 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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peterpan 发表于 2013-7-10 18:20 
/ B! I8 d- Q8 _* E1 V你的理解有误,你所说的我可以把它定义为multi-cultural neighborhood,而social mixed是一个urban planni ... ; |% R8 s7 W5 t% E5 ]
; x! f" j$ Q+ x你说要多阶层融合,本也没错。但你是否还知道,规划需要连续性?, a. d+ D0 X0 I4 M1 U, m
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最简单的例子,在 Windermere Drive 上的旧房子地块都是4000平米左右的(目前市价110~130万)。在开发新区的时候,政府规定其对面的地块不得小于1200平米(目前市价52~60万)。再之后的地块,开发商逐步减小到900方一直到400方,到公寓用地。: i; B: l6 o8 M5 S8 k
9 i0 u* P, G. M, p% s' [% J同样,现在 T Town的规划,教堂边以35~38万市价的独立屋为主,如果教堂地块造一些市价15~20万,甚至10~15万的公寓都是可以的,前提是自己购买的。如果“空投”60个homeless,这个阶层就不是差了1个2个阶层,而是5个阶层:, |; E0 U8 [& q! w$ l! _* N
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拥有35万独立屋阶层
5 r9 I1 m! Z9 H/ b# m拥有20万公寓阶层
9 v4 x6 Z7 F9 E+ J租住20万公寓阶层1 j1 L& l6 H( n. R5 J4 X* j
廉租20万公寓,但不是homeless阶层
. d& k" G6 l! _' L! Ihomeless阶层. M0 S& f! U9 ]4 }+ M: a! g+ x2 ~
(前4个阶层互有交集)
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强扭的瓜不甜,除了政治正确性以外,这个项目没有任何正确的。 |
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