买房买到崩溃

PPQQ

Spring10 发表于 2014-4-23 14:43
" K7 m3 ]3 _( n4 {属于小区中非常好的地理位置，而且交通方便。 觉得应该要价在52万左右，如果室内装潢材料比较好的话。
+ [& [2 ^! y9 \& R/ o4 G) w0 u  M
5 ...

这个感觉很好，不过我印象里那一带的房子住层很多8 feet的， 不过因为后面树林，旁边绿地，所以感觉很好很好
0 r3 l9 Q9 k0 m; u6 t2 A! P如果这样的房子，2400 SQT，不知道会多多少钱？如果再加上walkout,主层地下室都9 feet就更完美。
/ n; E: l' L+ ^- x& b" C

青蛇2014

8 b0 Y6 i, z5 N$ |3 G

小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
2 Z) r5 y( G% W4 Xhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

门牌号很好。。。。

JoyceAccSG

小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 09:19
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

真不错的房子，是walk out 的吗？

PPQQ

JoyceAccSG 发表于 2014-4-23 15:56
6 M# {. u5 W( ?* w真不错的房子，是walk out 的吗？

& n/ K$ b1 D- o* _# o! v* h* T3 gwalk out就不是这个价了吧？
( Z8 H: R8 J3 G, }' {walk out的地要再大一些才好

ycy123

ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
1 @7 `& B4 l/ {- Y' r大家可以来看看我的房子， 自卖，价钱 ...

这个礼拜六 open house 1-4pm大家可以来看,价钱都可以谈

青蛇2014

小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
& l- U! r- y! g- O5 L( Qhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

( u+ \" m2 }5 _- u2 A* s3 i: B, {妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个经纪，多要点，不仅经纪费用出来了，还能卖得快。。。。

youngguncn

不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。来自: iPhone客户端

ycy123

youngguncn 发表于 2014-4-23 16:23
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。

: b! U3 |9 @+ q! W你是跟我说嘛？随时欢迎阿，来玩玩都行啊

醉酒当歌

青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

要价应该还好吧，1700多尺，你想要多少啊？卡城可以要价49万.

tomcat

青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理的价位。买家是有诚意的，并不存在卖低的说法。
% \; b. ^' a, i$ p

waderhust

44万去年可以，今年估计是买不到的。同一个小区一个房子我去年看见挂43万没卖出去，今年挂45万两周就sold

PPQQ

tomcat 发表于 2014-4-24 10:12
; J/ S% W/ m: @. r0 a+ ?去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...

2 I7 S" d9 v* a* s' t( a' B
8 R* z  m8 Z7 f5 L6 [6 N4 H44万应该不行
$ O# D# F4 T% D1 s3 m前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至少要加2-3万（我地下室刚装修没多久，现在的人工和材料费不是一般的高），连体车库加钱，后面树林旁边绿地，楼主的要价还是挺合理的

cyz0116

K歌

PPQQ 发表于 2014-4-24 11:01
) H! x0 o/ x1 C2 h" v7 C, Y, [2 h44万应该不行
前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至 ...

& w  |+ L: X& C" X$ {% v) Z. h47万真的不贵学区还可以。

ccd2008

tomcat 发表于 2014-4-24 10:12
去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...

" N8 {* p" h" T! K正解。

waderhust

K歌 发表于 2014-4-24 13:10
' c" r* @% U7 n& _$ {9 q47万真的不贵学区还可以。

4 A* X# x- P! P7 E: |' y学区今年被划到一个老区去了，好像是不怎么好。2016年附近有个小学要建好

小眼睛精灵

房子pending了，谢谢大家的讨论。

Spring10

小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
房子pending了，谢谢大家的讨论。

1 n: e1 F* s' k9 l4 Y记得更新啊，或者短信告诉我成交价，让我替你高兴高兴。

圆梦

青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
$ p; P/ p; V  F( p* M. v妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

1 [* ^" O" s7 i$ C我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们卖出价在47万多点，除去一切费用，我看能到手的也就45-46万了。

JoyceAccSG

小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 07:59
3 ^. h- w: u7 j& c/ ~! F房子pending了，谢谢大家的讨论。

! G! L+ H! y5 p7 F& ]2 Y3 S为你高兴，恭喜！
为什么不留着呢？

玉貔貅

小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
+ n: h$ v% @/ N' e房子pending了，谢谢大家的讨论。

卖方市场，能顺利开心卖出。
& m: M: d' r$ C7 k& p2 ~& wPending 了，先祝贺你。 另外，周末 open house 还有吗？

PPQQ

小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
房子pending了，谢谢大家的讨论。

2 C! R. Z+ n7 M: }6 I: s) d祝贺你！

catty

- W  a. q$ b9 ~' |, s/ ], }
7 }3 ^7 Q6 S4 G( c. a+ A6 Y这个月能pending的都是好deal。
4 ^% ]5 a0 a  L4 Q( N/ O3 ]$ _根据历史经验，庄主房市贴多的时候要尽快出货

Montero

11116 39A Edmonton, ask for 410k? any offer?

catty

赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k
1 O6 k' w% G& z# Xhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=531321178

Montero

Thanks, as right now it is rent out and has to do several small repair.  If it is as condition, some one can offer 410k, I can sell it.

Spring10

catty 发表于 2014-4-25 12:23
, M& U' T' r0 z" Z. M赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k
3 @3 I6 z# [3 p* U: W, W, Mhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=14284493 ...

; p' i; z' |9 A; w, |1 G" G这个离谱点了吧？

catty

it will be a reallly good deal if you serious

Spring10

圆梦 发表于 2014-4-25 10:01
我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们 ...

那这个价格对买家来讲很好了。。。

北山

小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
房子pending了，谢谢大家的讨论。

2 V) O% v& N3 l7 n为你高兴，祝贺。