买房买到崩溃

PPQQ · 发表于 2014-4-23 14:13

Spring10 发表于 2014-4-23 14:43
: i- K# t( ^+ l: z1 k7 V属于小区中非常好的地理位置，而且交通方便。觉得应该要价在52万左右，如果室内装潢材料比较好的话。7 b3 [% i7 L% o% m! \6 j+ ~# u3 T
0 m% ~: G$ `+ R W# @
5 ...

这个感觉很好，不过我印象里那一带的房子住层很多8 feet的，不过因为后面树林，旁边绿地，所以感觉很好很好
如果这样的房子，2400 SQT，不知道会多多少钱？如果再加上walkout,主层地下室都9 feet就更完美。

青蛇2014 · 发表于 2014-4-23 14:55

本帖最后由青蛇2014 于 2014-4-23 15:58 编辑

小眼睛精灵发表于 2014-4-22 10:19
8 n! s* q" B/ f* q# l5 u6 X# q4 |我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
/ Q9 X; O2 X( ?' O4 [http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

门牌号很好。。。。

JoyceAccSG · 发表于 2014-4-23 14:56

小眼睛精灵发表于 2014-4-22 09:19 : r- ~% v* q# s0 {6 Y- }
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
. c- {" D1 @8 i! _* Rhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

真不错的房子，是walk out 的吗？

PPQQ · 发表于 2014-4-23 15:01

JoyceAccSG 发表于 2014-4-23 15:56
" I( \- f% v2 I, M% l) }& s真不错的房子，是walk out 的吗？

walk out就不是这个价了吧？
walk out的地要再大一些才好

ycy123 · 发表于 2014-4-23 15:05

ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
& p6 g6 l6 g2 |$ |" `. j1 }http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142823234 v! p* o4 B$ {* g( t+ R
大家可以来看看我的房子，自卖，价钱 ...

这个礼拜六 open house 1-4pm大家可以来看,价钱都可以谈

青蛇2014 · 发表于 2014-4-23 15:09

小眼睛精灵发表于 2014-4-22 10:19 : j! x$ r3 C1 y {9 t! K
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。, H$ ?6 ?4 i- _# w) v5 F% p
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个经纪，多要点，不仅经纪费用出来了，还能卖得快。。。。

youngguncn · 发表于 2014-4-23 15:23

不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。来自: iPhone客户端

ycy123 · 发表于 2014-4-23 15:46

youngguncn 发表于 2014-4-23 16:23 6 v& P& s5 ?: K$ p4 }
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。

你是跟我说嘛？随时欢迎阿，来玩玩都行啊

醉酒当歌 · 发表于 2014-4-23 20:58

本帖最后由醉酒当歌于 2014-4-23 21:59 编辑

青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

要价应该还好吧，1700多尺，你想要多少啊？卡城可以要价49万.

tomcat · 发表于 2014-4-24 09:12

青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
1 b) j7 ?9 N8 Z/ O, P妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

去年同等房子的价钱是40万多一点，今年加5% 升幅，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理的价位。买家是有诚意的，并不存在卖低的说法。

waderhust · 发表于 2014-4-24 09:48

44万去年可以，今年估计是买不到的。同一个小区一个房子我去年看见挂43万没卖出去，今年挂45万两周就sold

PPQQ · 发表于 2014-4-24 10:01

本帖最后由 PPQQ 于 2014-4-24 11:02 编辑

tomcat 发表于 2014-4-24 10:12 " h* [, g7 A7 O8 W
去年同等房子的价钱是40万多一点，今年加5% 升幅，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...

44万应该不行
前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至少要加2-3万（我地下室刚装修没多久，现在的人工和材料费不是一般的高），连体车库加钱，后面树林旁边绿地，楼主的要价还是挺合理的

cyz0116 · 发表于 2014-4-24 11:47

K歌 · 发表于 2014-4-24 12:10

PPQQ 发表于 2014-4-24 11:01 7 h$ Y. _! Q$ ?5 s5 Y3 N, z4 S: Q
44万应该不行
* Q4 Y3 f2 Q; }. R4 x. m3 i前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至 ...

47万真的不贵学区还可以。

ccd2008 · 发表于 2014-4-24 18:28

tomcat 发表于 2014-4-24 10:12
5 w$ {' V+ w5 P5 l$ w+ ]3 y去年同等房子的价钱是40万多一点，今年加5% 升幅，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...

正解。

waderhust · 发表于 2014-4-24 23:15

K歌发表于 2014-4-24 13:10
- W7 F0 T1 q& ~. }2 v+ l# s; l% h) S47万真的不贵学区还可以。

学区今年被划到一个老区去了，好像是不怎么好。2016年附近有个小学要建好

小眼睛精灵 · 发表于 2014-4-25 07:59

房子pending了，谢谢大家的讨论。

Spring10 · 发表于 2014-4-25 08:53

小眼睛精灵发表于 2014-4-25 08:59 * b% f2 t$ v$ B8 A" w0 S5 u
房子pending了，谢谢大家的讨论。

记得更新啊，或者短信告诉我成交价，让我替你高兴高兴。

圆梦 · 发表于 2014-4-25 09:01

青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 % p. l2 L3 q2 \) \8 Y) B0 t
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们卖出价在47万多点，除去一切费用，我看能到手的也就45-46万了。

JoyceAccSG · 发表于 2014-4-25 09:03

小眼睛精灵发表于 2014-4-25 07:59
/ J. a, o% Z+ A9 m3 `0 i房子pending了，谢谢大家的讨论。

为你高兴，恭喜！
为什么不留着呢？

玉貔貅 · 发表于 2014-4-25 10:06

小眼睛精灵发表于 2014-4-25 08:59
( u( T8 N! `0 {0 I- } o7 B9 F房子pending了，谢谢大家的讨论。

卖方市场，能顺利开心卖出。
Pending 了，先祝贺你。另外，周末 open house 还有吗？

PPQQ · 发表于 2014-4-25 10:26

小眼睛精灵发表于 2014-4-25 08:59 9 V, X1 J# q" X: o& e# X& O4 \: @ Y
房子pending了，谢谢大家的讨论。

祝贺你！

catty · 发表于 2014-4-25 10:30

本帖最后由 catty 于 2014-4-25 11:44 编辑

这个月能pending的都是好deal。
根据历史经验，庄主房市贴多的时候要尽快出货

Montero · 发表于 2014-4-25 11:18

11116 39A Edmonton, ask for 410k? any offer?

catty · 发表于 2014-4-25 11:23

赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=531321178

Montero · 发表于 2014-4-25 11:35

Thanks, as right now it is rent out and has to do several small repair. If it is as condition, some one can offer 410k, I can sell it.

Spring10 · 发表于 2014-4-25 12:03

catty 发表于 2014-4-25 12:23
. q& p1 c4 S( c2 V赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k: _% Z) b0 {- i/ r# M
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=14284493 ...

这个离谱点了吧？

catty · 发表于 2014-4-25 12:04

it will be a reallly good deal if you serious

Spring10 · 发表于 2014-4-25 12:04

圆梦发表于 2014-4-25 10:01
9 x7 g2 W7 Q% V( j我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们 ...

那这个价格对买家来讲很好了。。。

北山 · 发表于 2014-4-26 18:08

小眼睛精灵发表于 2014-4-25 08:59 / O+ @5 }: @) h4 _# d+ G+ t( [
房子pending了，谢谢大家的讨论。

为你高兴，祝贺。

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