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小猪豆豆 发表于 2014-10-6 09:100 g* u% J8 g) b; @) L0 b 唉,既然买到是自己喜欢的房,如果自己和租客也住一块,首先不说收益还有各种风险,又是新房,那又何必呢。 ...
爱城窗帘 发表于 2014-10-6 09:13 9 P$ s! Z2 e, c0 M, c. n小小年纪就具备了如此的投资眼光
richard2008 发表于 2014-10-6 09:27 4 L' t/ M3 R/ c9 I- H6 }走路到UA5分钟,2000尺新房,70万!!!,$ L. U+ a& T, i % o A) z) ^ L. M* W你不用考虑出租了。 我80万卖你的。
小猪豆豆 发表于 2014-10-6 11:103 Q1 b: i1 Z. f7 K; s0 W3 ~ 真是有钱吟,85买这个吧?新房,2296尺,7beds.5baths,3车库,地下室装修完,也是在大学。http://www.e ...
yueli 发表于 2014-10-6 12:165 p& h' _( P2 b% w$ q$ v" O/ ^9 }4 a 不亏才怪了,才这么点租金。
lijiayuanzhi 发表于 2014-10-6 15:36( N M8 D6 t% X9 E4 \# K& P 70万的房子,租金收入应该有 $3500, 租客需另外负担utility cost。30几万的房子,租金收入可以达到每月$1 ...
残酷天使 发表于 2014-10-6 00:32 & t# \9 v9 S/ T, w$ c这段文字有点不太懂,原谅我这个菜鸟,出租房报税变负值?意思是虽然报了税,但是收到的租金该多少还是多 ...
八年移民 发表于 2014-10-7 08:55& ]* w K7 n) ~0 w. W' v1 T2 T 如果你的开销过高,"毕竟我房子光放在那里的utility 都要1500~1800左右吧",而“我房租出租所得到的钱是2 ...
残酷天使 发表于 2014-10-6 00:25$ j8 n/ z/ Y, y- Y) ^9 b' P 地税+杂费才10000一年?不止吧? ) j6 V( {6 R* o' p3 N7 a : X0 R# p# v; j! I+ V我朋友说一个2000SQFT的房子,一个月不算房贷的钱,光正常开支都要20 ...
yoshi 发表于 2014-10-7 09:31 + l5 R' R3 g/ I2 S' ?4 ]1600sqft房子 不算房贷 月正常开支 水电网垃圾300 + 房屋保险100+地税250 = 650 请问你20 ...
binglingsoso 发表于 2014-10-7 10:06 " w9 ?$ j* I! A. u6 R, G2 G) q$ x看了半天没看懂。那是买了还是没买。还是还在纠结。我也刚买房。其实这麽说吧。个人觉得不合算。楼主还在上 ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 09:53! a) _9 N7 v5 y' y Yoshi你好,8 a0 H3 i. M) X9 P6 X # I# l0 a# ?) W首先我没有住过独立屋,我一直都只租公寓房住,所以并不清楚一个房子的开支是多少,因此 ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 09:53 ! G7 t7 Z2 f5 Q4 n! P. p( RYoshi你好, ) o% p6 v# j! q' Q) W! w Z4 V+ F8 H" C" ` a, j# U6 @ 首先我没有住过独立屋,我一直都只租公寓房住,所以并不清楚一个房子的开支是多少,因此 ...
binglingsoso 发表于 2014-10-7 10:11 : c Q4 u" d6 K. Q再者,如果为了算计著过日子真的太累了,这样的话不如租房呢。我是觉得买房还是先看自己能承受多少钱。有租 ...
kaoyanman 发表于 2014-10-7 10:35 0 Y# ^5 f3 w0 l' ~6 T. Y水电暖垃圾费估计500。alarm30。保险100-200. 地税500.' f5 ~# I" A+ m+ y 另外,作为房主,冬天要铲雪,夏天要割草。房子 ...
yoshi 发表于 2014-10-7 11:34( W- [0 V- f; n8 M% M' ` 对了 还有天然气 我家用的direct energy 目前一个月50 不过冬天应该会更高 50加我之前说的650 就是700一 ...
K歌 发表于 2014-10-7 13:453 |$ g; F/ A9 q! {1 t0 S 其实扣除利息本金就是赚取的利润,那点利润再减去其他的费用,就房子出租所交的税非常有限。 7 u1 I3 F1 x1 w! o( T3 j0 z" ] 8 K. x- Y5 A; s" h* h" l m) ^& T自己交几年 ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 17:32 Y, M- W5 _( X$ A6 j4 t2 y" ] 那K歌你建议我买还是不买呢?我的问题是我自己一个毕业生养房子,又不想住到西南或者23AVE那么远的地方( ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 17:325 I/ Q- y! z& J# K* p5 m& x 那K歌你建议我买还是不买呢?我的问题是我自己一个毕业生养房子,又不想住到西南或者23AVE那么远的地方( ...
红小兵 发表于 2014-10-8 00:15# b6 y# H7 x9 X# F. ?! J9 |- c+ Q5 ~ 我有个HOUSE出租,在DOWNTOWN附近,离地铁走路大概5分钟。我的感觉是不愁没人租。 我的房子是5年新,房客一 ...
红小兵 发表于 2014-10-8 00:15 ) d4 t- f) y/ B5 Q( d; a' @" ~) ^% {我有个HOUSE出租,在DOWNTOWN附近,离地铁走路大概5分钟。我的感觉是不愁没人租。 我的房子是5年新,房客一 ...
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