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楼主: liuyang

买房买到崩溃

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鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-23 14:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Spring10 发表于 2014-4-23 14:43 0 f/ o; A5 ?1 u+ A
属于小区中非常好的地理位置,而且交通方便。 觉得应该要价在52万左右,如果室内装潢材料比较好的话。
- ~9 _$ T- O9 }% F# S9 V) f( a: Z4 s7 S+ v! H
5 ...

$ M: }. O' }  Y4 L这个感觉很好,不过我印象里那一带的房子住层很多8 feet的, 不过因为后面树林,旁边绿地,所以感觉很好很好) Q( @9 d9 g% l3 S
如果这样的房子,2400 SQT,不知道会多多少钱?如果再加上walkout,主层地下室都9 feet就更完美。; }  Z! A0 U9 t
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 14:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 青蛇2014 于 2014-4-23 15:58 编辑 . ~0 B5 s2 S( Z5 j8 X- _
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19 ( ?9 Y% T3 o0 Y
我们也开始卖房了,有兴趣可以来看。
* t" G+ h: X1 [8 W- Zhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
# M2 N" X& V& a+ i! u0 _" Q3 b

! m% C( s- x2 o7 X- N) G门牌号很好。。。。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-23 14:56 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 09:19
0 a  m5 Q* K! ~( M' ]2 L' S! \, w我们也开始卖房了,有兴趣可以来看。- W+ N' s  o/ i* w: e, E1 i
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
  T4 T: ?0 y6 p' I! M: {
真不错的房子,是walk out 的吗?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-23 15:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JoyceAccSG 发表于 2014-4-23 15:56 1 F3 g5 ?% B& [) K
真不错的房子,是walk out 的吗?

5 a/ D, L3 i7 `+ i# |+ b! b5 B2 Z+ L4 o4 k0 j+ w. e" p
walk out就不是这个价了吧?) I  `8 l8 w0 C( J% l* e
walk out的地要再大一些才好
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:05 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
9 K, m3 C) @: y9 {  }http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
4 E2 P# G  }) M, b大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...

6 d; r2 p& ~# V' r- J$ T这个礼拜六 open house 1-4pm大家可以来看,价钱都可以谈
理袁律师事务所
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 15:09 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19
" x1 E) b1 n# l9 |我们也开始卖房了,有兴趣可以来看。" l, ^, {+ ?  f( c, j; A
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
9 e6 U9 Z+ y* g: T- I% j# e
妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个经纪,多要点,不仅经纪费用出来了,还能卖得快。。。。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-23 15:23 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子,好便宜,加价1万压压惊那种。来自: iPhone客户端
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:46 | 显示全部楼层
youngguncn 发表于 2014-4-23 16:23 " W) I3 p2 w8 i
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子,好便宜,加价1万压压惊那种。

2 x& O( L# z. S7 L3 Q你是跟我说嘛?随时欢迎阿,来玩玩都行啊
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 21:59 编辑
4 x7 v8 k" l( t
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
4 V: t; C& E: m& W) v( B妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
- l* M; a3 v% f6 R6 `! d

' U, M1 p. G9 ~) q# c; _要价应该还好吧,1700多尺,你想要多少啊?卡城可以要价49万.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 5 t5 ?* C' d3 u" G! ^
妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
2 W+ G2 H' g" E
去年同等房子的价钱是40万多一点, 今年加5% 升幅 ,地下室装修和地理位置不错, 43-44 万是一个非常合理的价位。买家是有诚意的,并不存在卖低的说法。/ s* C/ h# M0 N+ T+ b& }
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:48 | 显示全部楼层
44万去年可以,今年估计是买不到的。同一个小区一个房子我去年看见挂43万没卖出去,今年挂45万两周就sold
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 10:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 PPQQ 于 2014-4-24 11:02 编辑
* q: |+ W6 E& R, o+ y- Q' O5 m
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12
! P! _! X6 F+ j6 ~去年同等房子的价钱是40万多一点, 今年加5% 升幅 ,地下室装修和地理位置不错, 43-44 万是一个非常合理 ...
- ?' T2 I) }% k: ]
+ z& B! p7 `+ _; v
44万应该不行
1 g, Q  o4 C. Q3 H2 K前几天一个面积差不多的,地下室没装修的,车库还不是连体的,挂43。9卖了。这个地下室至少要加2-3万(我地下室刚装修没多久,现在的人工和材料费不是一般的高),连体车库加钱,后面树林旁边绿地,楼主的要价还是挺合理的
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-24 11:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
PPQQ 发表于 2014-4-24 11:01
. g3 D$ b$ d9 p$ z/ W44万应该不行# t% d# W$ x2 G2 f& {9 t
前几天一个面积差不多的,地下室没装修的,车库还不是连体的,挂43。9卖了。这个地下室至 ...

