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楼主: liuyang

买房买到崩溃

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鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-23 14:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Spring10 发表于 2014-4-23 14:43
/ z/ i1 |4 t+ E- D属于小区中非常好的地理位置,而且交通方便。 觉得应该要价在52万左右,如果室内装潢材料比较好的话。
. ^$ e: {7 o8 _  ~5 X
& t- e# M  |# ~5 ...
( F3 ~- [1 {. m; C
这个感觉很好,不过我印象里那一带的房子住层很多8 feet的, 不过因为后面树林,旁边绿地,所以感觉很好很好
3 t  k. ?* I) g7 N& _5 y如果这样的房子,2400 SQT,不知道会多多少钱?如果再加上walkout,主层地下室都9 feet就更完美。
# R. u5 @5 w2 g3 z% t
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 14:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 青蛇2014 于 2014-4-23 15:58 编辑
) h  |5 T/ x" T" j- Q6 T
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19
  {5 ]* u+ M9 i& ]我们也开始卖房了,有兴趣可以来看。
! ]7 q! E& f. O! d3 w3 u$ C) ?http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

( a+ Z5 R4 o, B3 {* ], H4 E% v! u& m! u( z* v
门牌号很好。。。。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-23 14:56 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 09:19 9 r- g9 t! Y* N  B) n6 d$ u
我们也开始卖房了,有兴趣可以来看。
# R0 U1 g, S6 P8 L2 [5 S% Uhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
2 a( Y6 v7 b% Y5 R8 X/ R6 z
真不错的房子,是walk out 的吗?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-23 15:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JoyceAccSG 发表于 2014-4-23 15:56 + {0 S% a  d7 p
真不错的房子,是walk out 的吗?
# z0 g# Q! ?6 p1 n
0 u# `+ s* S9 g; ~
walk out就不是这个价了吧?. w, Q* h1 \; U$ U2 R4 U& T
walk out的地要再大一些才好
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:05 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41 ; {3 q: k" B8 A# t
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142823238 I# ~/ J! j, g8 }  C* @# d
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...
( H7 l* H8 {  @
这个礼拜六 open house 1-4pm大家可以来看,价钱都可以谈
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 15:09 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19 0 S# r/ v& a4 A& k
我们也开始卖房了,有兴趣可以来看。
6 D4 s; q9 s6 U) E- ~http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
( A7 ]7 v( n/ r  L& x4 _5 R
妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个经纪,多要点,不仅经纪费用出来了,还能卖得快。。。。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-23 15:23 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子,好便宜,加价1万压压惊那种。来自: iPhone客户端
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:46 | 显示全部楼层
youngguncn 发表于 2014-4-23 16:23
) j* c/ b& z! E- M8 u不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子,好便宜,加价1万压压惊那种。

$ W  s' R7 R9 E( k5 s你是跟我说嘛?随时欢迎阿,来玩玩都行啊
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 20:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 21:59 编辑 8 e0 N. v8 r5 }# Z8 Q
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
, `( V# [) b- E5 @! o妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

) Y4 f# X; G4 E- ^& S" g
- F: s( w1 `  s8 d% A- F要价应该还好吧,1700多尺,你想要多少啊?卡城可以要价49万.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 4 d$ D9 W9 v3 f8 k) z2 D# }% S
妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

) R' ^& P8 R( t去年同等房子的价钱是40万多一点, 今年加5% 升幅 ,地下室装修和地理位置不错, 43-44 万是一个非常合理的价位。买家是有诚意的,并不存在卖低的说法。
$ ^8 R% Y1 S4 y5 I" Y
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:48 | 显示全部楼层
44万去年可以,今年估计是买不到的。同一个小区一个房子我去年看见挂43万没卖出去,今年挂45万两周就sold
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 10:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 PPQQ 于 2014-4-24 11:02 编辑
' i( k: d7 D) U! f# u- B# f
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12 ; ]* m9 t0 `$ l/ P
去年同等房子的价钱是40万多一点, 今年加5% 升幅 ,地下室装修和地理位置不错, 43-44 万是一个非常合理 ...
  F) r, Y) N8 L* T- E

