卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。
7 a/ j+ J1 U0 T
# y' U" {% R+ q/ A: bwww.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
' x% s: p8 l) v# K" R5 Jwww.creb.com

2 G% x* J3 V% Q$ z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看
- Q8 M; r2 m* R/ \  ]: z5 k( ]
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
www.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.

7 S, Y5 g; R, Z/ x- n我还真不理解，难道mortgage少了4万？

6 a8 S: C9 Z! ?+ E$ N4 i7 h/ Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282
; J+ ?8 U3 K  m. \, b' W
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

: Q, S; R: `  h" A$ yhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
3 R$ z" P% s. @, d3 [% K. ]3 e* {第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
7 I+ M. B% C+ R, P9 X5 F1 f; v
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
. }$ d4 q: s8 |
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表
# o8 r. Z' ~  i* d. E
这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

1 J( C) P& }9 r# G8 H% X( v* m" WL O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
New Listings Last 24 hrs：183
! h1 Y5 u8 ~  l$ M4 K1 ^Active Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
( S/ U2 e, C8 z& D: L4 H帮你吆喝。
New Listings Last 24 hrs：183
) C6 @) F/ \& L0 O' }Active Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
3 |& w3 D/ l+ c6 M怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
1 e$ P* o, W4 L5 K: _3 V% \2 q) ?# C3 Y爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
) O) k2 A3 u, g现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。
% m# R/ J" P( ~) {& O1 j! l- |, }
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!
/ i6 o. {' `" C  ?
( b! [0 _8 i7 }6 J是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
; p* t% K5 h& @今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。

6 a. _5 V, ~- d& \* @; ]

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
/ x7 M5 d. P8 a8 h0 @# ?: ?$ Y
. y$ K" @# v3 g% u- v- X我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

! h9 s9 M( S) W8 \8 |, j2 F[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。
) l+ j" }8 s0 V3 i- P; W
( t; `* Y# m2 n( x" ^; j

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
可惜最近看不到人跟你抬杠了!
- X7 F! N/ S+ A$ ]
$ ~: Y! M; T1 R* H  v5 n是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
2 T; @6 Y2 m- I! y
我看到7000套很难， ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

. T0 G  R6 b7 o: M8 e* J. {
你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
; k. J0 l; R) W. S. c卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
7 P: z8 v$ T7 ~0 g; O) L: g你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
$ ~8 z* c( V. M9 e) v2 |6 ]另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
! F/ r; E0 |1 G1 }. ?如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）

& S5 v+ W* c9 h# [% Y; ?“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。
* Z+ h. h1 K9 s6 ]) L
2 ?* Z$ o0 m; s+ R4 `

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表
" _7 o( n( b8 f6 }. [

8 b8 g, N  @. j" A6 L你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
# Z$ n$ M; ?2 N/ C: a5 O卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
5 W( E& p0 L; r  Z) Y你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。
) r% k$ I# m4 _8 e8 I% _/ a; e
, H. ?, m# e7 E

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表


你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
但事实说明一切.

4 q+ M4 l8 n% H5 g0 N) [* R
嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!
2 x/ d% q: j* c$ Q1 k
; [1 f3 [1 f+ i5 K  g( p  j不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表

. w% j7 p( J: t
不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
$ r( d( T9 E8 A0 Q8 |% P前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
* r: M5 |  ]6 C3 l9 t; CSOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
$ S3 r4 @+ v* P0 i. f不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
6 Y& M+ o7 Q9 X5 o" H1 U8 I但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

5 F; q9 K" @/ F6 Q1 }这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
6 C7 W: q. Y7 @, z' t不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
# b% Y2 u* `  _0 t0 e4 q但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题