4 t" e0 P, y+ F- \* `47万真的不贵学区还可以。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 18:28 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12
: d" h. j6 g& Z. }4 V去年同等房子的价钱是40万多一点, 今年加5% 升幅 ,地下室装修和地理位置不错, 43-44 万是一个非常合理 ...
5 ]) F; w3 `3 i" f0 h8 s
正解。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 23:15 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-24 13:10 9 x" Q  r( j& c& N. Q
47万真的不贵学区还可以。
9 d- q/ e7 X) B; [3 g; k: ?
学区今年被划到一个老区去了,好像是不怎么好。2016年附近有个小学要建好
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子pending了,谢谢大家的讨论。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 08:53 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
. w5 c) E, k% C9 t/ `; G房子pending了,谢谢大家的讨论。

/ ]& R/ A* f/ J7 l记得更新啊,或者短信告诉我成交价,让我替你高兴高兴。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 09:01 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
* ?- l$ k+ Z9 E  z" d9 Z妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
, Z9 ]1 W- Y* E8 J* A" g
我两邻居一个是1828尺(地下室装修),一个是1980尺,两个房子都只有3-4年新,由经纪三星期就卖出了。他们卖出价在47万多点,除去一切费用,我看能到手的也就45-46万了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-25 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 07:59 ) C, {* N! |! {( M; L
房子pending了,谢谢大家的讨论。
6 ?' @" p* N# N1 n6 x
为你高兴,恭喜!. d5 ^, i6 Q1 a2 v: \; F
为什么不留着呢?
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 10:06 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
/ s) b7 s; p& x房子pending了,谢谢大家的讨论。
& G0 O+ M  ]: ?2 d* R* b) e' `
卖方市场,能顺利开心卖出。
& V  |, Y1 Y/ @Pending 了,先祝贺你。 另外,周末 open house 还有吗?
理袁律师事务所
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 10:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 % t* s: A8 V$ K) H3 v4 k
房子pending了,谢谢大家的讨论。

8 L# [/ r6 n. V. Q; ^. k祝贺你!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 10:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 catty 于 2014-4-25 11:44 编辑 % J  j8 a1 p, T0 t0 t
2 \5 d3 l6 |" y0 ^
这个月能pending的都是好deal。5 A* {* j  d4 m' C+ H
根据历史经验,庄主房市贴多的时候要尽快出货
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:18 | 显示全部楼层
11116 39A Edmonton, ask for 410k? any offer?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 11:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
赶快挂吧,你那里一条街上都挂出来479k7 S3 k& ~  {, n; z: y; R* P  J
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=531321178
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:35 | 显示全部楼层
Thanks, as right now it is rent out and has to do several small repair.  If it is as condition, some one can offer 410k, I can sell it.
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:03 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-4-25 12:23
0 t! C; ~9 r+ v) j' H; m. q( @赶快挂吧,你那里一条街上都挂出来479k
- ?7 x. |! q  f' t+ A6 Thttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=14284493 ...

, k7 k' x- E0 H: P, F2 {) c/ e+ r这个离谱点了吧?

鲜花鸡蛋

小眼睛精灵  在2014-4-25 12:36  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
it will be a reallly good deal if you serious
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
圆梦 发表于 2014-4-25 10:01
& f, J  z  ]! b. L8 S9 K( Y5 x/ {我两邻居一个是1828尺(地下室装修),一个是1980尺,两个房子都只有3-4年新,由经纪三星期就卖出了。他们 ...
8 A' ~: j& T: w$ {  `
那这个价格对买家来讲很好了。。。
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-26 18:08 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
8 |0 Z& H% ?! P0 O房子pending了,谢谢大家的讨论。
/ j5 G7 I1 J. k8 Q+ _, K
为你高兴,祝贺。
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