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楼主: 老杨

你喜欢百万负翁吗?

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-3-22 06:43 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2015-3-21 12:44& Q, h* ]  y  ^( j# D
好租客多的很呢。
% M, g) v; U+ a. H+ l( m
9 W5 x0 [! D" l3 x: n: n# I反正就在我知道的人里,因为房价下跌而破产的没有,被房价暴涨而成傻B的有 ...

& ?5 R0 Z! K) A$ O你是真的把房子与快乐成正比了。其实一丁点关系没有。
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2015-3-22 09:13 | 显示全部楼层
smart007 发表于 2015-3-22 00:20/ a, H( p/ ~. a1 b0 n' ^
你是看热闹不怕事大$ C) E  k3 ~5 M7 b& Q- f. s9 \
( x, h5 H( G6 j$ D$ ?; \
你一定喜欢大翁,不喜欢小翁
: x3 x. ?5 F. y; w3 c/ S) O' i) }
喜欢大翁也要有能力才成啊,要能忽悠银行
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2015-3-22 11:08 来自手机 | 显示全部楼层
欠银行一百万,你得给银行当孙子。如果你欠了银行一百亿,银行把你当大爷供着。我也想贷他一百亿。呵呵
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-3-22 11:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒当歌 发表于 2015-3-22 06:41
7 \3 d* k% d. y, y1 }全抵掉不交税的意思就是一辈子贷款本金不少,对吧?也就是下一代接着还贷子子孙孙无穷尽也?
- K1 s8 ]5 V' s3 K
没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2015-3-22 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2015-3-22 12:31 编辑
' e5 \+ ]9 z$ o$ U9 ~1 c# }& J) [. w, r& W1 v  z
坛子里大多数正负翁资产都比习总多
: S) p% J7 A% O5 K/ k% O8 d1 m: B  v, w* g( I
习近平 160万      1套
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-3-22 11:31 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2015-3-22 11:249 Y" _% ~8 V# X, \2 Y/ |) I' W
坛子里大多数正负翁都比习总多
. d" I2 j' F3 Y# {, o0 i( O8 Z( u6 X1 B, \  u- {
习近平 160万      1套

2 l% c% Y- T8 f9 b* o5 q( F. Z/ s太腐败!记得胡锦涛温家宝就5~10万。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-3-22 20:48 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2015-3-22 12:19
# k& W: D+ O  f7 {) [6 }3 d没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。
; i8 R, @  ^% N2 }9 m
房东的子子孙孙都要忙找租客怕断租银行收房吧?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-3-22 20:52 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2015-3-22 12:19* Z8 L* S2 \7 }3 j6 Z* j4 p
没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

: W% |  U+ ]5 ^6 Z, R- M租客肯定没压力了,又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉,哪怕回国住父母那。爱城我见到不少(至少三对朋友夫妇)没买房俩人挺好一买房天天吵架的,谈不上生活质量好。
鲜花(77) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-22 20:56 来自手机 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2015-3-22 21:52
2 V9 V+ B3 l* B租客肯定没压力了,又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉,哪怕回国住父母那。爱城我见到不少 ...
9 e5 C# L- x$ U. X2 w# g% W
租客不用交房租?
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2015-3-22 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Windermere 于 2015-3-22 22:42 编辑 8 O- v5 g& Q0 {( h1 l7 w+ Q
醉酒当歌 发表于 2015-3-22 21:52, g& F2 ~( `% o/ r5 f
租客肯定没压力了,又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉,哪怕回国住父母那。爱城我见到不少 ...
4 b4 \9 S/ A0 b2 n
. \3 J! V/ s' r) R4 k9 `
买房如果不舍得开暖气,不舍得洗澡用水会和房客矛盾。  A) F3 K! r. f# W( `

6 K& T# R0 U+ E: v  F+ E' R4 t) M0 J: o
俩口吵架买不买房都吵
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-22 21:38 | 显示全部楼层
不喜欢,要证的
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-3-22 22:54 来自手机 | 显示全部楼层
yuiop99 发表于 2015-3-22 21:56
' V/ k0 U! T- z* s. h; A租客不用交房租?
% |0 }6 f# R4 W3 r( \" D( f
灵活性大,不像房东每月某天必须交月供贷款。租房可高可低也可0元比如回国。
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-3-22 23:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Windermere 发表于 2015-3-22 12:242 E! N1 T( U. g- w- u' Z' u
坛子里大多数正负翁资产都比习总多
2 w' V* W/ v! z; V+ B
9 C4 B" X1 o- g9 B4 P习近平 160万      1套