4 L8 b$ A4 R; b( X44万应该不行
9 H' T( }% ?( B% i前几天一个面积差不多的,地下室没装修的,车库还不是连体的,挂43。9卖了。这个地下室至少要加2-3万(我地下室刚装修没多久,现在的人工和材料费不是一般的高),连体车库加钱,后面树林旁边绿地,楼主的要价还是挺合理的
理袁律师事务所
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-24 11:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
PPQQ 发表于 2014-4-24 11:01 7 X$ \0 z3 K" g+ S
44万应该不行
  Q0 j# O0 m( i4 G5 B4 y2 \$ l前几天一个面积差不多的,地下室没装修的,车库还不是连体的,挂43。9卖了。这个地下室至 ...
4 S7 g; L1 m( b& }6 C) ]. e
47万真的不贵学区还可以。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 18:28 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12
0 u/ A' v" l$ S! ~) w2 c5 {4 m去年同等房子的价钱是40万多一点, 今年加5% 升幅 ,地下室装修和地理位置不错, 43-44 万是一个非常合理 ...

. D- @6 M2 T$ }5 _+ H: s正解。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 23:15 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-24 13:10 ; |" }  c3 \/ P# c8 i0 a
47万真的不贵学区还可以。

. a$ \5 k; ?6 X3 z! }学区今年被划到一个老区去了,好像是不怎么好。2016年附近有个小学要建好
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子pending了,谢谢大家的讨论。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 08:53 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
% q& s' D; ?* @" g+ w房子pending了,谢谢大家的讨论。
6 g3 _! {5 L5 J# e3 t/ @
记得更新啊,或者短信告诉我成交价,让我替你高兴高兴。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 09:01 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 9 J+ o3 U9 T9 [
妹妹,你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
* _/ n- p  K+ q
我两邻居一个是1828尺(地下室装修),一个是1980尺,两个房子都只有3-4年新,由经纪三星期就卖出了。他们卖出价在47万多点,除去一切费用,我看能到手的也就45-46万了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-25 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 07:59 ! ?" Y$ b! r3 m5 p
房子pending了,谢谢大家的讨论。
: j- }* {6 j. b. f0 k& F
为你高兴,恭喜!* r& x! {$ S8 A2 v7 s0 J6 i
为什么不留着呢?
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 10:06 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 " N! |" m* h; y9 X" [6 o1 `
房子pending了,谢谢大家的讨论。

4 z3 D6 Q3 ~% B. s/ [6 y卖方市场,能顺利开心卖出。
) J# @6 H7 D8 fPending 了,先祝贺你。 另外,周末 open house 还有吗?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 10:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 4 R' I/ A3 s9 X; G, a2 W
房子pending了,谢谢大家的讨论。

( Y+ O* D9 m( M. c% f祝贺你!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 10:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 catty 于 2014-4-25 11:44 编辑 4 t7 k' B# l' _8 Q# l7 C
3 N3 @' n0 t3 ~9 G* J0 C
这个月能pending的都是好deal。& M: p- ~! B. @4 n* k
根据历史经验,庄主房市贴多的时候要尽快出货
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:18 | 显示全部楼层
11116 39A Edmonton, ask for 410k? any offer?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 11:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
赶快挂吧,你那里一条街上都挂出来479k
) q, g( x' ?7 b4 u: V+ z' |http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=531321178
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:35 | 显示全部楼层
Thanks, as right now it is rent out and has to do several small repair.  If it is as condition, some one can offer 410k, I can sell it.
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:03 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-4-25 12:23   b3 O# `( z% c3 y- G
赶快挂吧,你那里一条街上都挂出来479k' a' S7 x; \9 s1 m8 m
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=14284493 ...
7 M' `9 w& m9 M. h
这个离谱点了吧?

鲜花鸡蛋

小眼睛精灵  在2014-4-25 12:36  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
it will be a reallly good deal if you serious
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
圆梦 发表于 2014-4-25 10:01
5 w8 ^6 X/ V5 ~/ L) J' v( K2 f! M我两邻居一个是1828尺(地下室装修),一个是1980尺,两个房子都只有3-4年新,由经纪三星期就卖出了。他们 ...
, c. G, {% x# N1 X
那这个价格对买家来讲很好了。。。
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-26 18:08 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59   }7 g  }8 K- ~: }1 n
房子pending了,谢谢大家的讨论。

' E/ M5 [8 n  A1 `为你高兴,祝贺。
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