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楼主: liuyang

买房买到崩溃

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鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-23 14:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Spring10 发表于 2014-4-23 14:43
) O9 y$ Y, @7 s5 q; ^; Z属于小区中非常好的地理位置,而且交通方便。 觉得应该要价在52万左右,如果室内装潢材料比较好的话。
9 O, z% R. w: ?8 {( a+ j1 Z0 x% ?( l
3 n3 ~7 N- ^+ C7 ?0 B( h7 Q5 ...
3 B# j- k, s' ?( r
这个感觉很好,不过我印象里那一带的房子住层很多8 feet的, 不过因为后面树林,旁边绿地,所以感觉很好很好- d' h6 R3 l2 {" s3 `5 p
如果这样的房子,2400 SQT,不知道会多多少钱?如果再加上walkout,主层地下室都9 feet就更完美。* C5 O+ O; P% z+ h* ^
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 14:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 青蛇2014 于 2014-4-23 15:58 编辑   N2 a% C8 ^& h$ a
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19
3 N3 B7 S9 d1 h8 u我们也开始卖房了,有兴趣可以来看。* H  v2 _) c8 ]- c
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

4 K4 J4 j. X0 g: }/ v' I* r$ `9 V$ z3 S: T
门牌号很好。。。。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-23 14:56 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 09:19
/ S2 k, B9 A2 L' p9 q& F1 I# m/ }7 u3 `  k, b我们也开始卖房了,有兴趣可以来看。# \/ Q0 L4 v9 T. V/ T$ c+ z
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

6 e, Z6 D7 \( d% u. o# A真不错的房子,是walk out 的吗?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-23 15:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JoyceAccSG 发表于 2014-4-23 15:56 ' s0 J6 p/ S8 I4 n
真不错的房子,是walk out 的吗?

. q( z6 x# i7 `
! I+ L4 J) U4 ^1 G7 j0 Ywalk out就不是这个价了吧?; p5 \& T' H6 {
walk out的地要再大一些才好
理袁律师事务所
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:05 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
$ A5 c8 e) _9 Mhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
1 x9 ~2 w4 O: ?1 X" t7 F大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...

- B; G# U' b) b这个礼拜六 open house 1-4pm大家可以来看,价钱都可以谈
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 15:09 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19
, k0 y4 \3 ^# F$ n! y我们也开始卖房了,有兴趣可以来看。
4 `9 o+ J! n% F& g6 ihttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
, F. p& L$ ~% ^$ [- B% g
妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个经纪,多要点,不仅经纪费用出来了,还能卖得快。。。。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-23 15:23 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子,好便宜,加价1万压压惊那种。来自: iPhone客户端
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:46 | 显示全部楼层
youngguncn 发表于 2014-4-23 16:23
3 e8 g: L* ^5 z" X) @不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子,好便宜,加价1万压压惊那种。

8 ^3 r$ Y+ X7 D$ h你是跟我说嘛?随时欢迎阿,来玩玩都行啊
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 20:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 21:59 编辑 9 ^/ w1 A3 |% m8 P
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
4 M) ]+ R# R, P5 W$ Z' ?妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
6 v  [6 T" D0 y: s7 x
% s/ b& e" V! L' |; C
要价应该还好吧,1700多尺,你想要多少啊?卡城可以要价49万.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 * Z0 E) w( m6 R+ X' P) B0 h$ ~5 d0 I
妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
7 `% m2 Z$ Y' Z* G$ H  h
去年同等房子的价钱是40万多一点, 今年加5% 升幅 ,地下室装修和地理位置不错, 43-44 万是一个非常合理的价位。买家是有诚意的,并不存在卖低的说法。
9 W  v, b* c3 p
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:48 | 显示全部楼层
44万去年可以,今年估计是买不到的。同一个小区一个房子我去年看见挂43万没卖出去,今年挂45万两周就sold
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 10:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 PPQQ 于 2014-4-24 11:02 编辑
9 P# c! z% P" U$ L* o3 e
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12 * ~1 t/ P( {  y8 h2 E
去年同等房子的价钱是40万多一点, 今年加5% 升幅 ,地下室装修和地理位置不错, 43-44 万是一个非常合理 ...