+ ^5 ~; a! n9 j9 J1 [" r$ \你啥眼神啊看天上啊,* Z8 _; K7 }0 q$ @5 L3 a& |) B9 H
160 万的房子么,
% {) ^, i' ~4 J9 y9 Q* O人家是存款加上房子北京5环外到六环路 300万价格是低的我觉得,很早不关心那里的价格了
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2015-3-23 05:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2015-3-23 00:002 ~6 o# y; x( N/ F" I% f
你啥眼神啊看天上啊,7 k' W5 |- C- }8 C/ n( C
160 万的房子么,* u, h$ T' j$ o# a, I; {
人家是存款加上房子北京5环外到六环路 300万价格是低的我觉得 ...

5 t, J5 ~7 C  `5 ]' \% `6 J1 f* a您说的对。付清房子,还有160 万资产屯子里应该不多
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2015-3-23 07:17 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2015-3-23 06:05" _, [! U$ h' K. ?+ t8 r& A  I; h
您说的对。付清房子,还有160 万资产屯子里应该不多
1 u7 l0 j. ]- x) L0 v1 T! E
呵呵呵,屯子多是负翁
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-3-23 09:30 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2015-3-23 06:05
! }, [/ G7 e% c( G! @您说的对。付清房子,还有160 万资产屯子里应该不多
6 p7 V6 d+ z3 y3 N
那样的人都是臭鸡蛋,苍蝇轰轰的。
+ g6 A/ n+ C! d# Y! ^) G0 \' l& b7 Q! r+ [) A# k9 C
你看街上有这样的人吗。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-3-24 07:55 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Windermere 发表于 2015-3-23 06:05
, ?8 D- v7 F4 x0 N. [9 \$ r您说的对。付清房子,还有160 万资产屯子里应该不多
; D2 }! X1 o! C3 m6 \% a
一辈子够了
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-25 17:01 | 显示全部楼层
早就是负翁了,可就富不起来呀,是不是再负点就富了
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-25 17:20 | 显示全部楼层
爱城窗帘 发表于 2015-3-25 18:01
' D7 N  O3 q. J. |早就是负翁了,可就富不起来呀,是不是再负点就富了

  o# H( Q( {* f富翁很少,负翁很多。
理袁律师事务所
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-25 22:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
市场好时要做负翁,否则会丢掉机会,过热时,要及早做正翁,否则跳楼的就是跑的晚的负翁,但啥时做正负翁的转换,就要看眼光和运气了
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-3-25 23:38 | 显示全部楼层
nca 发表于 2015-3-25 23:369 p3 N; a8 b1 E  \9 |4 U3 j" M
市场好时要做负翁,否则会丢掉机会,过热时,要及早做正翁,否则跳楼的就是跑的晚的负翁,但啥时做正负翁的 ...
. ~1 G% c7 q& Y% [1 d
经典!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-6 17:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
负的。 debt 分 good debt and bad debt........- -我觉得。。欠债属于INVESTMENT 的是可以的。。要是liability  就不如不要。。
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-4-6 18:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是欠款好,今天听说一个哥们买车,二手,每年不到八万收入,何必。不懂
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-4-6 18:27 来自手机 | 显示全部楼层
我是只有收入稳定了立即贷款买新车
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-27 19:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看完帖子更坚定了要继续做包租公的信念了,这么多人不懂借贷才能真正达到快速资产增值。搞不懂什么是欠债,什么是资产,也难怪了华人精英这么多到老了也就一两套房子,有数的退休基金。。。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-8 20:29 | 显示全部楼层
爱的猛动 发表于 2015-3-19 10:05( x4 l6 m4 J  v! [
跳楼的往往是负翁
2 ^- B- T6 M0 D. B/ z* o
同意。就像国内有的企业盲目上些项目,加拿大每年多少小公司倒闭。
鲜花(311) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-8 22:51 | 显示全部楼层
鲜花(56) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-9 04:44 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2015-3-21 11:08
  W; }# z$ s' a1 I  {你这种没有房的是很难理解。1 A: \1 m; ]: C7 |. {2 r
/ Y  z  q/ y- b4 b  ?$ m; C! o
好比两个人张三李四,都是100万净资产。张三是100万GIC,年息2%;而李 ...
$ \% e$ {1 w. ]9 U/ P+ v
对,就是这样。4 u& m( [$ j4 x+ P0 u! S
我也在打算当富翁
- Y2 v8 i$ e  ~; ~! }
- P( q8 ~! \3 V# a7 j# g: l% G; Z
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-5-11 16:40 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
喜欢,可惜能力太低,忽悠不了银行
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