，父母为他在西南新贵区买了一套靠湖房。一个人住太闷，就以很便宜的价格租另2个房间给他的同学，每天他开车带同学们一起上下学

架鸡棚 · 发表于 2015-12-19 02:06

新势力发表于 2015-12-18 23:08" n$ _% V# N# d+ C* [
别开心的太早，父母早为小留们配置好了房子，车子了，你那房子就留着安置难民吧。

是啊，想起了那个白色的X5.都是因为父母有钱，结果挂了四个。

犹豫 · 发表于 2015-12-19 05:10

架鸡棚发表于 2015-12-19 02:06
$ c: K$ \4 O2 y% {. W是啊，想起了那个白色的X5.都是因为父母有钱，结果挂了四个。

重伤那个女生也？

架鸡棚 · 发表于 2015-12-19 06:14

犹豫发表于 2015-12-19 05:10
4 a* t! j* v; m, ^重伤那个女生也？

是，最后没挺过来。可惜了，交友要慎重啊。

犹豫 · 发表于 2015-12-19 06:16

架鸡棚发表于 2015-12-19 06:14* p; O. g$ @7 s6 r. I4 z* ?
是，最后没挺过来。可惜了，交友要慎重啊。

您的意思富二代不可交？

架鸡棚 · 发表于 2015-12-19 06:34

犹豫发表于 2015-12-19 06:16
$ k3 b% o5 o' X您的意思富二代不可交？

也不能绝对。比如说找个像矛新鱼这样的，人傻钱多，也挺好的。

玉雪冰心 · 发表于 2015-12-19 07:07

北京时间12点，美国国会新通过了一项法案，看看就知道了，石油价格是不是还有可能反弹

新势力 · 发表于 2015-12-19 09:05

本帖最后由新势力于 2015-12-19 09:07 编辑

[quote]

新势力 · 发表于 2015-12-19 09:05

本帖最后由新势力于 2015-12-19 09:06 编辑

犹豫发表于 2015-12-19 06:16
/ x9 g0 A6 D+ c$ u! [/ B) R5 t' c您的意思富二代不可交？

难道你一直梦想着去交富二代? 现在好多华人的孩子的家长都想开了，让孩子都报ubc的商科，就为了去嫁给或娶温哥华的大陆来的富二代，去管高富帅和白富美的钱。

醉酒当歌 · 发表于 2015-12-19 09:16

新势力发表于 2015-12-19 09:05
6 o3 e1 s- G# O& j# W! s' z难道你一直梦想着去交富二代? 现在好多华人的孩子的家长都想开了，让孩子都报ubc的商科，就为了去嫁给 ...

宁嫁有志穷光蛋，不嫁富二代，弊大于利。

新势力 · 发表于 2015-12-19 09:22

醉酒当歌发表于 2015-12-19 09:16
7 n& L: X' b: P A5 w6 a, g宁嫁有志穷光蛋，不嫁富二代，弊大于利。

我都替那些有这种想法的家长担心，担心她们害了自己的孩子，偷鸡不成蚀把米。第一，能成为富人的，智商和情商都不低，第二，富人有富人的圈子，讲究门当户对，官商结合，没有最富，只有更富，都要设法保住自己的家产。第三，富二代身边会缺美女和帅哥吗？。第四，温哥华的富二代都是移民，有身份的人，好多已经是公民，他们会稀罕加拿大身份吗?最后，就不知道自己的孩子是怎么让人玩死的。

新势力 · 发表于 2015-12-19 09:40

本帖最后由新势力于 2015-12-19 09:47 编辑

还真有拿加拿大身份当盘菜的，我以前说拿加拿大身份去找富翁和富婆，那都是玩笑话。稀罕加拿大身份的都是连中产都够不上的层次，就因为没钱，又梦想西方生活，所以才想搞商婚走捷径。要是真真有钱的富人，哪个国家不能移？
前一阵子那个弑母案的小留学男生，她母亲让他找国内的和她们门当户对的有钱人家的姑娘，也没因为稀罕加拿大身份让儿子找有加拿大身份的女孩子。
所以，我觉得，要让孩子替高富帅和白富美家里管钱的家长的想法很幼稚，可笑，会害了孩子的。
还有一点，就迷信了，富人家的婚娶是有讲究的，八字和面相都是少不了的。

新势力 · 发表于 2015-12-19 09:53

本帖最后由新势力于 2015-12-19 09:54 编辑

架鸡棚发表于 2015-12-19 06:34( w- U" m8 C) Y7 B
也不能绝对。比如说找个像矛新鱼这样的，人傻钱多，也挺好的。

你觉得矛新鱼是真傻吗？如果把他换做你，你会怎么办？他很聪明，作为身份特殊的独苗，只有装疯卖傻，才能苟且偷生。

marie · 发表于 2015-12-19 10:17

新势力发表于 2015-12-19 09:40
! l7 T' m" b, Z; ~还真有拿加拿大身份当盘菜的，我以前说拿加拿大身份去找富翁和富婆，那都是玩笑话。稀罕加拿大身份的都是连 ...

新势力,有理性想的很开,大风大浪见得多了,赞赏!

315 · 发表于 2015-12-19 11:02

新势力发表于 2015-12-19 09:53, @* m2 w, \ ?) R5 S" j: b- Y. j: W
你觉得矛新鱼是真傻吗？如果把他换做你，你会怎么办？他很聪明，作为身份特殊的独苗，只有装疯卖傻，才 ...

新势力: 有关富二代和富人，有个问题想请教。在中国，多大的资产算富人？
我在国内的老朋友，老同学，所有人资产都在几百万人民币。这是指“可投资资产”，还不包括长期住房和汽车。但是他们也就是属于中产。是不是几千万人民币，或者上亿才能算富人？

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