2 V5 p7 [( F, j/ a
& I( C1 H  a1 o* U6 `# ~1 h+ e44万应该不行
1 ?0 ?, w( a( V( o' U! F7 U前几天一个面积差不多的,地下室没装修的,车库还不是连体的,挂43。9卖了。这个地下室至少要加2-3万(我地下室刚装修没多久,现在的人工和材料费不是一般的高),连体车库加钱,后面树林旁边绿地,楼主的要价还是挺合理的
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-24 11:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
PPQQ 发表于 2014-4-24 11:01 + }6 b" \. d; m& w" y
44万应该不行
$ `- S+ H- \+ x) b. G& v* O9 O6 f  i前几天一个面积差不多的,地下室没装修的,车库还不是连体的,挂43。9卖了。这个地下室至 ...
0 e( W- Q: p. W  @0 \* y2 \" v
47万真的不贵学区还可以。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 18:28 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12 * f5 _" d5 b9 H# A: H" D! q5 T1 {0 w
去年同等房子的价钱是40万多一点, 今年加5% 升幅 ,地下室装修和地理位置不错, 43-44 万是一个非常合理 ...
& Q0 b' e" Q( O, R7 @4 V+ I$ b8 m
正解。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 23:15 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-24 13:10 - L4 m* z. E6 O  b3 _( g
47万真的不贵学区还可以。

2 G; M* j. B6 i% q! ]学区今年被划到一个老区去了,好像是不怎么好。2016年附近有个小学要建好
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子pending了,谢谢大家的讨论。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 08:53 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
$ c+ y4 ]) ?+ A% h: ~! z7 `: r& s8 {房子pending了,谢谢大家的讨论。
/ P# t: P4 P' W8 r( B* Y
记得更新啊,或者短信告诉我成交价,让我替你高兴高兴。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 09:01 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
3 ~- \5 o9 E; K# w6 F  X8 J( A妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

% {" D2 p# ~& |- n3 i我两邻居一个是1828尺(地下室装修),一个是1980尺,两个房子都只有3-4年新,由经纪三星期就卖出了。他们卖出价在47万多点,除去一切费用,我看能到手的也就45-46万了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-25 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 07:59 2 T2 c1 Q. a. e; g
房子pending了,谢谢大家的讨论。

& j0 q$ ?1 [' [$ r3 @/ |4 A9 W2 h为你高兴,恭喜!
) M- @; j" V% N0 H! J7 y/ j为什么不留着呢?
大型搬家
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 10:06 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
' q9 z) |) _: w% d/ r# ~" W2 N0 L房子pending了,谢谢大家的讨论。

+ i0 |! Q; X& o. D2 G% E卖方市场,能顺利开心卖出。: [& y; ]+ w4 s5 H
Pending 了,先祝贺你。 另外,周末 open house 还有吗?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 10:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 1 T  H2 K3 M, }
房子pending了,谢谢大家的讨论。
8 Y# T/ n; f( r" g3 j7 A
祝贺你!
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 10:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 catty 于 2014-4-25 11:44 编辑
$ T3 H# t$ B- a' ?1 C, V2 A7 |8 C& e$ g  N& f4 P3 f+ D
这个月能pending的都是好deal。
- G! k/ d  C; k  r6 M根据历史经验,庄主房市贴多的时候要尽快出货
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:18 | 显示全部楼层
11116 39A Edmonton, ask for 410k? any offer?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 11:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
赶快挂吧,你那里一条街上都挂出来479k5 D+ q" F( z2 l1 _" G; J
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=531321178
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:35 | 显示全部楼层
Thanks, as right now it is rent out and has to do several small repair.  If it is as condition, some one can offer 410k, I can sell it.
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:03 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-4-25 12:23 4 y8 g1 P+ o. ]
赶快挂吧,你那里一条街上都挂出来479k
# T" a; [' A& S, Khttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=14284493 ...
" o: V0 _2 h! j' ^9 }
这个离谱点了吧?

鲜花鸡蛋

小眼睛精灵  在2014-4-25 12:36  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
it will be a reallly good deal if you serious
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
圆梦 发表于 2014-4-25 10:01
8 a& `+ E( i" f. m! \% v2 V/ _4 g我两邻居一个是1828尺(地下室装修),一个是1980尺,两个房子都只有3-4年新,由经纪三星期就卖出了。他们 ...
3 M* P4 g7 X: o8 B, i$ m
那这个价格对买家来讲很好了。。。
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-26 18:08 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 / C3 |5 \/ t- Z$ f- P  i" t
房子pending了,谢谢大家的讨论。
' K+ P+ ^3 h. r5 c& l& v- W( y. z
为你高兴,祝贺。
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